{"id":"xml:GE-FRG87Y","source":"xml","reference":"GE-FRG87Y","slug":"ge-frg87y-plot-marbella","title":"800 m² Plot in Marbella","descriptions":{"en":"Plot situated at the top of Nueva Andalucia golf valley within easy reach of Puerto Banus and the beach. Also a short drive to shops and restaurants.\n\nThe plot has a basic project and execution project approved and the building license nearly approved.\n\nThe images show the design of the villa which is approved in this project. A minimalist architecture with large terraces and windows tranlates into a modern look and feel. The villa is designed so that the main orientation is south and west and with views to the sea, Gibraltar and North Africa.\n\nSpaces are open plan, with large windows to take advantage of the views and the light. The open-plan living room, the dining room, the kitchen, tghe terrace, the swimming pool and the landscape will be perceived as one. The master bedroom features a large walk-in dressing room and the lower level has a cinema room or multi purpose room, sauna and gymnasium.\n\nThe project contemplates 427 m2 of internal floor area, 28 m2 of covered terrace, 123 m2 of terraces, 26 m2 of covered parkin and 58 m2 of uncovered parking.\n\n\n\nDetails may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties — Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties — VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land — Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.","de":"Grundstück am oberen Ende des Golf-Tals von Nueva Andalucia gelegen, in unmittelbarer Nähe von Puerto Banus und dem Strand. Auch eine kurze Fahrt zu Geschäften und Restaurants.\n\nDas Grundstück hat ein genehmigtes Basis- und Ausführungsprojekt und die Baugenehmigung ist fast genehmigt.\n\nDie Bilder zeigen das Design der Villa, das in diesem Projekt genehmigt wurde. Eine minimalistische Architektur mit großen Terrassen und Fenstern sorgt für ein modernes Aussehen und Gefühl. Die Villa ist so konzipiert, dass die Hauptausrichtung nach Süden und Westen erfolgt und mit Blick auf das Meer, Gibraltar und Nordafrika.\n\nDie Räume sind offen gestaltet, mit großen Fenstern, um die Aussicht und das Licht optimal zu nutzen. Das offene Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, die Terrasse, der Swimmingpool und die Landschaft werden als Einheit wahrgenommen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank und die untere Ebene bietet einen Kinoraum oder Mehrzweckraum, eine Sauna und ein Fitnessstudio.\n\nDas Projekt umfasst 427 m2 Innenfläche, 28 m2 überdachte Terrasse, 123 m2 Terrassen, 26 m2 überdachten Parkplatz und 58 m2 nicht überdachten Parkplatz.\n\n\n\nDie Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.","es":"Parcela situada en la cima del valle de golf de Nueva Andalucía, con fácil acceso a Puerto Banús y la playa. También a un corto trayecto en coche de tiendas y restaurantes.\n\nLa parcela cuenta con un proyecto básico y un proyecto de ejecución aprobados, y la licencia de construcción está casi aprobada.\n\nLas imágenes muestran el diseño de la villa que está aprobado en este proyecto. Una arquitectura minimalista con grandes terrazas y ventanas se traduce en un aspecto y sensación modernos. La villa está diseñada para que la orientación principal sea sur y oeste, con vistas al mar, Gibraltar y el norte de África.\n\nLos espacios son de planta abierta, con grandes ventanales para aprovechar las vistas y la luz. La sala de estar de planta abierta, el comedor, la cocina, la terraza, la piscina y el paisaje se percibirán como uno solo. El dormitorio principal cuenta con un amplio vestidor y el nivel inferior tiene una sala de cine o sala multiusos, sauna y gimnasio.\n\nEl proyecto contempla 427 m2 de superficie interna, 28 m2 de terraza cubierta, 123 m2 de terrazas, 26 m2 de aparcamiento cubierto y 58 m2 de aparcamiento descubierto.\n\n\n\nLos datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición."},"listingType":"sale","propertyType":"plot","priceAmount":750000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":null,"baths":null,"builtAreaM2":null,"plotAreaM2":800,"cityName":"Marbella","citySlug":"marbella","province":"Málaga","features":[],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/c21914f2-3df6-4e23-a900-7c6126190210/20260922031904272_db935d43e03e80e10f1f3a23d5f29af3780e36f2f44.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/e2e5914f-fc17-4b0e-adc9-91d5ec8ee03a/20260922031904500_eaa35f100b44d601605d3a23d5f27682780c91dcd4d.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/12eb0c30-b88b-4665-89f5-ec2abe08a940/20260922031904638_b86a7fcf1315adf8d74a3a23d5f26ca17805ec8c197.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/7e0c7a0b-8ce7-41b6-9ba1-64f46e4e4a74/20260922031904785_b9462e01354feac597a63a23d5f26f6c7808af48639.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/23dcbe08-c93c-416c-b687-02853609f005/20260922031904925_49a435ad9c3e3c90cf043a23d5f271b1780817d1a5c.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/c631cbc9-a71e-4fc5-b875-da114043bfbb/20260922031905109_2ccb977edb30d994d35e3a23d5f273e778075707df7.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/0bbc4b04-617f-4a2e-bb1b-14b735f43d4a/20260922031905240_853d64952468133f42323a23d5f2794b780955d6ddf.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/e30f26b9-656e-4cda-a895-2c0ce920d8a4/20260922031905379_7ecc7426490e5a7baec93a23d5f27bd3780f778404b.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/fd89478a-59cd-4f65-bff4-0d282acaae1b/20260922031905511_2d5a8df04c6c831aacfe3a23d5f27e0078080a4b6eb.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/5d0ab016-da1b-466b-a198-839a1d284445/20260922031905643_7602519b56050c73332e3a23d5f28023780616cb97e.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/2358f69b-a122-463f-9cb3-437a8cb08613/20260922031905787_bdb9080e013f74cecb553a23d5f2825a780d4368c00.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/da2c0b06-b478-4263-86c0-e6e62a0d19f7/20260922031905949_4987cb01a1a6eddb47703a23d5f284a67805dce3b1c.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/f4ccf47e-1d91-4551-8811-5809607e3625/20260922031906093_86cc3faae0ecbc0bc9ed3a23d5f286eb780a2c7638b.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/7e77656b-590b-42e7-9ccb-6581e46d417c/20260922031906226_e7d5301a439627d1e5b73a23d5f289537800c11b911.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/5e00f8cc-323a-4956-b784-5c920ca9d026/20260922031906383_5a866dea9d77c0f1512a3a23d5f28baa7802db08b5c.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-frg87y-plot-marbella/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-frg87y-plot-marbella/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-frg87y-plot-marbella/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-frg87y-plot-marbella/"},"lastModified":"2026-10-25T23:42:35.090Z"}