{"id":"xml:GE-JFVR2E","source":"xml","reference":"GE-JFVR2E","slug":"ge-jfvr2e-villa-marbella","title":"5 Bedroom Villa in Marbella","descriptions":{"en":"Discover this villa for renovation in Aloha Golf in Nueva Andalucía, Marbella.\n\nLocated in the heart of the prestigious Costa del Sol, this magnificent villa sits on a generous 1,000 m² plot, offering an oasis of tranquility and privacy. With 184 m² of interior space, the house needs renovation and is ideal for investment or for a family as a permanent residence. It is perfect for those seeking an exclusive lifestyle in one of the most sought-after areas of Marbella.\n\nThe villa features five bedrooms, four full bathrooms, and a guest toilet, ensuring comfort and privacy for the entire family and their visitors. The structure is designed to offer panoramic views of the green and serene surroundings that characterize Aloha Golf.\n\nThe exterior of the villa is equally impressive, with a well-maintained garden that invites you to enjoy the Mediterranean climate all year round. The private pool turns this space into a true personal paradise, ideal for enjoying unforgettable moments with family and friends.\n\nNueva Andalucía, known as the \"Golf Valley,\" is one of the most prestigious areas of Marbella, famous for its world-class golf courses, such as Aloha Golf, Las Brisas, and Los Naranjos. This privileged location offers a perfect combination of tranquility and proximity to the vibrant attractions of Marbella and Puerto Banús, where luxury boutiques, fine dining restaurants, and a lively nightlife can be found.\n\nThe area also boasts excellent services and amenities, including renowned international schools like Aloha College, and a variety of sports facilities that cater to all needs, from tennis to horse riding. Additionally, the proximity to the golden sandy beaches of the Costa del Sol ensures there is always something to do for everyone.\n\nThis villa in Nueva Andalucía is more than just a property; it is an opportunity to build the home of your dreams. Don't miss the chance to acquire this property. Contact us today for more information and to schedule a visit!\n\n\n\nDetails may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties — Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties — VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land — Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.","es":"¡Descubre esta villa para reformar en Aloha Golf en Nueva Andalucía, Marbella.\n\nUbicada en el corazón de la prestigiosa Costa del Sol, esta magnífica villa se asienta sobre un generoso terreno de 1000 m², ofreciendo un oasis de tranquilidad y privacidad. Con 184 m2 interiores, la casa necesita ser reformada y es ideal para inversión o para una familia como vivienda permanente. Es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo en una de las zonas más codiciadas de Marbella.\n\nLa villa cuenta con cinco dormitorios, cuatro baños completos y un aseo para invitados, garantizando comodidad y privacidad para toda la familia y sus visitantes. La estructura esta diseñada para ofrecer vistas panorámicas del entorno verde y sereno que caracteriza a Aloha Golf. \n\nEl exterior de la villa es igualmente impresionante, con un jardín bien cuidado que invita a disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La piscina privada convierte este espacio en un verdadero paraíso personal, ideal para disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos.\n\nNueva Andalucía, conocida como el \"Valle del Golf\", es una de las áreas más prestigiosas de Marbella, famosa por sus campos de golf de clase mundial, como Aloha Golf, Las Brisas y Los Naranjos. Esta ubicación privilegiada ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y proximidad a las vibrantes atracciones de Marbella y Puerto Banús, donde se encuentran boutiques de lujo, restaurantes de alta cocina y una animada vida nocturna.\n\nLa zona también cuenta con excelentes servicios y comodidades, incluyendo colegios internacionales de renombre, como Aloha College, y una variedad de instalaciones deportivas que satisfacen todas las necesidades, desde tenis hasta equitación. Además, la proximidad a las playas de arena dorada de la Costa del Sol asegura que siempre haya algo que hacer para todos los gustos.\n\nEsta villa en Nueva Andalucia es más que una propiedad; es una oportunidad construir el hogar de sus sueños. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!\n\n\n\nLos datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición."},"listingType":"sale","propertyType":"villa","priceAmount":1599000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":5,"baths":4,"builtAreaM2":339,"plotAreaM2":1023,"cityName":"Marbella","citySlug":"marbella","province":"Málaga","features":[],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/f2d1fd2c-697a-4aa4-aa3c-c43f4ee29460/20260207000407917_65e25a8c651cdd350cea3a1f460704097809f543663.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/2442d661-4a79-40a0-a848-4333253c14dd/20251204024043433_c5d38bd038d7174f53e93a1df6d0ca317809bcd91ee.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/773de758-33d9-4de7-991e-6163dd1184fc/20251204024043641_36d4d31a36695e43f8e83a1df6d0df8e78052b7115f.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/0fb3c4b9-1b5c-4c32-95bd-8f1bb06ef817/20251204024043880_bcd96e6996a71f0d01203a1df6d0c5cc780dd11b2f2.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/bbf329a1-56a1-49d2-8535-15855709f4fe/20251204024044153_48eea981558414c5043a3a1df6d0c81e780715ef2fb.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/f4a66102-d3ec-4039-a027-d565115b3714/20251204024044432_4e4d72c380aa0fa4d72c3a1df6d0cc547804f255ad3.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/38acb0cb-22ad-498b-ba63-9f008c800b46/20251204024044637_6ef3b0198c7991a7ac4e3a1df6d0ce48780de5161d6.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/18467e5d-a87b-4a8f-af78-3614bb28ed80/20251204024044883_f4497015f795a079771f3a1df6d0d20178012a0294b.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/e0491b2d-ef45-44a1-9cdc-03729ca668f7/20251204024045109_b5153058e07ac83e98323a1df6d0d36978033a07fd1.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/8edb1213-3cfb-41fb-a1d2-c7cd0af58641/20251204024045349_08d54268a91baf6c5cc03a1df6d0e163780aa7c19cd.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/f37472a3-cbd5-486d-9b9c-f614ef7c6c71/20251204024045578_24a84fcc0483574dcdfe3a1df6d0e2f9780d1c05caf.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/d574e11b-754b-45e1-84e1-43037611065c/20251204024045823_aced0c989bfe92c1ec553a1df6d0c2517808ebb8778.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/227fa57c-bfed-4a09-88ce-d2ba0950ae02/20251204024046094_bb9d41e7c8c762bc388e3a1df6d0d4ff780f6fdbdb1.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/b7d0dd7d-1210-435f-92e1-03426b7a9948/20251204024046309_8f828195aeda7d76be163a1df6d0d6c478078469597.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/1cbeee9b-3a22-4d84-acf5-1a14849c36f2/20251204024046552_40b28b76e46862ba104d3a1df6d0d02c7809525cbf9.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-jfvr2e-villa-marbella/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-jfvr2e-villa-marbella/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-jfvr2e-villa-marbella/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-jfvr2e-villa-marbella/"},"lastModified":"2026-10-27T01:01:43.156Z"}