{"id":"xml:GE-CCC9E7","source":"xml","reference":"GE-CCC9E7","slug":"ge-ccc9e7-villa-san-pedro-alcantara","title":"5 Bedroom Villa in San Pedro de Alcántara","descriptions":{"en":"Villa for sale , Frontline golf, Guadalmina Alta, Marbella\nExclusive listing to our agency\nPrice just reduced for a quick sale by 200.000€\n5 Bedrooms, 4 Bathrooms, Built 387 m², incl.Terrace 80 m², Garden/Plot 873 m².\nVilla is a spacious and very private frontline golf villa located in the heart of Guadalmina Alta, one of Marbella's most established and sought-after residential areas. The property enjoys a rare combination: first-line golf position with total walking distance to shops, services, international schools and restaurants. Once you arrive, the car becomes optional.\nSet on a 873 m² landscaped plot, the villa offers 307 m² built area plus 80 m² of terraces, all oriented south-west, ensuring sun throughout the day and beautiful open views over the golf course, garden and private pool.\nThe villa features 5 bedrooms and 4 bathrooms, including a separate service bedroom with en-suite bathroom, ideal for staff or guests. The layout is practical and comfortable, with generous interior spaces and excellent natural light.\nThe fully fitted open-plan kitchen is modern and American-style, with a large central island, connecting seamlessly to the dining and living areas — perfect for everyday living and entertaining. The property is sold fully furnished and includes marble flooring, fitted wardrobes, air conditioning, fireplace, double glazing, electric blinds, Wi-Fi, utility room and private terraces.\nOutside, the private garden is landscaped for easy maintenance and surrounds the swimming pool, creating a peaceful and discreet outdoor living space directly facing the golf course. Covered and open terraces allow year-round enjoyment.\nThe villa is in very good overall condition, with some cosmetic renovation potential for buyers who wish to personalise. Importantly, major technical upgrades were completed recently, including:\n• Exterior repainting\n• Pool machinery replaced\n• Water pressure system replaced\n• Motors and technical installations renewed\nAdditional features include security system with alarm, High tech sound system, A/C separate controls in each room recently installed, garage parking for one car, access for people with reduced mobility, and proximity to public transport.\nKey highlights\n• Frontline golf position\n• Total privacy\n• Walking distance  to supermarkets and services\n• South-west facing with all-day sun\n• Excellent location for permanent living or investment\nPerfect for a family relocating in this area as a few International Schools are within a few minutes by car or on foot such as Laude, San Jose in Guadalmina baja,  Kings College in San Pedro de Alcantara, Atlas American school in Selwo.\n Ideal for buyers looking for a true family lifestyle property: golf at your doorstep, all amenities within walking distance, and a solid, well-maintained villa in one of Marbella's most reliable residential areas.","es":"Villa en venta en primera línea de golf Guadalmina Alta, Marbella\nExclusiva de nuestra agencia\n5 dormitorios | 4 baños\nConstruidos: 307 m² | Terrazas: 80 m² | Parcela: 873 m²\nAmplia y muy privada villa en primera línea de golf, situada en el corazón de Guadalmina Alta, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Marbella.\nLa propiedad ofrece una combinación poco habitual: primera línea de golf y distancia a pie a supermercados, servicios, restaurantes y colegios internacionales. Una vez en casa, el coche deja de ser necesario.\nUbicada sobre una parcela ajardinada de 873 m², la villa cuenta con 307 m² construidos más 80 m² de terrazas, con orientación suroeste, lo que garantiza sol durante todo el día y agradables vistas abiertas al campo de golf, jardín y piscina privada.\nInterior\nLa vivienda dispone de 5 dormitorios y 4 baños, incluyendo un dormitorio de servicio independiente con baño en suite, ideal para personal o invitados. Distribución cómoda, funcional y con excelente luz natural.\nLa cocina moderna de concepto abierto tipo americano, totalmente equipada, cuenta con una gran isla central y conecta directamente con el salón y el comedor, perfecta para el día a día y para recibir invitados.\nSe vende totalmente amueblada e incluye:\n• Suelos de mármol\n• Armarios empotrados\n• Aire acondicionado (control independiente por estancia – instalación reciente)\n• Chimenea\n• Doble acristalamiento\n• Persianas eléctricas\n• Wi-Fi\n• Lavadero\n• Terrazas privadas y cubiertas\nExterior\nEl jardín privado, diseñado para un mantenimiento sencillo, rodea la piscina y ofrece un espacio exterior tranquilo y discreto con vistas directas al golf. Terrazas cubiertas y descubiertas para disfrutar todo el año.\nEstado y mejoras\nLa villa se encuentra en muy buen estado general, con potencial de reforma estética para personalizarla. Se han realizado importantes mejoras técnicas recientemente:\n• Pintura exterior\n• Sustitución de la maquinaria de la piscina\n• Renovación del sistema de presión de agua\n• Renovación de motores e instalaciones técnicas\nCaracterísticas adicionales\n• Sistema de seguridad con alarma\n• Sistema de sonido de alta tecnología\n• Garaje para un coche que se puede ampliar\n• Acceso para personas con movilidad reducida\n• Cercanía al transporte público\nVilla en venta – Primera línea de golf – Guadalmina Alta, Marbella\nExclusiva de nuestra agencia\n5 dormitorios | 4 baños\nConstruidos: 387 m² | incl. Terrazas: 80 m² | Parcela: 873 m²\nAmplia y muy privada villa en primera línea de golf, situada en el corazón de Guadalmina Alta, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Marbella.\nLa propiedad ofrece una combinación poco habitual: primera línea de golf y distancia a pie a supermercados, servicios, restaurantes y colegios internacionales. Una vez en casa, el coche deja de ser necesario.\nUbicada sobre una parcela ajardinada de 873 m², la villa cuenta con 307 m² construidos más 80 m² de terrazas, con orientación suroeste, lo que garantiza sol durante todo el día y agradables vistas abiertas al campo de golf, jardín y piscina privada.\nInterior\nLa vivienda dispone de 5 dormitorios y 4 baños, incluyendo un dormitorio de servicio independiente con baño en suite, ideal para personal o invitados. Distribución cómoda, funcional y con excelente luz natural.\nLa cocina moderna de concepto abierto tipo americano, totalmente equipada, cuenta con una gran isla central y conecta directamente con el salón y el comedor, perfecta para el día a día y para recibir invitados.\nSe vende totalmente amueblada e incluye:\n• Suelos de mármol\n• Armarios empotrados\n• Aire acondicionado (control independiente por estancia – instalación reciente)\n• Chimenea\n• Doble acristalamiento\n• Persianas eléctricas\n• Wi-Fi\n• Lavadero\n• Terrazas privadas y cubiertas\nExterior\nEl jardín privado, diseñado para un mantenimiento sencillo, rodea la piscina y ofrece un espacio exterior tranquilo y discreto con vistas directas al golf. Terrazas cubiertas y descubiertas para disfrutar todo el año.\nEstado y mejoras\nLa villa se encuentra en muy buen estado general, con potencial de reforma estética para personalizarla. 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