{"id":"xml:GE-HDPG4B","source":"xml","reference":"GE-HDPG4B","slug":"ge-hdpg4b-apartment-marbella","title":"2 Bedroom Apartment in Marbella","descriptions":{"en":"**Exceptional Top-Floor Apartment with Almost 88 m² of Terraces in Puerto Banús**\n\nSpacious two-bedroom top-floor apartment in Las Mimosas, an established gated residential complex in one of the most desirable beachside areas of Puerto Banús. Combining generous interior proportions with an exceptional amount of private outdoor space, the property offers a rare opportunity to create a distinctive Mediterranean home within walking distance of the beach, the promenade and the amenities of Puerto Banús.\n\nThe property has a total constructed area of approximately **225.11 m²**, including **154.29 m² of private residential space**. One of its defining features is the impressive **87.67 m² of terraces**, divided between a **17.72 m² covered terrace** and almost **70 m² of open terrace**.\n\nThis substantial outdoor area transforms the way the property can be enjoyed. There is ample space to create separate zones for dining, relaxing, entertaining and sunbathing, while the covered section provides a comfortable shaded setting for year-round use. Rather than functioning simply as an additional balcony, the terraces become genuine exterior living spaces and a natural extension of the interior.\n\nOccupying the upper floor of the building, the apartment benefits from a greater sense of privacy and openness than lower-floor properties. The generous proportions provide an excellent base for creating a sophisticated contemporary residence, while the two-bedroom layout allows the home to retain an unusually spacious feel throughout.\n\nFor buyers wishing to personalise the property, the size and configuration offer considerable potential to update the interiors while preserving the exceptional proportions. The combination of substantial interior space and extensive terraces gives the residence a flexibility that is increasingly difficult to find in newer developments in this part of Marbella.\n\nThe property includes **two private underground parking spaces**, an important practical advantage in such a central beachside location.\n\nLas Mimosas is a well-established gated community surrounded by mature tropical landscaping. Residents benefit from extensive communal facilities including landscaped gardens, outdoor and indoor swimming pools, a gym, spa area and sauna, together with controlled access and 24-hour security.\n\nThe location is one of the property's strongest assets. The beach and seafront promenade are within walking distance, as are restaurants and everyday services. Puerto Banús marina, with its boutiques, cafés and dining options, is close by, while Nueva Andalucía, Marbella and San Pedro de Alcántara are all easily accessible.\n\nDespite this proximity to one of Marbella's most internationally recognised destinations, Las Mimosas maintains a calm residential atmosphere. Tourist rentals are not permitted within the community, helping preserve its more private and established character throughout the year.\n\nWith approximately **225 m² of constructed area, almost 88 m² of terraces and two private parking spaces**, this top-floor apartment stands out primarily for its scale. It offers the increasingly rare combination of substantial indoor and outdoor living space, a secure established community and a prime beachside position in Puerto Banús — an excellent basis for creating a refined permanent residence or second home on the Costa del Sol.","es":"Excepcional vivienda en última planta con casi 88 m² de terrazas en Puerto Banús\n\nAmplia vivienda de dos dormitorios situada en la última planta de Las Mimosas, un consolidado complejo residencial cerrado en una de las zonas más demandadas junto al mar de Puerto Banús. La propiedad combina unas dimensiones interiores especialmente generosas con una extraordinaria superficie exterior privada, ofreciendo una excelente oportunidad para crear una vivienda mediterránea con carácter, a poca distancia a pie de la playa, el paseo marítimo y todos los servicios de Puerto Banús.\n\nLa vivienda cuenta con una superficie construida total de aproximadamente 225,11 m², de los cuales 154,29 m² corresponden a superficie privativa interior. Uno de sus principales atractivos son sus impresionantes 87,67 m² de terrazas, distribuidos entre una terraza cubierta de 17,72 m² y casi 70 m² de terraza descubierta.\n\nEsta amplia superficie exterior permite disfrutar de la vivienda de una manera especialmente cómoda durante gran parte del año. Existe espacio suficiente para crear distintas zonas de comedor, descanso, entretenimiento y solárium, mientras que la parte cubierta ofrece un ambiente más protegido y sombreado. Las terrazas funcionan como una verdadera prolongación de los espacios interiores y constituyen uno de los elementos más destacados de la propiedad.\n\nAl encontrarse en la última planta del edificio, la vivienda disfruta de una mayor sensación de privacidad y amplitud respecto a las plantas inferiores. Sus generosas dimensiones proporcionan una excelente base para crear una residencia contemporánea de alto nivel, mientras que la distribución de dos dormitorios permite mantener una sensación de espacio poco habitual en propiedades de esta tipología.\n\nPara quienes deseen personalizar la vivienda, su tamaño y configuración ofrecen numerosas posibilidades de actualización y redistribución, manteniendo siempre sus extraordinarias proporciones. La combinación de una gran superficie interior y amplias terrazas resulta cada vez más difícil de encontrar en promociones más recientes de esta zona de Marbella.\n\nLa propiedad incluye dos plazas de aparcamiento privadas en garaje subterráneo, una ventaja especialmente práctica en una ubicación tan próxima a Puerto Banús y al mar.\n\nLas Mimosas es una urbanización cerrada y consolidada rodeada de jardines tropicales maduros. Los residentes disfrutan de amplias zonas comunes con jardines, piscinas exterior e interior, gimnasio, zona de spa y sauna, además de acceso controlado y seguridad 24 horas.\n\nLa ubicación constituye otro de los grandes atractivos de la propiedad. La playa y el paseo marítimo se encuentran a poca distancia a pie, al igual que restaurantes y servicios cotidianos. El puerto deportivo de Puerto Banús, con sus boutiques, cafeterías y oferta gastronómica, está muy cerca, mientras que Nueva Andalucía, Marbella y San Pedro de Alcántara son fácilmente accesibles.\n\nA pesar de su proximidad a uno de los destinos más conocidos de Marbella, Las Mimosas mantiene un ambiente residencial tranquilo y consolidado. La comunidad no permite alquiler turístico, lo que contribuye a preservar un entorno más estable y privado durante todo el año.\n\nCon aproximadamente 225 m² construidos, casi 88 m² de terrazas y dos plazas de aparcamiento, esta vivienda en última planta destaca principalmente por sus dimensiones. Ofrece una combinación cada vez más difícil de encontrar: grandes espacios interiores y exteriores, una urbanización consolidada con completas instalaciones y una ubicación privilegiada junto al mar en Puerto Banús."},"listingType":"sale","propertyType":"apartment","priceAmount":1490000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":2,"baths":2,"builtAreaM2":154,"plotAreaM2":null,"cityName":"Marbella","citySlug":"marbella","province":"Málaga","features":[],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/1e03b50d-2095-43cb-b6bd-70654c2dafd9/20260815025000869_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/e2255d9f-ab7c-488a-ac81-1c938865e63f/20260815025001451_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/39898349-4f18-4bb3-a001-b7fdab30d205/20260815025001969_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/d36c959a-e7c6-4d09-84d2-19d3b4ddc931/20260815025002432_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/4498a7dd-14a8-45ab-8208-8434acbb5c1c/20260815025002987_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/18824ab4-f70f-4696-a272-d492f54cdc1f/20260815025003546_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/bf20de35-2b34-4f76-854d-266b089dc5fc/20260815025004069_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/e36954e0-0a48-4a14-91be-efc72556d113/20260815025004593_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/8a44f5d4-9720-48b9-a413-55d45abbe337/20260815025005181_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/5f700192-4f36-469f-ac24-5426303d0c6e/20260815025005785_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/f141edb9-05ca-4c3e-a0fd-4c26abc87504/20260815025006340_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/f6577ce6-4aa3-4247-a8db-a1dc3d344a3d/20260815025006886_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/a002e7b9-9903-44c8-b94b-c0ee4a91cdbf/20260815025007432_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/d6aa5601-5185-4c0b-b547-c56df88d6306/20260815025007970_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/353a3389-fe3b-49f2-8f69-dd7abdd26bcd/20260815025008560_ShowFeedImage.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-hdpg4b-apartment-marbella/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-hdpg4b-apartment-marbella/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-hdpg4b-apartment-marbella/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-hdpg4b-apartment-marbella/"},"lastModified":"2026-10-25T23:42:35.093Z"}