{"id":"xml:GE-5TA87N","source":"xml","reference":"GE-5TA87N","slug":"ge-5ta87n-villa-malaga","title":"2 Bedroom Villa in Málaga","descriptions":{"en":"SEMI-DETACHED RENOVATION FINCA WITH ALMOST 19 HECTARES AND PANORAMIC MOUNTAIN VIEWS\n\nBetween Comares and Colmenar, Málaga  \n\nA rare opportunity to transform an authentic semi-detached Andalusian finca into a remarkable country home, surrounded by almost 19 hectares of private land and spectacular views across the Montes de Málaga.\n\nSet in an elevated rural position between the picturesque villages of Comares and Colmenar, the property combines an exceptional amount of land with tranquillity, natural beauty and enormous renovation potential.\n\nPlease note that the house is semi-detached. The sale comprises the right-hand section of the building shown in the photographs. The adjoining property on the left belongs to a different owner and is not included in the sale.\n\nTHE HOUSE\n\nThe existing house requires complete renovation, although its structure is reported to be in good condition. It is arranged over two floors, each currently providing a generous open-plan space of approximately 70 m².\n\nAs both floors are largely open, the future owner has considerable freedom to create a layout tailored to their own requirements.\n\nThe Property Registry records a total built area of 195 m², described partly as residential accommodation and partly as storage.\n\nA substantial extension previously stood beside the house. The owner removed this structure with the intention of rebuilding it but was unable to complete the project due to personal circumstances. As the original built area remains recorded in the Property Registry, there may be interesting reconstruction potential, subject to technical and legal verification and the necessary municipal approvals.\n\nCREATE YOUR OWN ANDALUSIAN RETREAT\n\nConcept plans and AI-generated visualisations have been prepared to demonstrate what the property could become after renovation.\n\nThe ideas include a spacious open-plan kitchen and living area, several bedrooms and bathrooms, large glazed openings, generous terraces and a roof terrace overlooking the surrounding mountains.\n\nThese images are intended to help buyers visualise the possibilities. They represent design concepts only and do not show the property in its current condition. The illustrated works are not included in the asking price.\n\nALMOST 19 HECTARES OF LAND\n\nThe finca extends across 189,920 m², equivalent to approximately 18.992 hectares, and consists mainly of dry agricultural land with an extensive olive grove.\n\nA track runs through the entire estate, providing access to its different areas. The size and layout of the land offer privacy, tranquillity and numerous possibilities for agricultural, recreational or lifestyle use.\n\nLOCATION AND ACCESS\n\nThe finca is situated in the countryside between Comares and Colmenar, approximately 45 minutes by car from Málaga.\n\nAccess is via approximately six kilometres of compacted rural track through the characteristic rolling landscape of inland Málaga. A suitable vehicle is recommended for comfortable access.\n\nIts elevated position and favourable orientation provide abundant natural light and wide-open views across the valleys and mountains of the Montes de Málaga.\n\nWATER AND ELECTRICITY\n\nMains electricity is connected.\n\nThere is currently no mains water connection. However, according to the owner, there is an old well on the finca that could potentially be reconnected. Its condition, capacity, water quality and legal or registration status have not yet been verified and should be investigated by the buyer.\n\nWater storage tanks can also be installed and filled by local tanker suppliers, which is a common and practical solution for rural properties in this part of Andalucía.\n\nKEY FEATURES\n\n• Semi-detached property  \n• The right-hand section of the building is included in the sale  \n• Adjoining property not included  \n• 189,920 m² of private land – approximately 18.992 hectares  \n• 195 m² registered built area  \n• Two open-plan floors of approximately 70 m² each  \n• Complete renovation required  \n• Structure reported to be in good condition  \n• Extensive olive grove  \n• Mains electricity connected  \n• Old well with potential for reconnection, subject to verification  \n• Possibility of installing water storage tanks  \n• Water delivery available from local tanker suppliers  \n• Track running through the entire estate  \n• Approximately 6 km of compacted rural track to the house  \n• Approximately 45 minutes by car from Málaga  \n• Panoramic views across the Montes de Málaga  \n• Favourable orientation and abundant natural light  \n• Concept plans and AI renovation visualisations available  \n\nA PROJECT WITH EXCEPTIONAL POTENTIAL\n\nThis is not a finished country house, but an opportunity to create something truly personal.\n\nWith almost 19 hectares of land, a registered semi-detached building, mains electricity, an extensive olive grove and outstanding mountain views, this finca offers the foundations for a unique rural retreat in the Málaga countryside.\n\nAn ideal property for buyers with vision who value authenticity, land, tranquillity and the freedom to shape a home around their own ideas.\n\nIMPORTANT INFORMATION\n\nAll surface areas, measurements and travel times are approximate and should be independently verified by the buyer.\n\nAny renovation, reconstruction, extension or change of use is subject to technical and legal checks and, where required, municipal approval.\n\nThe condition, capacity, water quality and legal or registration status of the well have not been verified.\n\nThe concept plans and AI-generated visualisations are provided for illustrative purposes only. They show possible renovation ideas and do not represent the property's current condition or works included in the asking price.","es":"FINCA CON VIVIENDA PAREADA PARA REFORMAR, CASI 19 HECTÁREAS Y VISTAS PANORÁMICAS\n\nEntre Comares y Colmenar, Málaga  \n\nUna oportunidad excepcional para transformar una auténtica finca andaluza en una magnífica vivienda rural, rodeada de casi 19 hectáreas de terreno privado y con espectaculares vistas a los Montes de Málaga.\n\nSituada en una posición elevada entre los pintorescos pueblos de Comares y Colmenar, esta propiedad combina una gran extensión de terreno con tranquilidad, naturaleza y un enorme potencial de reforma.\n\nEs importante señalar que se trata de una vivienda pareada. La venta comprende únicamente la parte derecha del edificio que aparece en las fotografías. La vivienda colindante de la izquierda pertenece a otro propietario y no está incluida en la venta.\n\nLA VIVIENDA\n\nLa vivienda existente necesita una reforma integral, aunque se informa de que su estructura se encuentra en buen estado.\n\nEstá distribuida en dos plantas, cada una de las cuales ofrece actualmente un amplio espacio diáfano de aproximadamente 70 m². Al tratarse de espacios prácticamente abiertos, el futuro propietario podrá diseñar una distribución adaptada a sus necesidades y preferencias.\n\nEn el Registro de la Propiedad consta una superficie total construida de 195 m², descrita en parte como vivienda y en parte como almacén.\n\nAnteriormente existía una ampliación de tamaño considerable junto a la vivienda. La propietaria la retiró con la intención de reconstruirla, pero no pudo finalizar el proyecto debido a circunstancias personales.\n\nComo la superficie construida original continúa constando en el Registro de la Propiedad, podría existir un interesante potencial de reconstrucción, sujeto a las correspondientes comprobaciones técnicas y legales y a la obtención de las autorizaciones municipales necesarias.\n\nCREE SU PROPIO REFUGIO ANDALUZ\n\nSe han preparado planos conceptuales y visualizaciones generadas mediante inteligencia artificial para mostrar cómo podría quedar la vivienda después de una reforma.\n\nLas propuestas incluyen una amplia cocina abierta comunicada con el salón, varios dormitorios y baños, grandes ventanales, amplias terrazas y una azotea con vistas a las montañas.\n\nEstas imágenes tienen como única finalidad ayudar a los compradores a visualizar las posibilidades de la propiedad. Son conceptos de diseño y no representan el estado actual de la vivienda. Las obras mostradas tampoco están incluidas en el precio de venta.\n\nCASI 19 HECTÁREAS DE TERRENO\n\nLa finca cuenta con una superficie de 189.920 m², equivalente a aproximadamente 18,992 hectáreas. Está formada principalmente por terreno agrícola de secano y dispone de un extenso olivar.\n\nUn camino recorre toda la finca y facilita el acceso a sus diferentes zonas. La superficie y la distribución del terreno ofrecen privacidad, tranquilidad y numerosas posibilidades de uso agrícola, recreativo o personal.\n\nUBICACIÓN Y ACCESO\n\nLa finca se encuentra en el campo, entre Comares y Colmenar, a aproximadamente 45 minutos en coche de Málaga.\n\nEl acceso se realiza a través de unos seis kilómetros de camino rural de tierra compactada que atraviesa el característico paisaje montañoso del interior de Málaga. Para mayor comodidad, se recomienda utilizar un vehículo adecuado.\n\nSu posición elevada y su buena orientación proporcionan abundante luz natural y amplias vistas sobre los valles y las montañas de los Montes de Málaga.\n\nAGUA Y ELECTRICIDAD\n\nLa propiedad está conectada a la red eléctrica.\n\nActualmente no dispone de conexión a la red pública de agua. No obstante, según informa la propietaria, existe un antiguo pozo en la finca que podría volver a conectarse.\n\nEl estado, la capacidad, la calidad del agua y la situación legal o registral del pozo todavía no han sido verificados y deberán ser comprobados por el comprador.\n\nTambién existe la posibilidad de instalar depósitos de agua y llenarlos mediante proveedores locales. El suministro de agua mediante camiones cisterna es una solución habitual y práctica para las propiedades rurales de esta zona de Andalucía.\n\nCARACTERÍSTICAS PRINCIPALES\n\n• Vivienda pareada  \n• La venta comprende la parte derecha del edificio  \n• La vivienda colindante no está incluida  \n• 189.920 m² de terreno privado – aproximadamente 18,992 hectáreas  \n• 195 m² de superficie construida registrada  \n• Dos plantas diáfanas de aproximadamente 70 m² cada una  \n• Necesita una reforma integral  \n• Estructura descrita como en buen estado  \n• Extenso olivar  \n• Conexión a la red eléctrica  \n• Antiguo pozo con posibilidad de reconexión, sujeto a comprobación  \n• Posibilidad de instalar depósitos de agua  \n• Suministro de agua disponible mediante proveedores locales  \n• Camino que recorre toda la finca  \n• Aproximadamente 6 km de camino rural hasta la vivienda  \n• Aproximadamente 45 minutos en coche de Málaga  \n• Vistas panorámicas a los Montes de Málaga  \n• Buena orientación y abundante luz natural  \n• Planos conceptuales y visualizaciones de reforma disponibles  \n\nUN PROYECTO CON UN POTENCIAL EXCEPCIONAL\n\nNo se trata de una casa de campo terminada, sino de una oportunidad para crear una vivienda verdaderamente personal.\n\nSus casi 19 hectáreas de terreno, la edificación registrada, la conexión eléctrica, el extenso olivar y las impresionantes vistas a las montañas convierten esta finca en una oportunidad única en el interior de Málaga.\n\nUna propiedad ideal para compradores con visión que valoren la autenticidad, el espacio, la tranquilidad y la libertad de crear una vivienda adaptada a sus propios gustos.\n\nINFORMACIÓN IMPORTANTE\n\nTodas las superficies, medidas y tiempos de desplazamiento son aproximados y deberán ser verificados de manera independiente por el comprador.\n\nCualquier reforma, reconstrucción, ampliación o cambio de uso estará sujeto a las correspondientes comprobaciones técnicas y legales y, cuando proceda, a la autorización municipal.\n\nEl estado, la capacidad, la calidad del agua y la situación legal o registral del pozo no han sido verificados.\n\nLos planos conceptuales y las visualizaciones generadas mediante inteligencia artificial se proporcionan únicamente con fines ilustrativos. Muestran posibles ideas de reforma y no representan el estado actual de la propiedad ni obras incluidas en el precio de venta."},"listingType":"sale","propertyType":"villa","priceAmount":165000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":2,"baths":1,"builtAreaM2":195,"plotAreaM2":190000,"cityName":"Málaga","citySlug":"malaga","province":"Málaga","features":["garden-private","pool-room-for","requires-renovation","views-mountain"],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/4f6d3b03-2ed2-4d87-8bf8-1d190b18c980/20260902030716017_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/36e0de6e-53e6-428c-a385-f073390641ce/20260902030716199_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/cb0c9e13-f3e4-4b56-8cc0-1a8457218973/20260902030716366_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/ae3c7eac-e5be-4107-9a83-5cda679d541a/20260902030716507_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/3a22d602-bb7d-403b-8bd5-b0852682ffdb/20260902030716657_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/6d70fabf-3167-4861-a95c-e7530de6644a/20260902030716790_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/e7ed78ac-dc32-44bc-a1ac-ed1edc2eb55c/20260902030716923_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/48d82203-5723-4020-9eb7-a29dff3f81ac/20260902030717068_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/5f0f2f83-bdec-4571-9d63-d272d20877eb/20260902030717210_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/59210c78-151c-4062-9fc4-ca3250c6fbc5/20260902030717345_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/7eebe1ec-7f11-4355-b63d-5c76cf3b3c08/20260902030717500_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/d7bf2f05-4f9d-4787-9bbf-85e0b5dd55d2/20260902030717687_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/119aeb49-81c0-4a82-9458-f639864165fe/20260902030717844_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/38880afc-d2ad-40e9-95d6-36362803e963/20260902030717989_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/0576def2-1066-4f71-9aff-f5db505f0ede/20260902030718167_ShowFeedImage.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-5ta87n-villa-malaga/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-5ta87n-villa-malaga/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-5ta87n-villa-malaga/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-5ta87n-villa-malaga/"},"lastModified":"2026-10-25T23:42:35.087Z"}