{"id":"supabase:12203","source":"supabase","reference":"12203","slug":"12203-townhouse-istan","title":"Elegant 3-Bedroom Townhouse with Panoramic Coast Views in Istán","descriptions":{"ru":"В живописном сердце Сьерра-де-лас-Ньевес, у подножия легендарной Ла-Кончи, открывается мир изысканных резиденций, где каждая деталь призвана гармонизировать с великолепием природы. Эти эксклюзивные таунхаусы в Истане предлагают непревзойденные панорамные виды на залив Марбельи и бескрайние просторы водохранилища Истана, обеспечивая уединение и роскошь в одном из самых желанных уголков Коста-дель-Соль.\n\nАрхитектура этих домов искусно вписана в горный ландшафт, создавая ощущение единения с окружающей средой. Широкие дороги с ухоженными тротуарами, ландшафтные сады и живописные тропы среди столетних лесов приглашают к неспешным прогулкам и погружению в абсолютную гармонию с природой. Каждое утро здесь начинается с рассвета, заливающего светом просторные интерьеры через большие окна, ориентированные на юго-запад, обещая захватывающие закаты над Гибралтаром.\n\nВнутреннее убранство резиденций соответствует самым высоким стандартам: дома сдаются полностью оборудованными, с отделкой из материалов премиум-класса, готовыми к немедленному заселению. Современные системы, такие как аэротермия, энергосберегающее светодиодное освещение и двойное остекление, гарантируют максимальный комфорт и эффективность. Жильцам доступны подземный паркинг и кладовая, а также роскошные общие зоны: бассейн, пышные сады и частные солярии.\n\nРасположение этих резиденций уникально – всего в десяти минутах езды от международных школ, теннисной академии Маноло Сантаны, лучших гольф-полей, элитных торговых центров и золотых пляжей Марбельи. Истан, известный как «Источник Коста-дель-Соль» и «Зеленое легкое побережья», является идеальной отправной точкой для изучения природных заповедников, пеших и велосипедных маршрутов, а также водных видов спорта на реке Верде. Это место, где можно наслаждаться тишиной и красотой нетронутой природы, оставаясь при этом в непосредственной близости от всей инфраструктуры и развлечений Марбельи и Пуэрто Бануса. Погрузитесь в жизнь, где каждый день – это отдых в окружении великолепия.","es":"En el corazón sereno de Istán, donde la majestuosidad de la Sierra de las Nieves se fusiona con el vibrante azul de la Costa del Sol, emerge una colección de residencias que redefinen el lujo, la armonía y la conexión con el entorno natural. Estas exclusivas viviendas, ya sean elegantes apartamentos o modernas casas adosadas de diseño contemporáneo, se alzan como un tributo a la arquitectura que dialoga intrínsecamente con su paisaje circundante.\n\nCada espacio ha sido meticulosamente concebido para maximizar la entrada de luz natural, creando ambientes diáfanos, luminosos y aireados que invitan a la calma, la introspección y la contemplación. La fluidez de los interiores se entrelaza sin esfuerzo con el exterior a través de amplios ventanales de suelo a techo, que enmarcan vistas inolvidables de la Bahía de Marbella, el impresionante embalse de Istán y los centenarios bosques que abrazan la propiedad. Es una experiencia visual ininterrumpida y envolvente, desde el amanecer hasta el ocaso, que redefine el concepto de hogar y bienestar.\n\nLos acabados, de las más prestigiosas marcas internacionales, son una declaración de sofisticación inherente y durabilidad garantizada. La cocina, concebida como el epicentro de la vida moderna y la interacción social, está equipada con electrodomésticos de última generación que elevan cada momento culinario a una experiencia artística. La integración inteligente de sistemas de aerotermia de alta eficiencia, la iluminación LED de vanguardia en cada rincón y las ventanas de doble acristalamiento no solo aseguran un confort térmico y acústico excepcional, sino que también reflejan un compromiso inquebrantable con la eficiencia energética y la sostenibilidad, pilares fundamentales de esta visión residencial.\n\nEl bienestar es una promesa inherente en este estilo de vida. Despierte cada día rodeado de la pureza y la frescura de la naturaleza, con senderos privados que invitan a explorar el majestuoso Parque Natural Sierra de las Nieves, una Reserva de la Biosfera reconocida por la UNESCO. Las zonas comunes, cuidadosamente ajardinadas con vegetación autóctona, ofrecen oasis de paz y serenidad, mientras que la piscina comunitaria se presenta como un refugio de frescura y esparcimiento bajo el cálido sol mediterráneo.\n\nA pesar de su enclave idílico y profundamente natural, la conexión con las vibrantes comodidades y el glamour de Marbella es instantánea. A tan solo unos minutos en coche, se despliega un universo de campos de golf de renombre mundial, academias de tenis de élite, prestigiosas escuelas internacionales, exclusivos centros comerciales y las emblemáticas playas de la Milla de Oro y el sofisticado Puerto Banús. Es la simbiosis perfecta entre la inigualable tranquilidad de un paraíso natural y la efervescencia de la vida cosmopolita más deseada.\n\nEstas residencias en Istán no son solo un lugar para vivir; son un santuario personal donde cada detalle ha sido diseñado meticulosamente para ofrecer una vida de lujo inigualable, en plena sintonía con la belleza indómita de la Costa del Sol. Descubra un hogar donde la excelencia se encuentra con la naturaleza, y cada día es una celebración de la vida en su máxima expresión.","de":"Entdecken Sie eine unvergleichliche Lebensqualität in diesen atemberaubenden neuen Residenzen in Istán, die sich majestätisch in die malerische Landschaft der Sierra de las Nieves einfügen. Eingebettet in eine Region von außergewöhnlicher Naturschönheit, mit jahrhundertealten Wäldern und einem unverbaubaren Panorama über die Bucht von Marbella und den beeindruckenden Stausee von Istán, verkörpern diese Immobilien die perfekte Symbiose aus Luxus und idyllischer Ruhe. Die Architektur der Stadthäuser zeichnet sich durch einen fließenden Übergang von Innen- und Außenbereichen aus, die von den ersten Sonnenstrahlen bis zum glühenden Sonnenuntergang von natürlichem Licht durchflutet werden. Jedes Detail wurde sorgfältig konzipiert, um ein Gefühl von Weite und Helligkeit zu schaffen, das die atemberaubende Südwestausrichtung optimal nutzt und den Blick auf die glitzernde Mittelmeerküste bis Gibraltar freigibt.\n\nDie exquisite Ausstattung dieser bezugsfertigen Domizile setzt Maßstäbe für anspruchsvolles Wohnen. Hier verschmelzen Eleganz und Funktionalität in einer harmonischen Einheit, unterstrichen durch die Verwendung erlesener Materialien und hochwertiger Marken. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Energieeffizienz und dem Wohlbefinden der Bewohner, was sich in der Integration moderner Aerothermie-Systeme widerspiegelt, die für ein optimales Raumklima sorgen und gleichzeitig die Umwelt schonen. Jede Residenz verfügt über einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz und einen praktischen Abstellraum, die den Alltag erleichtern.\n\nDie sorgfältig angelegte Wohnanlage, durchzogen von breiten Wegen mit Gehwegen, grünen Gärten und malerischen Pfaden durch die Waldgebiete, lädt zu entspannenden Spaziergängen und einem Leben im Einklang mit der Natur ein. Zugleich genießen Sie die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten Marbellas. In nur wenigen Minuten erreichen Sie internationale Schulen, renommierte Tennisakademien, erstklassige Golfplätze, exklusive Einkaufs- und Freizeitzentren sowie die glamourösen Strände der Goldenen Meile und des berühmten Puerto Banús. Diese exklusive Lage bietet eine seltene Kombination aus privater Abgeschiedenheit und dem pulsierenden Leben der Costa del Sol. Diese Residenzen sind mehr als nur ein Zuhause; sie sind ein Lebensgefühl, ein Rückzugsort, der Luxus, Komfort und die unberührte Schönheit der andalusischen Landschaft auf einzigartige Weise vereint und ein unvergleichliches Wohnerlebnis verspricht."},"listingType":"sale","propertyType":"townhouse","priceAmount":620000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":3,"baths":2,"builtAreaM2":189,"plotAreaM2":null,"cityName":"Istán","citySlug":"istan","province":"Málaga","features":["double-glazing","fully-equipped-kitchen","garden-communal","garden-landscaped","mountain","newly-built","parking-underground","pool-communal","private-terrace","solarium","storage-room","surrounded-by-nature","views-lake","views-mountain","views-panoramic","views-sea"],"imageUrls":["https://www.galaestates.es/images/property/12203/image_0","https://www.galaestates.es/images/property/12203/image_1","https://www.galaestates.es/images/property/12203/image_2","https://www.galaestates.es/images/property/12203/image_3","https://www.galaestates.es/images/property/12203/image_4","https://www.galaestates.es/images/property/12203/image_5","https://www.galaestates.es/images/property/12203/image_6","https://www.galaestates.es/images/property/12203/image_7"],"videoUrls":["https://www.youtube.com/watch?v=JVprpbdV41s"],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/12203-townhouse-istan/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/12203-townhouse-istan/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/12203-townhouse-istan/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/12203-townhouse-istan/"},"lastModified":"2026-10-11T15:41:43.628+00:00"}