{"id":"xml:GE-69FFPE","source":"xml","reference":"GE-69FFPE","slug":"ge-69ffpe-townhouse-marbella","title":"3 Bedroom Townhouse in Marbella","descriptions":{"en":"This beautifully kept townhouse offers something rare: the buzz of Puerto Banús on your doorstep, and the calm of a private Andalusian retreat once you step through the gates.\n\nThe setting is exceptional. Puerto Banús and the beach are just a five-minute stroll away, as is El Corte Inglés, with the area's best shops, beach clubs, bars, restaurants and nightlife all within easy reach. Everything Marbella is known for sits right at your feet, yet the urbanisation itself feels like a world apart, a gated, whitewashed pueblo-style enclave with immaculately maintained gardens, a swimming pool, effortless parking and, refreshingly, low community fees.\n\nStep inside and the house opens up around you. The living room is bright and generous, filling with south-east light through the morning, and it draws you straight out to the terrace, where the views do the talking: panoramic vistas of La Concha with glimpses of the Mediterranean beyond. It's the kind of terrace made for slow breakfasts, sunset drinks and long dinners with friends.\n\nBack inside, the new kitchen sits ready to use, and the modern furnishings throughout mean you could move in tomorrow. Head through to the bedrooms and you'll find three well-proportioned rooms and two bathrooms, comfortable and liveable as they are. The rest of the property remains in its original condition and has been well looked after, leaving the door open for a buyer who wants to put their own stamp on it and add real value in one of Marbella's most desirable pockets.\n\nWhether as a permanent home, a holiday base or an investment with room to grow, this is a property that delivers on location, lifestyle and views in equal measure.","de":"Dieses gepflegte Stadthaus bietet etwas Seltenes: den Trubel von Puerto Banús direkt vor der Haustür und die Ruhe eines privaten andalusischen Rückzugsortes, sobald man durch die Tore tritt.\n\nDie Lage ist außergewöhnlich. Puerto Banús und der Strand sind nur fünf Gehminuten entfernt, ebenso wie El Corte Inglés. Die besten Geschäfte, Beach Clubs, Bars, Restaurants und das Nachtleben der Gegend sind bequem zu Fuß erreichbar. Alles, wofür Marbella bekannt ist, liegt Ihnen zu Füßen, und doch wirkt die Urbanisation wie eine eigene Welt – eine geschlossene, weiß getünchte Enklave im Pueblo-Stil mit makellos gepflegten Gärten, einem Swimmingpool, unkomplizierten Parkmöglichkeiten und erfreulicherweise niedrigen Gemeinschaftskosten.\n\nIm Inneren öffnet sich das Haus großzügig. Das Wohnzimmer ist hell und weitläufig, wird am Vormittag von südöstlichem Licht durchflutet und führt direkt auf die Terrasse, wo die Aussicht für sich selbst spricht: Panoramablicke auf La Concha mit glitzernden Ausblicken auf das Mediterranean in der Ferne. Es ist die Art von Terrasse, die wie geschaffen ist für ein ausgiebiges Frühstück, Drinks zum Sonnenuntergang und lange Abendessen mit Freunden.\n\nWieder drinnen steht die neue Küche bereit, und dank der modernen Möblierung im gesamten Haus könnten Sie morgen einziehen. In den Schlafbereichen finden Sie drei gut proportionierte Zimmer und zwei Badezimmer vor, die bereits jetzt komfortabel und wohnlich sind. Der Rest der Immobilie befindet sich in seinem Originalzustand und wurde sehr pfleglich behandelt. Dies eröffnet einem Käufer die Möglichkeit, eigene Akzente zu setzen und in einer der begehrtesten Lagen von Marbella echten Mehrwert zu schaffen.\n\nOb als dauerhafter Wohnsitz, als Feriendomizil oder als Investment mit Wertsteigerungspotenzial – dies ist eine Immobilie, die Lage, Lebensstil und Aussicht gleichermaßen vereint.","es":"Esta hermosa casa adosada ofrece algo raro: el zumbido de Puerto Banús en su puerta, y la calma de un retiro andaluz privado una vez que pase por las puertas.\n\nEl escenario es excepcional. Puerto Banús y la playa se encuentran a solo cinco minutos a pie, así como El Corte Inglés, con las mejores tiendas, clubes de playa, bares, restaurantes y vida nocturna de la zona, a poca distancia. Todo lo que Marbella es conocido por sentarse a sus pies, sin embargo la urbanización en sí se siente como un mundo aparte, un enclave de estilo pueblo cerrado y blanqueado con jardines inmaculadamente mantenidos, una piscina, estacionamiento sin esfuerzo y, refrescantemente, bajos costos comunitarios.\n\nEntra y la casa se abre a tu alrededor. La sala de estar es luminosa y generosa, llena de luz sureste a través de la mañana, y te lleva directamente a la terraza, donde las vistas hacen la charla: vistas panorámicas de La Concha con vislumbres del Mediterráneo más allá. Es el tipo de terraza hecha para desayunos lentos, bebidas alcohólicas y cenas largas con amigos.\n\nEn el interior, la nueva cocina se sienta lista para usar, y los muebles modernos a lo largo de todo significa que podrías mudarte mañana. Diríjase a los dormitorios y encontrará tres habitaciones bien proporcionadas y dos baños, cómodos y agradables como son. El resto de la propiedad permanece en su estado original y ha sido bien cuidado, dejando la puerta abierta para un comprador que quiere poner su propio sello en él y añadir valor real en uno de los bolsillos más deseables de Marbella.\n\nYa sea como un hogar permanente, una base de vacaciones o una inversión con espacio para crecer, esta es una propiedad que ofrece en ubicación, estilo de vida y vistas en igual medida.","ru":"Этот прекрасно сохранившийся таунхаус предлагает редкое сочетание: кипящую жизнь Puerto Banús прямо у вашего порога и спокойствие частного андалузского убежища, как только вы заходите за ворота.\n\nМестоположение исключительное. Puerto Banús и пляж находятся всего в пяти минутах ходьбы, так же как и El Corte Inglés, а лучшие магазины, пляжные клубы, бары, рестораны и ночная жизнь района — в пределах легкой досягаемости. Все, чем славится Marbella, лежит прямо у ваших ног, однако сама урбанизация кажется отдельным миром — это закрытый анклав в стиле белоснежного pueblo с безупречно ухоженными садами, плавательным бассейном, удобной парковкой и, что немаловажно, низкими коммунальными платежами.\n\nЗайдите внутрь, и дом раскроется перед вами. Светлая и просторная гостиная наполняется юго-восточным светом по утрам и ведет прямо на террасу, где виды говорят сами за себя: панорамные пейзажи La Concha с проблесками Mediterranean вдали. Это та самая терраса, созданная для неспешных завтраков, напитков на закате и долгих ужинов с друзьями.\n\nВнутри вас ждет новая кухня, готовая к использованию, а современная меблировка во всем доме означает, что вы сможете заехать уже завтра. Пройдя в спальную зону, вы найдете три пропорциональные комнаты и две ванные комнаты, комфортные и полностью пригодные для жизни. Остальная часть недвижимости сохранилась в своем первоначальном состоянии и была очень ухожена, что открывает возможности для покупателя, который захочет внести свой вклад в дизайн и добавить реальную стоимость объекту в одном из самых востребованных уголков Marbella.\n\nБудь то постоянное место жительства, дом для отдыха или инвестиция с потенциалом роста, — это недвижимость, которая в равной степени обеспечивает превосходную локацию, стиль жизни и виды."},"listingType":"sale","propertyType":"townhouse","priceAmount":847000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":3,"baths":2,"builtAreaM2":147,"plotAreaM2":null,"cityName":"Marbella","citySlug":"marbella","province":"Málaga","features":["alarm-system","close-to-schools","covered-terrace","ducted-central-ac","fireplace","garden-communal","gated-complex","pool-communal","private-terrace","views-mountain","views-sea","walking-amenities","walking-beach"],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/815bf9cb-49ca-4106-95ff-32863c873400/20260909030856614_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/684f9a2a-7827-40ae-897b-b581a41bec46/20260909030857385_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/11160393-332d-431a-bc0c-582719918878/20260909030858127_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/603843c6-c28d-43cd-8566-708d53891b67/20260909030858683_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/54b9a743-5f4b-4c52-a55f-e18214547cb5/20261001030941269_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/6c4dc21e-6c9c-4365-829c-094b51b38eb9/20261001030941959_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/5254dfce-19a0-4813-9e6e-0d05b63971ea/20260927030801487_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/236b5b08-5766-42e6-84a3-db0ff8945a5c/20260927030802611_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/30b434f9-cabe-4946-8149-554fb42a8424/20260909030900643_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/fe933ed2-6341-495d-8a93-9419432d1586/20260927030759845_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/6da61f7a-2e46-4b45-a8e6-19464c63b927/20260927030800839_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/586d8882-1382-4aad-9bc3-7a087d230231/20261001030945450_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/66078428-df70-4cf1-ada9-7686dc45d3d3/20261001030945983_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/ddcc3ab0-7b96-436b-9965-31d0bc3a45a3/20261001030946464_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/5b69174f-00a9-44cf-978c-99f630df3887/20260909030903598_ShowFeedImage.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-69ffpe-townhouse-marbella/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-69ffpe-townhouse-marbella/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-69ffpe-townhouse-marbella/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-69ffpe-townhouse-marbella/"},"lastModified":"2026-10-25T23:42:35.082Z"}