{"id":"xml:GE-6WBQD8","source":"xml","reference":"GE-6WBQD8","slug":"ge-6wbqd8-plot-benahavis","title":"2,723 m² Plot in Benahavís","descriptions":{"en":"Plot for sale in a prestigious area with project and building license. Some work has been done such as ecological walls, topographic plans, and soil test.\n\nThe project which has been approved is the follwoing:\n\nThe house entrance is on street level. Pedestrian access through a bridge with views to the lower levels gardens. Surface parking space for 2 cars with direct access to the dwelling across the porch. Entrance Hall. Lift and staircase to go down to the other levels.\n\nOn the first floor 4 Bedrooms with en suite bathrooms, 3 of them adyacent and with terrace, and the fourth which is larger has with private porch and terrace. Multimedia/playing room and Lift. Staircase. Distributor. Electrical room.\n\nOn the ground floor which ois the garden level we have a large lounge, very bright thanks to the porch with pergola and large windows. Dining room with integrated unfurnished Kitchen, with covered terrace.\n\nMaster bedroom with en suite bathroom and dressing room. Terrace and porch.\n\n Lift. Staircase. Guest bathroom. \n\nAnnexed area: Service room with bathroom. Unfurnished Laundry room. Mechanical room accessible from the outside. In the gardens you will find the pool and the sunbeds area, that can be accessed from the lounge, the dining room and also from the master bedroom.\n\n\n\nDetails may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties — Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties — VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land — Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.","de":"Grundstück zum Verkauf in einer angesehenen Gegend mit Projekt und Baugenehmigung. Einige Arbeiten wurden bereits durchgeführt, wie ökologische Wände, topografische Pläne und Bodentests.\n\nDas genehmigte Projekt sieht wie folgt aus:\n\nDer Hauseingang befindet sich auf Straßenniveau. Fußgängerzugang über eine Brücke mit Blick auf die Gärten der unteren Ebenen. Oberirdischer Parkplatz für 2 Autos mit direktem Zugang zur Wohnung über die Veranda. Eingangshalle. Aufzug und Treppe, um zu den anderen Ebenen zu gelangen.\n\nIm ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, 3 davon angrenzend und mit Terrasse, und das vierte, das größer ist, verfügt über eine private Veranda und Terrasse. Multimedia-/Spielzimmer und Aufzug. Treppe. Verteiler. Elektroraum.\n\nIm Erdgeschoss, das Gartenniveau, haben wir ein großes Wohnzimmer, sehr hell dank der Veranda mit Pergola und großen Fenstern. Esszimmer mit integrierter, unmöblierter Küche und überdachter Terrasse.\n\nHauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer. Terrasse und Veranda.\n\nAufzug. Treppe. Gästebad.\n\nAngrenzender Bereich: Personalzimmer mit Bad. Unmöbliertes Waschzimmer. Mechanikraum von außen zugänglich. In den Gärten finden Sie den Pool und den Sonnenliegebereich, der vom Wohnzimmer, Esszimmer und auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist.\n\n\n\nDie Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.","es":"Terreno en venta en una zona prestigiosa con proyecto y licencia de construcción. Se ha realizado algo de trabajo como muros ecológicos, planos topográficos y prueba de suelo.\n\nEl proyecto aprobado es el siguiente:\n\nLa entrada de la casa está a nivel de la calle. Acceso peatonal a través de un puente con vistas a los jardines de los niveles inferiores. Espacio de estacionamiento para 2 autos con acceso directo a la vivienda a través del porche. Vestíbulo de entrada. Ascensor y escalera para bajar a los otros niveles.\n\nEn el primer piso hay 4 dormitorios con baños en suite, 3 de ellos adyacentes y con terraza, y el cuarto, que es más grande, tiene un porche privado y terraza. Sala multimedia / de juegos y ascensor. Escalera. Distribuidor. Cuarto eléctrico.\n\nEn la planta baja, que es el nivel del jardín, tenemos un gran salón, muy luminoso gracias al porche con pérgola y grandes ventanales. Comedor con cocina integrada sin amueblar, con terraza cubierta.\n\nDormitorio principal con baño en suite y vestidor. Terraza y porche.\n\nAscensor. Escalera. Baño de visitas.\n\nÁrea anexa: Cuarto de servicio con baño. Lavandería sin amueblar. Cuarto de máquinas accesible desde el exterior. En los jardines encontrarás la piscina y la zona de tumbonas, a la que se puede acceder desde el salón, el comedor y también desde el dormitorio principal.\n\n\n\nLos datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición."},"listingType":"sale","propertyType":"plot","priceAmount":1850000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":null,"baths":null,"builtAreaM2":null,"plotAreaM2":2723,"cityName":"Benahavís","citySlug":"benahavis","province":"Málaga","features":[],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/fdbfce69-9eca-41ce-952d-cfd6dc73a60c/20260109234241787_3ef51dccf80474392fde39f5cf2c557778000854363.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/34f31388-3d5d-49b0-9a4a-d757b0237a57/20260109234242528_2edd2d958b8c567084a539f5cf2c524b78098624055.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/3ec9329e-ba2c-425f-87b5-92181b29670c/20260109234242952_7286e51af55294ff2d5939f5cf2c547d7806fadc2c9.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/d6aaf288-013c-434c-bd3c-bdf36900ac81/20260109234243457_6a2ce076c7531323b6c839f5cf2c4f3d78004b75df9.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/2763235b-936c-45db-a3b0-fc2b78cdd534/20260109234244022_6f3cc7d04283a271653c39f5cf2c51217801518d554.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/23513f40-c456-4642-854c-ab219077387f/20260109234244344_bb5551ab63b6d5323e9c39f5cf2c5335780fcd5b5b9.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/f8f675f1-318d-46eb-91a4-1a2418e4c3c2/20260109234244682_31d64f5a8159501787e139f5cf2c56817809dbc93cf.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/2d72de25-0ad4-43c6-9113-5af227aafa74/20260109234245181_faf673c9cbb42aa5412139f5cf2c578b7805daeaaff.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-6wbqd8-plot-benahavis/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-6wbqd8-plot-benahavis/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-6wbqd8-plot-benahavis/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-6wbqd8-plot-benahavis/"},"lastModified":"2026-10-25T23:42:35.096Z"}