{"id":"xml:GE-78PXS9","source":"xml","reference":"GE-78PXS9","slug":"ge-78pxs9-apartment-malaga","title":"2 Bedroom Apartment in Málaga","descriptions":{"en":"In the heart of the Perchel Norte neighborhood, one of Málaga’s most well-connected and up-and-coming areas, this brand-new apartment awaits you. Located on the first floor of a modern building with an elevator, finished in 2025, it offers the best of city living with the peace of a residential setting — just a 9-minute walk from the historic center.\n\nWith 80 built square meters and a private southeast-facing terrace of 8 m², this home stands out for its functional layout, abundant natural light, and high-quality finishes. Sunlight floods every room thanks to its optimal orientation, creating a warm, welcoming atmosphere all year round.\n\nThe spacious living-dining area opens to the terrace through large windows, making it ideal for relaxing or entertaining. The integrated kitchen is fully equipped with white cabinetry, stone countertops, and built-in appliances — sleek, modern, and practical.\n\nThe apartment features two full double bedrooms, both outward-facing with built-in wardrobes. The primary bedroom includes an en-suite bathroom and generous space. The second bedroom is equally comfortable and well-lit, ideal for daily living.\n\nBoth bathrooms are fitted with rain showers, wall-hung toilets, and neutral-toned finishes that balance elegance and functionality. A separate laundry room and an interior storage space provide additional practicality.\n\nComfort is guaranteed with ducted climate control powered by an aerothermal system, offering energy efficiency, year-round temperature balance, and silent operation.\n\nIncluded in the price is a spacious garage space (4.9 m x 2.7 m, height 2.5 m) and a private storage room (approx. 2.5 m², height 3.2 m), both accessible via elevator.\n\nThe location is unbeatable. In addition to being close to the center, you can reach María Zambrano train station in just 16 minutes on foot — ideal for national travel or international getaways via the airport. And if you love the sea, the beach is only a 20-minute walk away.\n\nLiving in Perchel Norte means being surrounded by everything: supermarkets, gyms, clinics, schools, shopping centers like Málaga Plaza and El Corte Inglés, and unbeatable public transport options. Whether to live in or as an investment, this is a secure, high-demand area with excellent appreciation potential.\n\nA new apartment with garage, terrace, storage, modern design, and an exceptional location — ready to move into. Contact us and come visit. This could be your next home.","es":"En el corazón del barrio de El Perchel Norte, una de las zonas más conectadas y con mayor proyección de Málaga, se encuentra este piso a estrenar de diseño contemporáneo, ubicado en la primera planta de un edificio moderno con ascensor, finalizado en 2025. Situado a solo 9 minutos caminando del centro histórico, este hogar ofrece lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad de un entorno residencial consolidado.\n\nCon 80 metros construidos y una terraza privada de 8 m², esta vivienda destaca por su distribución funcional, su luminosidad y sus calidades de alto nivel. Orientado al sureste, el piso recibe luz natural durante la mayor parte del día, lo que aporta una calidez y claridad únicas a todas las estancias.\n\nEl salón-comedor, amplio y acogedor, se abre a través de grandes ventanales a la terraza, generando un espacio ideal tanto para el relax como para reuniones con amigos. La cocina, integrada en el mismo ambiente, está equipada con mobiliario blanco de líneas puras, encimera de piedra y electrodomésticos de última generación, creando un conjunto elegante y práctico.\n\nLa vivienda cuenta con dos dormitorios completos, ambos exteriores y con armarios empotrados. El dormitorio principal ofrece mayor amplitud y baño en suite con acabados de alta gama. El segundo dormitorio es igualmente luminoso, con buena ventilación y espacio optimizado para ofrecer plena comodidad.\n\nAmbos baños presentan un diseño moderno con duchas efecto lluvia, sanitarios suspendidos y acabados en tonos neutros, pensados para ofrecer bienestar y estética. Una zona de lavandería independiente y una estancia adicional tipo trastero interior completan las prestaciones interiores de este piso, pensado para hacerte la vida más cómoda.\n\nEl confort climático está garantizado durante todo el año gracias al sistema de climatización por conductos con aerotermia, una solución eficiente, silenciosa y ecológica, ideal para quienes valoran la sostenibilidad y el ahorro energético.\n\nEl precio incluye una amplia plaza de garaje (4,9 x 2,7 m, altura 2,5 m) y un trastero privado (2,5 m² útiles, altura 3,2 m), ambos ubicados en el sótano del edificio y con acceso directo por ascensor.\n\nLa ubicación es simplemente excelente. Además de estar a 9 minutos del casco histórico, puedes llegar caminando a la Estación María Zambrano en solo 16 minutos, lo que te permite conectar con trenes AVE, cercanías y el aeropuerto, ideal para moverte por toda España o viajar al extranjero con facilidad. Y si te gusta el mar, la playa está a solo 20 minutos andando, perfecta para disfrutar del paseo marítimo y el sol mediterráneo sin necesidad de coche.\n\nVivir en El Perchel Norte significa tenerlo todo cerca: supermercados como Mercadona y Lidl, centros comerciales como Málaga Plaza y El Corte Inglés, gimnasios, centros de salud, colegios y una excelente red de transporte público. Es una zona ideal tanto para residir como para invertir, con gran demanda y alta revalorización.\n\nEste piso lo tiene todo: ubicación privilegiada, orientación soleada, eficiencia energética, espacio exterior, plaza de garaje, trastero y un diseño actual que enamora. Si buscas una vivienda nueva en Málaga lista para entrar a vivir, esta es tu oportunidad. Contáctanos y ven a visitarlo. Podría ser tu próximo hogar."},"listingType":"sale","propertyType":"apartment","priceAmount":495000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":2,"baths":1,"builtAreaM2":80,"plotAreaM2":null,"cityName":"Málaga","citySlug":"malaga","province":"Málaga","features":["central-heating","close-to-schools","covered-terrace","ducted-central-ac","lift","newly-built","private-terrace","walking-amenities"],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/c421d767-298e-4cfc-bc07-be916bc83174/20260528074356859_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQz47KNwYjcH_WFhhJMfyx_qusiZVJa1gVbq2gzeUVcB_eDr3W250iFvXKXYZoHwshviG19d_o-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/708108ab-b37e-4c0e-bd46-57e79b4a87aa/20260528074357123_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQz47KNwYjcH_WFhhJMfyRqYPmX1RzH_eEqDpyW_WT6ZaD_mWSAGkyEpuxWBXTiAezA4zZz84g-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/a9bc26a9-69f6-45a8-b862-4e400effdaa5/20260528074357251_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQz47KNwYjcH_WFhhJMf3HsQAuVgK4Z8hdTETSFNBvymwr4mNTRXV917HIrTlcv7WH1MWHix4c-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/d22e901e-3125-496e-b629-a9f24489e58b/20260528074357395_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQz47KNwYjcH_WFhhJMfyAOpg5g6Z_g_FWtWR3WpiCdXc77omKSZ4HAHUnZsvDdZ_4egZbp_lY-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/7a08bb6e-c3a9-4627-bcc9-aa508136b488/20260528074357520_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQz47KNwYjcH_WFhhJMf3ezVUzCPvGVV35dyJ7k6s3xhGTWiniqOfPELZWLs0ezhAIUX11sOu8-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/ecfe9390-e1c9-4c20-bf56-4aad94b30321/20260528074357676_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQz47KNwYjcH_WFhhJMfyYtMTSoDSqO6utTGuGTZ3UqohcgO3IUk4oeNZF_0t4tdX4E5ZyPXss-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/cfe24539-9380-4b9f-8c0b-13826b402800/20260528074357801_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQz47KNwYjcH_WFhhJMf3Hhl60bT70RnqM3rHp4yGpFmVT4GiYC5KFkNlrSPzK47pjtnD5Zfw0-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/6fa81a91-cc40-4226-84e7-4be50ff77e92/20260528074357924_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQz47KNwYjcH_WFhhJMfyQ6DX4nB3OOkIM0jwN_0tpe3fQbpcJXm_tK_e1OSRLcfUKaGFLI5W8-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/75e7237b-b1d3-4f48-bbce-4b66e1c5d52d/20260528074358076_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQz47KNwYjcH_WFhhJMfydYaGNECOyxlKu4Pry2qgOCDjSup0E_k95naUag9zO_wtLWV2PmgcQ-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/3958695d-9f8b-4be5-9f16-f19ac015412a/20260528074358208_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQz47KNwYjcH_WFhhJMfyZ593jl88gQI55Rku80AuyDEUaQ4iJo0X6J0LvRJIK2v06cuYu_k_E-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/0d17c1a5-2fb4-4a84-a80d-cdba2f133cf4/20260528074358354_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQz47KNwYjcH_WFhhJMf3ASEK41d2o5rTM0I8zbhI6Y4EUUo1_BmScI8fGGjLknM9FxNB2__KM-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/b8da4629-5f98-4472-8d23-f4f73294def7/20260528074358475_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQz47KNwYjcH_WFhhJMf3e2BOBKi298GhTsbU3m4cxTP22xnHPWfqqSMkPC5QTJWGMN2bdGNxc-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/65b7bf43-5e3d-4628-8c9c-da803fb6edb7/20260528074358601_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQz47KNwYjcH_WFhhJMf3abJMnkjZNc7j8bfpapnbUfzuDlkK4r9Hz0AUiXmyUyYI14FKsWGrI-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/a633964b-50e5-47a5-970f-851aefdeb39d/20260528074358791_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQz47KNwYjcH_WFhhJMfy3xVznsTUz8H94xORSnjmw85L_KRMdMCjINtDqZ8GAdL12tyfetQaQ-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/6b671731-1284-4f34-98c8-4339b46fc574/20260528074358941_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQz47KNwYjcH_WFhhJMf3fkATud6B60vBtvKBIAvY0PcHp8qiqe1VDlJudkL720UBL8_qb8Cg4-.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-78pxs9-apartment-malaga/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-78pxs9-apartment-malaga/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-78pxs9-apartment-malaga/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-78pxs9-apartment-malaga/"},"lastModified":"2026-10-25T23:42:35.094Z"}