{"id":"xml:GE-K3PTP4","source":"xml","reference":"GE-K3PTP4","slug":"ge-k3ptp4-apartment-marbella","title":"2 Bedroom Apartment in Marbella","descriptions":{"en":"A two bedroom apartment in a great location by the beach and Puerto Banus. Situated in one of the best communities of Marbella, Playas del Duque is well know for it's lovely gardens and security. It is a gated community which has direct access to the beach promenade from the communal gardens and also has access to the entrance to Puerto Banus. The communal gardena are large and have many exotic plants and three swimming pools, a cafeteria and a restaurant. Alongside the complex is a gymnasium with the best equipment available plus saunas and massage areas. The apartment is in it's original state so, although it is in good order, could do with a renovation to modernise. The property comes with an undergorund garage space.\n\nAt your doorstep one has a pharmacy, restaurants, supermarket and all the amenities of Puerto Banus, the beach and El Corte Ingles shopping center.\n\nThis property is ideal for somebody who wants to forget about using a car and wants to walk to most places.\n\n\n\nDetails may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties — Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties — VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land — Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.","de":"Eine Zweizimmerwohnung in hervorragender Lage am Strand und in der Nähe von Puerto Banus. Gelegen in einer der besten Wohnanlagen von Marbella, ist Playas del Duque bekannt für seine wunderschönen Gärten und die Sicherheit. Es handelt sich um eine geschlossene Wohnanlage mit direktem Zugang zur Strandpromenade von den Gemeinschaftsgärten aus und auch Zugang zum Eingang von Puerto Banus. Die Gemeinschaftsgärten sind groß und verfügen über viele exotische Pflanzen sowie drei Schwimmbäder, ein Café und ein Restaurant. Neben der Anlage befindet sich ein Fitnessstudio mit der besten verfügbaren Ausstattung sowie Saunen und Massagebereiche. Die Wohnung befindet sich im Originalzustand, sodass sie, obwohl sie in gutem Zustand ist, eine Renovierung zur Modernisierung vertragen könnte. Die Immobilie verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.\n\nDirekt vor der Haustür befinden sich eine Apotheke, Restaurants, ein Supermarkt und alle Annehmlichkeiten von Puerto Banus, der Strand und das Einkaufszentrum El Corte Inglés.\n\nDiese Immobilie ist ideal für jemanden, der das Auto vergessen und zu den meisten Orten zu Fuß gehen möchte.\n\n\n\nDie Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.","es":"Un apartamento de dos dormitorios en una excelente ubicación junto a la playa y Puerto Banús. Situado en una de las mejores comunidades de Marbella, Playas del Duque es bien conocido por sus hermosos jardines y seguridad. Es una comunidad cerrada que tiene acceso directo al paseo marítimo desde los jardines comunitarios y también tiene acceso a la entrada de Puerto Banús. Los jardines comunitarios son amplios y cuentan con muchas plantas exóticas, tres piscinas, una cafetería y un restaurante. Junto al complejo hay un gimnasio con el mejor equipamiento disponible, además de saunas y áreas de masaje. El apartamento está en su estado original, por lo que, aunque está en buen estado, podría beneficiarse de una renovación para modernizarlo. La propiedad incluye una plaza de garaje subterránea.\n\nA su puerta se encuentra una farmacia, restaurantes, supermercado y todas las comodidades de Puerto Banús, la playa y el centro comercial El Corte Inglés.\n\nEsta propiedad es ideal para alguien que quiera olvidarse de usar el coche y desee caminar a la mayoría de los lugares.\n\n\n\nLos datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición."},"listingType":"sale","propertyType":"apartment","priceAmount":695000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":2,"baths":1,"builtAreaM2":118,"plotAreaM2":null,"cityName":"Marbella","citySlug":"marbella","province":"Málaga","features":[],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/5f9d8aa5-bf09-41cf-8359-36efe6d496c7/20260317022111067_4377b7db3e9991b7a4b73a2009cc1b7b7804c9b0383.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/b28d8ca5-8eba-4c9e-bc4a-4f54ef377357/20260317022111270_fa647c126798d0ff8f753a2009cbe5d57808a96e510.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/483671bb-1219-4b78-aa75-addfecd0057b/20260317022111452_4aba6ac7440572d71eca3a2009cbf3bf7808e8b2541.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/a2ec8b48-213d-42b5-9c28-4fee8e718ac6/20260317022111645_6fc077127859aef818d53a2009cc01b97807b2db7c7.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/7b5c4563-52b5-4d05-bfc7-6bc61bdad626/20260317022111805_932c1c729ca723df2b713a2009cc0e4c780b497883f.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/0a30fc6f-d190-48a5-86a0-468afcca2d7c/20260317022111999_c10fa74bd0bac030e8ba3a2009cc2d5d780d564b8e7.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/f84d9032-4866-4f22-8940-7a51c33ff618/20260317022112152_9dee23233b5b0f4cd49f3a2009cc3f107805f6ea48f.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/ca252b6e-dc3d-45a2-be5e-5b8efd1b141d/20260317022112322_f8cca5a96ab540b513293a2009cc4e727805d4d4643.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/651cb0ca-dabc-4405-9d3e-fb441163211b/20260317022112485_7bd765b6091a87aebabf3a2009cc55a6780c027715c.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/9edf9a1e-3fb5-49de-af91-40b0e40ee0cf/20260317022113899_300cf35e3474ca6713c93a2009cca25e780eefe97e7.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/53455f6f-63cb-45da-927e-54c12bb95476/20260317022112655_c4236c0aeed79494a6ec3a2009cc57b97807c97dc0b.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/2ba7731f-3489-4e13-8a63-267e847ceee1/20260317022112834_7cc3e1d58266a28beb923a2009cc5aa778079704719.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/05dc015d-572f-489d-971f-9796fb1199b3/20260401032404311_a1e8ccbe0fd371ba7cb23a20552ee0bc78023dd686b.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/c417dbb6-3af3-4d23-a7b4-d976546fef5b/20260317022112999_229f4bc139304a9c14c23a2009cc9ffd7806b2df93d.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/dd2a3184-be8f-4da2-afb3-fde4b46c45c5/20260317022113152_d38010f7d206a5ba232d3a2009cc5f6a780c59e3825.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-k3ptp4-apartment-marbella/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-k3ptp4-apartment-marbella/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-k3ptp4-apartment-marbella/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-k3ptp4-apartment-marbella/"},"lastModified":"2026-10-27T01:01:43.156Z"}