{"id":"xml:GE-29TL46","source":"xml","reference":"GE-29TL46","slug":"ge-29tl46-plot-torremolinos","title":"38,858 m² Plot in Torremolinos","descriptions":{"en":"This 38,858 m² urban plot in Torremolinos combines a majority interest in a residential sector, envisaged potential for detached villas and views of the sea, Málaga city and the mountains. Close to the Congress Palace, it is an opportunity for developers and investors considering a residential scheme on the Costa del Sol.\n\nLand area and residential potential\n\nThe 38,858 m² plot offered for sale forms the majority of a 54,000 m² sector. The proposed scheme for the entire sector comprises up to 81 villas at a density of 15 homes per hectare. The offered plot has envisaged development potential for up to 58 detached villas. The residential concept is suited to primary or second homes.\n\nThese capacities remain subject to verification of the applicable planning framework and the necessary approvals; they do not constitute a guarantee of immediate buildability.\n\nOwnership and sale terms\n\nThe ownership offered represents 71.9% of the sector. This majority interest offers the prospect of a controlling position in development decisions, subject to verification of decision-making rights and the applicable arrangements between owners.\n\nThe asking price for the plot is €4,663,000, non-negotiable, equivalent to approximately €120/m². Acquisition of the complete sector is also offered at €6,330,000, with the five other owners also wishing to sell. These are two distinct acquisition options: the majority plot or the entire sector.\n\nLocation\n\nThe plot is close to the motorway and Torremolinos Congress and Exhibition Centre, a venue for conferences, trade fairs and cultural events. The beach is approximately 2 km away, Málaga Airport approximately 3 km away, and major shopping centres approximately 2 km away. The advertised distance to Málaga city centre is approximately 5 km, to be confirmed.\n\nThe proposed development context nearby also includes a planned shopping and leisure centre and a planned golf course; their current progress and delivery schedules remain to be confirmed. The outlook brings together the sea, Málaga’s cityscape and the surrounding mountain scenery.\n\nTaxes and acquisition costs are excluded, including transfer tax or VAT, as applicable, and notary fees.\n\nContact SelectionMed to discuss the majority plot or the full-sector acquisition and arrange a viewing.","de":"Strategisch günstige Lage an der Costa del Sol\n\nStädtisches Grundstück in einem schnell wachsenden Gebiet, in der Nähe von:\n•Der Autobahn\n•Dem Kongresspalast\n•dem zukünftig größten Einkaufs- und Freizeitzentrum Andalusiens\n•dem zukünftig größten Golfplatz Málagas\n\n Ein erstklassiger Standort für eine hochwertige Wohnbebauung.\n\n⸻\n\n Hohes Entwicklungspotenzial\n•Gesamtgröße des Sektors: 54.000 m²\n•Geplante Kapazität: bis zu 81 Villen\n•Dichte: 15 Wohneinheiten pro Hektar\n•Zum Verkauf stehendes Grundstück: 38.858 m² (Großteil des Sektors)\n\n Potenzial zur Entwicklung von bis zu 58 Villen\n\n⸻\n\n Wichtige Investitionsdaten\n•Preis: 4.663.000 €\n•Preis pro m²: 120 €/m²\n•Eigentumsanteil: 71,9 % des Sektors\n•Gesamtpreis des Sektors: 6.330.000 € (weitere 5 Eigentümer möchten ebenfalls verkaufen)\n\n Wesentlicher Vorteil:\nSie erhalten eine kontrollierende Position bei Entwicklungsentscheidungen (ideal für Bauträger und Investoren).\n\n⸻\n\n Attraktiver Lebensstil & exklusive Lage\n•Blick auf das Meer, die Stadt Málaga und die Berge\n•Nur:\n•2 km vom Strand entfernt\n•3 km vom Flughafen Málaga\n•5 km vom Stadtzentrum Málaga\n•2 km von großen Einkaufszentren entfernt\n\n Perfekt für ein stark nachgefragtes Wohnprojekt (Erst- oder Zweitwohnsitz).\n\n⸻\n\n Investitionshöhepunkte\n\n✔ Wachstumsstarke Region\n✔ Nähe zu bedeutenden Infrastrukturprojekten\n✔ Hohes Wertsteigerungspotenzial\n✔ Ideale Produktlösung: Einzelvillen (hohe Nachfrage)\n✔ Kontrolle über die Stadtentwicklung\n\n⸻\n\n⚠️ Wichtige Hinweise\n•Preis ist nicht verhandelbar\n•Steuern und Erwerbsnebenkosten nicht enthalten (Grunderwerbsteuer / MwSt. / Notargebühren)","es":"Esta parcela de suelo urbano de 38.858 m² en Torremolinos reúne una participación mayoritaria en un sector residencial, potencial previsto para villas independientes y vistas al mar, a la ciudad de Málaga y a las montañas. Próxima al Palacio de Congresos, ofrece a promotores e inversores la posibilidad de estudiar un proyecto residencial en la Costa del Sol.\n\nSuperficies y potencial residencial\n\nLa parcela de 38.858 m² en venta constituye la mayor parte de un sector de 54.000 m². El planteamiento previsto para el conjunto del sector contempla hasta 81 villas, con una densidad de 15 viviendas por hectárea. La parcela ofertada presenta un potencial previsto de desarrollo de hasta 58 villas independientes. El concepto residencial está orientado a primeras o segundas residencias.\n\nEstas capacidades quedan sujetas a la comprobación del planeamiento aplicable y a las autorizaciones necesarias; no constituyen una garantía de edificación inmediata.\n\nParticipación y condiciones de venta\n\nLa participación ofertada representa el 71,9 % del sector. Esta participación mayoritaria ofrece la perspectiva de una posición de control en las decisiones de desarrollo, sujeta a la comprobación de los derechos de decisión y de los acuerdos aplicables entre propietarios.\n\nEl precio de venta de la parcela es de 4.663.000 €, no negociable, equivalente a aproximadamente 120 €/m². También se ofrece la posibilidad de adquirir el sector completo por 6.330.000 €, ya que los otros cinco propietarios también desean vender. Son dos opciones de adquisición diferenciadas: la parcela mayoritaria o la totalidad del sector.\n\nUbicación\n\nLa parcela está próxima a la autovía y al Palacio de Congresos y Exposiciones de Torremolinos, sede de congresos, ferias y actividades culturales. La playa se encuentra a unos 2 km, el aeropuerto de Málaga a unos 3 km y los grandes centros comerciales a unos 2 km. La distancia anunciada al centro de Málaga es de unos 5 km, pendiente de confirmación.\n\nEl contexto de desarrollo anunciado en las proximidades incluye también un proyecto de centro comercial y de ocio y un proyecto de campo de golf; su estado actual y sus plazos de ejecución quedan pendientes de confirmación. Las vistas combinan el horizonte marítimo, el paisaje urbano de Málaga y el entorno montañoso.\n\nEl precio no incluye impuestos ni gastos de adquisición: ITP o IVA, según corresponda, y honorarios notariales.\n\nContacte con SelectionMed para valorar la adquisición de la parcela mayoritaria o del sector completo y concertar una visita."},"listingType":"sale","propertyType":"plot","priceAmount":4663000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":null,"baths":null,"builtAreaM2":null,"plotAreaM2":38858,"cityName":"Torremolinos","citySlug":"torremolinos","province":"Málaga","features":["views-mountain","views-sea"],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/a2e209d9-5024-4494-a383-34c488909a5a/20260326020420585_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9W8xr5ElV0HtZHnQkBsUsINwxKCaraNy_PTW6fvdpOzYb_qBZn66Lt1XNndk4m2iKASgRCEcyg--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/120d5704-db16-46ea-926b-a455ebc176d1/20260326020420824_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9W8xr5ElV0HtZHnQkBsUtUKX5pAmSqj_q1rKu5YoaZYUG8kFJMa1Pm_dfQiTPGfLKERqyzx0Uw--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/9c9d1fb9-020d-4253-b335-8a4df9d8e7db/20260326020420981_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9W8xr5ElV0HtZHnQkBsUtgVfTDDQ_eNWcYxV1xbShvyvs6NVv93IPd2bky4edw1qOoil5zB1Sw--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/11493a70-32ec-4575-83e4-379ea66837d6/20260326020421134_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9W8xr5ElV0HtZHnQkBsUup7vCO2AmkHc_K80GD5fBwQ8O1DzALzW7mrY7KeYRcggiOJwL3kAdQ--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/e0d1555d-c61f-433b-8d8c-937532d4f16e/20260405032236236_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9W8xr5ElV0HtZHnQkBsU5M6kfKT0Km4K_lmM0WP9lUsib5XgW_tebF2KwQSoSJ4zT3z_pJUDbQ--.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-29tl46-plot-torremolinos/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-29tl46-plot-torremolinos/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-29tl46-plot-torremolinos/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-29tl46-plot-torremolinos/"},"lastModified":"2026-10-25T23:42:35.085Z"}