{"id":"xml:GE-EGP9XR","source":"xml","reference":"GE-EGP9XR","slug":"ge-egp9xr-townhouse-alhaurin-el-grande","title":"2 Bedroom Townhouse in Alhaurín el Grande","descriptions":{"en":"Three terraces and a separate, generous private solarium, together with golf, mountain and lake views, distinguish this townhouse in Alhaurín Golf. Its corner position brings abundant natural light and additional privacy. It currently has two bedrooms, two full bathrooms and a guest WC.\n\nArranged over three floors, the house has 120 m² of built area, including 102 m² of interior space, with a stated terrace area of 40 m². Built in 2006 and south-east facing, it combines a versatile layout with several outdoor spaces.\n\nLayout\nThe main floor has a spacious open-plan living and dining room opening onto a terrace overlooking the mountains of Alhaurín el Grande, the golf course and the lake. The modern, fully renovated and fitted kitchen has new appliances and two windows providing ventilation and views of the garden and communal areas. A guest WC and storage beneath the stairs complete this floor.\n\nOn the middle floor, the generously sized principal bedroom has a renovated en-suite bathroom and a private terrace with open golf-course views. The second bedroom also has a terrace and mountain views, alongside a large family bathroom.\n\nThe top floor contains an open-plan space currently used as an office, with potential to create a third bedroom, subject to the required licence, applicable approvals and verification. It opens onto the large private solarium with panoramic views. This provides space to enjoy the sunshine and offers scope for a relaxation area and outdoor dining, or a jacuzzi installation, subject to technical suitability and any necessary approvals.\n\nEquipment and communal facilities\nImprovements include high-quality windows, recently updated air conditioning, renewed exterior terrace flooring, and a fully renovated kitchen and bathrooms. In excellent condition and ready to move into, the house is offered partly furnished and has an alarm. A covered terrace and pool views add to the outdoor spaces and outlooks.\n\nThe development offers easy access, an underground parking space, communal gardens and a resort-style communal swimming pool.\n\nLocation\nSet within the hillside golf development in Alhaurín el Grande, the property is close to shops, restaurants, schools, transport and town amenities. Alhaurín Golf has connections to Mijas, La Cala, Fuengirola, Marbella and Málaga Airport. Beaches, several golf courses and varied dining options can be reached in under twenty minutes or so by car, depending on destination and traffic. Its 18-hole course, designed by Severiano Ballesteros, offers varied, challenging play in the natural setting of the Sierra de Mijas.\n\nThe layout suits a main residence or a lock-up-and-leave holiday home. Long-term rental use may also be considered, subject to applicable requirements. Offered at €335,000, this house is best appreciated in person: contact SelectionMed for further information or to arrange a viewing of its living spaces, terraces and outlooks.","de":"Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein prächtiges Reihenhaus in Alhaurín Golf zu erwerben – großzügig, lichtdurchflutet und bezugsfertig. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet derzeit 2 Schlafzimmer (mit realer Möglichkeit zur Schaffung eines dritten), 2 komplette Badezimmer und 1 Gäste-WC sowie drei Terrassen und ein spektakuläres, separates Solarium.\n\nAls Eckhaus genießt diese Immobilie mehr Privatsphäre und reichlich Tageslicht. Die Lage innerhalb der Urbanisation ist hervorragend: einfacher Zugang, Tiefgaragenstellplatz und Zugang zu einem beeindruckenden Gemeinschaftspool im Resort-Stil, der als einer der besten des Komplexes gilt.\n\nAufteilung und besondere Merkmale:\nIm Hauptgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offenem Konzept, das auf eine gemütliche Terrasse mit Blick auf die Berge von Alhaurín El Grande und den Golfplatz sowie auf den See führt.\n\nDie moderne, komplett renovierte Küche ist mit neuen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über zwei Fenster, die für Belüftung und Ausblick auf den Garten und die Gemeinschaftsbereiche sorgen. Auf dieser Etage gibt es zudem ein praktisches Gäste-WC und Stauraum unter der Treppe.\n\nIm Zwischengeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit großzügigen Maßen, modernisiertem Bad en suite und privater Terrasse mit freiem Blick auf den Golfplatz. Außerdem gibt es ein zweites Schlafzimmer mit Terrasse und Bergblick sowie ein großes Familienbad.\n\nIm Obergeschoss bietet ein derzeit als Büro genutzter, offener Raum die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen (vorbehaltlich Genehmigung). Von hier aus gelangt man zum großen privaten Solarium – ideal, um die Sonne zu genießen, einen Whirlpool zu installieren oder einen Chill-out-Bereich mit Außenspeiseraum zu gestalten, alles mit beeindruckendem Panoramablick.\n\nVerbesserungen und Ausstattung:\nHochwertige Fenster\nKürzlich erneuerte Klimaanlage\nRenovierte Terrassenböden im Außenbereich\nKomplett renovierte Küche und Bäder\n\nBevorzugte Lage:\nAlhaurín Golf bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Mijas, La Cala, Fuengirola, Marbella und den Flughafen Málaga. In weniger als 20 Minuten erreichen Sie Strände, zahlreiche Golfplätze und ein breites gastronomisches Angebot. Der Golfplatz von Alhaurín Golf wurde von Severiano Ballesteros entworfen und gilt als echte Herausforderung für Golfbegeisterte.\n\nDank seiner Großzügigkeit, Vielseitigkeit und Lage ist diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienhaus (lock-up and leave) oder als Investition für die Langzeitvermietung perfekt geeignet.\n\nEine Immobilie, die wirklich einen Besuch wert ist. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!","es":"Tres terrazas y un amplio solárium privado independiente, junto con vistas al golf, a la montaña y al lago, distinguen esta casa adosada en Alhaurín Golf. Su posición en esquina aporta abundante luz natural y mayor privacidad. Actualmente dispone de dos dormitorios, dos baños completos y un aseo de cortesía.\n\nDistribuida en tres plantas, ofrece 120 m² construidos, de los cuales 102 m² son interiores, y una superficie de terrazas de 40 m². Construida en 2006 y orientada al sureste, combina una distribución versátil con varios espacios exteriores.\n\nDistribución\nLa planta principal cuenta con un amplio salón-comedor de concepto abierto que comunica con una terraza con vistas a las montañas de Alhaurín el Grande, al campo de golf y al lago. La cocina moderna, totalmente reformada y equipada con electrodomésticos nuevos, tiene dos ventanas que permiten ventilar y ofrecen vistas al jardín y a las zonas comunes. Un aseo de cortesía y un espacio de almacenamiento bajo la escalera completan esta planta.\n\nEn la planta intermedia, el dormitorio principal, de generosas dimensiones, dispone de baño en suite reformado y terraza privada con vistas abiertas al golf. El segundo dormitorio también cuenta con terraza y vistas a la montaña. Un amplio baño familiar completa este nivel.\n\nLa planta superior alberga un espacio diáfano utilizado actualmente como despacho, con posibilidad de habilitar un tercer dormitorio, sujeto a licencia, comprobaciones y autorizaciones aplicables. Desde aquí se accede al gran solárium privado con vistas panorámicas. Permite disfrutar del sol y ofrece posibilidades para crear una zona de descanso y comedor exterior, o instalar un jacuzzi, sujeto a viabilidad técnica y a las autorizaciones necesarias.\n\nEquipamiento y zonas comunes\nLas mejoras incluyen ventanas de calidad, aire acondicionado recientemente actualizado, pavimentos exteriores de las terrazas renovados y reforma completa de la cocina y los baños. En excelente estado y lista para entrar a vivir, la casa se ofrece parcialmente amueblada y cuenta con alarma. Una terraza cubierta y vistas a la piscina completan los espacios exteriores y las perspectivas.\n\nLa urbanización ofrece fácil acceso, una plaza de aparcamiento subterránea, jardines comunitarios y una piscina comunitaria de estilo resort.\n\nUbicación\nSituada dentro de la urbanización de golf, en las laderas de Alhaurín el Grande, está cerca de comercios, restaurantes, colegios, transportes y servicios del núcleo urbano. Alhaurín Golf cuenta con conexiones hacia Mijas, La Cala, Fuengirola, Marbella y el aeropuerto de Málaga. Playas, varios campos de golf y una oferta variada de restaurantes se encuentran a menos de veinte minutos aproximadamente en coche, según el destino y el tráfico. Su recorrido de 18 hoyos, diseñado por Severiano Ballesteros, ofrece un juego variado y exigente en el entorno natural de la Sierra de Mijas.\n\nLa distribución resulta adecuada como residencia habitual o segunda vivienda vacacional que pueda cerrarse entre estancias. También puede contemplarse su uso para alquiler de larga temporada, sujeto a los requisitos aplicables. Se ofrece por 335.000 €: contacte con SelectionMed para ampliar información o concertar una visita y apreciar sus espacios, terrazas y vistas.","ru":"Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести великолепный таунхаус в Alhaurín Golf: просторный, светлый и полностью готовый к заселению. Дом расположен на трёх этажах и в настоящее время включает 2 спальни (с реальной возможностью обустройства третьей), 2 полноценных ванных комнаты и 1 гостевой туалет, а также три террасы и отдельный впечатляющий солярий.\n\nПоскольку дом угловой, вы будете наслаждаться большей приватностью и обилием естественного света. Расположение в комплексе – одно из лучших: удобный подъезд, подземное парковочное место и доступ к впечатляющему общему бассейну в стиле курорта, который считается одним из лучших в комплексе.\n\nПланировка и основные характеристики:\nНа основном этаже находится просторная гостиная-столовая открытой планировки, соединённая с уютной террасой, ориентированной на горы Alhaurín El Grande и поле для гольфа, а также с видом на озеро.\n\nКухня современная, полностью отремонтирована, оснащена новой бытовой техникой и двумя окнами, которые обеспечивают вентиляцию и вид на сад и общие зоны. На этом этаже также есть удобный гостевой туалет и место для хранения под лестницей.\n\nНа среднем этаже расположена главная спальня внушительных размеров с обновлённой ванной комнатой и собственной террасой с открытым видом на поле для гольфа. Также здесь находится вторая спальня с террасой и видом на горы, а также просторная семейная ванная комната.\n\nНа верхнем этаже находится открытое пространство, которое в настоящее время используется как офис, но может быть переоборудовано в третью спальню (при наличии разрешения). Отсюда есть выход на большой частный солярий, идеально подходящий для принятия солнечных ванн, установки джакузи или создания зоны отдыха с обеденной зоной на открытом воздухе, всё это с панорамными видами.\n\nУлучшения и оснащение:\nОкна высокого качества\nНедавно обновлённая система кондиционирования воздуха\nОбновлённые напольные покрытия на террасах\nПолностью отремонтированные кухня и ванные комнаты\n\nПривилегированное расположение:\nAlhaurín Golf обладает отличной транспортной доступностью к Михасу, Ла-Кала, Фуэнхироле, Марбелье и аэропорту Малаги. Менее чем за 20 минут вы доберётесь до пляжей, многочисленных полей для гольфа и широкого выбора ресторанов. Само поле для гольфа Alhaurín Golf было спроектировано Севериано Бальестеросом и считается настоящим вызовом для любителей гольфа.\n\nБлагодаря своей просторности, универсальности и расположению эта недвижимость идеально подходит как для постоянного проживания, так и в качестве дома для отпуска или инвестиции для долгосрочной аренды.\n\nЭто жильё действительно заслуживает вашего внимания. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра!"},"listingType":"sale","propertyType":"townhouse","priceAmount":325000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":2,"baths":2,"builtAreaM2":120,"plotAreaM2":null,"cityName":"Alhaurín el Grande","citySlug":"alhaurin-el-grande","province":"Málaga","features":["alarm-system","close-to-schools","covered-terrace","ducted-central-ac","garden-communal","pool-communal","private-terrace","solarium","views-golf","views-mountain","views-pool","walking-amenities"],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/db139590-5c5e-4bc3-9f11-0b20b27a140e/20260306184749400_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9W8xr5ElV0HtZHguiylnLvHkla9BuwNc4zBaCMtMx5RcXzj8BK5GD03NjjGgISG8zb4Z2nAHcA--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/fa41a6bc-0ed3-4523-ae9d-271ef8b633bd/20260306184749240_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9W8xr5ElV0HtZHguiylnLEbV68xilZ2l1PNO_D_Epn3qq6mm05h4NWQhSfgrQBigS1HQesLq1g--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/ca0fcfba-76c1-4900-ab07-9668ef589fb7/20260306184750184_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9W8xr5ElV0HtZHguiylnLvHlnjww_5h_fi_ix9wFel10svcVQS9_aKO_oQTxAyjEeh1tzPrrpQ--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/89e9d867-e9f8-47a5-9981-14b3fb5dcb77/20260306184749866_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9W8xr5ElV0HtZHguiylnL5YjEiDUGpPdCpIg_Z8G_HvK73O8LlHzumx9XSOl01X6h_7zQzvHQQ--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/b0c81ad8-de10-41bc-9009-a0fa5de5636b/20260306184749540_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9W8xr5ElV0HtZHguiylnL8YMnqhSxWMA3ZibCTPF5sZun_NXslAyXySCUdC2lIH8xs7XQQI3Pw--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/85e344be-e994-4fb2-86f2-25b6597cc85d/20260306184749696_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9W8xr5ElV0HtZHguiylnIv_DnmMbzp3912LNH3a3AspMyhRf6k8uI5GUvjn1_rg9_JL1JMd2lw--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/7d9f8fd4-ff8e-4190-a73d-c5808ee70b18/20260306184750021_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9W8xr5ElV0HtZHguiylnLBDiftVeckg_YXvnUj1mtLKIVXwkXKrPAtVQ1nuvYs86SNuxuBTwpQ--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/e58aa2dc-7fd8-4fdb-b239-de9ecf71532a/20260528052028456_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwL99_7u8nEMi_gWplwJRR8pCiArJZBpsUIXckvFpw5Ip_CIUU8MlLbtfxSFWU-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/7f0ef1a2-0d89-4d7a-b338-e2af0d1c8f98/20260306184751328_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9W8xr5ElV0HtZHguiylneP7lwxrj6F0d7weQpVNKhTk28tXRJutjUnylSXoMZ_HttXt7cziJ9g--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/23fa13f8-a079-4d9f-8c59-8014fcce2241/20260306184750332_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9W8xr5ElV0HtZHguiylnePIuxOKD92nRxCN9FjFdfjC3sF3Mw9kbn45D8dhqUXei0fY9IZ5Scw--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/40a3fb59-7f40-4b89-846c-50bd7badc895/20260306184750496_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9W8xr5ElV0HtZHguiylnKxMAZ7eEOVztanGF8AAmVg6_dUjUXxRu_vP9cob7dFZdya1QYzsyhg--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/a95256a3-1f96-4f2c-932a-1ceec8a25e0b/20260528052028129_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwL99_7u8mTxv8IENx1j0FoA4J82YFIDm7xiFSSB4R2TaPSIp9hK7d5hrhfJW4-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/cd46e7ab-cacc-4b21-bc91-f02c9b8de953/20260528052029065_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwL99_7u5lGCjZHx2jErazx4TzjGo5_bsIY7xlNg0uTmSen7shMXblFLo84I0A-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/8c89430c-58e5-4a26-8243-5ea7909f0728/20260528052029227_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwL99_7u5u3WWOKDaANlr__qv9hEf2B30bNXcob1uBGECwGHMH7HrYfru32uQw-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/3e124b59-8f70-4ce7-896f-8db4d0ad9f54/20260306184748877_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9W8xr5ElV0HtZHguiylnf4VmdLEZfI9SgOsgzDzURSnl4gBHHPVu050b7dt3V6uE6La2vIOw_A--.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-egp9xr-townhouse-alhaurin-el-grande/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-egp9xr-townhouse-alhaurin-el-grande/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-egp9xr-townhouse-alhaurin-el-grande/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-egp9xr-townhouse-alhaurin-el-grande/"},"lastModified":"2026-10-25T23:42:35.082Z"}