{"id":"xml:GE-2RRBB2","source":"xml","reference":"GE-2RRBB2","slug":"ge-2rrbb2-villa-marbella","title":"3 Bedroom Villa in Marbella","descriptions":{"en":"Nestled in the prestigious hills of La Mairena, this striking detached villa presents an extraordinary blank canvas opportunity for buyers, investors, or developers looking to create a high-end luxury estate on the Costa del Sol.\n\nOccupying a massive, elevated plot of 3,415 m², the property provides exceptional privacy, peace, and breathtaking panoramic mountain views. Spanning a generous 485 m² build, the villa features a robust existing structure, solid foundations, and an expansive architectural footprint designed for 3 spacious bedrooms, 3 bathrooms and grand open-plan living areas.\n\nThe property is currently presented in a shell state stripped back to its structural core with no fitted kitchen, bathrooms, or windows installed. While a full-scale interior and exterior fit-out is required, the underlying framework allows you to bypass the long, complex process of initial earthworks and heavy construction.\n\nOutdoors, the expansive grounds already include a private pool and established garden elements, offering a fantastic base to landscape into a luxurious outdoor sanctuary. Situated within a secure gated complex, the property also accommodates private garage parking.\n\nSet against the tranquil backdrop of La Mairena's pine forests, this residence balances serene natural living with superb convenience, located just minutes from top golf courses, international schools, and the beaches of Marbella and Elviria. With its raw potential, massive plot size, and spectacular views, this project is ready to be transformed into a landmark estate.","de":"Eingebettet in die prestigeträchtigen Hügel von La Mairena bietet diese markante freistehende Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, Investoren oder Bauträger, die ein High-End-Luxusanwesen an der Costa del Sol schaffen möchten.\n\nAuf einem riesigen, erhöhten Grundstück von 3,415 m² gelegen, bietet die Immobilie außergewöhnliche Privatsphäre, Ruhe und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge. Mit einer großzügigen bebauten Fläche von 485 m² verfügt die Villa über eine robuste bestehende Struktur, solide Fundamente und einen weitläufigen architektonischen Grundriss, der für 3 geräumige Schlafzimmer, 3 Badezimmer und prachtvolle offene Wohnbereiche konzipiert ist.\n\nDie Immobilie präsentiert sich derzeit im Rohbauzustand, entkernt bis auf den strukturellen Kern, ohne eingebaute Küche, Bäder oder Fenster. Während ein umfassender Innen- und Außenausbau erforderlich ist, ermöglicht es die zugrunde liegende Bausubstanz, den langwierigen und komplexen Prozess der ersten Erdarbeiten und des schweren Rohbaus zu umgehen.\n\nIm Außenbereich umfasst das weitläufige Gelände bereits einen privaten Pool und angelegte Gartenelemente, die eine fantastische Basis bieten, um eine luxuriöse Oase im Freien zu gestalten. Die Immobilie befindet sich in einem gesicherten, bewachten Komplex und verfügt zudem über private Garagenplätze.\n\nVor der ruhigen Kulisse der Pinienwälder von La Mairena verbindet diese Residenz gelassenes Leben in der Natur mit hervorragendem Komfort, nur wenige Minuten von erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und den Stränden von Marbella und Elviria entfernt. Mit ihrem rohen Potenzial, der massiven Grundstücksgröße und der spektakulären Aussicht ist dieses Projekt bereit, in ein prestigeträchtiges Anwesen verwandelt zu werden.","es":"Ubicada en las prestigiosas colinas de La Mairena, esta impresionante villa independiente representa una extraordinaria oportunidad  para compradores, inversores o promotores que busquen crear una finca de gran lujo en la Costa del Sol.\n\nCon una gran parcela elevada de 3.415 m², la propiedad ofrece una privacidad excepcional, tranquilidad y unas impresionantes vistas panorámicas a la montaña. Con una amplia superficie construida de 485 m², la villa cuenta con una estructura sólida ya existente, cimientos firmes y una espaciosa distribución arquitectónica diseñada para albergar 3 amplios dormitorios, 3 baños y grandes zonas de estar de plano abierto.\n\nLa propiedad se presenta actualmente en estado de estructura reducida a su núcleo estructural sin cocina equipada, baños ni ventanas instaladas. Aunque se requiere un acondicionamiento integral tanto interior como exterior, la estructura existente permite evitar el largo y complejo proceso de los trabajos iniciales de movimiento de tierras y construcción pesada.\n\nEn el exterior, los amplios terrenos ya incluyen una piscina privada y elementos de jardín consolidados, lo que constituye una base fantástica para diseñar un santuario al aire libre de puro lujo. Situada dentro de un complejo cerrado y seguro, la propiedad cuenta además con espacio para aparcamiento en garaje privado.\n\nEnmarcada por el tranquilo entorno de los pinares de La Mairena, esta residencia equilibra una vida serena en plena naturaleza con una excelente comodidad, a solo unos minutos de los mejores campos de golf, colegios internacionales y las playas de Marbella y Elviria. Con su enorme potencial, la amplitud de su parcela y sus espectaculares vistas, este proyecto está listo para transformarse en una propiedad emblemática.","ru":"Расположенная на престижных холмах La Mairena, эта впечатляющая отдельная вилла представляет собой исключительную возможность «чистого холста» для покупателей, инвесторов или девелоперов, стремящихся создать элитное поместье класса люкс на Costa del Sol.\n\nЗанимая огромный возвышенный участок площадью 3,415 m², объект обеспечивает исключительную приватность, покой и захватывающие панорамные виды на горы. Вилла общей площадью застройки 485 m² обладает прочной существующей структурой, надежным фундаментом и масштабным архитектурным планом, рассчитанным на 3 просторные спальни, 3 ванные комнаты и величественные жилые зоны открытой планировки.\n\nВ настоящее время объект представлен в состоянии «shell state» — он очищен до конструктивного ядра, без установленной кухни, ванных комнат или окон. Хотя требуется полномасштабная внутренняя и внешняя отделка, имеющийся каркас позволяет миновать длительный и сложный процесс первоначальных земляных работ и тяжелого строительства.\n\nНа территории просторного участка уже есть частный бассейн и элементы ландшафтного сада, что создает фантастическую базу для обустройства роскошного оазиса на открытом воздухе. Расположенная в охраняемом закрытом комплексе, вилла также располагает частным гаражом.\n\nНа фоне безмятежных сосновых лесов La Mairena, эта резиденция сочетает в себе спокойную жизнь на природе с превосходным удобством: всего в нескольких минутах езды находятся лучшие поля для гольфа, международные школы и пляжи Marbella и Elviria. Благодаря своему необработанному потенциалу, огромному размеру участка и впечатляющим видам, этот проект готов к превращению в знаковое поместье."},"listingType":"sale","propertyType":"villa","priceAmount":995000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":3,"baths":3,"builtAreaM2":485,"plotAreaM2":3415,"cityName":"Marbella","citySlug":"marbella","province":"Málaga","features":["close-to-schools","covered-terrace","ducted-central-ac","fireplace","garden-private","gated-complex","pool-private","private-terrace","requires-renovation","views-mountain","walking-amenities"],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/cb3fd982-43b3-430a-acf7-c06085a3ee20/20260917025841010_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/c09738cc-a3fb-48e0-8406-5b5f1b717a27/20260917025841602_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/1f1973bb-f0f6-4876-bc4b-a56238b1e296/20260917025842395_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/7336ee20-e447-442b-81ec-256c6cc0deae/20260917025842931_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/53f249ef-37e6-4bb3-af8d-0e08f9f373cb/20260917025843426_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/fa72db5b-58b6-4185-b665-3300a83ab03d/20260917025843872_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/1d7d414b-d43c-4020-b8ed-e5a9005e6a88/20260917025844368_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/31bf64dc-fd78-4cf9-9332-eed8f12801b8/20260917025844860_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/b4d250c2-f6ff-4592-840e-7a08754f7c9a/20260917025845364_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/156faa37-aa33-4f5b-b67c-2156abaf1a2b/20260917025845810_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/bed94c18-8c99-40a2-85db-5f8d80887bf0/20260917025846343_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/e6fb4761-cb2c-441a-bf9c-7fb5af6f1c07/20260917025846785_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/cfab01fc-08b6-4259-8a78-b0c15b1a69d3/20260917025847210_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/0dff0b4f-4d36-4772-bbef-aa7c4f25227c/20260917025847768_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/26096bcb-e161-4d45-8a32-591ea2b179a4/20260917025848261_ShowFeedImage.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-2rrbb2-villa-marbella/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-2rrbb2-villa-marbella/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-2rrbb2-villa-marbella/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-2rrbb2-villa-marbella/"},"lastModified":"2026-10-25T23:42:35.083Z"}