{"id":"xml:GE-73P4E5","source":"xml","reference":"GE-73P4E5","slug":"ge-73p4e5-apartment-istan","title":"3 Bedroom Apartment in Istán","descriptions":{"en":"Positioned in an elevated setting above Marbella, this outstanding three-bedroom apartment enjoys one of the Costa del Sol's most spectacular outlooks. Surrounded by the natural beauty of the Sierra de las Nieves and located close to the exclusive Sierra Blanca Country Club, the property commands uninterrupted views across Lake Istán, the Mediterranean Sea, and the rolling Andalusian countryside, creating an atmosphere of complete tranquillity just minutes from Marbella.\n\nDesigned with modern living in mind, the apartment offers a spacious open-plan layout where the kitchen, dining, and lounge areas blend effortlessly into one another. The contemporary kitchen is fully equipped with quality appliances and finished to a high standard, while expansive floor-to-ceiling glass windows allows natural light to pour into the living space and perfectly frames the incredible scenery beyond.\n\nThe property comprises of three generously proportioned bedrooms and two elegant bathrooms. The master bedroom includes a beautifully designed en-suite with a walk in shower. \n\nOne of the home's defining features is its remarkable 95 m² private terrace, designed as an extension of the interior living space. Whether entertaining friends, enjoying outdoor dining, or simply relaxing in the sunshine, this impressive terrace offers panoramic views in every direction. A bespoke outdoor kitchen and a dedicated wine area further distinguish this property, as well as its partially covered and uncovered areas making it an exceptional space to enjoy throughout the year.\n\nFinished in a clean, contemporary style, the property combines quality design with everyday comfort. Features include aerothermal climate control, air conditioning, ceiling heating, fitted wardrobes, premium materials throughout, and generous storage. The apartment also benefits from a private underground parking space and a large storage room, providing excellent practicality for permanent living or holiday use.\n\nResidents enjoy access to a beautifully maintained gated community which have been lanscaped, a communal swimming pool, and spacious sunbathing areas, all designed to complement the natural surroundings while offering security and privacy.\n\nThe location provides the perfect balance between nature and convenience. Marbella's prestigious Golden Mile is only around ten minutes away, placing international schools, championship golf courses, the Manolo Santana Racquets Club, luxury shopping, fine dining, supermarkets, and the beaches of Marbella all within easy reach.\n\nAdding further appeal, the property includes a valid tourist rental licence, making it an excellent opportunity for buyers seeking both a luxurious residence and a property capable of generating strong rental income throughout the year.\n\nCombining breathtaking scenery, generous outdoor living, contemporary design, and a privileged location, this apartment represents a unique opportunity to enjoy the very best of the Marbella lifestyle while surrounded by some of southern Spain's most beautiful natural landscapes.","de":"In erhöhter Lage oberhalb von Marbella gelegen, genießt dieses herausragende Apartment mit drei Schlafzimmern einen der spektakulärsten Ausblicke an der Costa del Sol. Umgeben von der natürlichen Schönheit der Sierra de las Nieves und in der Nähe des exklusiven Sierra Blanca Country Club gelegen, bietet die Immobilie einen unverbauten Blick über den Istán-See, das Mittelmeer und die sanfte andalusische Landschaft und schafft so eine Atmosphäre vollkommener Ruhe, nur wenige Minuten von Marbella entfernt.\n\nMit Blick auf modernes Wohnen konzipiert, bietet das Apartment einen großzügigen offenen Grundriss, bei dem Küche, Ess- und Wohnbereich nahtlos ineinander übergehen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten voll ausgestattet und hochwertig ausgestattet, während großflächige Fenster von der Decke bis zum Boden viel Tageslicht in den Wohnbereich lassen und die beeindruckende Landschaft perfekt in Szene setzen.\n\nDie Immobilie umfasst drei großzügig geschnittene Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein wunderschön gestaltetes En-Suite-Badezimmer mit begehbarer Dusche.\n\nEines der herausragenden Merkmale des Hauses ist die bemerkenswerte private Terrasse von 95 m², die als Erweiterung des Innenwohnraums konzipiert wurde. Ob für gesellige Abende mit Freunden, Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen in der Sonne – diese beeindruckende Terrasse bietet in jede Richtung Panoramablicke. Eine maßgefertigte Außenküche und ein eigener Weingereich heben diese Immobilie zusätzlich hervor, ebenso wie die teilweise überdachten und offenen Bereiche, die sie das ganze Jahr über zu einem außergewöhnlichen Ort machen.\n\nIn einem klaren, zeitgemäßen Stil fertiggestellt, verbindet die Immobilie hochwertiges Design mit alltäglichem Komfort. Zur Ausstattung gehören aerothermische Klimatisierung, Klimaanlage, Deckenheizung, Einbauschränke, hochwertige Materialien im gesamten Objekt sowie großzügige Staumöglichkeiten. Zudem verfügt das Apartment über einen privaten Tiefgaragenstellplatz und einen großen Abstellraum, was es sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für die Feriennutzung äußerst praktisch macht.\n\nDie Bewohner genießen Zugang zu einer wunderschön gepflegten, geschlossenen Wohnanlage, die landschaftlich gestaltet wurde, einem Gemeinschaftspool und großzügigen Sonnenbereichen, die alle darauf ausgelegt sind, die natürliche Umgebung zu ergänzen und gleichzeitig Sicherheit und Privatsphäre zu bieten.\n\nDie Lage bietet die perfekte Balance zwischen Natur und Komfort. Marbellas renommierte Goldene Meile ist nur etwa zehn Minuten entfernt und bringt internationale Schulen, erstklassige Golfplätze, den Manolo Santana Racquets Club, Luxusshopping, gehobene Gastronomie, Supermärkte und die Strände von Marbella bequem in Reichweite.\n\nZusätzliche Attraktivität verleiht die Immobilie durch eine gültige Touristenvermietungslizenz, was sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Käufer macht, die sowohl einen luxuriösen Wohnsitz als auch eine Immobilie suchen, die das ganze Jahr über starke Mieteinnahmen erzielen kann.\n\nMit atemberaubender Landschaft, großzügigem Außenwohnbereich, zeitgemäßem Design und privilegierter Lage bietet dieses Apartment eine einzigartige Gelegenheit, das Beste des Marbella-Lifestyles zu genießen, umgeben von einigen der schönsten Naturlandschaften Südspaniens.","es":"Situado en una posición elevada sobre Marbella, este excepcional apartamento de tres dormitorios disfruta de una de las vistas más espectaculares de la Costa del Sol. Rodeado de la belleza natural de la Sierra de las Nieves y ubicado cerca del exclusivo Sierra Blanca Country Club, la propiedad ofrece vistas ininterrumpidas al Lago de Istán, al mar Mediterráneo y al ondulado campo andaluz, creando una atmósfera de completa tranquilidad a solo unos minutos de Marbella.\n\nDiseñado pensando en la vida moderna, el apartamento ofrece una amplia distribución diáfana en la que la cocina, el comedor y la zona de estar se integran con total fluidez. La cocina contemporánea está completamente equipada con electrodomésticos de calidad y acabados de alto nivel, mientras que los amplios ventanales de suelo a techo permiten que la luz natural inunde el espacio y enmarcan perfectamente el increíble paisaje exterior.\n\nLa propiedad consta de tres dormitorios de generosas dimensiones y dos elegantes baños. El dormitorio principal incluye un baño en suite de bonito diseño con ducha a ras de suelo.\n\nUna de las características más destacadas de la vivienda es su extraordinaria terraza privada de 95 m², concebida como una prolongación del espacio interior. Ya sea para recibir invitados, disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarse bajo el sol, esta impresionante terraza ofrece vistas panorámicas en todas direcciones. Una cocina exterior a medida y una zona de vinos dedicada distinguen aún más esta propiedad, así como sus áreas parcialmente cubiertas y descubiertas, lo que la convierte en un espacio excepcional para disfrutar durante todo el año.\n\nAcabada con un estilo limpio y contemporáneo, la propiedad combina un diseño de calidad con el confort del día a día. Entre sus prestaciones se incluyen climatización aerotérmica, aire acondicionado, calefacción de techo, armarios empotrados, materiales de primera calidad en toda la vivienda y amplio espacio de almacenamiento. El apartamento también cuenta con una plaza de aparcamiento privada subterránea y un gran trastero, lo que aporta una excelente practicidad tanto para residencia habitual como para uso vacacional.\n\nLos residentes disfrutan de acceso a una comunidad cerrada, bellamente mantenida y ajardinada, con piscina comunitaria y amplias zonas para tomar el sol, todo ello diseñado para complementar el entorno natural y ofrecer seguridad y privacidad.\n\nLa ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y comodidad. La prestigiosa Milla de Oro de Marbella se encuentra a solo unos diez minutos, situando a escuelas internacionales, campos de golf de campeonato, el Manolo Santana Racquets Club, tiendas de lujo, restaurantes de alta cocina, supermercados y las playas de Marbella al alcance de la mano.\n\nComo valor añadido, la propiedad incluye una licencia válida de alquiler turístico, lo que la convierte en una excelente oportunidad para compradores que buscan tanto una residencia de lujo como una propiedad capaz de generar sólidos ingresos por alquiler durante todo el año.\n\nCombinando paisajes impresionantes, generosos espacios exteriores, diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada, este apartamento representa una oportunidad única para disfrutar de lo mejor del estilo de vida de Marbella, rodeado de algunos de los paisajes naturales más hermosos del sur de España."},"listingType":"sale","propertyType":"apartment","priceAmount":975000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":3,"baths":2,"builtAreaM2":203,"plotAreaM2":null,"cityName":"Istán","citySlug":"istan","province":"Málaga","features":["covered-terrace","ducted-central-ac","garden-communal","gated-complex","lift","pool-communal","private-terrace","views-mountain","views-sea"],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/2adcbc3d-c5a8-4562-a15c-3386b81d965d/20260916025728711_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPPxirztdpHI9VV24WvGawkvmvcplkdUU7yewBbw1acxM3uhxVIQUYSshZdEg-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/96079675-97bf-4e60-aa17-db952dc70116/20260916025728851_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPPxirztCzbsF28NQXyMUcxr9_GwxHfzAkfomMwr1Iik74I20yq5Fff_Xh3jA-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/3ce57392-98af-4cc0-ba45-2ca2d76e6f3d/20260916025728986_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPPxirztGrr1s8PrcX0RH3Azg7t8_QP4_IujmGAZkuAOZt1feEfDyj5_UAFk8-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/298a4266-b5bd-4392-8f1d-0a267bd20775/20260916025729249_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPPxirzoQd4V8OpVZD6PrLXzc3bwg2NDp3nbHIgaLvUhDx919WCm5MGAQFEe4-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/519e65a2-e629-4570-b1dd-c4815c152e1b/20260916025729560_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPPxirzocm6R_xCRR66PAHhXyQKWnqdBt3miEiNeUZF9NWKLLHdOHyTE9fY7k-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/7173f616-7746-48db-9f7f-09cc8527d819/20260916025729685_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPPxirzoG_gtx3om0tOTEWMf_X6d8X_KQYcSBE_83ITlyBPlOUqOPzDhPXn4U-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/b13ad9a6-1e45-42fc-81b5-5234e38a05a2/20260916025730042_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPPxirztH8sYbdfkXFa6yaGX2_X_s8kw1woanj26m5zocvjnyEaeznvM754_0-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/fccd6b2c-12da-4317-ba39-1a30a15eee50/20260916025730407_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPPxirzoCQvBolKvxVBRpCBUdiSpTfNP2TxdOY7RvuEAcr_5pmT6VROxos2ck-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/455b0403-c614-48d8-9898-b4a102d8201c/20260916025730785_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPPxirzosQTP3068ZzqeDi1tR5HVCTgq9pWdrX918yHmguxtjKYaUlAa0PjP8-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/7cc6bdd6-9fc1-4152-bd5f-c0169dad7d44/20260916025731342_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPPxirzosSJ6H9qsNHmJeLLjtRUOcB7ej_w9_VFF_h8JBnm9_LEnjNKI_ZYNM-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/3d478ce6-16e7-404e-90ee-cd68c67f165d/20260916025731518_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPPxirzoXfkVLR7owqA__MdAyaWbqIKPFlDeytkwP_ls0ER2cDH22_YnSLcXA-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/ac7ab198-546f-4ed3-b32d-a39065d68910/20260916025731744_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPPxirzoXVfctmm_fmBbEOoiuQVcCpGgfSZHxatcrINE4_Kd_N7I7DoTaAHFY-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/1e8b4456-6c7e-405b-a28c-286b3f652f42/20260916025731873_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPPxirzoO2Vwd7ZbaysM8q8e9A02W9BmbP21zF8GwHRierd_DZtJoCzGWCAic-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/8f84f092-0803-407d-8848-8771524cd877/20260916025732006_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPPxirztJfAHJeonCd6G0jxFnkwItlEAS0mCkRr86F_B69RXjR4ZxWoPPG4sk-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/065bfe48-4e28-4514-b379-4e07254a5322/20260916025732150_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPPxirzoYdpZEtrzOHqyMRy6WJJm7k3as5TkYPmhJWEqpStQp9Qxo87AHn0HM-.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-73p4e5-apartment-istan/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-73p4e5-apartment-istan/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-73p4e5-apartment-istan/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-73p4e5-apartment-istan/"},"lastModified":"2026-10-25T23:42:35.091Z"}