{"id":"xml:GE-LT9Y97","source":"xml","reference":"GE-LT9Y97","slug":"ge-lt9y97-villa-marbella","title":"5 Bedroom Villa in Marbella","descriptions":{"en":"Reduced price! Discover an exceptional property that combines a prime location, abundant natural light, and high appreciation potential. This villa to reform, designed to maximize natural light, offers endless possibilities: from becoming your dream home to establishing itself as a high-yield investment in one of the most exclusive areas of the Costa del Sol.\n\nLocated just a 15-minute walk from the beach and the iconic Puerto Banús, the property is situated in the heart of Marbella's glamorous surroundings, surrounded by premium amenities, luxury boutiques, fine dining restaurants, and prestigious international schools. Harmoniously integrated into its surroundings, it boasts a meticulously landscaped garden and a private pool designed for maximum comfort and privacy. Additional features include a chill-out area, spacious terraces, a porch with a pergola, and a garage.\n\nWith the potential to be remodeled to your own taste, the villa offers a total of 516 m2, including a large basement level with natural light and ventilation, where it is possible to build two bedrooms with en-suite bathrooms, a fitness area, and/or a home cinema.\n\nSome key features that make this property an exceptional investment:\n- Its comfortable layout, with harmonious spaces, making the most of the plot to enjoy every corner.\n- It also offers a personalization service in the final phase of the villa, to adapt the home to your tastes and needs.\n\nThe property offers the possibility of completing the work in an estimated six months, with a highly competent team and a fixed budget.\n\nA property that is hard to find due to its combination of location, size, potential, and competitive price.\n\nIdeal as a permanent or holiday residence, as well as for investors seeking high returns in one of the most sought-after areas of Marbella.\n\nA secure investment in quality of life and property value next to Puerto Banús, Marbella.","es":"¡Bajada de precio! Descubra una propiedad excepcional que combina ubicación privilegiada, luminosidad y alto potencial de revalorización. Esta villa para reformar, orientada para aprovechar al máximo la luz natural, ofrece infinitas posibilidades: desde convertirse en la residencia de sus sueños hasta consolidarse como una inversión de alto rendimiento en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol.\n\nUbicada a solo 15 minutos a pie de la playa y del icónico Puerto Banús, la vivienda se encuentra en pleno corazón del glamour marbellí, rodeada de servicios premium, boutiques de lujo, restaurantes de alta gastronomía y prestigiosos colegios internacionales. Integrada armoniosamente en su entorno, rodeada de un cuidado jardín y una piscina privada diseñada para el máximo confort y privacidad. Zona de chill out, amplias terrazas, porche con pérgola y garaje.\n\nCon posibilidad de remodelarla a su propio gusto, cuenta con 516 m2 en total incluyendo una gran planta sótano, con luz natural y ventilación, donde es viable construir dos dormitorios con baño en suite, zona de deporte y/o home cinema.\n\nAlgunas características destacadas que hacen de esta propiedad una inversión excepcional: \n- Su cómoda distribución, con espacios armoniosos, aprovechando la parcela al máximo para poder disfrutar de cada rincón. \n- Ofrece, además, un servicio de personalización en la fase final de la villa, para adaptar la vivienda a sus gustos o necesidades. \nLa propiedad ofrece la posibilidad de realizar la obra en un tiempo estimado de seis meses, disponiendo de un gran equipo competente y con presupuesto cerrado.\n\nUna propiedad difícil de encontrar por su combinación de ubicación, tamaño, potencial y precio competitivo. \nIdeal como residencia permanente o vacacional, así como para inversores que buscan una alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Marbella.\n\nUna inversión segura en calidad de vida y valor patrimonial junto a Puerto Banús, Marbella.","ru":"Откройте для себя исключительную недвижимость, сочетающую в себе превосходное местоположение, обилие естественного света и высокий потенциал роста стоимости. Эта элегантная вилла, спроектированная с учетом максимального использования естественного света, предлагает безграничные возможности: от превращения в дом вашей мечты до высокодоходной инвестиции в одном из самых эксклюзивных районов Коста-дель-Соль.\n\nРасположенная всего в 15 минутах ходьбы от пляжа и знаменитого Пуэрто-Бануса, вилла находится в самом сердце гламурного района Марбельи, в окружении первоклассной инфраструктуры, роскошных бутиков, ресторанов высокой кухни и престижных международных школ. Гармонично вписанная в окружающую среду, она может похвастаться тщательно ухоженным садом и частным бассейном, спроектированным для максимального комфорта и уединения. Дополнительные удобства включают зону отдыха, просторные террасы, веранду с перголой и гараж.\n\nВилла с возможностью перепланировки по вашему вкусу предлагает общую площадь 516 м2, включая большой цокольный этаж с естественным освещением и вентиляцией, где можно обустроить две спальни с ванными комнатами, фитнес-зону и/или домашний кинотеатр.\n\nКлючевые особенности, делающие эту недвижимость исключительной инвестицией:\n\n- Удобная планировка с гармоничными пространствами, позволяющая максимально использовать каждый уголок участка.\n\n- Также предлагается услуга персонализации на заключительном этапе строительства виллы, позволяющая адаптировать дом к вашим вкусам и потребностям.\n\nВозможность завершения работ в течение примерно шести месяцев с высококвалифицированной командой и фиксированным бюджетом.\n\nНедвижимость, которую трудно найти благодаря сочетанию местоположения, размера, потенциала и конкурентоспособной цены.\n\nИдеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха, а также для инвесторов, стремящихся к высокой доходности в одном из самых востребованных районов Марбельи.\n\nНадежная инвестиция в качество жизни и стоимость недвижимости рядом с Пуэрто-Банусом, Марбелья."},"listingType":"sale","propertyType":"villa","priceAmount":1330000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":5,"baths":5,"builtAreaM2":349,"plotAreaM2":526,"cityName":"Marbella","citySlug":"marbella","province":"Málaga","features":["alarm-system","central-heating","covered-terrace","double-glazing","ducted-central-ac","fireplace","garden-private","golf-front","gym","lift","newly-built","pool-heated","pool-indoor","pool-private","private-terrace","sauna","security-24-hour","solarium","storage-room","underfloor-heating","walking-amenities","walking-beach"],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/18446da1-90c1-461e-8930-bab61e14735b/20260314022002352_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X89zZpFwMuF5UAGzBmF_3m4p_fRSsbfJXqo3gJ_GUUKhKtnS1bMztnWa15m1u6QbWqhSs8Objqg--.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/9a4cc797-984f-406e-a84a-a2bf6f7091f8/20260314022002723_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X89zZpFwMuF5UAGzBmF_3l9Ooe2_zP0xD_UnDeV4XlSXdvTpcnuiUxGB1_EKy9Vo2D2e8wOi5Ug--.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/8027a207-5a63-4f08-b1c8-a8668be78ff7/20260314022003231_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X89zZpFwMuF5UAGzBmF_3mp1Bla3qtH2h7OXlpUF9khl6qgT_rX9H69AwHSnOpBU3gDshNensDA--.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/d7bf3a37-a2d2-4059-bb38-5b5b95fb1091/20260314022003763_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X89zZpFwMuF5UAGzBmF_3l9TZ5t_fw1Q7d7KWn_vHheN75Ro14LUQzPWN0mb7s0UNOtvNiIM_9g--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/d2896d6e-9c0c-488d-abda-ccdc53e295c4/20260314022004179_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X89zZpFwMuF5UAGzBmF_3wD9z5jtVE8TYF5uAr1f_0IOJB_goJy5_Sff451_8OlkwlfufNRqQ1A--.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/79dd9aea-b015-4204-9340-ae10808060fe/20260528075253450_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQz47KNwYjcH_WLcz02phqbrDMcxjxetfX8exQMzHwUdb5TOIORYeOzxWSUX8Yo3e2UwBgXODQ-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/d5a32f47-76a5-40e9-b0d1-7a5dff05a7ca/20260528075253802_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQz47KNwYjcH_WLcz02phtrk0o4XQRLoYlfau57TeuYgpPKDtlEPuZde6CQ4uChhDsrVZFXIQQ-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/3f38c6c1-7d51-4ff4-b0b9-563153be98bb/20260314022004508_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X89zZpFwMuF5UAGzBmF_3m4opLyjNPFZvPsWXp0cEZ7YRVzak4v3TWaalCMzJDfGz_jaMuPSNhw--.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/452929f8-abb9-4fd1-8225-d7c412a0d2c3/20260528075254158_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQz47KNwYjcH_WLcz02phrInjnLQn81_h_OibugMALsIDcMC3l5GSNAOxyAc2nH2oBEM0bTEU8-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/9013e606-19a8-43ce-acc6-d66b4dd89910/20260314022004898_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X89zZpFwMuF5UAGzBmF_3kpSlfo_NEHqCswq_zleRjHOlCvm9bGDcECGUC_EBRcCNn4xC6BmaQQ--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/2ef40e70-7737-4fea-887f-acdec6c077a3/20260528075254380_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQz47KNwYjcH_WLcz02phs8uDx2FtKHzs8QOkDjReXf_lyfnsgHBphErB2tXje69Qc8cqVNR1o-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/f017ce91-3507-4500-9b74-597150649fd7/20260528075254528_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQz47KNwYjcH_WLcz02phnrxYUaUK5EkwORULh6UyyBOlgbaLG_n9fzXpWT0ZfbGR3JHrswMVI-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/e03eb935-ddbf-42bc-8df3-b30d32a96495/20260528075254703_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQz47KNwYjcH_WLcz02phMxlKF9HJBuBfiKGMc9AThtBhbN_o6aIlcP_80dZMDVg__yo1nHMHk-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/02e5fbac-8f48-4277-bc48-8777f1bd484d/20260528075254850_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQz47KNwYjcH_WLcz02phnryimdvduSal2KUaJSkvU8rUaaLGOtRRkRA7YAzwgYJv0BNwoKzZQ-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/a2259970-bd6a-413a-b1fa-48bc869df8b6/20260528075254996_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQz47KNwYjcH_WLcz02phqTl_WD1AYb_xOo_QK0uOBLg9GEt57HipzAkmFnAPi3iDQCOOb1AKA-.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-lt9y97-villa-marbella/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-lt9y97-villa-marbella/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-lt9y97-villa-marbella/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-lt9y97-villa-marbella/"},"lastModified":"2026-10-25T23:42:35.086Z"}