{"id":"xml:GE-K275LC","source":"xml","reference":"GE-K275LC","slug":"ge-k275lc-villa-marbella","title":"7 Bedroom Villa in Marbella","descriptions":{"en":"Two Spacious and Bright Villas with Magnificent Mountain and Garden Views in the Heart of the Golf Valley of Nueva Andalucía~~This exceptional property offers two independent villas on a generous, legally registered plot of 1,570 m2. Surrounded by mature gardens and boasting pleasant mountain and garden views, the estate stands out for its solid construction, spacious layout, and welcoming atmosphere. The heated swimming pool and well-maintained outdoor areas create the ideal setting for family life and outdoor entertaining. The property is in very good condition, with the potential for a subtle aesthetic update to further enhance its contemporary style.~~A rare feature of this estate is its versatility. It comprises a main residence and a second, completely independent building, currently licensed as a medical practice and office. The entire property is fully legalized and has a commercial license, offering a unique opportunity to combine residential, professional use, and investment in one location. The entire property is fully legalized and has a commercial license, offering a unique opportunity to combine living, professional use, and investment in one location.~~Main Residence~Designed by a renowned local architect, the main villa combines timeless elegance with a multi-level layout that ensures comfort and privacy.~~The first floor features a kitchen, dining room, living room, and guest toilet.~~The second floor houses a spacious main living room that opens onto a covered terrace with a seating area and barbecue, overlooking the garden, heated pool, mountains, and the Marbella skyline.~~The third floor offers two bedrooms that share a full bathroom with a jacuzzi, as well as a laundry area.~~The top floor is dedicated to the master suite with an en-suite bathroom and dressing room, an additional bathroom, and two further bedrooms, one of which has a covered terrace overlooking the garden.~The bright interiors, quality materials, and thoughtful design make this property an ideal home for both family use and high-end residential living.~Detached Villa~The second building is distributed over two floors and has its own elevator.~~The upper floor offers a spacious 80 m2 living room and a 40 m2 office with direct views of the garden and pool.~~The lower floor features a bedroom with an en-suite bathroom, a second living room with a guest toilet, and an additional multipurpose room.~~This villa offers exceptional flexibility. It can be maintained as a professional or wellness space, used as a guest house, private studio, or standalone residence. The existing commercial license adds significant value for those who wish to live and work from the same property. It can also be used for rental, generating attractive rental potential.~~Outdoor Areas~The exterior is designed for enjoying the Mediterranean lifestyle year-round. A fully equipped outdoor kitchen, bar, lounge areas, ample al fresco dining spaces, established gardens, and a private heated pool create a relaxed and private atmosphere, perfect for family gatherings or entertaining guests.~A distinctive property in Marbella that combines residential character, professional versatility, and investment potential.~","es":"Dos Villas Espaciosas y Luminosas con Magníficas Vistas a la Montaña y al Jardín en el Corazón del Golf Valley de Nueva Andalucía~~Esta excepcional propiedad ofrece dos villas independientes sobre una generosa parcela legalizada de 1.570 m2. Rodeada de jardines maduros y con agradables vistas a la montaña y al jardín, la finca destaca por su sólida construcción, amplios espacios y atmósfera acogedora. La piscina climatizada y las cuidadas zonas exteriores crean el entorno ideal para la vida familiar y el entretenimiento al aire libre. La propiedad se encuentra en muy buen estado, con la posibilidad de una ligera actualización estética para realzar aún más su estilo contemporáneo.~~~Una característica poco común de esta finca es su versatilidad. Consta de una residencia principal y un segundo edificio totalmente independiente, actualmente licenciado como consulta médica y oficina. Toda la propiedad está completamente legalizada y cuenta con licencia comercial, ofreciendo una oportunidad única para combinar vivienda, uso profesional e inversión en una misma dirección.~~Residencia Principal~Diseñada por un reconocido arquitecto local, la villa principal combina elegancia atemporal con una distribución en varios niveles que garantiza comodidad y privacidad.~La primera planta dispone de cocina, comedor, salón y aseo de invitados.~La segunda planta alberga un amplio salón principal que se abre a una terraza cubierta con zona de estar y barbacoa, con vistas al jardín, la piscina climatizada, las montañas y el skyline de Marbella.~La tercera planta ofrece dos dormitorios que comparten un baño completo con jacuzzi, además de zona de lavandería.~La planta superior está dedicada a la suite principal con baño en suite y vestidor, un baño adicional y dos dormitorios más, uno de ellos con terraza cubierta con vistas al jardín.~Los interiores luminosos, los materiales de calidad y el diseño bien pensado hacen de esta vivienda un hogar ideal tanto para uso familiar como residencial de alto nivel.~~Villa Independiente~El segundo edificio se distribuye en dos plantas y cuenta con su propio ascensor.~La planta superior ofrece una amplia sala de estar de 80 m2 y una oficina de 40 m2 con vistas directas al jardín y la piscina.~La planta inferior dispone de un dormitorio con baño completo, un segundo salón con aseo de invitados y una sala adicional multiusos.~Esta villa ofrece una flexibilidad excepcional. Puede mantenerse como espacio profesional o de bienestar, utilizarse como casa de invitados, estudio privado o vivienda independiente. La licencia comercial existente añade un valor significativo para quienes desean vivir y trabajar desde la misma propiedad. También puede destinarse a alquiler, generando un atractivo potencial de rentabilidad.~~Zonas Exteriores~El exterior está diseñado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Cocina exterior totalmente equipada, bar, zonas lounge, amplios espacios de comedor al aire libre, jardines consolidados y piscina privada climatizada crean un ambiente relajado y privado, perfecto para reuniones familiares o para recibir invitados.~~Una propiedad distintiva en Marbella que combina carácter residencial, versatilidad profesional y potencial de inversión. Una oportunidad excepcional en el Golf Valley de Nueva Andalucía.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA y AJD, según corresponda, notaría y Registro de la Propiedad). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y no suponen ningún coste adicional para el comprador. Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del consumidor.~"},"listingType":"sale","propertyType":"villa","priceAmount":2650000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":7,"baths":6,"builtAreaM2":517,"plotAreaM2":1570,"cityName":"Marbella","citySlug":"marbella","province":"Málaga","features":["ducted-central-ac","garden-private","lift","pool-private","private-terrace","solarium","storage-room"],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/a43948cb-43b6-48f7-a8ef-6144f99087fe/20260311013757369_2-1.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/53b4f8e4-1be1-4840-a8c3-8911a00e1138/20260311013757932_2-2.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/eb729b3e-f7e0-4d61-9c26-e0f3d714e63f/20260311013758394_2-3.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/39dec9d3-cc90-46e9-be15-7084f108ef5e/20260311013758904_2-4.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/659a26d4-b35e-4dc0-8f84-9ddfb4dd5658/20260311013759376_2-5.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/2976fc1f-d161-4f8e-b3f2-ff6ce131c27a/20260311013759803_2-6.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/94c181ac-ce09-4c0b-97cd-294d8c81f089/20260311013800294_2-7.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/daa83bbc-c494-47dd-bb4a-36dac4ee2906/20260311013800791_2-8.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/13ea6bff-b5b1-49aa-9c7d-8cd8823a9562/20260311013801381_2-9.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/f58f0ec6-e933-4422-be28-cc3fc3110fe8/20260311013801897_2-10.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/c13a2677-9906-4e04-92b6-6676c23fda40/20260311013802439_2-11.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/7974547e-6ab8-4397-b88b-ac6e2d8205e3/20260311013802931_2-12.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/2c006a9c-fef5-4159-b53e-11b2b4c459a6/20260311013803404_2-13.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/3b265264-0bd4-491c-a5ec-0e1690d442b3/20260311013803882_2-14.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/ebc9a639-5e8d-4003-9fc3-94173fdabce7/20260311013804434_2-15.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-k275lc-villa-marbella/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-k275lc-villa-marbella/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-k275lc-villa-marbella/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-k275lc-villa-marbella/"},"lastModified":"2026-10-27T01:01:43.149Z"}