{"id":"xml:GE-6A2RQA","source":"xml","reference":"GE-6A2RQA","slug":"ge-6a2rqa-apartment-estepona","title":"2 Bedroom Apartment in Estepona","descriptions":{"en":"This beautifully refurbished middle-floor apartment enjoys an exceptional location just 20 metres from  Atalaya Golf & Country Club, offering a unique opportunity to live right next to one of the most established golf courses on the Costa del Sol.\n\nWith direct walking access to the course in under a minute, the property is ideal for golf enthusiasts or anyone seeking a peaceful residential setting close to green surroundings and outdoor leisure.\n\nThe apartment is a corner unit, allowing for added privacy and a pleasant sense of space. Inside, it features a bright and contemporary interior, including a fully renovated kitchen, 2 renovated bathrooms, elegant wood flooring throughout, and large windows that bring in plenty of natural light.\n\nThe layout comprises 2 spacious bedrooms and 2 bathrooms, with a total built area of 93 m², complemented by three terraces totalling 35 m²—perfect for relaxing or enjoying outdoor living throughout the year.\n\nSet within a well-maintained gated community, the property benefits from easy road access and is conveniently located near everyday amenities, including supermarkets, cafés, and a selection of restaurants. The beach and the vibrant centre of Puerto Banús are just a 15-minute drive away, offering an excellent balance between tranquillity and lifestyle.\n\nAdditional features include dedicated communal parking, as well as the added benefit that air conditioning and water are included in the community fees, enhancing both comfort and cost efficiency.\n\nThis is a fantastic opportunity to enjoy comfortable living in a prime golf-side location, combining convenience, privacy, and easy access to some of the best amenities on the Costa del Sol.","de":"Diese wunderschön renovierte Wohnung im mittleren Stockwerk genießt eine außergewöhnliche Lage, nur 20 Meter vom Atalaya Golf & Country Club entfernt, und bietet eine einmalige Gelegenheit, direkt neben einem der etabliertesten Golfplätze an der Costa del Sol zu wohnen.\n\nMit direktem fußläufigem Zugang zum Golfplatz in weniger als einer Minute ist die Immobilie ideal für Golfbegeisterte oder all jene, die eine ruhige Wohnlage im Grünen und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten im Freien suchen.\n\nDie Wohnung ist eine Eckwohnung, was zusätzliche Privatsphäre und ein angenehmes Raumgefühl bietet. Im Inneren erwarten Sie ein helles, modernes Interieur, eine komplett renovierte Küche, zwei sanierte Badezimmer, eleganter Holzfußboden im gesamten Wohnbereich sowie große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen.\n\nDer Grundriss umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit einer gesamten Wohnfläche von 93 m². Hinzu kommen drei Terrassen mit insgesamt 35 m²—perfekt, um das ganze Jahr über zu entspannen oder das Leben im Freien zu genießen.\n\nDie Immobilie befindet sich in einer gepflegten, abgeschlossenen Wohnanlage und profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Sie liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkten, Cafés und ausgewählten Restaurants. Der Strand und das lebhafte Zentrum von Puerto Banús sind nur 15 Autominuten entfernt und bieten ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Lebensstil.\n\nZusätzliche Merkmale sind ein eigener Gemeinschaftsparkplatz sowie der Vorteil, dass die Kosten für Klimaanlage und Wasser bereits im Hausgeld enthalten sind, was den Komfort und die Kosteneffizienz erhöht.\n\nDies ist eine fantastische Gelegenheit, komfortables Wohnen in direkter Golfplatzlage zu genießen – mit einer Kombination aus Komfort, Privatsphäre und dem leichten Zugang zu einigen der besten Annehmlichkeiten an der Costa del Sol.","es":"Este hermoso apartamento en planta media, completamente reformado, ofrece una ubicación excepcional a solo 20 metros del Atalaya Golf & Country Club, brindando una oportunidad única de vivir junto a uno de los campos de golf más consolidados de la Costa del Sol.\n\nCon acceso peatonal directo al campo en menos de un minuto, la propiedad es ideal tanto para amantes del golf como para quienes buscan un entorno residencial tranquilo, rodeado de zonas verdes y actividades al aire libre.\n\nEl apartamento es una unidad de esquina, lo que proporciona mayor privacidad y una agradable sensación de amplitud. En el interior, dispone de un espacio luminoso y contemporáneo, que incluye una cocina completamente renovada, dos baños reformados, elegantes suelos de madera en toda la vivienda y grandes ventanales que aportan abundante luz natural.\n\nLa distribución cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños, con una superficie construida total de 93 m², complementados por tres terrazas que suman en total 35 m², perfectas para relajarse o disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año.\n\nUbicada en una urbanización cerrada y bien mantenida, la propiedad cuenta con fácil acceso por carretera y una localización conveniente cerca de todas las comodidades, como supermercados, cafeterías y una variada oferta de restaurantes. La playa y el animado centro de Puerto Banús están a solo 15 minutos en coche, ofreciendo un excelente equilibrio entre tranquilidad y vida social.\n\nEntre los extras se encuentran aparcamiento comunitario reservado, así como la ventaja añadida de que el aire acondicionado y el agua están incluidos en las cuotas comunitarias, lo que mejora tanto la comodidad como la eficiencia de costes.\n\nSe trata de una oportunidad fantástica para disfrutar de una vida cómoda en una ubicación privilegiada junto al golf, combinando conveniencia, privacidad y fácil acceso a algunos de los mejores servicios de la Costa del 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