{"id":"supabase:12257","source":"supabase","reference":"12257","slug":"12257-townhouse-sotogrande","title":"Golf Frontline Townhouses near Sotogrande","descriptions":{"en":"32 spacious four-bedroom townhouses on the first line of golf, a short distance from Sotogrande and Gibraltar, in the province of Cádiz, with several layouts to choose from.\n\nEach home has a modern design and a double north–south orientation. The ground floor has a hallway, an open-plan, fully fitted kitchen with living and dining areas that open onto the terrace and private garden through full-width double doors, a guest bathroom and a laundry area. Upstairs are four bedrooms with fitted wardrobes and two full bathrooms, two of the bedrooms with direct access to a terrace. Some homes have a solarium. Depending on the stage of construction, buyers can choose the floor finishes, the bathroom tiles and the colour of the kitchen units. Each home has two parking spaces.\n\nPrices start at €549,000 plus VAT for a four-bedroom home with three bathrooms, 188 m² built (including a share of the communal areas), 146 m² of interior space and a 37 m² terrace. Other available homes are priced from €551,000 to €764,000 plus VAT.\n\nThe community has landscaped gardens, a swimming pool with a relaxation area and a parking area for golf buggies. Sotogrande marina is a few minutes away by car, a well-known international school is a convenient neighbour, and Gibraltar airport is 16 km away.\n\nThis is a new-build project under construction. Images are the developer's illustrative renders and are not contractual. Prices, areas and availability are subject to confirmation, so please ask for the current price list.","es":"32 amplios adosados de cuatro dormitorios en primera línea de golf, a poca distancia de Sotogrande y Gibraltar, en la provincia de Cádiz, con varias distribuciones a elegir.\n\nCada vivienda tiene un diseño moderno y una doble orientación norte-sur. La planta baja cuenta con recibidor, cocina totalmente equipada de planta abierta con salón-comedor que se abren a la terraza y al jardín privado a través de puertas dobles de ancho completo, un aseo de cortesía y una zona de lavadero. En la planta superior hay cuatro dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos; dos de los dormitorios tienen acceso directo a una terraza. Algunas viviendas tienen solárium. Según la fase de la obra, se pueden elegir los acabados del suelo, el revestimiento de los baños y el color del mobiliario de cocina. Cada vivienda dispone de dos plazas de aparcamiento.\n\nLos precios parten de 549.000 € más IVA para una vivienda de cuatro dormitorios y tres baños, con 188 m² construidos (incluida la parte proporcional de zonas comunes), 146 m² interiores y una terraza de 37 m². Las demás viviendas disponibles cuestan entre 551.000 € y 764.000 € más IVA.\n\nLa urbanización cuenta con jardines cuidados, piscina con zona de descanso y una zona de aparcamiento para buggies de golf. El puerto deportivo de Sotogrande está a pocos minutos en coche, un conocido colegio internacional queda muy cerca y el aeropuerto de Gibraltar está a 16 km.\n\nEs una promoción de obra nueva en construcción. Las imágenes son recreaciones ilustrativas del promotor y no tienen valor contractual. Los precios, las superficies y la disponibilidad están sujetos a confirmación, por lo que conviene pedir la lista de precios actualizada.","de":"32 großzügige Reihenhäuser mit vier Schlafzimmern in erster Golflinie, nur eine kurze Strecke von Sotogrande und Gibraltar entfernt, in der Provinz Cádiz, mit mehreren Grundrissen zur Auswahl.\n\nJedes Haus hat ein modernes Design und eine doppelte Ausrichtung nach Norden und Süden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine offene, voll ausgestattete Küche mit Wohn- und Essbereich, die sich über raumbreite Doppeltüren zu Terrasse und privatem Garten öffnen, ein Gäste-Bad und ein Hauswirtschaftsbereich. Im Obergeschoss liegen vier Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei vollständige Bäder, zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer Terrasse. Einige Häuser haben ein Solarium. Je nach Baufortschritt können Bodenbeläge, Badfliesen und die Farbe der Küchenmöbel gewählt werden. Zu jedem Haus gehören zwei Stellplätze.\n\nDie Preise beginnen bei 549.000 € zuzüglich MwSt. für ein Haus mit vier Schlafzimmern und drei Bädern, 188 m² Baufläche (inklusive Anteil an den Gemeinschaftsflächen), 146 m² Innenfläche und 37 m² Terrasse. Weitere verfügbare Häuser kosten zwischen 551.000 € und 764.000 € zuzüglich MwSt.\n\nDie Anlage bietet gepflegte Gärten, einen Pool mit Ruhebereich und einen Parkplatz für Golf-Buggys. Der Yachthafen von Sotogrande ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, eine bekannte internationale Schule liegt in der Nähe und der Flughafen Gibraltar ist 16 km entfernt.\n\nEs handelt sich um ein Neubauprojekt im Bau. Die Bilder sind illustrative Visualisierungen des Bauträgers und nicht vertraglich bindend. Preise, Flächen und Verfügbarkeit sind unverbindlich und bedürfen der Bestätigung, bitte fragen Sie nach der aktuellen Preisliste.","ru":"32 просторных таунхауса с четырьмя спальнями на первой линии гольфа, недалеко от Сотогранде и Гибралтара, провинция Кадис; на выбор несколько вариантов планировки.\n\nКаждый дом современного дизайна, с двойной ориентацией север–юг. На первом этаже — прихожая, открытая полностью оборудованная кухня с гостиной и столовой, которые выходят на террасу и частный сад через двойные двери во всю ширину, гостевой санузел и прачечная зона. На втором этаже четыре спальни со встроенными шкафами и два полноценных санузла; две спальни имеют прямой выход на террасу. У части домов есть солярий. В зависимости от стадии строительства можно выбрать напольные покрытия, плитку в ванных и цвет кухонных фасадов. К каждому дому относятся два парковочных места.\n\nЦены начинаются от 549 000 € плюс НДС за дом с четырьмя спальнями и тремя санузлами: 188 м² построенной площади (с долей общих зон), 146 м² внутри и терраса 37 м². Остальные свободные дома стоят от 551 000 € до 764 000 € плюс НДС.\n\nВ комплексе ухоженные сады, бассейн с зоной отдыха и парковка для гольф-каров. До марины Сотогранде несколько минут на машине, рядом известная международная школа, до аэропорта Гибралтара 16 км.\n\nЭто новостройка на стадии строительства. Изображения — иллюстративные визуализации застройщика, не являющиеся частью договора. Цены, площади и наличие ориентировочные и требуют подтверждения, актуальный прайс-лист лучше запросить."},"listingType":"sale","propertyType":"townhouse","priceAmount":549000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":4,"baths":3,"builtAreaM2":188.7,"plotAreaM2":null,"cityName":"Sotogrande","citySlug":"sotogrande","province":"Cádiz","features":["fitted-wardrobes","fully-equipped-kitchen","garden-communal","garden-private","golf-front","modern","new-development","open-plan-kitchen-lounge","parking-multiple","pool-communal","private-terrace","solarium"],"imageUrls":["https://www.galaestates.es/images/property/12257/image_0","https://www.galaestates.es/images/property/12257/image_1","https://www.galaestates.es/images/property/12257/image_2","https://www.galaestates.es/images/property/12257/image_3","https://www.galaestates.es/images/property/12257/image_4","https://www.galaestates.es/images/property/12257/image_5"],"videoUrls":["https://www.youtube.com/watch?v=E1rXGQlk4pI","https://www.youtube.com/watch?v=lVdH2kVreuM"],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/12257-townhouse-sotogrande/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/12257-townhouse-sotogrande/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/12257-townhouse-sotogrande/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/12257-townhouse-sotogrande/"},"lastModified":"2026-10-21T09:25:32.935+00:00"}