{"id":"xml:GE-GWC6ZX","source":"xml","reference":"GE-GWC6ZX","slug":"ge-gwc6zx-apartment-benahavis","title":"2 Bedroom Apartment in Benahavís","descriptions":{"en":"Apartment in a gated community at the entrance to La Quinta, overlooking La Quinta golf course. Located at the lower part of La Quinta, close to the golf clubhouse and the Westin Hotel, with easy reach to San Pedro, the shops and restaurants of Nueva Andalucía, and quick access to the AP7 for the airport.\n\nWest facing, with views over the golf course to the sea beyond. This orientation works well through the year: sun through the afternoon and into the evening in winter, and natural shade in summer when the sun sits higher overhead.\n\nThe property comes with a tourist rental license, making it a solid option for holiday rental income, and equally suited to a couple, small family, or single owner.\n\nThe entrance hall leads to the kitchen on the right and straight through to the living-dining room, which opens onto a large terrace, well suited to outdoor living and entertaining. Two bedrooms sharing a bathroom sit on the right side of the apartment. There's scope to reconfigure: adding a second bathroom, converting part of the kitchen into an extra bedroom and opening the dining area into an island kitchen, or creating a storage room near the staircase entrance.\n\nThe community has two large swimming pools and covered parking.\n\nNote: some photos have been digitally enhanced, and some personal belongings currently in the property are in the process of being cleared.\n\n\n\nDetails may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties — Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties — VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land — Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.","de":"Wohnung in einer geschlossenen Wohnanlage am Eingang von La Quinta, mit Blick auf den Golfplatz von La Quinta. Gelegen im unteren Teil von La Quinta, in der Nähe des Golfclubhauses und des Westin Hotels, mit einfacher Anbindung an San Pedro, die Geschäfte und Restaurants von Nueva Andalucía und schnellem Zugang zur AP7 für den Flughafen.\n\nWestlich ausgerichtet, mit Blick über den Golfplatz bis zum Meer. Diese Ausrichtung funktioniert das ganze Jahr über gut: Sonne am Nachmittag und bis in den Abend im Winter, und natürlicher Schatten im Sommer, wenn die Sonne höher steht.\n\nDie Immobilie verfügt über eine Touristenvermietungslizenz, was sie zu einer soliden Option für Ferienvermietungseinnahmen macht, und ist gleichermaßen geeignet für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Einzelbesitzer.\n\nDie Eingangshalle führt rechts zur Küche und geradeaus zum Wohn-Esszimmer, das sich zu einer großen Terrasse öffnet, die sich gut für das Leben im Freien und zum Unterhalten eignet. Zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, befinden sich auf der rechten Seite der Wohnung. Es gibt Möglichkeiten zur Umgestaltung: Hinzufügen eines zweiten Badezimmers, Umwandlung eines Teils der Küche in ein zusätzliches Schlafzimmer und Öffnung des Essbereichs zu einer Inselküche oder Schaffung eines Abstellraums in der Nähe des Treppeneingangs.\n\nDie Gemeinschaft verfügt über zwei große Schwimmbäder und überdachte Parkplätze.\n\nHinweis: Einige Fotos wurden digital verbessert, und einige persönliche Gegenstände, die sich derzeit in der Immobilie befinden, werden gerade geräumt.\n\n\n\nDie Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.","es":"Apartamento en una comunidad cerrada a la entrada de La Quinta, con vistas al campo de golf de La Quinta. Ubicado en la parte baja de La Quinta, cerca de la casa club de golf y del Hotel Westin, con fácil acceso a San Pedro, las tiendas y restaurantes de Nueva Andalucía, y rápido acceso a la AP7 para el aeropuerto.\n\nOrientación oeste, con vistas al campo de golf y al mar más allá. Esta orientación funciona bien durante todo el año: sol por la tarde y hasta la noche en invierno, y sombra natural en verano cuando el sol está más alto.\n\nLa propiedad cuenta con una licencia de alquiler turístico, lo que la convierte en una opción sólida para ingresos por alquiler vacacional, y es igualmente adecuada para una pareja, una familia pequeña o un propietario soltero.\n\nEl vestíbulo de entrada conduce a la cocina a la derecha y directamente al salón-comedor, que se abre a una gran terraza, ideal para vivir al aire libre y entretenerse. Dos dormitorios que comparten un baño se encuentran en el lado derecho del apartamento. Hay posibilidades de reconfiguración: agregar un segundo baño, convertir parte de la cocina en un dormitorio adicional y abrir el área del comedor hacia una cocina con isla, o crear un trastero cerca de la entrada de la escalera.\n\nLa comunidad cuenta con dos grandes piscinas y estacionamiento cubierto.\n\nNota: algunas fotos han sido mejoradas digitalmente, y algunas pertenencias personales que actualmente están en la propiedad están en proceso de ser retiradas.\n\n\n\nLos datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición."},"listingType":"sale","propertyType":"apartment","priceAmount":475000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":2,"baths":1,"builtAreaM2":104,"plotAreaM2":null,"cityName":"Benahavís","citySlug":"benahavis","province":"Málaga","features":[],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/050feee9-df6d-4f1b-9c10-d36556ba7bd6/20260928030947966_45e55dda41bf72a67f033a23f459b4c17805073faa6.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/faf59a13-2d66-4f14-85b3-156c1a8cfa2d/20260928030948134_2da5e7fa58abc71856303a23f459ba27780b00adf28.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/10d431f1-e1cc-4341-acf2-60f0b45a1533/20260928030948424_f1d85dfab704b9c655ac3a23f459f0e37809c29febc.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/20d9bb21-4da0-4fcd-a6af-9c65180c92c5/20260928030948565_d2b3e3e6f5fc65abfe953a23f466f06c780eef87f19.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/caf8b825-891e-4b46-b51a-8443f97168bd/20260928030948706_33b5826f6306fa53ea993a23f466eca978020a84f0a.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/565a11ae-cf38-456b-bbce-4a6604a9bc75/20260928030948844_e92eadd49541594123903a23f459d90278040a74d0a.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/11b1eb59-fe42-4c89-a71b-72479f87ba16/20260928030948980_bf1a55d301c8dc57588d3a23f459f62478066eb6358.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/f584382f-dbdc-44ca-a854-28e0e87bbf86/20260928030949115_5f7bf5384e39a62c3a6f3a23f459c434780fe0ba5d3.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/c6817797-ed24-4bc2-bcb1-a1855266add9/20260928030949254_cb76f1fa96089fa4f4ff3a23f459c6437802d4c041b.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/4fe2fd58-6039-48ab-bb4a-06f0bb9efcb4/20260928030949390_489371e17531cadeac673a23f459c2187808fd78b52.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/9b552665-a62b-4773-9f2f-7e061295c941/20260928030949521_dfb516dd65f4b25b707e3a23f459be20780af331a15.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/6eecde9c-5f3f-43ac-9c9d-885606eff385/20260928030949661_e52eeb1f3b83c795ad5d3a23f459c017780b8d5196c.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/d16d1c6c-eac8-4a06-8d3c-3149d57e8fe8/20260928030949800_7da4195c18c31d632c1d3a23f459ce377801220d2c9.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/ded88d6b-3838-4533-8399-7320bd33517d/20260928030949935_b5cd61918cbf2b023f433a23f459dd53780fbbdccd0.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/064a5df2-e5d8-4abe-a3be-3a7075fde728/20260928030950072_faa930ade13ac3b24b483a23f459e1f47806cb472b4.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-gwc6zx-apartment-benahavis/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-gwc6zx-apartment-benahavis/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-gwc6zx-apartment-benahavis/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-gwc6zx-apartment-benahavis/"},"lastModified":"2026-10-25T23:42:35.089Z"}