{"id":"xml:GE-LMNHN9","source":"xml","reference":"GE-LMNHN9","slug":"ge-lmnhn9-villa-marbella","title":"4 Bedroom Villa in Marbella","descriptions":{"en":"Modern style villa recently finished near Santa María golf club and with many amenities nearby.\n\nThe villa is built with top quality most of them from the Porcelanosa brand.\n\nOn entering the gorund floor one is impressed by the amount of light coming through the large windows all around.\n\nOn the right is the open plan kitchen with a breakfast area and dining area and beyond two living areas which open out to a terrace with the pool alongside.\n\nBeside the kitchen is a central pation also giving alot of light to the house and beside is a large covered terrace.\n\nOn this level is one bedroom suite and a guest bathroom.\n\nUpstairs are three bedroom suites and a stair access to a large sunny roof terrace with good views of the valley and the sea beyond.\n\nAll other floors have access by a lift including the basement where there is a double garage, two machine rooms and a large multi purpose room which could be a gymnasium or a cinema room or another use.\n\nUnderfloor heating in bathrooms, wooden floor on opper floor, lift, domotics, water decalcifier, salt water pool.\n\n\n\nDetails may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties — Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties — VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land — Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.","de":"Moderne Stilvilla, kürzlich fertiggestellt, in der Nähe des Santa María Golfclubs und mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe.\n\nDie Villa ist mit hochwertigen Materialien gebaut, die größtenteils von der Marke Porcelanosa stammen.\n\nBeim Betreten des Erdgeschosses beeindruckt die Menge an Licht, das durch die großen Fenster von allen Seiten hereinkommt.\n\nAuf der rechten Seite befindet sich die offene Küche mit einem Frühstücksbereich und einem Essbereich. Dahinter liegen zwei Wohnbereiche, die sich zu einer Terrasse mit Pool öffnen.\n\nNeben der Küche befindet sich ein zentraler Innenhof, der ebenfalls viel Licht ins Haus lässt. Daneben gibt es eine große überdachte Terrasse.\n\nAuf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gästebadezimmer.\n\nIm Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Treppe, die Zugang zu einer großen sonnigen Dachterrasse mit guter Aussicht auf das Tal und das Meer bietet.\n\nAlle anderen Etagen sind mit einem Aufzug erreichbar, einschließlich des Kellers, in dem sich eine Doppelgarage, zwei Maschinenräume und ein großer Mehrzweckraum befinden, der als Fitnessstudio, Kinoraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann.\n\nFußbodenheizung in den Badezimmern, Holzboden im oberen Stockwerk, Aufzug, Domotik, Wasserenthärter, Salzwasserpool.\n\n\n\nDie Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.","es":"Villa de estilo moderno recientemente terminada cerca del club de golf Santa María y con muchas comodidades cercanas.\n\nLa villa está construida con materiales de alta calidad, la mayoría de ellos de la marca Porcelanosa.\n\nAl entrar en la planta baja, uno se impresiona por la cantidad de luz que entra a través de las grandes ventanas que la rodean.\n\nA la derecha se encuentra la cocina abierta con un área de desayuno y comedor, y más allá dos áreas de estar que se abren a una terraza con la piscina al lado.\n\nJunto a la cocina hay un patio central que también proporciona mucha luz a la casa, y al lado hay una gran terraza cubierta.\n\nEn este nivel hay una suite de dormitorio y un baño de invitados.\n\nEn el piso de arriba hay tres suites de dormitorios y un acceso por escalera a una gran terraza en la azotea con buenas vistas del valle y el mar más allá.\n\nTodos los demás pisos tienen acceso por un ascensor, incluido el sótano donde hay un garaje doble, dos salas de máquinas y una gran sala de usos múltiples que podría ser un gimnasio o una sala de cine u otro uso.\n\nCalefacción por suelo radiante en los baños, suelo de madera en el piso superior, ascensor, domótica, descalcificador de agua, piscina de agua salada.\n\n\n\nLos datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición."},"listingType":"sale","propertyType":"villa","priceAmount":2250000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":4,"baths":4,"builtAreaM2":446,"plotAreaM2":1100,"cityName":"Marbella","citySlug":"marbella","province":"Málaga","features":[],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/a49364b4-3f40-4e4a-a5a5-e74104cd3a8d/20251025100458930_99cf9d96bb4920b08ca63a136c5b61fa780fa0bb7b8.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/13a96fe5-44c2-45c9-9f24-5d7c8acec68e/20251025100459884_858bac5582d03d8f04ad3a136c5b575b7808c073888.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/546a4742-c068-4874-9de9-f6a3cdffc4ae/20251025100500746_56f33f527069e9b7afe63a136c5b4c9e78068681af4.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/5af929bc-4e67-4b81-b547-e15c61402333/20251025100501554_b13df73ceda95fb1e9753a136c5b437678052c9210e.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/357c0691-06ea-43f0-80d2-944dffd0b880/20251025100501952_01b117608ecadf1f8a7d3a0eef4722537809bf27ad3.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/021205ef-f117-457f-96be-d3b006a6e34a/20251025100502811_305d602319a9dc30f6593a0eef4708a1780662f46ba.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/43cbb071-459d-4b87-8d4f-e3886f337829/20251025100503600_c9b0d673448560bab3563a0eef4719c778054c172e8.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/93826e86-a2da-4de5-a8c4-551c5beb1456/20251025100504416_3e51223623d99952b87a3a136c5aec9b780b991765c.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/cea9c952-a5f8-4359-8294-572c463970d6/20251025100505216_fe80c9e1042121d1a3ad3a136c5af6cd780b7a5cb85.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/939ba1e0-4cdb-4ac4-9c21-c4dc909c8450/20251025100506315_4fe571b7a51614b243d63a0eef474db8780091aeb7f.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/de2b2c43-2176-46fd-9365-42327b077d3d/20251025100507042_6dc01633258a68272e813a0eef47561578034a52f4c.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/497afee9-9d29-46fc-b3e9-50ef80fd41df/20251025100507697_c09ab44b95c70fbd1d573a0eef475d297809b865115.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/19c91ca7-c41e-4661-85b1-4c5f384003f3/20251025100508312_47247dc0c98e90de8ad23a0eef47cbd27801027b476.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/6dc80676-8af5-43fa-959d-6f3ca3574404/20251025100508951_721f1e690616e39969043a0eef476b52780620085de.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/33e959f9-1b25-4de5-bd11-fd19106142c3/20251025100509518_760d446ff5fee328e2c33a0eef4795707802986e016.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-lmnhn9-villa-marbella/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-lmnhn9-villa-marbella/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-lmnhn9-villa-marbella/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-lmnhn9-villa-marbella/"},"lastModified":"2026-10-27T01:01:43.156Z"}