{"id":"xml:GE-3EGQEC","source":"xml","reference":"GE-3EGQEC","slug":"ge-3egqec-country-house-estepona","title":"8 Bedroom Country house in Estepona","descriptions":{"en":"Villa Dos Aguas\n\nOccupying an exceptional lakeside setting surrounded by the Andalusian landscape, Villa Dos Aguas is a remarkable Spanish cortijo combining authentic character, complete privacy and outstanding potential for both residential and commercial use.\n\nBeyond its appeal as a private residence, Villa Dos Aguas represents a particularly interesting investment opportunity. Its eight-bedroom configuration, extensive grounds, privacy and existing tourist rental licence make the estate especially well suited to a boutique bed & breakfast or hospitality concept. Equally, its distinctive Andalusian architecture, picturesque courtyard, gardens and lakeside backdrop could make it an exceptional setting for high-end private events, weddings, retreats and exclusive celebrations, subject to obtaining any additional licences and permissions required for the intended activity.\n\nSet within more than 10,000 m² of mature gardens, the estate immediately captures the essence of traditional Andalusian living. Its distinctive architecture is centred around a beautiful interior courtyard, while established vegetation and extensive grounds create a peaceful and secluded environment rarely found within such easy reach of the coast.\n\nA private driveway winds through the gardens towards the main residence, which has been thoughtfully arranged predominantly across a single level. The property offers eight generously sized bedrooms, six of which open directly onto the central courtyard, creating a wonderful connection between the different areas of the home.\n\nThroughout the residence, a collection of living and dining spaces showcases the warmth and personality of a traditional Spanish cortijo. Original architectural details, rustic finishes and a characterful country-style kitchen have been carefully preserved, giving the property an authenticity that would be difficult to recreate today.\n\nWhile already impressive in its current form, Villa Dos Aguas presents an exceptional opportunity for a new owner to introduce a more contemporary level of luxury while respecting the estate's original Andalusian identity. With the right renovation and landscaping programme, the property has the foundations to become a truly outstanding country estate.\n\nThe outdoor areas are one of the property's defining features. The swimming pool enjoys beautiful open views across the lake and surrounding hills, complemented by expansive terraces, outdoor dining spaces and extensive gardens. The scale of the grounds provides enormous scope for creating additional landscaped areas, entertainment spaces and lifestyle amenities.\n\nIndependent staff accommodation further supports both private and hospitality-oriented use of the estate.\n\nDespite its peaceful countryside atmosphere, the property remains conveniently positioned just minutes from the prestigious Villa Padierna Palace Hotel and the surrounding golf valley, including Los Flamingos Golf, Alferini Golf and Tramores Golf. This combination of natural surroundings, accessibility and proximity to some of the Costa del Sol's most established luxury destinations adds considerably to its appeal.\n\nVilla Dos Aguas is much more than a traditional country home. It is a property with the scale, character and versatility to be transformed into a spectacular private estate or developed into a distinctive hospitality and events destination.\n\nA rare opportunity for an investor or private buyer looking to acquire an authentic Andalusian property with substantial grounds, a privileged natural setting and significant potential for further enhancement.\n\nPlease contact us to arrange a private viewing and discover Villa Dos Aguas in person.","de":"Villa Dos Aguas\n\nIn einer außergewöhnlichen Lage am See, umgeben von der andalusischen Landschaft, ist Villa Dos Aguas ein bemerkenswertes spanisches Cortijo, das authentischen Charakter, absolute Privatsphäre und ein herausragendes Potenzial sowohl für die private als auch für die gewerbliche Nutzung vereint.\n\nÜber ihre Attraktivität als Privatresidenz hinaus stellt Villa Dos Aguas eine besonders interessante Investitionsmöglichkeit dar. Die Konfiguration mit acht Schlafzimmern, das weitläufige Grundstück, die Privatsphäre und die bestehende Lizenz zur touristischen Vermietung machen das Anwesen besonders geeignet für ein Boutique Bed & Breakfast oder ein Hospitality-Konzept. Ebenso könnten die markante andalusische Architektur, der malerische Innenhof, die Gärten und die Kulisse am See einen außergewöhnlichen Rahmen für hochwertige private Veranstaltungen, Hochzeiten, Retreats und exklusive Feiern bieten, vorbehaltlich der Einholung zusätzlicher Lizenzen und Genehmigungen, die für die beabsichtigte Tätigkeit erforderlich sind.\n\nEingebettet in mehr als 10,000 m² eingewachsene Gärten, fängt das Anwesen sofort die Essenz des traditionellen andalusischen Lebens ein. Die markante Architektur konzentriert sich um einen wunderschönen Innenhof, während die üppige Vegetation und das weitläufige Gelände eine friedliche und abgeschiedene Umgebung schaffen, wie man sie in dieser Nähe zur Küste nur selten findet.\n\nEine private Auffahrt schlängelt sich durch die Gärten zur Hauptresidenz, die durchdacht und überwiegend auf einer Ebene angelegt wurde. Das Anwesen bietet acht großzügig dimensionierte Schlafzimmer, von denen sich sechs direkt zum zentralen Innenhof öffnen, was eine wunderbare Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses schafft.\n\nIn der gesamten Residenz zeigen verschiedene Wohn- und Essbereiche die Wärme und Persönlichkeit eines traditionellen spanischen Cortijo. Originale architektonische Details, rustikale Oberflächen und eine charaktervolle Küche im Landhausstil wurden sorgfältig bewahrt und verleihen der Immobilie eine Authentizität, die heute nur schwer zu reproduzieren wäre.\n\nObwohl Villa Dos Aguas bereits in ihrer jetzigen Form beeindruckt, bietet sie einem neuen Eigentümer die außergewöhnliche Gelegenheit, ein zeitgemäßeres Luxusniveau einzuführen und dabei die ursprüngliche andalusische Identität des Anwesens zu respektieren. Mit dem richtigen Renovierungs- und Landschaftsgestaltungsprogramm verfügt die Immobilie über das Fundament, um ein wahrhaft herausragendes Landgut zu werden.\n\nDie Außenbereiche sind eines der prägenden Merkmale der Immobilie. Der Swimmingpool genießt einen herrlichen freien Blick über den See und die umliegenden Hügel, ergänzt durch weitläufige Terrassen, Essbereiche im Freien und weitläufige Gärten. Die Größe des Grundstücks bietet enormen Spielraum für die Schaffung zusätzlicher Gartenanlagen, Unterhaltungsbereiche und Lifestyle-Einrichtungen.\n\nEine separate Personalunterkunft unterstützt zudem sowohl die private als auch die gastgewerbliche Nutzung des Anwesens.\n\nTrotz der friedlichen ländlichen Atmosphäre ist das Anwesen verkehrsgünstig gelegen, nur wenige Minuten vom prestigeträchtigen Villa Padierna Palace Hotel und dem umliegenden Golf Valley entfernt, einschließlich Los Flamingos Golf, Alferini Golf und Tramores Golf. Diese Kombination aus natürlicher Umgebung, Erreichbarkeit und der Nähe zu einigen der etabliertesten Luxusdestinationen der Costa del Sol trägt erheblich zu ihrer Attraktivität bei.\n\nVilla Dos Aguas ist viel mehr als ein traditionelles Landhaus. Es ist eine Immobilie mit der Größe, dem Charakter und der Vielseitigkeit, um in ein spektakuläres privates Anwesen verwandelt oder zu einer markanten Destination für Gastronomie und Veranstaltungen entwickelt zu werden.\n\nEine seltene Gelegenheit für einen Investor oder Privatkäufer, der eine authentische andalusische Immobilie mit großem Grundstück, einer privilegierten natürlichen Umgebung und erheblichem Potenzial für weitere Aufwertungen erwerben möchte.\n\nBitte kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und Villa Dos Aguas persönlich zu entdecken.","es":"## Villa Dos Aguas\n\nUbicada en un entorno privilegiado junto a un lago y rodeada por el paisaje ondulado de Andalucía, **Villa Dos Aguas** es un extraordinario cortijo español que combina carácter auténtico, absoluta privacidad y un excepcional potencial tanto para uso residencial como para inversión.\n\nLa propiedad se encuentra rodeada por más de **10.000 m² de jardines maduros**, creando desde el primer momento una sensación de tranquilidad, privacidad y conexión con la naturaleza. Su arquitectura conserva la esencia de las tradicionales fincas andaluzas, destacando especialmente su precioso **patio interior**, auténtico corazón de la vivienda.\n\nUn camino privado rodeado de vegetación conduce hasta la residencia principal, distribuida prácticamente en una sola planta para ofrecer comodidad y funcionalidad. La propiedad dispone de **ocho amplios dormitorios**, seis de ellos con acceso directo al patio central, creando una agradable conexión entre las distintas zonas de la vivienda.\n\nEn el interior encontramos diferentes salones y comedores llenos de personalidad, donde se conservan numerosos elementos de la arquitectura tradicional andaluza. Los acabados originales, los detalles rústicos y una cocina de estilo campestre aportan a la propiedad una autenticidad y un encanto difíciles de reproducir en una construcción moderna.\n\nAunque Villa Dos Aguas ya posee un carácter extraordinario, también representa una magnífica oportunidad para realizar una renovación que combine su identidad tradicional con un diseño contemporáneo más sofisticado. Con una cuidada actualización de los interiores y de las zonas exteriores, la propiedad podría transformarse en una espectacular finca de lujo.\n\nLas zonas exteriores constituyen uno de los grandes atractivos de la propiedad. La **piscina disfruta de preciosas vistas abiertas al lago y a las colinas circundantes**, acompañada de amplias terrazas, espacios para comer al aire libre y extensos jardines. Las dimensiones de la parcela ofrecen además múltiples posibilidades para desarrollar nuevas zonas ajardinadas, espacios de entretenimiento y diferentes instalaciones destinadas al ocio y al bienestar.\n\nMás allá de su atractivo como residencia privada, **Villa Dos Aguas presenta un interesante potencial como inversión**. Su configuración de ocho dormitorios, la amplitud de sus terrenos, su privacidad y la existencia de una **licencia turística vigente** convierten la propiedad en una excelente base para desarrollar un concepto de alojamiento exclusivo, como un **Bed & Breakfast de categoría superior o un pequeño establecimiento boutique**.\n\nDel mismo modo, su arquitectura andaluza, el patio central, los extensos jardines y el espectacular entorno junto al lago proporcionan un escenario especialmente atractivo para **eventos privados de alto nivel, bodas, retiros, celebraciones y experiencias exclusivas**, sujeto a la obtención de las licencias y autorizaciones adicionales que puedan resultar necesarias para cada actividad.\n\nLa finca cuenta además con **alojamiento independiente para el personal**, una característica especialmente práctica tanto para su utilización como residencia privada como para un posible proyecto de hospitalidad.\n\nA pesar de encontrarse en un entorno tranquilo y natural, Villa Dos Aguas disfruta de una ubicación estratégica a pocos minutos del prest","ru":"Villa Dos Aguas\n\nЗанимая исключительное положение на берегу озера в окружении пейзажей Andalusian, Villa Dos Aguas представляет собой великолепное испанское cortijo, сочетающее в себе подлинный характер, полную приватность и выдающийся потенциал как для жилого, так и для коммерческого использования.\n\nПомимо привлекательности в качестве частной резиденции, Villa Dos Aguas представляет собой особенно интересную инвестиционную возможность. Конфигурация с восемью спальнями, обширная территория, уединенность и наличие действующей туристической лицензии делают поместье идеально подходящим для создания бутик-отеля типа bed & breakfast или концепции гостеприимства. В равной степени его самобытная архитектура Andalusian, живописный внутренний двор, сады и озерный фон могут стать исключительным местом для проведения элитных частных мероприятий, свадеб, ретритов и эксклюзивных торжеств, при условии получения любых дополнительных лицензий и разрешений, необходимых для предполагаемой деятельности.\n\nРасположенное на территории более 10,000 m² зрелых садов, поместье мгновенно передает суть традиционного образа жизни Andalusian. Его характерная архитектура сосредоточена вокруг прекрасного внутреннего дворика, а сформировавшаяся растительность и обширные угодья создают атмосферу спокойствия и уединения, которую редко можно встретить в такой доступности от побережья.\n\nЧастная подъездная аллея вьется через сады к главной резиденции, которая была продуманно спланирована преимущественно на одном уровне. Объект предлагает восемь просторных спален, шесть из которых выходят прямо в центральный внутренний двор, создавая прекрасную связь между различными зонами дома.\n\nВо всей резиденции ансамбль гостиных и столовых зон демонстрирует теплоту и индивидуальность традиционного испанского cortijo. Оригинальные архитектурные детали, рустикальная отделка и характерная кухня в загородном стиле были бережно сохранены, что придает объекту аутентичность, которую сегодня было бы трудно воссоздать.\n\nБудучи уже впечатляющей в своем нынешнем виде, Villa Dos Aguas предоставляет новому владельцу исключительную возможность привнести более современный уровень роскоши, сохраняя при этом оригинальную идентичность поместья Andalusian. При правильной программе реновации и ландшафтного дизайна у объекта есть все основания стать по-настоящему выдающимся загородным поместьем.\n\nОткрытые площадки являются одной из определяющих характеристик объекта. Из бассейна открываются прекрасные панорамные виды на озеро и окружающие холмы, дополненные просторными террасами, обеденными зонами на открытом воздухе и обширными садами. Масштаб территории обеспечивает огромный простор для создания дополнительных ландшафтных зон, пространств для развлечений и объектов инфраструктуры.\n\nАвтономное помещение для персонала дополнительно поддерживает как частное, так и ориентированное на гостиничный бизнес использование поместья.\n\nНесмотря на спокойную загородную атмосферу, объект остается удобно расположенным всего в нескольких минутах от престижного Villa Padierna Palace Hotel и прилегающей долины гольфа, включая Los Flamingos Golf, Alferini Golf и Tramores Golf. Такое сочетание природного окружения, доступности и близости к некоторым из самых известных элитных направлений Costa del Sol значительно повышает его привлекательность.\n\nVilla Dos Aguas — это гораздо больше, чем традиционный загородный дом. Это объект с масштабом, характером и универсальностью, позволяющими превратить его в эффектное частное поместье или развить в уникальное место для гостеприимства и мероприятий.\n\nРедкая возможность для инвестора или частного покупателя, желающего приобрести аутентичную недвижимость Andalusian с обширным участком, в привилегированном природном окружении и со значительным потенциалом для дальнейшего совершенствования.\n\nПожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы организовать частный просмотр и познакомиться с Villa Dos Aguas лично."},"listingType":"sale","propertyType":"country-house","priceAmount":3900000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":8,"baths":6,"builtAreaM2":520,"plotAreaM2":10000,"cityName":"Estepona","citySlug":"estepona","province":"Málaga","features":["covered-terrace","gated-complex","requires-renovation"],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/e57c8a75-0585-4882-bcdb-070d71592445/20260918025544182_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/6a95f947-3108-47d1-a339-70c22e117e89/20260918025544787_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/30dcff26-3570-45f7-8d24-c0a7597629e5/20260918025545502_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/a032aefb-cb7a-40a5-9e5f-df89dbf83933/20260918025545987_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/8150756b-1861-4e15-9305-64c02acc3840/20260918025546552_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/4355ac96-4602-4a74-8a3e-dbf95ca22e87/20260918025547085_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/620145da-7d5e-49b5-bfd4-6ddba88afd8a/20260918025547540_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/285b6b72-bbef-48b7-b1c9-cb0486add8dd/20260918025548033_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/22d3bc42-896b-47bc-9344-9f6b3c3c466a/20260918025548557_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/d5ac90af-24b8-41e9-82e4-c0a7f675fbbf/20260918025549045_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/021b3ed3-795f-4352-a31c-4c5c1f70d4c3/20260918025549514_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/cefda907-2313-41b1-b26b-3be32c6ad29b/20260918025550009_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/5db80b14-d81b-4571-b7e8-9288de04f780/20260918025550640_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/0abb9ee9-0144-4132-9a2d-cc13395fdb88/20260918025551222_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/ecb05de3-7d5e-49a4-a96c-46568b7511fa/20260918025551846_ShowFeedImage.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-3egqec-country-house-estepona/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-3egqec-country-house-estepona/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-3egqec-country-house-estepona/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-3egqec-country-house-estepona/"},"lastModified":"2026-10-25T23:42:35.083Z"}