{"id":"xml:GE-B6R8SY","source":"xml","reference":"GE-B6R8SY","slug":"ge-b6r8sy-apartment-marbella","title":"2 Bedroom Apartment in Marbella","descriptions":{"en":"This 159 m² middle-floor apartment in the gated urbanization of Los Viñedos, La Mairena, offers a practical, spacious layout and solid build quality. Thanks to its elevated position and east-facing orientation, the residence enjoys good morning light and clear, open views extending over the Mediterranean Sea, surrounding mountain ranges, communal grounds, and nearby forest.\n\nThe property is presented for resale in excellent condition and is offered fully furnished for an easy transition. The interior includes a bright living area, a fully fitted kitchen with integrated appliances, two well-proportioned bedrooms, and two complete bathrooms. Central air conditioning is installed throughout to ensure comfortable temperature control year-round.\n\nIn addition to its main private terrace, the home benefits from a dedicated 80 m² private garden area, providing useful outdoor space for outdoor dining and relaxation. Residents of the Los Viñedos community have access to well-kept gardens, a communal swimming pool, private parking, and the security of a fully gated complex.\n\nLocated in a quiet area of La Mairena, the property is close to local commercial facilities, regional golf courses, and reputable international schools, including the German School of Marbella. The beaches of Elviria, coastal amenities, and central Marbella are all reachable within a short drive, making this property well-suited as a permanent residence or holiday home.","de":"Diese 159 m² große Wohnung in der mittleren Etage der geschlossenen Urbanisation Los Viñedos, La Mairena, bietet eine praktische, großzügige Raumaufteilung und eine solide Bauqualität. Dank der erhöhten Lage und der Ost-Ausrichtung genießt die Residenz schönes Morgenlicht und einen freien, weiten Blick über das Mediterranean Sea, die umliegenden Gebirgsketten, die Gemeinschaftsanlagen und den angrenzenden Wald.\n\nDie Immobilie wird in ausgezeichnetem Zustand zum Wiederverkauf angeboten und ist für einen reibungslosen Einzug komplett möbliert. Der Innenbereich umfasst einen hellen Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche mit integrierten Geräten, zwei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer. Eine zentrale Klimaanlage ist im gesamten Objekt installiert, um das ganze Jahr über eine angenehme Temperaturregelung zu gewährleisten.\n\nZusätzlich zu ihrer privaten Hauptterrasse profitiert die Wohnung von einem eigenen, 80 m² großen privaten Gartenanteil, der nützlichen Außenraum für Mahlzeiten im Freien und Entspannung bietet. Die Bewohner der Gemeinschaft Los Viñedos haben Zugang zu gepflegten Gärten, einem Gemeinschaftspool, Privatparkplätzen und der Sicherheit einer komplett geschlossenen Anlage.\n\nIn einer ruhigen Gegend von La Mairena gelegen, befindet sich die Immobilie in der Nähe von lokalen Einkaufsmöglichkeiten, regionalen Golfplätzen und renommierten internationalen Schulen, einschließlich der German School of Marbella. Die Strände von Elviria, die Annehmlichkeiten an der Küste und das Zentrum von Marbella sind alle innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar, was diese Immobilie ideal als dauerhaften Wohnsitz oder Feriendomizil macht.","es":"Este piso en planta media de 159 m² construidos, situado en la urbanización cerrada de Los Viñedos, La Mairena, ofrece una distribución práctica y amplia con una construcción de gran calidad. Gracias a su posición elevada y su orientación este, la vivienda disfruta de una excelente luz matutina y de vistas despejadas al mar Mediterráneo, las montañas circundantes, las zonas ajardinadas y el bosque cercano.\n\nLa propiedad se presenta a la venta en excelente estado de conservación y totalmente amueblada, lista para entrar a vivir. El interior consta de un luminoso salón-comedor, una cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados, dos dormitorios de buen tamaño y dos baños completos. Dispone además de aire acondicionado centralizado para garantizar una temperatura confortable durante todo el año.\n\nA su terraza privada principal se suma una parcela de jardín privado de 80 m², lo que proporciona un espacio exterior muy útil para comer al aire libre o relajarse. Los residentes de la comunidad de Los Viñedos cuentan con jardines bien cuidados, piscina comunitaria, aparcamiento privado y la seguridad que ofrece un complejo totalmente cerrado.\n\nUbicada en una zona tranquila de La Mairena, la propiedad se encuentra cerca de zonas comerciales, campos de golf de la región y colegios internacionales de prestigio, como el Colegio Alemán de Marbella. Las playas de Elviria, los servicios de la costa y el centro de Marbella se encuentran a pocos minutos en coche, lo que convierte a este piso en una opción ideal como residencia habitual o casa de vacaciones.","ru":"Эта квартира площадью 159 m² на среднем этаже в закрытой урбанизации Los Viñedos, La Mairena, отличается практичной, просторной планировкой и добротным качеством строительства. Благодаря возвышенному расположению и ориентации на восток, резиденция наполнена утренним светом, а из окон открываются чистые панорамные виды на Mediterranean Sea, окружающие горные хребты, общую территорию комплекса и близлежащий лес.\n\nОбъект предлагается к перепродаже в отличном состоянии и полностью меблирован для максимально комфортного переезда. Интерьер включает светлую гостиную, полностью оборудованную кухню со встроенной бытовой техникой, две просторные спальни и две полноценные ванные комнаты. По всему периметру установлена центральная система кондиционирования для поддержания комфортной температуры в любое время года.\n\nВ дополнение к основной террасе, дом располагает собственным садовым участком площадью 80 m², который представляет собой функциональное пространство для обедов на свежем воздухе и отдыха. Резидентам сообщества Los Viñedos доступны ухоженные сады, общий плавательный бассейн, частная парковка и безопасность полностью закрытого комплекса.\n\nРасположенный в тихом районе La Mairena, объект находится в непосредственной близости от местных коммерческих объектов, региональных полей для гольфа и престижных международных школ, включая German School of Marbella. Пляжи Elviria, прибрежная инфраструктура и центр Marbella находятся всего в нескольких минутах езды, что делает эту недвижимость идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и для отдыха."},"listingType":"sale","propertyType":"apartment","priceAmount":495000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":2,"baths":2,"builtAreaM2":159,"plotAreaM2":null,"cityName":"Marbella","citySlug":"marbella","province":"Málaga","features":["close-to-schools","ducted-central-ac","garden-private","gated-complex","pool-communal","private-terrace","views-mountain","views-sea","walking-amenities"],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/01303667-0ae8-496c-b18f-41387840ef44/20260811022722282_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/be5a3aa1-37e4-4768-a654-0e8cea9347fc/20260811022722703_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/6a7d4731-5517-458d-bfcd-f46e2c4afb7e/20260811022723151_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/23c97596-1e4e-475d-8f39-c1a047891b1c/20260811022723569_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/644f700e-bc77-4647-a917-e5024f65acff/20260811022723999_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/b7957342-caf3-43ca-84ef-365afd60ea5b/20260811022724425_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/2a9686bb-8937-466d-8b63-c5e34552650e/20260811022724856_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/0cbb8775-b570-435e-b0b5-b15122c5248d/20260811022725254_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/5b1c17eb-eec4-48d8-b6a1-5c4ef13dc24f/20260811022725598_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/010560bd-6c1d-406e-b261-fabef644a549/20260811022726031_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/17c1b980-7adf-4715-ab5a-5710f096f31f/20260811022726477_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/14eab707-56d4-4218-a5d4-e90a455f09db/20260811022726837_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/5406a309-7acf-4b25-afdb-0a5e7bfa5a0f/20260811022727250_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/3109adb6-56fb-4646-b619-ee5b9a9818e4/20260811022727693_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/f1237110-1dff-473e-ad07-68c2bd78b708/20260811022728103_ShowFeedImage.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-b6r8sy-apartment-marbella/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-b6r8sy-apartment-marbella/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-b6r8sy-apartment-marbella/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-b6r8sy-apartment-marbella/"},"lastModified":"2026-10-25T23:42:35.083Z"}