{"id":"xml:GE-HTN45C","source":"xml","reference":"GE-HTN45C","slug":"ge-htn45c-villa-san-pedro-alcantara","title":"4 Bedroom Villa in San Pedro de Alcántara","descriptions":{"en":"Situated in the sought-after residential area of Guadalmina Alta, within walking distance of the Guadalmina shopping centre, this beautiful four-bedroom villa offers a wonderful combination of space, privacy and convenience. Its thoughtfully designed layout makes the most of every area, creating a seamless connection between indoor and outdoor living in a peaceful yet well-connected setting.\n\nThe pedestrian entrance welcomes residents with elegant LED-illuminated steps leading directly to the impressive swimming pool, the centrepiece of the garden. Carefully designed perimeter LED lighting extends throughout the outdoor areas, including the garden, pool and exterior of the villa, creating a particularly inviting atmosphere after sunset.\n\nA second entrance, accessed through a wide gate, opens onto a spacious parking area with room for approximately six vehicles. From here, two beautiful terraces, one covered and the other open-air, provide ideal settings for enjoying the Costa del Sol's exceptional climate throughout the year. The generous garden also offers exciting possibilities for further development, with 120 m² of additional registered building allowance. This could provide the opportunity to extend the property, add another bedroom on the upper floor or create a private wellness area with a gym, sauna and spa in the garden, subject to the relevant approvals.\n\nThe main entrance, located on the terrace, leads into a welcoming living and dining area designed for both relaxation and entertaining. The open-plan kitchen blends harmoniously with the living space while retaining a degree of separation. Fully fitted and equipped, it offers excellent storage capacity, an American-style fridge-freezer and a dedicated wine storage area, combining practicality with understated elegance.\n\nThe ground floor accommodates two en-suite bedrooms, including a spacious principal suite with a generous walk-in wardrobe, providing an additional sense of comfort and privacy. This level also features a practical utility room housing the electric water heater, a separate laundry room with a washing machine and storage space for cleaning supplies, and a guest toilet.\n\nUpstairs, a landing leads to two further en-suite bedrooms, both featuring small balconies overlooking the outdoor areas. Large windows throughout the property allow natural light to fill the interiors, creating bright, comfortable and welcoming living spaces.\n\nFor additional comfort, the villa benefits from independent air-conditioning units, allowing individual temperature control in the areas they serve. The domestic hot water system also features pipework running beneath the floors with a recirculation system, which provides some floor warmth.\n\nThe location in Guadalmina Alta adds further appeal, combining the tranquillity of an established residential neighbourhood with easy access to everyday amenities. The nearby Guadalmina shopping centre, within walking distance, offers a convenient selection of shops, restaurants, cafés and services, making day-to-day living particularly comfortable.\n\nA home designed to be enjoyed at a relaxed pace, where indoor and outdoor spaces complement one another beautifully. With its generous accommodation, attractive outdoor areas, convenient location and exciting potential for further personalisation, this villa offers an excellent opportunity to create a truly individual home while embracing the Mediterranean lifestyle.\n\nThe photographs of the interior of the property show the property in its actual condition. Some are followed by AI-generated images for illustrative purposes only, helping prospective buyers visualise how the spaces could look when furnished and better appreciate their potential.","es":"Situada en la cotizada zona residencial de Guadalmina Alta, a pocos minutos a pie del centro comercial de Guadalmina, esta magnífica villa de cuatro dormitorios ofrece una combinación ideal de amplitud, privacidad y comodidad. Su distribución ha sido cuidadosamente concebida para aprovechar al máximo cada espacio, creando una conexión armoniosa entre el interior y el exterior de la vivienda.\n\nEl acceso peatonal nos recibe con unos elegantes escalones iluminados con LED que conducen directamente a la gran piscina, auténtica protagonista del jardín. Todo el espacio exterior cuenta con una cuidada iluminación LED perimetral, tanto en el jardín como alrededor de la piscina y de la vivienda, creando una atmósfera especialmente acogedora al caer la noche.\n\nEl segundo acceso se realiza a través de un amplio portón que da paso a una generosa zona de aparcamiento con capacidad aproximada para seis vehículos. Desde aquí accedemos a dos magníficas terrazas, una descubierta y otra cubierta, perfectas para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año. El amplio jardín ofrece, además, interesantes posibilidades de ampliación, ya que la propiedad dispone de 120 m² de edificabilidad adicional registrada. Esto permitiría plantear una ampliación de la vivienda, incorporar un dormitorio adicional en la planta superior o crear una zona privada de bienestar con gimnasio, sauna y spa en el jardín.\n\nLa entrada principal se encuentra en la terraza y nos conduce a un acogedor salón-comedor, un espacio pensado tanto para el descanso como para disfrutar de momentos especiales en compañía. La cocina de planta abierta se integra armoniosamente con el salón, manteniendo independencia. Está completamente amueblada y equipada, y destaca por su excelente capacidad de almacenaje, su nevera americana y una zona destinada a la conservación de vinos, combinando funcionalidad y elegancia.\n\nEn la planta baja encontramos dos dormitorios con baño en suite, uno de ellos concebido como dormitorio principal, con un amplio vestidor que aporta comodidad y privacidad. En esta misma planta también disponemos de un práctico cuarto de máquinas, donde se encuentra el termo eléctrico de agua caliente, un lavadero independiente con lavadora y espacio para productos de limpieza, y un aseo de invitados.\n\nLas escaleras nos conducen a un distribuidor en la planta superior que da acceso a otros dos dormitorios, ambos con baño en suite y pequeños balcones orientados al exterior. La abundancia de ventanas permite que la luz natural inunde las estancias, creando ambientes luminosos, agradables y acogedores.\n\nPara garantizar un mayor confort, la villa dispone de equipos de aire acondicionado independientes, que permiten regular la temperatura de manera individual en las zonas a las que dan servicio. Además, el sistema de agua caliente sanitaria cuenta con tuberías que discurren bajo el suelo y un circuito de recirculación, lo que proporciona un aporte de calor al suelo.\n\nSu ubicación en Guadalmina Alta constituye otro de sus grandes atractivos, ya que combina la tranquilidad de una zona residencial consolidada con la proximidad a todo tipo de servicios. El centro comercial de Guadalmina se encuentra a un agradable paseo y ofrece una variada selección de tiendas, restaurantes, cafeterías y establecimientos que facilitan el día a día.\n\nUna vivienda que invita a disfrutar sin prisas, donde los espacios interiores y exteriores se complementan para ofrecer comodidad, privacidad y múltiples posibilidades de personalización. Su amplitud, sus agradables zonas exteriores, su excelente ubicación y su potencial de ampliación la convierten en una magnífica oportunidad para crear un hogar a medida y disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo.\n\nLas fotografías del interior de la vivienda muestran el estado real de la propiedad. Algunas de ellas van seguidas de imágenes generadas mediante inteligencia artificial, con carácter meramente ilustrativo, para facilitar la visualización de los espacios amueblados y ayudar a imaginar su potencial."},"listingType":"sale","propertyType":"villa","priceAmount":2595000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":4,"baths":4,"builtAreaM2":373,"plotAreaM2":833,"cityName":"San Pedro de Alcántara","citySlug":"san-pedro-alcantara","province":"Málaga","features":["close-to-schools","covered-terrace","double-glazing","ducted-central-ac","garden-private","pool-private","private-terrace","storage-room","views-pool","walking-amenities","walking-beach"],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/a24e2893-062c-4068-9c64-38ee6dbd62af/20261011025958773_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qXF_W9b6j1ttLF8SSrezhqKEfe_SKTOWSqw87KeuB_EjDO98GuumbYCakPBwN8o47hjPWEfvnTCNWK5.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/85ca9756-9e4b-4e09-8208-8fe9b60bc14d/20261011025959018_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qXF_W9b6j1ttLF8SSrezhqKEffsIS57LTaDDhA_m6J_8_U_cf2nxjpO7H4PFFfyDoV4Yx81MwWZi4DH.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/70462a94-1e2f-41ed-ac2e-866126dac38b/20261011025959203_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qXF_W9b6j1ttLF8SSrezhqKEffnRw4AQm3LF5UTjtx8MigT_y8J2BQ9j_GTecB_RrSzzeeEvUwlLqjE.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/693acace-0670-4834-bf26-a110593379b8/20261011025959358_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qXF_W9b6j1ttLF8SSrezhqKEffvneY_zSVUnz45jBNrhUJW_IeSp_ntMJRUJ5TubfQr9k1hrrrlilXF.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/f515955a-88cf-4654-b6ac-a4eb090ffb88/20261011025959515_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qXF_W9b6j1ttLF8SSrezhqKEffqL7b_oDIdceSNp_NEOpX0nB5Wb0qMMXQ29BMkNIfAeAupf4vH4GDF.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/b2a1daed-c707-413e-9810-cdf9d9f3d155/20261011025959677_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qXF_W9b6j1ttLF8SSrezhqKEfe5RnC5SIjQRzq8PQx25MUOoIC1wd1AfActiER326ouV0LzshMTb48t.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/41ddc0e5-51bf-4949-8af8-8751e47eed8b/20261011025959921_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qXF_W9b6j1ttLF8SSrezhqKEffvmGZAFD8bUa1ilXlgd3VTGOKo7saBJdPA4qARyeBawuc5r5z_xlI1.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/9c93cee0-b8b1-4e03-87d8-1449d63efa75/20261011030000124_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qXF_W9b6j1ttLF8SSrezhqKEffuxcsL_Rrye_UGPJ1nXWSwcVkQWxJxqdbc3khxxg3_e3_WK6zHtUc0.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/01e267dd-4fcc-460c-9a4e-74871319faac/20261011030000368_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qXF_W9b6j1ttLF8SSrezhqKEfe5QZOInBqCsLausKp6WRz87liGqhrwroBxZkVCF_xbIxDFvYgRLvX2.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/9460faad-c973-4421-b534-b6d0d7c4e550/20261011030000579_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qXF_W9b6j1ttLF8SSrezhqKEfe9HFcJ_Q5Ip4CVEpgx1N6_QoK0xFmxb3dUxJzKEIXkdwtGaRP9m_Iw.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/0a596d1c-0fb6-4ca2-b35b-88c168bbe6fa/20261011030000788_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qXF_W9b6j1ttLF8SSrezhqKEfe_Tl_PhY8G4if1l071QyT9znm_U4GX5AFioMUdREMBmRvXE29WunQq.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/45064f21-08c0-45d7-9990-fb43ef000455/20261011030000954_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qXF_W9b6j1ttLF8SSrezhqKEfe7jc3RnIcYsHtmaqVDGRx9bJVJ_ny1roGm2BQ6_LzS1Oq_ny0FFcWW.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/9446c245-5993-42ac-be1f-df35f475be51/20261011030001115_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qXF_W9b6j1ttLF8SSrezhqKEffmASi88ZCDESRWYsN3YiI5vFAceh19LtzRCU2_LbeavLrq59a_uuOi.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/0f184f38-63ab-4601-b2ee-24ca5f2ed56a/20261011030001352_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qXF_W9b6j1ttLF8SSrezhqKEfe5FiLXOk4inkFlcezx9AHpYjhd73xP1BXShlTfDf30L_SDTJBnw7zI.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/6ea1d4bd-ef8b-4041-bd0a-dcffb9795373/20261011030001528_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qXF_W9b6j1ttLF8SSrezhqKEffux2N_BV6PgOFx03daZ1cqEt7r4X8CkuHG49yOiIrqhG77yaSsd9zu.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-htn45c-villa-san-pedro-alcantara/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-htn45c-villa-san-pedro-alcantara/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-htn45c-villa-san-pedro-alcantara/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-htn45c-villa-san-pedro-alcantara/"},"lastModified":"2026-10-25T23:42:35.086Z"}