{"id":"xml:GE-DG5RGJ","source":"xml","reference":"GE-DG5RGJ","slug":"ge-dg5rgj-apartment-marbella","title":"2 Bedroom Apartment in Marbella","descriptions":{"en":"A rare opportunity to acquire a spacious frontline apartment directly in the heart of Puerto Banús Marina, one of the most iconic and sought-after locations in Marbella and on the Costa del Sol.\n\nOccupying a privileged position right on the marina, the property enjoys views over Puerto Banús and places you just steps from the yachts, designer boutiques, luxury restaurants, cafés, nightlife and sandy beaches for which this world-famous destination is renowned. Everything Puerto Banús has to offer is literally on the doorstep.\n\nWith 106 m² of interior space, the apartment offers generous proportions rarely found in such a central marina location. The heart of the property is a large and inviting living room with fireplace, seamlessly connected to an open-plan kitchen, creating a bright and sociable living space ideal for both everyday living and holiday stays.\n\nThe apartment features two spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, providing excellent privacy and comfort. The principal bedroom is particularly large, offering an impressive sense of space and making the property especially attractive for longer stays as well as luxury holiday rentals.\n\nOne of the property's strongest advantages is its active tourist licence, making it an especially compelling Puerto Banús investment opportunity. Combined with its frontline marina position, generous 106 m² layout and two en-suite bedrooms, the apartment offers excellent short-term rental and holiday rental income potential in one of Marbella's most internationally recognised destinations.\n\nAir conditioning, double glazing, fibre-optic internet and a fireplace provide year-round comfort, while the property is presented in very good condition and can be sold furnished, allowing the new owner to enjoy or operate it with minimal preparation.\n\nWhether you are looking for a high-potential rental investment in Puerto Banús, a second home in Marbella, or a spacious apartment from which to enjoy the unique lifestyle of the Costa del Sol, properties combining this location, size and an active tourist licence are increasingly difficult to find.\n\nKey features: frontline Puerto Banús Marina location • 106 m² • 2 bedrooms • 2 en-suite bathrooms • exceptionally spacious principal bedroom • large living room with fireplace • open-plan kitchen • Puerto Banús views • active tourist licence • excellent holiday rental potential • air conditioning • fibre-optic internet • double glazing • walking distance to beach, restaurants, luxury boutiques and all amenities.\n\nAll photographs shown are authentic photographs of the property and have not been retouched, altered or enhanced using artificial intelligence.","de":"Eine seltene Gelegenheit, eine geräumige Wohnung direkt im Herzen von Puerto Banús Marina zu erwerben, eine der berühmtesten und gefragtesten Orte in Marbella und an der Costa del Sol.\n\nDie Unterkunft befindet sich in einer privilegierten Lage direkt am Yachthafen und bietet Aussicht auf Puerto Banús und bietet nur wenige Schritte von den Yachten, Designerboutiquen, Luxusrestaurants, Cafés, Nachtleben und Sandstränden, für die dieses weltberühmte Reiseziel bekannt ist. Alles, was Puerto Banús zu bieten hat, ist buchstäblich vor der Haustür.\n\nMit 106 m2 Innenfläche bietet die Wohnung großzügige Proportionen, die in einer solchen zentralen Marinalage selten zu finden sind. Das Herz des Anwesens ist ein großes und einladendes Wohnzimmer mit Kamin, nahtlos mit einer offenen Küche verbunden, wodurch ein heller und gesellschaftlicher Wohnraum ideal für den Alltag und den Urlaub.\n\nDas Apartment verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und bietet hervorragende Privatsphäre und Komfort. Das Hauptschlafzimmer ist besonders groß, bietet ein beeindruckendes Raumgefühl und macht das Anwesen besonders attraktiv für längere Aufenthalte sowie Luxus-Ferienwohnungen.\n\nEiner der stärksten Vorteile des Anwesens ist seine aktive touristische Lizenz, so dass es eine besonders überzeugende Investitionsmöglichkeit Puerto Banús. In Kombination mit seiner erstklassigen Marina-Position, großzügigem 106 m2 Grundriss und zwei en-suite Schlafzimmern bietet die Wohnung ein ausgezeichnetes kurzfristiges Miet- und Ferienvermietungsergebnispotenzial in einem der international anerkannten Reiseziele von Marbella.\n\nKlimaanlage, Doppelverglasung, faseroptisches Internet und ein Kamin bieten ganzjährig Komfort, während die Immobilie in sehr gutem Zustand präsentiert und verkauft werden kann möbliert, so dass der neue Eigentümer genießen oder betreiben es mit minimaler Vorbereitung.\n\nGanz gleich, ob Sie in Puerto Banús, einem zweiten Zuhause in Marbella, oder einer geräumigen Wohnung suchen, von der aus Sie den einzigartigen Lebensstil der Costa del Sol genießen können, sind die Eigenschaften, die diese Lage, Größe und einen aktiven touristischen Führerschein verbinden, immer schwieriger zu finden.\n\nSchlüsselmerkmale: frontline Puerto Banús Marina Lage • 106 m2 • 2 Schlafzimmer • 2 en-suite Badezimmer • außergewöhnlich geräumiges Hauptschlafzimmer • großes Wohnzimmer mit Kamin • offene Küche • Puerto Banús Aussicht • aktive touristische Lizenz • ausgezeichnete Ferienmietmöglichkeiten • Klimaanlage • Glasfaser-Internet • Doppelverglasung • zu Fuß zum Strand, Restaurants, Luxus-Boutiquen und allen Annehmlichkeiten.\n\nAlle gezeigten Fotos sind authentische Fotografien des Objekts und wurden nicht mit künstlicher Intelligenz neu aufgenommen, verändert oder erweitert.","es":"Una rara oportunidad para adquirir un amplio apartamento en primera línea directamente en el corazón de Puerto Banús Marina, una de las ubicaciones más emblemáticas y buscadas en Marbella y en la Costa del Sol.\n\nOcupando una posición privilegiada justo en el puerto deportivo, la propiedad goza de vistas a Puerto Banús y lugares a pocos pasos de los yates, boutiques de diseño, restaurantes de lujo, cafeterías, vida nocturna y playas de arena para las que este destino mundial es famoso. Todo lo que Puerto Banús tiene que ofrecer está literalmente en la puerta.\n\nCon 106 m2 de espacio interior, el apartamento ofrece generosas proporciones raramente encontradas en una ubicación tan central del puerto deportivo. El corazón de la propiedad es un amplio y acogedor salón con chimenea, perfectamente conectado a una cocina de planta abierta, creando un luminoso y sociable espacio de vida ideal tanto para estancias cotidianas como para vacaciones.\n\nEl apartamento cuenta con dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, proporcionando una excelente privacidad y comodidad. El dormitorio principal es particularmente grande, ofreciendo un impresionante sentido del espacio y haciendo la propiedad especialmente atractiva para estancias más largas, así como alquileres de vacaciones de lujo.\n\nUna de las ventajas más fuertes de la propiedad es su licencia turística activa, por lo que es una oportunidad de inversión de Puerto Banús especialmente convincente. Combinado con su posición en primera línea marina, generoso diseño de 106 m2 y dos dormitorios en suite, el apartamento ofrece un excelente potencial de alquiler a corto plazo y alquiler vacacional en uno de los destinos más reconocidos internacionalmente de Marbella.\n\nAire acondicionado, doble acristalamiento, internet de fibra óptica y una chimenea proporcionan comodidad durante todo el año, mientras que la propiedad se presenta en muy buen estado y se puede vender amueblada, permitiendo al nuevo propietario disfrutar o operar con mínima preparación.\n\nYa sea que usted busca una inversión de alquiler de alto potencial en Puerto Banús, una segunda casa en Marbella, o un amplio apartamento desde el que disfrutar del estilo de vida único de la Costa del Sol, las propiedades que combinan esta ubicación, tamaño y una licencia turística activa son cada vez más difíciles de encontrar.\n\nCaracterísticas principales: primera línea Puerto Banús Marina ubicación • 106 m2 • 2 dormitorios • 2 baños en suite • excepcionalmente espacioso dormitorio principal • gran salón con chimenea • cocina abierta • Puerto Banús vistas • licencias turísticas activas • excelente potencial de alquiler vacacional • aire acondicionado • internet de fibra óptica • doble acristalamiento • distancia a pie de playa, restaurantes, boutiques de lujo y todas las comodidades.\n\nTodas las fotografías mostradas son fotografías auténticas de la propiedad y no han sido retocadas, alteradas o mejoradas usando inteligencia artificial.","ru":"Редкая возможность приобрести просторную прифронтовую квартиру прямо в сердце Пуэрто Банус Марина, одного из самых знаковых и востребованных мест в Марбелье и на Коста-дель-Соль.\n\nЗанимая привилегированное положение прямо на пристани, недвижимость имеет вид на Пуэрто Банус и места, где вы всего в нескольких шагах от яхт, дизайнерских бутиков, роскошных ресторанов, кафе, ночной жизни и песчаных пляжей, для которых это всемирно известное место известно. Все, что может предложить Пуэрто Банус, буквально на пороге.\n\nС 106 м2 внутреннего пространства квартира предлагает щедрые пропорции, которые редко встречаются в таком центральном месте. Сердцем собственности является большая и привлекательная гостиная с камином, плавно соединенная с кухней открытой планировки, создающая яркое и общительное жилое пространство, идеально подходящее как для повседневной жизни, так и для отдыха.\n\nВ квартире есть две просторные спальни, каждая со своей собственной ванной комнатой, обеспечивающей отличную конфиденциальность и комфорт. Основная спальня особенно велика, предлагая впечатляющее ощущение пространства и делая недвижимость особенно привлекательной для более длительного пребывания, а также роскошной аренды отдыха.\n\nОдним из самых сильных преимуществ недвижимости является ее активная туристическая лицензия, что делает ее особенно привлекательной инвестиционной возможностью Пуэрто Банус. В сочетании с передней пристанью для яхт, щедрой планировкой 106 м2 и двумя спальнями в люксе, квартира предлагает отличную краткосрочную аренду и потенциальный доход от аренды в одном из самых международно признанных направлений Марбельи.\n\nКондиционер, двойное остекление, волоконно-оптический интернет и камин обеспечивают круглогодичный комфорт, а недвижимость представлена в очень хорошем состоянии и может быть продана меблированной, что позволяет новому владельцу наслаждаться или эксплуатировать ее с минимальной подготовкой.\n\nЕсли вы ищете высокопотенциальные инвестиции в аренду в Пуэрто Банус, второй дом в Марбелье или просторную квартиру, из которой можно насладиться уникальным образом жизни Коста-дель-Соль, все труднее найти недвижимость, сочетающую это местоположение, размер и активную туристическую лицензию.\n\nКлючевые особенности: прифронтовое расположение Пуэрто Банус Марина • 106 м2 • 2 спальни • 2 ванные комнаты в номере • исключительно просторная главная спальня • большая гостиная с камином • кухня открытой планировки • виды Пуэрто Банус • активная туристическая лицензия • отличный потенциал для аренды отдыха • кондиционер • волоконно-оптический интернет • двойное остекление • прогулочная до пляжа, ресторанов, роскошных бутиков и всех удобств.\n\nВсе показанные фотографии являются подлинными фотографиями объекта и не были ретушированы, изменены или улучшены с использованием искусственного интеллекта."},"listingType":"sale","propertyType":"apartment","priceAmount":819000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":2,"baths":2,"builtAreaM2":106,"plotAreaM2":null,"cityName":"Marbella","citySlug":"marbella","province":"Málaga","features":["double-glazing","ducted-central-ac","fireplace","views-sea","walking-amenities","walking-beach"],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/51918b4d-480e-4da6-8c2d-941d80344c22/20260924025704782_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPM46ZZtRT54hIjJzT4s4GiV_dp821OzEa1DDzh4YCxbqId0Bf2uAnX0rr8_E-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/3ba2b56d-5218-47b4-a120-151c59c1d4b3/20260924025705345_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPM46ZZtFYmVTjmkRVrnVKKRCNrfRftsQHSvoMaxkI_l1qufSaJqyd_Q1bDPY-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/c019a2a1-2333-4212-957b-048dc341a9fc/20260924025704954_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPM46ZZtEOHS1X_b152Rc16Gmcu2n1SamV9MZC2yW8Ljw1HhTbg4ye_5chzO8-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/81d2a95f-b316-4cc6-bc6c-8cc284d4cf4d/20260924025705506_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPM46ZZtKUwtmcZMq3pUVFeZo_BLeEgtRo9I_TIvoM5o5nloHaFwVoI044oyg-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/9047c6cf-62c6-4dd4-8ab3-37b67f439140/20260924025706024_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPM46ZZtuzdjqArL4x5YQ4gIwrbGnGkTrmTfjMsPYQZJi8cSPi_fNizNRjluA-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/c1281c98-c3b4-4e1d-ad2c-86be62520e82/20260924025706183_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPM46ZZtZHOC5RmXeSrLmV_LhmFOZKBdfV_gyDAmW76V21QyElvpYTT_jlXjQ-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/bb8da6ab-fa8a-4afd-9c1e-2469d14bb98f/20260924025706338_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPM46ZZtojHtwRB_VCmBfWttX8lpzV_IEROSl0m8WgVv0OK8ElgWL7Bj9t70E-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/50d1a67d-9fd6-41ac-821d-8a417885a9a0/20260924025706487_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPM46ZZtC3GqI3Qq3jcgRmex8x7ph6ZRMun4SVhIabj9CxiZQDj8TqX71mUYY-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/9c08e919-f118-4460-9cc7-75fc8dec61de/20260924025706643_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPM46ZZoDBw2wj1f25YJUXvZPGnbmnuKlRCg3E5FonEleDxyCFZUBldPr2GTo-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/8a4ad9e8-55ac-4cd5-945c-90494c4b7a94/20260924025706846_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPM46ZZtLPLlIAhkbN0RmjRa6tUUHIPi3vwaARiWrb5s7H2sH9tcm_1uWDYb8-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/c87ccd7b-92fd-4e95-ae63-65643fb6263b/20260924025707131_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPM46ZZoY3VMQPP6YXbKw2NJ4Tk0nIxa8FE1C6fCUyErh_yo_wF0pBvgrle1Y-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/c7c75c27-753f-4481-bc5d-ffb1015fe021/20260924025707276_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPM46ZZoZmgR1CxD9tdJ22WDPsgiYn0TRjsxVz1iRf6fYX41kD89dy23SLnW0-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/ecd02b5f-6c91-47f3-b128-8c16da73420d/20260924025707553_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPM46ZZtuzJOYD4r0c3RPEPyHZ0pCexPDx1tuWrogt76c74kMFFfw3oAGu5iw-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/610b1eef-be87-47a7-8b64-2a64fc1ea352/20260924025707714_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPM46ZZoF1tcYZQ_ce3y7hoN0iViCF0pA4L_dTa56Ec_AuC8bGzPRvdMdAZrc-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/890714b0-0f41-4960-b088-1c4d40a958cd/20260924025707923_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPM46ZZoF02BmvM95XUQXi1xW7cpx4wAuSrDDBoVUSY6102Yg9o9Eaz9u0zyQ-.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-dg5rgj-apartment-marbella/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-dg5rgj-apartment-marbella/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-dg5rgj-apartment-marbella/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-dg5rgj-apartment-marbella/"},"lastModified":"2026-10-25T23:42:35.090Z"}