{"id":"xml:GE-BJ6EVX","source":"xml","reference":"GE-BJ6EVX","slug":"ge-bj6evx-townhouse-coin","title":"4 Bedroom Townhouse in Coín","descriptions":{"en":"Incredible investment opportunity on this beautiful building with an excellent location downtown Coín. 558 m2 built, with commercial and house use.\n\nThis property, with a 93 m2 plot, is located in a privileged urban environment, a few steps from the tourist attraction of the historic center of Coín, a must for locals and visitors, close to parks, bus stops and all kinds of shops, services and sites of interest.\n\nIt is distributed over 5 floors plus a terrace, with the basement, the ground floor and the first floor being for commercial use; and the second, third and terrace for house use.\n\nThe commercial area has more than 130 useful m2 and is equipped for the catering business. The basement in a storage area, the ground floor works as a bar and the first floor has an additional kitchen and a spacious dining area.\n\nThe house, with more than 149 useful m2, is distributed as follows: in the second there is a living room - dining room with charming views of the street and the nearby park, a family room, kitchen and a toilet. On the third we have 4 bedrooms and a family bathroom with a bathtub, and on the terrace level there is a large laundry room - storage room with access to a terrace that enjoys the views of the surroundings.\n\nBy preparing a project and requesting the corresponding permits, it could become a charming boutique hotel, making it an excellent opportunity for investors or entrepreneurs.","de":"Unglaubliche Investitionsmöglichkeit mit diesem wunderschönen Gebäude in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Coín. 558 m2 gebaut, mit gewerblicher und privater Nutzung.\n\nDiese Immobilie mit einem 93 m2 großen Grundstück befindet sich in einer privilegierten städtischen Umgebung, nur wenige Schritte von der Touristenattraktion des historischen Zentrums von Coín entfernt, ein Muss für Einheimische und Besucher, in der Nähe von Parks, Bushaltestellen und Geschäften aller Art. Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten.\n\nEs verteilt sich auf 5 Etagen plus Terrasse, wobei das Untergeschoss, das Erdgeschoss und die erste Etage gewerblich genutzt werden; und die zweite, dritte und Terrasse für Wohnzwecke.\n\nDie Gewerbefläche hat über 130 m2 Nutzfläche und ist für den Gastronomiebetrieb ausgestattet. Der Keller ist ein Abstellraum, das Erdgeschoss dient als Bar und im ersten Stock befinden sich eine zusätzliche Küche und ein geräumiges Wohnzimmer.\n\nDas Haus mit mehr als 149 m2 Nutzfläche verteilt sich wie folgt: Im zweiten Stock befindet sich ein Wohn- und Esszimmer mit bezauberndem Blick auf die Straße und den nahe gelegenen Park, ein Familienzimmer, eine Küche und eine Toilette. Im dritten Stock haben wir 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, und auf der Terrassenebene gibt es eine große Waschküche - Abstellraum mit Zugang zu einer Terrasse, die die Aussicht auf die Umgebung genießt.\n\nDurch die Vorbereitung eines Projekts und die Beantragung der entsprechenden Genehmigungen könnte daraus ein charmantes Boutique-Hotel werden, was es zu einer hervorragenden Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer macht.","es":"Increible oportunidad de inversión con este hermoso edificio con excelente ubicación en el centro de Coín. 558 m2 construidos, con uso comercial y de vivienda.\n\nEsta propiedad, con 93 m2 de parcela, se encuentra en un entorno urbano privilegiado, a pocos pasos del atractivo turístico del centro histórico de Coín, paso obligado de locales y visitantes, cerca de parques, paradas de bus y toda clase de comercios, servicios y sitios de interés.\n\nSe distribuye en 5 plantas mas terraza, siendo el sótano, el bajo y la primera planta de uso comercial; y el segundo, tercero y terraza para uso de vivienda.\n\nEl area comercial suma mas de 130 m2 útiles y está equipado para el negocio de la restauración. El sótano en un área de almacenaje, el bajo funciona como un bar y la primera planta cuenta con una cocina adicional y un amplio salón comedor.\n\nLa vivienda, con mas de 149 m2 útiles, se distribuye de la siguiente forma: en el segundo hay un salón - comedor con encantadoras vistas a la calle y al parque cercano, un salón familiar, cocina y un aseo. En el tercero tenemos 4 dormitorios y un cuarto de baño con bañera, y en el nivel de la terraza hay un amplio lavadero - trastero con salida a una terraza que disfruta de las vistas del entorno.\n\nElaborando un proyecto y solicitando la permisología correspondiente podría convertirse en un encantador hotel boutique, haciéndolo una excelente oportunidad para inversionistas o emprendedores.","ru":"Невероятная инвестиционная возможность в этом прекрасном здании с отличным расположением в центре Coín. 558 m2 застройки, с коммерческим и жилым назначением.\n\nЭта недвижимость с участком 93 m2 расположена в привилегированной городской среде, в нескольких шагах от туристической достопримечательности исторического центра Coín, обязательного места для посещения местными жителями и туристами, рядом с парками, автобусными остановками и всевозможными магазинами, услугами и достопримечательностями.\n\nЗдание распределено на 5 этажей плюс терраса, при этом цокольный, первый и второй этажи предназначены для коммерческого использования; а третий, четвертый и терраса — для жилого.\n\nКоммерческая зона имеет более 130 полезных m2 и оборудована для ресторанного бизнеса. Цокольный этаж отведен под складскую зону, первый этаж функционирует как бар, а на втором этаже есть дополнительная кухня и просторная обеденная зона.\n\nЖилая часть, площадью более 149 полезных m2, распределена следующим образом: на третьем этаже находится гостиная-столовая с очаровательным видом на улицу и близлежащий парк, семейная комната, кухня и туалет. На четвертом этаже расположены 4 спальни и общая ванная комната с ванной, а на уровне террасы находится большая прачечная-кладовая с выходом на террасу, откуда открывается вид на окрестности.\n\nПри подготовке проекта и запросе соответствующих разрешений объект может стать очаровательным бутик-отелем, что делает его отличной возможностью для инвесторов или предпринимателей."},"listingType":"sale","propertyType":"townhouse","priceAmount":850000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":4,"baths":2,"builtAreaM2":558,"plotAreaM2":null,"cityName":"Coín","citySlug":"coin","province":"Málaga","features":["central-heating","close-to-schools","ducted-central-ac","private-terrace","storage-room","walking-amenities"],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/7d6b0982-eab0-41fc-9939-2d7e76ea7cbb/20250310123313069_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/e5c69b0d-7fbd-4a22-a55b-89e66cf7cbae/20250310123313797_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/ade12409-6cc7-4005-9751-841e83fcb0bd/20250310123314665_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/594af7d6-9523-46ba-bdaf-4354eb7d6287/20250310123315435_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/a2ad22eb-5320-483b-9719-3e778df7e2b9/20250310123316211_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/7741acb3-8f24-4e54-a927-caee515239de/20250310123317026_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/80f69e85-2dbe-417d-9f32-06dcddfef245/20250310123317872_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/9b1c1d3d-cc65-49aa-9a1b-fe7bb0846bf2/20250310123318816_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/cc204c29-9748-4d8d-92d4-fe88220d5b05/20250310123319568_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/9f4f9cec-c98b-4395-8630-6a68e2338fb4/20250310123320398_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/d8e492f8-7573-4a3e-8e43-470de4a38d32/20250310123321128_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/d8dc9fba-b001-4c8c-b10d-f1c71df87115/20250310123322056_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/7fbfbaf3-3522-47f7-8aab-e5a30daf351f/20250310123322856_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/69e6248c-2473-4f74-9670-1e30999a3e2f/20250310123323684_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/7bf7737a-849f-4294-940e-13f42eeb4437/20250310123324512_ShowFeedImage.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-bj6evx-townhouse-coin/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-bj6evx-townhouse-coin/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-bj6evx-townhouse-coin/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-bj6evx-townhouse-coin/"},"lastModified":"2026-10-27T01:01:43.143Z"}