{"id":"xml:GE-M68JGG","source":"xml","reference":"GE-M68JGG","slug":"ge-m68jgg-plot-estepona","title":"1,058 m² Plot in Estepona","descriptions":{"en":"An outstanding opportunity to acquire two individual frontline golf plots, Plot 5 and Plot 6, each sold separately, in one of Estepona's most desirable and established residential settings.\n\nPositioned frontline to the fairways of La Resina Golf in Estepona, both plots enjoy open golf and lake views within a low-density setting of contemporary villas. The location offers privacy and tranquillity while being just minutes from the beaches and the New Golden Mile, with convenient access to Estepona town centre, Puerto Banús and Marbella.\n\nUrban planning parameters:\n* Buildability: 0.25 m²/m²\n* Maximum occupancy: 30%\n* Permitted height: Ground floor + 1 (PB+1) or 7 metres\n* Minimum boundary setback: 3 metres\n\nA key advantage is the extensive documentation already in place. The plots previously obtained full technical approval and building licence from the Town Hall. Although the licence was later withdrawn due to works commencing on other villas, all technical reports, approved project documentation, and proof of ICIO and municipal fee payments remain on record. Reapplying with the same architectural design should significantly streamline the licence process, as the municipality can rely on the previously approved file.\n\nEach plot offers a solid foundation for a contemporary villa designed to maximise views, natural light and indoor–outdoor living. With very limited frontline golf land remaining in La Resina Golf, Plots 5 and 6 present a strong opportunity for private buyers or developers seeking a secure project in a proven, high-demand location.","es":"Una excelente oportunidad para adquirir dos parcelas individuales de golf en primera línea, Parcela 5 y Parcela 6, cada una se vende por separado, en una de las zonas residenciales más deseables y establecidas de Estepona.\n\nSituado directamente en las calles de La Resina Golf, ambas parcelas gozan de vistas abiertas a través del curso y un ambiente tranquilo y de baja densidad definido por villas de lujo contemporáneo. El entorno ofrece privacidad y tranquilidad mientras permanece a pocos minutos de las playas, la Nueva Milla de Oro y con fácil acceso al centro de Estepona, Puerto Banús y Marbella.\n\nUna ventaja significativa de estas parcelas es la extensa documentación ya existente. El proyecto obtuvo previamente la aprobación técnica completa y la licencia de construcción del Ayuntamiento, y aunque la licencia fue retirada más tarde debido al desarrollo que comenzó en otras villas, los informes técnicos y las aprobaciones siguen pendientes. Para un comprador que elige proceder con el mismo diseño arquitectónico, el proceso de renovación de licencias debe ser considerablemente más racionalizado, ya que el municipio puede confiar en la documentación previamente aprobada. Los archivos de proyectos arquitectónicos, la información de planificación y la prueba del ICIO y los pagos de tarifas municipales están disponibles.\n\nCada parcela proporciona el lienzo perfecto para una villa de lujo contemporánea diseñada para maximizar las vistas al golf, la luz natural y la vida interior sin costuras. Con terrenos de golf en primera línea en La Resina Golf cada vez más escasos, Plot 5 y Plot 6 representan una oportunidad convincente para compradores privados y desarrolladores que buscan un proyecto de construcción premium en una ubicación de alta demanda."},"listingType":"sale","propertyType":"plot","priceAmount":499000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":null,"baths":null,"builtAreaM2":null,"plotAreaM2":1058,"cityName":"Estepona","citySlug":"estepona","province":"Málaga","features":["close-to-schools","garden-private","new-development","newly-built","pool-private","views-golf","views-mountain","walking-amenities"],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/ca607f50-8cb0-4941-abdf-a218e424e473/20260303000948731_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/3aaac2f7-517a-4460-85da-6e76ce68c5b4/20260303001003935_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/0a1e0bf8-f736-4063-80c2-64f538df7534/20260303000949841_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/056f630f-df63-475a-9ab5-bf9c9b2f93e3/20260303000951038_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/6b97f3a9-c051-4907-afd9-d138d7fc5e33/20260303000952133_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/a39b181f-49d5-465b-a433-b382096a3e32/20260303000953128_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/91392991-d347-4798-ab2e-a0077c51082b/20260303000954315_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/bca067c0-f02d-408d-9c20-cb3de52abd0c/20260303000955532_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/626f4700-4fd5-4084-940e-1f8221d84d05/20260303000956611_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/7237a99a-ee18-4348-98ea-278306e82707/20260303000957867_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/0d83f0a9-b0ed-4a88-9188-eab6f0935410/20260303000959190_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/afd90c73-81d2-42f4-b1c8-bd5e08474bd3/20260303001000278_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/b4dcd83b-3b97-468b-bba4-10d963c81b98/20260303001001311_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/f9148ca5-1456-4454-8b8f-3cf5090fdc0d/20260303001002538_ShowFeedImage.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-m68jgg-plot-estepona/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-m68jgg-plot-estepona/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-m68jgg-plot-estepona/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-m68jgg-plot-estepona/"},"lastModified":"2026-10-25T23:42:35.087Z"}