{"id":"xml:GE-C9K6LR","source":"xml","reference":"GE-C9K6LR","slug":"ge-c9k6lr-villa-istan","title":"3 Bedroom Villa in Istán","descriptions":{"en":"Set on a private corner plot, this picturesque villa offers breathtaking panoramic views of the mountains, lake, and sea, all framed by the peaceful natural surroundings of Istán. Located in the exclusive Sierra Blanca Country Club, a secure gated community just 10 minutes from Puerto Banús, this is a hidden gem where nature and comfort meet.\n\nThe west-facing plot enjoys all-day sunshine, and the lush Mediterranean garden features mature palm and olive trees, a generous swimming pool, and multiple terraces perfect for outdoor living.\n\nBuilt in a modern rustic style, the villa is spacious and full of character, with double-height ceilings in the living room that enhance the sense of space and light. A charming mezzanine level, ideal as a home office or potential fourth bedroom (with a nearby shower room), overlooks the lounge. The open-plan kitchen and dining area are located on the entry level, creating a welcoming hub for family and guests.\n\nA few steps above the entrance, the master bedroom enjoys spectacular views, alongside a guest bedroom and bathroom. On the lower level, adjacent to the living room, you'll find a large bedroom suite offering privacy and comfort. Additional features include underfloor heating in the kitchen and master suite, a cozy fireplace in the living room, a double closed garage, and ample outdoor parking.\n\nAlthough the villa has been unoccupied for some time and would benefit from light updates and fresh landscaping, it remains a property with incredible charm and potential. A visit will surely exceed your expectations.\n\nAbout the Area:\nIstán is a charming whitewashed village in the Sierra de las Nieves mountains, just 15 km from Marbella. Known as the “Spring of the Costa del Sol,” it's celebrated for its natural beauty, Moorish heritage, and peaceful ambiance. With its winding streets, abundant greenery, and stunning views over La Concepción Reservoir, it’s the perfect retreat—close to the coast, yet surrounded by nature.","de":"Auf einem privaten Eckgrundstück gelegen, bietet diese malerische Villa einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge, den See und das Meer, eingerahmt von der friedlichen Naturkulisse von Istán. Die exklusive Wohnanlage Sierra Blanca Country Club ist eine gesicherte, abgeschlossene Gemeinschaft, nur 10 Minuten von Puerto Banús entfernt – ein verstecktes Juwel, in dem Natur und Komfort aufeinandertreffen.\n\nDas nach Westen ausgerichtete Grundstück genießt den ganzen Tag Sonne. Der üppige mediterrane Garten verfügt über ausgewachsene Palmen und Olivenbäume, einen großzügigen Swimmingpool sowie mehrere Terrassen, die sich ideal für das Leben im Freien eignen.\n\nDie Villa ist im modernen Landhausstil erbaut, geräumig und voller Charakter, mit doppelter Raumhöhe im Wohnzimmer, die das Raumgefühl und die Helligkeit unterstreicht. Eine charmante Galerie, ideal als Homeoffice oder potenzielles viertes Schlafzimmer (mit angrenzendem Duschbad), überblickt den Wohnbereich. Die offene Küche mit Essbereich befindet sich auf der Eingangsebene und bildet einen einladenden Mittelpunkt für Familie und Gäste.\n\nWenige Stufen über dem Eingang genießt das Hauptschlafzimmer einen spektakulären Ausblick, ebenso wie ein Gästezimmer und ein Badezimmer. Auf der unteren Ebene, angrenzend an das Wohnzimmer, befindet sich eine große Suite, die Privatsphäre und Komfort bietet. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Fußbodenheizung in der Küche und im Hauptschlafzimmer, ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer, eine geschlossene Doppelgarage sowie großzügige Außenstellplätze.\n\nObwohl die Villa seit einiger Zeit unbewohnt ist und von leichten Modernisierungen sowie einer Auffrischung der Gartenanlage profitieren würde, bleibt sie eine Immobilie mit außergewöhnlichem Charme und großem Potenzial. Eine Besichtigung wird Ihre Erwartungen sicher übertreffen.\n\nZur Umgebung:\nIstán ist ein charmantes, weiß getünchtes Dorf in den Bergen der Sierra de las Nieves, nur 15 km von Marbella entfernt. Bekannt als die „Quelle der Costa del Sol“, ist es berühmt für seine natürliche Schönheit, sein maurisches Erbe und seine friedliche Atmosphäre. Mit seinen verwinkelten Gassen, der üppigen Vegetation und dem herrlichen Blick auf den Stausee La Concepción ist es der perfekte Rückzugsort – nahe der Küste und doch von Natur umgeben.","es":"Ubicada en una parcela privada en esquina, esta pintoresca villa ofrece impresionantes vistas panorámicas a las montañas, el lago y el mar, todo enmarcado por el entorno natural y apacible de Istán. Situada en el exclusivo Sierra Blanca Country Club, una comunidad cerrada y segura a solo 10 minutos de Puerto Banús, es una joya escondida donde la naturaleza y el confort se encuentran.\n\nLa parcela orientada al oeste disfruta de sol durante todo el día, y el exuberante jardín mediterráneo cuenta con palmeras y olivos maduros, una generosa piscina y varias terrazas perfectas para la vida al aire libre.\n\nConstruida en un estilo rústico moderno, la villa es espaciosa y llena de carácter, con techos de doble altura en el salón que realzan la sensación de amplitud y luminosidad. Un encantador altillo, ideal como despacho o posible cuarto dormitorio (con un baño con ducha cercano), se asoma al salón. La cocina y el comedor de concepto abierto se encuentran en el nivel de entrada, creando un espacio acogedor para la familia y los invitados.\n\nA pocos escalones de la entrada, el dormitorio principal disfruta de vistas espectaculares, junto con un dormitorio de invitados y un baño. En la planta inferior, junto al salón, se encuentra una amplia suite que ofrece privacidad y confort. Entre otras características destacan la calefacción por suelo radiante en la cocina y la suite principal, una acogedora chimenea en el salón, un garaje cerrado doble y amplio aparcamiento exterior.\n\nAunque la villa ha estado desocupada durante algún tiempo y se beneficiaría de pequeñas actualizaciones y una renovación del jardín, sigue siendo una propiedad con un encanto y potencial increíbles. Una visita sin duda superará sus expectativas.\n\nSobre la zona:\nIstán es un encantador pueblo blanco en la Sierra de las Nieves, a solo 15 km de Marbella. Conocido como el \"Manantial de la Costa del Sol\", es célebre por su belleza natural, herencia morisca y ambiente tranquilo. Con sus calles serpenteantes, abundante vegetación y vistas impresionantes al embalse de La Concepción, es el refugio perfecto: cerca de la costa, pero rodeado de naturaleza."},"listingType":"sale","propertyType":"villa","priceAmount":1595000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":3,"baths":4,"builtAreaM2":297,"plotAreaM2":1093,"cityName":"Istán","citySlug":"istan","province":"Málaga","features":["covered-terrace","ducted-central-ac","fireplace","garden-private","gated-complex","pool-private","private-terrace","security-24-hour","underfloor-heating","views-mountain","views-sea"],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/c847ec48-6928-43ee-84e0-442d45ed83dc/20260501022841678_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9WnLVEutqvhaTb3PgsnBnJq04NxsMacJ1qcpuqJ24VWsL_XRf_v30XXZyAxURU3w_KKlEpTtbg--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/2c9b3a46-81b3-4917-9766-a659e9a5870a/20260501022842490_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9WnLVEutqvhaTb3PgsnBzeIzw_0Gzb90yEUXrlC9E0KOPURTcd7nWt3czKcwyFopim3gPTuEEA--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/3c94a3bd-89ce-4c02-afd1-e33a423a9977/20260528041702453_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJhcHygUxIHnUWfksCDEZP7QmbeLGpWAue680UTpnCLVfBV7rv4uAn0hqInf6Lsqyy8tg_SjJU-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/03e88f67-be7a-42ce-89d0-d3922d728910/20260501022842332_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9WnLVEutqvhaTb3PgsnBlzlWLFYFUgHcwG5aYe6SbgkcyiE1m2lzJQBcTrjscjMhop4FaxccyA--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/a5ff1012-eedb-4351-a237-c9cb2c1c30c0/20260501022842648_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9WnLVEutqvhaTb3PgsnBmWACmbVeaYBIB_RwxqRCZZNLzht7dLPiNXyay10_XBQbeizBLc84nw--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/9a08582e-d658-4f45-9574-b6ccd5c49551/20260501022842814_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9WnLVEutqvhaTb3PgsnBlzcGKBYPNQPuGna1DNIc86Hf3BwHAwEnI6Xbw_BiXLlxxZpiFNQt_A--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/3f8b42cf-0e91-4556-9dbd-13f901c31a41/20260501022842998_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9WnLVEutqvhaTb3PgsnBmsRc62DyaaZ2Ron_8No596g0LesOMGbeyP8iOCJHl7eOGcHwfJ5Rxw--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/4b7963f5-c186-4a71-9af8-6e6415bb20a3/20260501022843212_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9WnLVEutqvhaTb3PgsnBzhamo5e__EaxixrX4e4WVmNY93v_6naYOcw1SvqRzALepx8oe4ohfw--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/1db9c46a-802b-4853-a513-675a8e5e4aa3/20260501022843345_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9WnLVEutqvhaTb3PgsnBnbGhxEmEmC558BldIjRlRhsxQiwD8wbhqgjG9R61IZyfY8_WL39UYA--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/6c3ff13f-329e-4ad6-8558-269df092dc7a/20260528041703190_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJhcHygUxIHnUWfksCDEZVD3CYuUU_MXY0MGX0ygTkEJ7IpexB8f26VZlyj_dijAeM7MU3Qtzc-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/4dc599fd-81e8-4e2d-859f-9155fddd45d1/20260501022843820_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9WnLVEutqvhaTb3PgsnBmpo4irANboHOo48dbKohIRVE19JKQsY8TLNRCt1UMyRcWxWcjyXRZQ--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/7f5bb742-0939-43d5-b581-0ff668d9c0e7/20260501022843985_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9WnLVEutqvhaTb3PgsnBzN_xKHH2fl78srVlTAoKfWsRlT1_QLMqZSmbfsm_TQRwl1u5pcZWrg--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/0665019d-ac0f-4df0-84ff-607c4b95858b/20260501022844154_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9WnLVEutqvhaTb3PgsnBnbXJb2TfxGbHK2PlA79y3qGommEmjPyJnguQHCzxRzljBkgS4iKoIA--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/eb9eda28-1405-4819-95e0-617dc29457d2/20260501022844295_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9WnLVEutqvhaTb3PgsnBmJhVMX_5755Kh051sxfHI4TsbK22Bz3vcz_4C6aMLd_uSo6_vCbq8A--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/c93e35b3-1788-4dae-b874-2d8e329c887c/20260501022844436_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9WnLVEutqvhaTb3PgsnBze7kvlspXoe_25ne_Ks9ig4ik6alINeOaQhl5h468mOcXssJDp20aA--.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-c9k6lr-villa-istan/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-c9k6lr-villa-istan/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-c9k6lr-villa-istan/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-c9k6lr-villa-istan/"},"lastModified":"2026-10-25T23:42:35.099Z"}