{"id":"xml:GE-7Z6FX7","source":"xml","reference":"GE-7Z6FX7","slug":"ge-7z6fx7-villa-marbella","title":"4 Bedroom Villa in Marbella","descriptions":{"en":"Welcome to this exceptional 4-bedroom luxury villa in Nueva Andalucía, Marbella, perfectly positioned in one of the area’s most desirable and convenient locations. Set on a peaceful cul-de-sac within walking distance of Centro Plaza and Puerto Banús, the property combines contemporary architecture, Mediterranean lifestyle and outstanding privacy despite its central setting. The villa offers 350 m² of beautifully designed living space on an 843 m² private plot, complemented by 133 m² of terraces, and features four spacious bedrooms and five bathrooms. With sophisticated interiors, exceptional wellness and entertainment facilities, and strong rental potential, this residence is equally suited as a luxury family home, holiday retreat or investment property in Marbella.\n\nDesigned around effortless indoor-outdoor living, the main level features an impressive open-plan living and dining area with double-height ceilings, creating a bright and spacious atmosphere filled with natural light. Large glass doors connect the interiors directly with the terraces, landscaped garden and striking private swimming pool finished with natural lava stone. The fully equipped contemporary kitchen includes a dedicated fridge room, providing additional storage for food, drinks and entertaining essentials. \n\nEach of the four generously proportioned bedrooms offers excellent privacy and comfort, while premium features such as underfloor heating throughout, independent hot and cold air conditioning and elegant ipe wood flooring enhance the villa’s luxurious character.\n\nThe outdoor areas have been created for year-round enjoyment of Marbella’s Mediterranean climate. A beautifully designed 50 m² gazebo features a fully equipped outdoor kitchen, lounge and dining area, providing an ideal setting for al fresco meals and entertaining. The upper terrace enjoys partial golf and mountain views, while the property offers exciting potential to create an additional rooftop terrace, further enhancing the outdoor lifestyle and panoramic surroundings. A spacious garage and additional storage provide practical convenience, while all furniture is included, allowing the property to be enjoyed immediately.\n\nEntertainment and wellness are central to the villa’s design. The lower level features a professionally designed private cinema and music room with a high-specification surround sound system, creating an immersive entertainment experience. A dedicated wellness area includes a private gym, sauna and integrated Jacuzzi, offering a complete environment for relaxation and wellbeing without leaving home. These lifestyle features, combined with the villa’s privacy and proximity to Puerto Banús, make the property particularly attractive for luxury living and premium rental demand.\n\nIdeally situated in the heart of Nueva Andalucía, the villa is close to Marbella’s renowned Golf Valley, international schools, beaches, restaurants, shopping and everyday amenities. Puerto Banús is within walking distance, providing effortless access to its famous marina, designer boutiques, fine dining and vibrant coastal lifestyle. Combining contemporary design, exceptional amenities, expansion potential and a prime location, this fully furnished luxury villa in Nueva Andalucía near Puerto Banús represents a rare opportunity for buyers seeking an elegant Marbella residence with excellent lifestyle and investment appeal.\n\nPlease note that selected images have been AI-staged for illustrative purposes, offering inspiration and examples of how certain spaces could be styled or furnished. These images are intended to showcase the potential of the property and may not represent its current appearance or included furnishings.","es":"Le damos la bienvenida a esta excepcional villa de lujo de 4 dormitorios en Nueva Andalucía, Marbella, perfectamente situada en una de las zonas más codiciadas y prácticas de la zona. Ubicada en una tranquila calle sin salida y a poca distancia a pie de Centro Plaza y Puerto Banús, la propiedad combina arquitectura contemporánea, estilo de vida mediterráneo y una extraordinaria privacidad, pese a su céntrica ubicación. La villa ofrece 350 m² de espacio habitable cuidadosamente diseñado en una parcela privada de 843 m², además de 133 m² de terrazas, y cuenta con cuatro amplios dormitorios y cinco baños. Con interiores sofisticados, excepcionales instalaciones de bienestar y entretenimiento, y un gran potencial de alquiler, esta residencia es ideal como vivienda familiar de lujo, refugio vacacional o propiedad de inversión en Marbella.\n\nDiseñada para disfrutar cómodamente de los espacios interiores y exteriores, la planta principal cuenta con una impresionante zona diáfana de salón y comedor con techos de doble altura, que crea un ambiente luminoso y espacioso lleno de luz natural. Los grandes ventanales conectan directamente el interior con las terrazas, el jardín paisajístico y la llamativa piscina privada, revestida con piedra de lava natural. La moderna cocina, totalmente equipada, incluye una estancia independiente para frigoríficos, que ofrece espacio de almacenamiento adicional para alimentos, bebidas y todo lo necesario para recibir invitados.\n\nCada uno de los cuatro amplios dormitorios ofrece una excelente privacidad y comodidad, mientras que las prestaciones de primera calidad, como la calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, el aire acondicionado independiente con funciones de frío y calor y los elegantes suelos de madera de ipé, realzan el carácter lujoso de la villa.\n\nLas zonas exteriores se han diseñado para disfrutar durante todo el año del clima mediterráneo de Marbella. Un precioso cenador de 50 m² cuenta con una cocina exterior totalmente equipada, zona de estar y comedor, y ofrece un entorno ideal para comer al aire libre y recibir invitados. La terraza superior disfruta de vistas parciales al golf y a la montaña, mientras que la propiedad ofrece un interesante potencial para crear una terraza adicional en la azotea, que realzaría aún más el estilo de vida al aire libre y el entorno panorámico. Un amplio garaje y espacio de almacenamiento adicional aportan comodidad práctica, y todo el mobiliario está incluido, lo que permite disfrutar de la propiedad desde el primer momento.\n\nEl entretenimiento y el bienestar son elementos centrales del diseño de la villa. La planta inferior alberga una sala privada de cine y música, diseñada profesionalmente y equipada con un sistema de sonido envolvente de alta gama para crear una experiencia de entretenimiento inmersiva. Una zona de bienestar independiente incluye gimnasio privado, sauna y jacuzzi integrado, y ofrece un entorno completo para relajarse y cuidar del bienestar sin salir de casa. Estas prestaciones, combinadas con la privacidad de la villa y su proximidad a Puerto Banús, hacen que la propiedad resulte especialmente atractiva tanto para una vida de lujo como para el mercado de alquiler prémium.\n\nSituada en pleno corazón de Nueva Andalucía, la villa está cerca del famoso Valle del Golf de Marbella, colegios internacionales, playas, restaurantes, tiendas y servicios cotidianos. Puerto Banús se encuentra a poca distancia a pie y permite acceder fácilmente a su famoso puerto deportivo, boutiques de diseño, restaurantes de alta cocina y animado estilo de vida costero. Gracias a su diseño contemporáneo, sus excepcionales prestaciones, su potencial de ampliación y su ubicación privilegiada, esta villa de lujo totalmente amueblada en Nueva Andalucía, cerca de Puerto Banús, representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una elegante residencia en Marbella con un gran atractivo tanto como estilo de vida como inversión.\n\nTenga en cuenta que algunas imágenes se han preparado con IA con fines ilustrativos y ofrecen ideas y ejemplos de cómo podrían decorarse o amueblarse ciertos espacios. Estas imágenes pretenden mostrar el potencial de la propiedad y podrían no reflejar su aspecto actual ni el mobiliario incluido.","ru":"Добро пожаловать на эту исключительную роскошную виллу с 4 спальнями в Новой Андалусии, Марбелья. Она расположена в одном из самых востребованных и удобных районов. Вилла находится на тихой улице без сквозного движения, в пешей доступности от Centro Plaza и Пуэрто-Бануса, и сочетает современную архитектуру, средиземноморский образ жизни и исключительную приватность, несмотря на центральное расположение. Вилла предлагает 350 м² прекрасно спроектированной жилой площади на частном участке площадью 843 м², а также террасы общей площадью 133 м². В доме предусмотрены четыре просторные спальни и пять ванных комнат. Изысканные интерьеры, великолепные возможности для отдыха и развлечений и высокий потенциал сдачи в аренду делают эту резиденцию прекрасным выбором в качестве роскошного семейного дома, загородной резиденции для отдыха или инвестиционной недвижимости в Марбелье.\n\nПланировка виллы создана для комфортного перехода между внутренними и внешними пространствами. На основном уровне расположена впечатляющая гостиная-столовая открытой планировки с потолками двойной высоты, благодаря которым помещение наполнено естественным светом и кажется особенно просторным. Большие стеклянные двери напрямую соединяют интерьер с террасами, ландшафтным садом и эффектным частным бассейном, облицованным натуральным вулканическим камнем. Современная полностью оборудованная кухня включает отдельную холодильную комнату, обеспечивающую дополнительное место для хранения продуктов, напитков и всего необходимого для приёма гостей.\n\nВсе четыре просторные спальни обеспечивают высокий уровень приватности и комфорта. Премиальные детали, в том числе система подогрева пола во всём доме, индивидуальное кондиционирование с режимами обогрева и охлаждения и элегантные полы из древесины ипе, подчёркивают роскошный характер виллы.\n\nОткрытые пространства созданы для круглогодичного отдыха в средиземноморском климате Марбельи. Прекрасно оформленная беседка площадью 50 м² оборудована полноценной летней кухней, зоной отдыха и обеденной зоной — идеальным местом для трапез на свежем воздухе и приёма гостей. С верхней террасы открываются частичные виды на гольф-поле и горы. Кроме того, здесь есть возможность обустроить дополнительную террасу на крыше, что позволит ещё больше расширить пространство для отдыха на открытом воздухе и наслаждения панорамными видами. Просторный гараж и дополнительное помещение для хранения обеспечивают практичность, а вся мебель включена в стоимость — вилла готова к немедленному заселению.\n\nЗоны для развлечений и оздоровления занимают важное место в планировке виллы. На нижнем уровне расположены профессионально спроектированные частный кинозал и музыкальная комната с высококлассной системой объёмного звучания, создающей эффект полного погружения. Отдельная зона для оздоровления включает частный тренажёрный зал, сауну и встроенное джакузи — здесь можно полноценно отдыхать и заботиться о самочувствии, не выходя из дома. Эти удобства в сочетании с приватностью виллы и близостью к Пуэрто-Банусу делают её особенно привлекательной как для роскошной жизни, так и для сдачи в аренду по премиальным ставкам.\n\nВилла расположена в самом сердце Новой Андалусии, рядом со знаменитой гольф-долиной Марбельи, международными школами, пляжами, ресторанами, магазинами и всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Пуэрто-Банус находится в пешей доступности, что позволяет легко добраться до знаменитой марины, бутиков дизайнерских брендов, ресторанов высокой кухни и оживлённой прибрежной зоны. Сочетая современный дизайн, исключительные удобства, потенциал для расширения и первоклассное расположение, эта полностью меблированная роскошная вилла в Новой Андалусии, рядом с Пуэрто-Банусом, представляет собой редкую возможность для покупателей, ищущих элегантную резиденцию в Марбелье с превосходными преимуществами для жизни и инвестиций.\n\nОбратите внимание: некоторые изображения были виртуально оформлены с помощью ИИ в иллюстративных целях и показывают возможные варианты меблировки и оформления отдельных помещений. Эти изображения призваны продемонстрировать потенциал недвижимости и могут не отражать её текущий вид или состав включённой в стоимость мебели."},"listingType":"sale","propertyType":"villa","priceAmount":2200000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":4,"baths":5,"builtAreaM2":350,"plotAreaM2":843,"cityName":"Marbella","citySlug":"marbella","province":"Málaga","features":["alarm-system","close-to-schools","covered-terrace","ducted-central-ac","garden-private","gym","pool-private","private-terrace","sauna","storage-room","underfloor-heating","views-golf","views-mountain","views-pool","walking-amenities","walking-beach"],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/8705a895-9784-4344-bacb-7e9bfbd71f76/20261009181645657_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_q6t5PVifHwZTTeOdOoZxHiOkV3If17PNoWpoXQaIXxfhRt_yTa3XUjbZz1uICi0fUf462ho4Fs-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/1c8069d8-8fe2-4332-9167-54f8e46cd5d0/20261009181646279_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_q6t5PVifHwZTTeOdOoZxHVm1_RjlASTCTpph8WelykhIDGFXYSOV7oyzZkwTKPdT163oh_iJys-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/88c010c9-75c8-4a09-9401-070aa62ae156/20261009181646760_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_q6t5PVifHwZTTeOdOoZxH4KZBwOhUj6Zye5eMRTyLNpzW4oZd__mJXCgcZ5VG1xWOyBSRGN8As-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/25d175b4-5ef8-4a27-ae9a-3e568b71c130/20261009181647233_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_q6t5PVifHwZTTeOdOoZxHt93CE0gkH1meXlgCT1d6v4JjZ7_FcPylGPeJsN5QP4Oov6VMzqbNk-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/8ee747f5-edd4-486b-8fd8-bbbcfeaae146/20261009181647940_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_q6t5PVifHwZTTeOdOoZxHUyKdEc4Z24EGMZA3s4Ls2YxRLAAzSCW_KHV52iFzo34vR_nGRhOk8-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/d21005d8-d24f-4c01-9d5e-4e2b14f32a99/20261009181648623_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_q6t5PVifHwZTTeOdOoZxHpoY6Mqeb4zJuj2RoTsDeqbek36c77Ybtcb_KLJKr2I7_tJrWED22k-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/12758b63-9f70-4422-a31f-40b8899f2455/20261009181649093_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_q6t5PVifHwZTTeOdOoZxC4v9ta3DTviM4YFXH2h4PvMIxrWPi1T62fZfuUoZdF2vxMA7vCwHWk-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/5fe0a7fa-b3b2-4acd-83c1-e85a28e65e05/20261009181650095_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_q6t5PVifHwZTTeOdOoZxC59QQcp1h0_XHqDZi4sT7Fz2OqbgEEtciqQIIz8h120aq4vxiViOxY-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/00410170-c199-43c5-846b-2ea703c23f48/20261009181650694_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_q6t5PVifHwZTTeOdOoZxCnttynNo8MB0_lfUAJRrdy2Tm3eQY9zr8rbiLUxD16nHG3_loH8gKw-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/50940a19-b0d6-401e-a48c-766d90b166d5/20261009181651413_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_q6t5PVifHwZTTeOdOoZxHmBd5iEC_UgM0u6tOmabOjzAyFpp31SsCfFn1ocZPJpKAVtK4Oa1jE-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/ccbd9119-6f18-4865-ac7b-99b3bd3145ad/20261009181651974_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_q6t5PVifHwZTTeOdOoZxC57UrbNeSRq2Z1uIZj_LfIoPjRqydJBgf0VkP8PkJHgruoPHcV5KWA-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/215c8929-2ef6-4fc1-8c81-5273e99983cd/20261009181652228_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_q6t5PVifHwZTTeOdOoZxH8aO_c8leADd03arqHzXpYU_UJexs2qpLLWRt6S5_t1PFXEgl1CdxE-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/31e9d744-4679-4e1f-ab8e-08682cb7e15d/20261009181652968_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_q6t5PVifHwZTTeOdOoZxHxUJFvUXWa8BYfHvp7jz47yJXChJqbWGOui2wOY0siGRtLhwcBz5Fs-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/0631d122-f5b8-4129-9c7c-9b6b9121d315/20261009181653688_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_q6t5PVifHwZTTeOdOoZxHS7tk6IGtPkdvM67VH3_PP_RIqhc1jCFlF4ZtgIrjPzdQVaKrTkzpQ-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/e036a0f4-82a8-4e43-bb4b-747a245c7358/20261009181654200_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_q6t5PVifHwZTTeOdOoZxC8JPVykYjir2ThsTGf5egLFK95s4tb6xHhajUEymSsXjq2FRpVFn9Y-.png"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-7z6fx7-villa-marbella/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-7z6fx7-villa-marbella/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-7z6fx7-villa-marbella/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-7z6fx7-villa-marbella/"},"lastModified":"2026-10-27T01:01:43.150Z"}