{"id":"xml:GE-6MHXLF","source":"xml","reference":"GE-6MHXLF","slug":"ge-6mhxlf-villa-estepona","title":"4 Bedroom Villa in Estepona","descriptions":{"en":"This exceptional modern villa is located in the prestigious and highly sought-after residential area of Seghers, just 300 meters from the beach and within walking distance to Estepona Town. Combining elegance, space, and unmatched sea views, this property offers a rare opportunity to live in one of Estepona’s most desirable and well-established neighborhoods.\n\nThe villa is accessed via its middle floor, where a charming front porch leads you into a bright and spacious living room. Large windows frame breathtaking views of the Mediterranean Sea, the Estepona coastline, and the Rock of Gibraltar, creating a truly impressive setting. This main living space also includes a dining area and opens directly onto a sunny terrace, ideal for relaxing or entertaining with the sea as your backdrop. The modern kitchen, fully equipped with contemporary appliances, also enjoys direct access to the terrace. A guest toilet is conveniently located on this level.\n\nUpstairs, a versatile room functions as either a bedroom or an office, complete with a fully fitted bathroom and direct access to the rooftop terrace. From here, you can enjoy the most spectacular views the property has to offer, stretching along the coast and out over the sea.\n\nOne level below the entrance floor is dedicated to the sleeping quarters. This level features two guest bedrooms sharing a full bathroom, and a main bedroom with an en-suite bathroom and direct access to the garden. A laundry room and a separate TV room are also located on this floor, with the TV room offering access to a large basement area. While the basement currently requires renovation, it offers exciting potential for a gym, home cinema, or additional guest accommodation.\n\nOutside, the property is surrounded by a private garden filled with mature fruit trees and enjoying uninterrupted sea views. A small heated swimming pool adds to the year-round comfort and charm of the outdoor space, making it a perfect spot for relaxation in all seasons.\n\nAlthough the home presents some elements in need of updating, it offers strong fundamentals and an exceptional location that make it a unique opportunity to create a dream residence. Seghers is a quiet, family-friendly urbanization primarily made up of private villas, with very few properties currently on the market. It enjoys direct access to the newly extended coastal promenade, ideal for walking or cycling, which leads to Estepona Marina. The port area offers a wide range of activities including waterfront restaurants, cafés, and water sports such as scuba diving, jet skiing, and sailing. From here, the charming historic old town and its vibrant plazas are just a short walk away.\n\nBy car, Puerto Banús is just 20 minutes away, and Málaga Airport can be reached in under 50 minutes via the nearby toll road.\n\nThis is a rare chance to acquire a villa in one of Estepona’s most coveted areas—ideal as a permanent residence, a holiday retreat, or an investment with strong rental potential.","es":"Esta excepcional villa moderna se encuentra en la prestigiosa y codiciada zona residencial de Seghers, a tan solo 300 metros de la playa y a poca distancia a pie del centro de Estepona. Combinando elegancia, amplitud e incomparables vistas al mar, esta propiedad ofrece una oportunidad única de vivir en uno de los barrios más deseados y consolidados de Estepona.\n\nLa villa se accede por la planta intermedia, donde un encantador porche de entrada conduce a un luminoso y espacioso salón. Grandes ventanales enmarcan impresionantes vistas al mar Mediterráneo, la costa de Estepona y el Peñón de Gibraltar, creando un ambiente realmente espectacular. Este espacio principal también incluye un comedor y se abre directamente a una soleada terraza, ideal para relajarse o recibir invitados con el mar como telón de fondo. La cocina moderna, totalmente equipada con electrodomésticos contemporáneos, también tiene acceso directo a la terraza. En este nivel se encuentra un aseo de cortesía.\n\nEn la planta superior, una estancia versátil funciona como dormitorio o despacho, con baño completo y acceso directo a la terraza solárium. Desde aquí se disfrutan las vistas más espectaculares de la propiedad, que se extienden a lo largo de la costa y sobre el mar.\n\nUn nivel por debajo de la planta de entrada está destinado a los dormitorios. Esta planta cuenta con dos habitaciones de invitados que comparten un baño completo, y un dormitorio principal con baño en suite y acceso directo al jardín. También se encuentra aquí un lavadero y una sala de televisión independiente, que da acceso a un amplio sótano. Aunque el sótano requiere reforma, ofrece un gran potencial para gimnasio, cine en casa o alojamiento adicional para invitados.\n\nEn el exterior, la propiedad está rodeada de un jardín privado con árboles frutales maduros y vistas ininterrumpidas al mar. Una pequeña piscina climatizada añade confort y encanto durante todo el año, convirtiendo el espacio exterior en el lugar perfecto para relajarse en cualquier estación.\n\nAunque la vivienda presenta algunos elementos que requieren actualización, ofrece una base sólida y una ubicación excepcional, lo que la convierte en una oportunidad única para crear la residencia de sus sueños. Seghers es una urbanización tranquila y familiar compuesta principalmente por villas privadas, con muy pocas propiedades actualmente en el mercado. Disfruta de acceso directo al recién ampliado paseo marítimo, ideal para caminar o ir en bicicleta, que conduce al puerto deportivo de Estepona. La zona del puerto ofrece una amplia gama de actividades, incluyendo restaurantes frente al mar, cafeterías y deportes acuáticos como buceo, motos de agua y vela. Desde aquí, el encantador casco antiguo y sus animadas plazas están a solo un corto paseo.\n\nEn coche, Puerto Banús está a solo 20 minutos y el aeropuerto de Málaga se alcanza en menos de 50 minutos por la autopista de peaje cercana.\n\nEsta es una oportunidad única para adquirir una villa en una de las zonas más codiciadas de Estepona, ideal como residencia permanente, refugio vacacional o inversión con alto potencial de alquiler.","ru":"Эта исключительная современная вилла расположена в престижном и востребованном жилом районе Сегерс, всего в 300 метрах от пляжа и в пешей доступности от города Эстепона. Объединяя элегантность, простор и непревзойденные виды на море, эта недвижимость представляет собой редкую возможность жить в одном из самых желанных и устоявшихся районов Эстепоны.\n\nВход в виллу осуществляется через средний этаж, где очаровательное крыльцо ведет в светлую и просторную гостиную. Большие окна открывают захватывающие виды на Средиземное море, побережье Эстепоны и скалу Гибралтар, создавая по-настоящему впечатляющую атмосферу. Основное жилое пространство также включает столовую зону и выходит прямо на солнечную террасу, идеально подходящую для отдыха или приема гостей на фоне морского пейзажа. Современная кухня, полностью оборудованная современной техникой, также имеет прямой выход на террасу. На этом уровне удобно расположен гостевой санузел.\n\nНа верхнем этаже находится многофункциональная комната, которая может использоваться как спальня или кабинет, с полностью оборудованной ванной комнатой и прямым выходом на террасу на крыше. Отсюда открываются самые впечатляющие виды, которые только может предложить эта недвижимость, простирающиеся вдоль побережья и над морем.\n\nНа один уровень ниже входного этажа расположена зона спален. Здесь находятся две гостевые спальни с общей ванной комнатой и главная спальня с собственной ванной и прямым выходом в сад. На этом же этаже расположены прачечная и отдельная ТВ-комната, из которой есть выход в просторный цокольный этаж. Хотя цокольный этаж требует ремонта, он обладает большим потенциалом для создания спортзала, домашнего кинотеатра или дополнительного гостевого пространства.\n\nСнаружи вилла окружена частным садом с взрослыми плодовыми деревьями и непрерывным видом на море. Небольшой подогреваемый бассейн добавляет уюта и очарования открытому пространству в любое время года, делая его идеальным местом для отдыха.\n\nХотя дому требуется обновление некоторых элементов, он обладает прочной основой и исключительным расположением, что делает его уникальной возможностью для создания дома мечты. Сегерс — это тихая, семейная урбанизация, состоящая преимущественно из частных вилл, и на рынке сейчас очень мало подобных объектов. Район имеет прямой выход на недавно расширенную прибрежную набережную, идеально подходящую для прогулок или велопрогулок, которая ведет к марине Эстепоны. В портовой зоне представлен широкий выбор развлечений, включая рестораны на набережной, кафе и водные виды спорта, такие как дайвинг, гидроциклы и парусный спорт. Отсюда до очаровательного исторического центра города и его оживленных площадей можно дойти пешком.\n\nНа автомобиле до Пуэрто Банус можно доехать всего за 20 минут, а до аэропорта Малаги — менее чем за 50 минут по платной автомагистрали.\n\nЭто редкая возможность приобрести виллу в одном из самых престижных районов Эстепоны — идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций с высокой арендной доходностью."},"listingType":"sale","propertyType":"villa","priceAmount":1750000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":4,"baths":3,"builtAreaM2":243,"plotAreaM2":542,"cityName":"Estepona","citySlug":"estepona","province":"Málaga","features":["alarm-system","close-to-schools","covered-terrace","double-glazing","ducted-central-ac","garden-private","pool-heated","pool-private","private-terrace","requires-renovation","solarium","storage-room","views-pool","views-sea","walking-amenities","walking-beach"],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/6bb45579-0810-4716-8de0-16b9244091cf/20260520035507362_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9JN9HNATEn6q8hib_isJ2QAxVaXIzK_eLptuFrBElUOJl08P9p3t3_osPQsVwutc9zcw_wx9Ew--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/04d9a075-d10f-42f1-b085-e05f109be9bf/20260520035507637_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9JN9HNATEn6q8hib_isJjG4VNxqnOqY6xFyIRLaDvaEtmeIp5beLovut__E2A3IolnX7wzy0Vw--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/2fec890b-3d70-43cc-a171-423ce3632741/20260520035507898_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9JN9HNATEn6q8hib_isJgwfskZllKtU_GsPkVt_eOeqguXfurPNpkfXFjiKXoSIKZgZ7cjPoLA--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/94583644-c0a9-4f6c-b805-197ad2abac51/20260520035508464_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9JN9HNATEn6q8hib_isJj_QBZP4bGkYFZqoejuR9rz8ZxSZnrwJueFnyEH0LN7Os5GnIygCDpw--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/6060503c-0aca-4f88-9bd5-598c8f8e231c/20260520035509204_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9JN9HNATEn6q8hib_isJi3Pv_QnY_DFGJVyCP1bMHJTtx0IkBYmly73KXAMDO4X_wdjRl48i_g--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/630e08d8-8372-40eb-b6de-5bff97019727/20260520035510437_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9JN9HNATEn6q8hib_isJj_dI6AnJiSaOcjx0vHNJTV7JsmhBqbd6WkkqSLaPKXdTRFw_yYx6_g--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/c85a4d32-3d8d-4b5b-9e54-da30cfd91987/20260520035510921_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9JN9HNATEn6q8hib_isJ3W08v61u_BkhyFWQiv9jo_JX_FWLhRAsJepEG2V4bOHmJwu7t9AkrQ--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/117bd96b-862b-4585-8254-77723b688c9d/20260520035511308_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9JN9HNATEn6q8hib_isJieupQIcGUR0w2_Cq1SJ9SMeKmNItYh2RuErqpIjXbJKP9BPN90cvbA--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/be56c3bb-1e2b-49e6-9ced-61fc39fe07da/20260520035511616_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9JN9HNATEn6q8hib_isJ2lBjA7yggj_XmdboV_pZ38dFcKVre9lYuaOZudvHDYDiMYsnBwixww--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/e0417847-0f97-4a40-84cc-8cc426440e42/20260520035511928_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9JN9HNATEn6q8hib_isJiMzOJ6sQZrB1UIUT5U022c3nq9lUMSWLa65sfGh_PdmPGtM780PvSQ--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/3a34d125-f60c-4577-978f-cc3577b9e99f/20260520035512337_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9JN9HNATEn6q8hib_isJg18axZXU0t91Im_MJSNq4mIIg_Hr1xd8hI5VyQh8S6BzwXe9g_GRWA--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/19f553d4-93f9-4287-b751-a3f218a40927/20260520035512861_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9JN9HNATEn6q8hib_isJirccWvm36L4cTy9RDPoRhCQTdStyP1lqNJN56L0BYR4YUkzqcplMTQ--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/80a7fb1a-3dde-4a68-a796-0db4011e9af5/20260520035513175_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9JN9HNATEn6q8hib_isJ2QV3qbIK9yp9M20kmiXtSyvmAhILYzFHM7TOnl6PLQbNycl53K79bA--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/57c6f5ae-d26c-4e5f-a8a0-79de13063043/20260520035513566_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9JN9HNATEn6q8hib_isJjDjz5gHbILrHIC_SY0n_u3tLm7KOHGcw6RKcV6OfEDYorUZk5eJz4w--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/72c0f5af-1dce-4010-b939-9bd054f22e98/20260520035513921_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9JN9HNATEn6q8hib_isJ319c0yoUacSu4_0G8uTqb8UaEAlNcgI2l34rV0kDiZwf77O8TLJbKA--.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-6mhxlf-villa-estepona/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-6mhxlf-villa-estepona/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-6mhxlf-villa-estepona/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-6mhxlf-villa-estepona/"},"lastModified":"2026-10-25T23:42:35.098Z"}