{"id":"xml:GE-KN9QKU","source":"xml","reference":"GE-KN9QKU","slug":"ge-kn9qku-villa-san-pedro-alcantara","title":"3 Bedroom Villa in San Pedro de Alcántara","descriptions":{"en":"Beautifully renovated and thoughtfully designed, this exceptional villa combines comfort, privacy, and a seamless connection with its outdoor spaces in an atmosphere defined by light, warmth, and understated elegance.\n\nThe property welcomes you through a striking antique wooden gate that immediately sets the tone, adding character and timeless charm from the very first moment. A beautifully landscaped garden surrounds the villa, featuring mature olive trees, Mediterranean planting, and an automatic drip irrigation system, creating an elegant yet low-maintenance environment. A covered garage with space for two vehicles provides direct access from the street.\n\nDesigned entirely on one level, the villa offers effortless living and has been equipped with a comprehensive smart home system, underfloor heating throughout, and hot and cold air conditioning, ensuring year-round comfort.\n\nThe interior layout has been carefully conceived to maximise both functionality and spaciousness. The home offers three generous bedroom suites, each with its own bathroom, as well as a separate guest cloakroom.\n\nThe day area centres around an elegant dining room with seating for eight guests and a spacious kitchen flooded with natural light thanks to a large window overlooking the worktop and sink area. Adjacent to the kitchen, a charming terrace provides the perfect setting for outdoor breakfasts and relaxed mornings.\n\nThe generously proportioned living room is divided into two distinct areas: a cosy office and reading corner, and a comfortable lounge with fireplace and television, ideal for family gatherings and quiet evenings at home.\n\nTwo of the bedrooms stand out for their generous dimensions, large beds, and ample storage space. The principal suite offers a spacious walk-in dressing room and an elegant bathroom complete with double vanity, bathtub, and separate walk-in shower.\n\nThroughout the home, natural tones, exposed wooden beams, bespoke carpentry, and abundant natural light create a sense of harmony and warmth. Large windows establish a continuous dialogue between the interiors and the beautifully landscaped gardens, allowing every room to enjoy views of the outdoor spaces.\n\nThe property also includes a practical laundry room equipped with washing machine and dryer, with direct access to a versatile rear patio that could be used as a utility area, jacuzzi space, or adapted to suit the future owner's needs.\n\nOutside, a spacious covered porch overlooks the garden, sunbathing area, and an elegant swimming pool finished in the same porcelain material as the interior flooring, creating a sophisticated visual continuity between indoor and outdoor spaces. A pleasant lawn area adds freshness and completes the Mediterranean atmosphere of the property.\n\nTechnical features include pre-installation for pool heating, pre-installation for solar panels, and an efficient aerothermal system providing hot water, climate control, and underfloor heating. In addition, the villa offers the possibility of extending the built area by approximately 80 m², allowing for the creation of an additional bedroom, a second living room, a private spa, gym, or entertainment space according to the future owner's lifestyle requirements. A unique residence where design, technology, efficiency, and quality of life come together in perfect harmony.","de":"Wunderschön renoviert und durchdacht gestaltet, vereint diese außergewöhnliche Villa Komfort, Privatsphäre und eine nahtlose Verbindung zu den Außenbereichen in einer Atmosphäre, die von Licht, Wärme und zurückhaltender Eleganz geprägt ist.\n\nDas Anwesen empfängt Sie durch ein eindrucksvolles antikes Holztor, das sofort den Ton setzt und vom ersten Moment an Charakter sowie zeitlosen Charme verleiht. Ein wunderschön angelegter Garten umgibt die Villa und umfasst alte Olivenbäume, mediterrane Bepflanzung sowie ein automatisches Tropfbewässerungssystem, wodurch ein elegantes und zugleich pflegeleichtes Umfeld entsteht. Eine überdachte Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge bietet direkten Zugang von der Straße.\n\nDie Villa ist vollständig auf einer Ebene konzipiert und ermöglicht ein komfortables Wohnen ohne Barrieren. Sie ist mit einem umfassenden Smart-Home-System, einer Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie einer Warm- und Kaltklimaanlage ausgestattet und sorgt so das ganze Jahr über für höchsten Komfort.\n\nDie Innenaufteilung wurde sorgfältig konzipiert, um sowohl Funktionalität als auch Großzügigkeit zu maximieren. Das Haus bietet drei großzügige Schlafzimmersuiten, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein separates Gäste-WC.\n\nDer Tagesbereich konzentriert sich auf ein elegantes Esszimmer mit Platz für acht Gäste und eine großzügige Küche, die dank eines großen Fensters mit Blick auf den Arbeits- und Spülbereich in natürliches Licht getaucht ist. Angrenzend an die Küche bietet eine charmante Terrasse den perfekten Rahmen für Frühstück im Freien und entspannte Morgenstunden.\n\nDas großzügig geschnittene Wohnzimmer ist in zwei klar voneinander getrennte Bereiche unterteilt: eine gemütliche Büro- und Leseecke sowie einen komfortablen Wohnbereich mit Kamin und Fernseher, ideal für Familientreffen und ruhige Abende zu Hause.\n\nZwei der Schlafzimmer zeichnen sich durch ihre großzügigen Maße, großen Betten und reichlich Stauraum aus. Die Hauptsuite bietet ein geräumiges Ankleidezimmer und ein elegantes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater begehbarer Dusche.\n\nIm gesamten Haus schaffen natürliche Farbtöne, sichtbare Holzbalken, maßgefertigte Tischlerarbeiten und reichlich Tageslicht ein Gefühl von Harmonie und Wärme. Große Fenster sorgen für einen kontinuierlichen Dialog zwischen den Innenräumen und den wunderschön angelegten Gärten und ermöglichen es jedem Raum, den Blick auf die Außenbereiche zu genießen.\n\nZur Immobilie gehört außerdem ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie direktem Zugang zu einer vielseitig nutzbaren hinteren Patio-Fläche, die als Nutzbereich, Whirlpool-Zone oder ganz nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers gestaltet werden kann.\n\nIm Außenbereich überblickt eine großzügige überdachte Veranda den Garten, den Sonnenbereich und einen eleganten Swimmingpool, der im gleichen Porzellanmaterial wie der Bodenbelag im Innenbereich ausgeführt ist und so eine anspruchsvolle visuelle Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Eine angenehme Rasenfläche sorgt für Frische und rundet die mediterrane Atmosphäre des Anwesens ab.\n\nZu den technischen Merkmalen gehören die Vorinstallation für die Poolheizung, die Vorinstallation für Solarpaneele sowie ein effizientes aerothermisches System zur Bereitstellung von Warmwasser, Klimatisierung und Fußbodenheizung. Darüber hinaus bietet die Villa die Möglichkeit, die bebaute Fläche um ca. 80 m² zu erweitern und so je nach Lebensstil des zukünftigen Eigentümers ein zusätzliches Schlafzimmer, ein zweites Wohnzimmer, einen privaten Spa-Bereich, ein Fitnessstudio oder einen Entertainment-Bereich zu schaffen. Eine einzigartige Residenz, in der Design, Technologie, Effizienz und Lebensqualität in perfekter Harmonie zusammenkommen.","es":"Bellamente renovada y cuidadosamente diseñada, esta excepcional villa combina confort, privacidad y una conexión fluida con sus espacios exteriores en una atmósfera definida por la luz, la calidez y una elegancia discreta.\n\nLa propiedad le da la bienvenida a través de una impresionante puerta antigua de madera que marca el tono de inmediato, aportando carácter y un encanto atemporal desde el primer momento. Un jardín magníficamente ajardinado rodea la villa, con olivos maduros, vegetación mediterránea y un sistema automático de riego por goteo, creando un entorno elegante y de bajo mantenimiento. Un garaje cubierto con espacio para dos vehículos proporciona acceso directo desde la calle.\n\nDiseñada íntegramente en una sola planta, la villa ofrece una vida cómoda y sin esfuerzo, y ha sido equipada con un completo sistema domótico, calefacción por suelo radiante de agua en toda la vivienda, y aire acondicionado frío y calor, garantizando confort durante todo el año.\n\nLa distribución interior ha sido cuidadosamente concebida para maximizar tanto la funcionalidad como la sensación de amplitud. La vivienda ofrece tres generosas suites de dormitorio, cada una con su propio baño, así como un aseo de cortesía independiente.\n\nLa zona de día se articula en torno a un elegante comedor con capacidad para ocho comensales y una espaciosa cocina bañada de luz natural gracias a un gran ventanal con vistas a la encimera y al fregadero. Junto a la cocina, una encantadora terraza ofrece el escenario perfecto para desayunos al aire libre y mañanas relajadas.\n\nEl salón, de generosas dimensiones, se divide en dos ambientes diferenciados: un acogedor rincón de despacho y lectura, y una confortable zona de estar con chimenea y televisión, ideal para reuniones familiares y veladas tranquilas en casa.\n\nDos de los dormitorios destacan por sus amplias dimensiones, grandes camas y abundante espacio de almacenamiento. La suite principal ofrece un espacioso vestidor independiente y un elegante baño completo con lavabo doble, bañera y ducha independiente a ras de suelo.\n\nEn toda la vivienda, los tonos naturales, las vigas de madera vistas, la carpintería a medida y la abundante luz natural crean una sensación de armonía y calidez. Los grandes ventanales establecen un diálogo continuo entre los interiores y los hermosos jardines, permitiendo que cada estancia disfrute de vistas a los espacios exteriores.\n\nLa propiedad también incluye un práctico lavadero equipado con lavadora y secadora, con acceso directo a un versátil patio trasero que podría utilizarse como zona de servicio, espacio para jacuzzi o adaptarse a las necesidades del futuro propietario.\n\nEn el exterior, un amplio porche cubierto domina el jardín, la zona de solárium y una elegante piscina acabada en el mismo material porcelánico que el pavimento interior, creando una sofisticada continuidad visual entre los espacios interiores y exteriores. Una agradable zona de césped aporta frescura y completa la atmósfera mediterránea de la propiedad.\n\nLas características técnicas incluyen preinstalación para calefacción de la piscina, preinstalación para paneles solares y un eficiente sistema de aerotermia que proporciona agua caliente, climatización y calefacción por suelo radiante. Además, la villa ofrece la posibilidad de ampliar la superficie construida en aproximadamente 80 m², permitiendo crear un dormitorio adicional, un segundo salón, un spa privado, un gimnasio o una zona de ocio según las necesidades de estilo de vida del futuro propietario. Una residencia única donde diseño, tecnología, eficiencia y calidad de vida se unen en perfecta armonía."},"listingType":"sale","propertyType":"villa","priceAmount":2750000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":3,"baths":3,"builtAreaM2":265,"plotAreaM2":805,"cityName":"San Pedro de Alcántara","citySlug":"san-pedro-alcantara","province":"Málaga","features":["close-to-schools","covered-terrace","double-glazing","ducted-central-ac","garden-private","newly-built","pool-private","private-terrace","solarium","underfloor-heating","views-pool","walking-amenities","walking-beach"],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/75f73227-014c-4389-be54-3991cb79bbd4/20260922030824191_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qXF_W9b6j1ttLF8SSrezSsaPONqqj6ptbSQY86NCSCkWeMQs8_2gWPYutLDwZDFwrqe_qP8eQ7qgfh0.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/ad5da803-621b-4d9c-9403-59e41e598041/20260922030824339_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qXF_W9b6j1ttLF8SSrezSsaPOM8lX0dZJbdkcDbkIHb1U_TGDuErYYHR7wMW_X9iTkV0BaMJL7MncPp.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/874caefd-67f1-450e-a170-d20ecceb4488/20260922030824479_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qXF_W9b6j1ttLF8SSrezSsaPOM9_RqD6m4af7R4fW_LLiVfLe9aiETvoqSIrr4Wi0HbcmVtWfLUmBZZ.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/9356e591-8721-43ad-9739-dbc3d36f1b4f/20260922030824627_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qXF_W9b6j1ttLF8SSrezSsaPOMxuBQ_jRPl6qeCphGmiS70maKUhoY4L2uZVSfJgjBZ2h9AGeNgJdo_.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/e7e0f913-d8d4-47b0-90b5-7e9969e6ee21/20260922030824785_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qXF_W9b6j1ttLF8SSrezSsaPONuVxeKGD06lSN66hbHDAk_zjP5Zt_j3z_5II6ggHwJ79LMVJxFI_uM.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/aff38b5b-ff60-41e6-be57-36f35e766de4/20260922030824984_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qXF_W9b6j1ttLF8SSrezSsaPONs46GBQn6ieLKdYg0S1AXu8NBE2CDac1lQuvueoA47ILM_AZH3twF_.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/4c26f507-e189-48ce-b0e9-96956028eb5f/20260922030825158_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qXF_W9b6j1ttLF8SSrezSsaPONtKLTGD4n28Q9WEaAH9qz1nNi3yJ1XxugsyafTA1VgkVSfUyA2Fvg2.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/e2c83f17-9fc4-4264-b00a-b24c85f02dda/20260922030825321_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qXF_W9b6j1ttLF8SSrezSsaPONs63frMZDadcNWqF9EsWlPTYFxNTYYb_HrPyVRSN86RqUJH2CWXH7J.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/5f194a79-37f6-41be-9e28-7ba874f43d85/20260922030825673_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qXF_W9b6j1ttLF8SSrezSsaPONuASyjacxapeHfVUJafovUALYR3MrfRoiAIkXlXqo3QjQd9brTdBB6.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/5ce785c3-c55c-444d-8305-9bd04af3edfb/20260922030825839_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qXF_W9b6j1ttLF8SSrezSsaPOMwpBFuk1VWONdF5xaXBtBCAwkqGeGC_tcb6FHZ0T0hdHGxcOF2rRbE.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/5f5893bc-60c7-47b3-8b35-66ae5c647207/20260922030826006_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qXF_W9b6j1ttLF8SSrezSsaPONrG97gVgbgfCA_yfd2fP67eCCqiuLwU29OM8RvctOmZKZE0zXNTtbh.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/533a68bc-cd1b-49e0-a59d-49ecff7a83bd/20260922030826875_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qXF_W9b6j1ttLF8SSrezSsaPOM_hJR5FXZ5UQ_4_4o17yXHiUXogJKweocNwtynWlsGdgOr1h2NPZma.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/362d1bfb-aac6-4271-b442-858145137ad6/20260922030827047_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qXF_W9b6j1ttLF8SSrezSsaPOMwplXq7aMkMi6M87Tpd_kzX59D5oj_5diMJ_UQL_OpPyWaJvP0CfC9.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/9bd54ca5-faba-4156-a79d-55f03b591c70/20260922030827196_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qXF_W9b6j1ttLF8SSrezSsaPONuAvw7ycjnG_D08Yy70Dg9SDIf0VKMuZPAKZdKLSq55we6dEZ5phOt.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/21dfd076-43ea-4b95-a467-1cff1d6a2bef/20260922030827324_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qXF_W9b6j1ttLF8SSrezSsaPOM7Yg9yH63HwsyYE4Ci5R7jiUrJjmzPY4ved2OGYVTiNOR__xEsuhdh.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-kn9qku-villa-san-pedro-alcantara/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-kn9qku-villa-san-pedro-alcantara/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-kn9qku-villa-san-pedro-alcantara/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-kn9qku-villa-san-pedro-alcantara/"},"lastModified":"2026-10-25T23:42:35.090Z"}