{"id":"xml:GE-MBH7TJ","source":"xml","reference":"GE-MBH7TJ","slug":"ge-mbh7tj-plot-marbella","title":"1,550 m² Plot in Marbella","descriptions":{"en":"1,550 m² plot with a contemporary villa project, a private swimming pool and open Mediterranean views in Hacienda Las Chapas, Marbella — Villa D\n\nLocated in Hacienda Las Chapas, East Marbella, this independent 1,550 m² plot offers a contemporary villa project with unobstructed sea views, a private garden, a swimming pool and generous outdoor spaces designed to enjoy the Costa del Sol climate.\n\nIts elevated position within a green, tree-lined residential setting provides the backdrop for a luxury home combining open living spaces, relaxation areas and dedicated leisure rooms. An opportunity for buyers wishing to build their own residence and for investors seeking to develop a villa with distinctive architectural character.\n\nAccording to the project's area schedule, Villa D provides for 506.79 m² of enclosed floor area. This comprises a 218.50 m² basement, a 143.12 m² ground floor, a 142.05 m² first floor and 3.12 m² of enclosed space at roof level. The project also includes 153.93 m² of covered terraces, a 23.09 m² first-floor terrace and a 188.71 m² rooftop sun terrace.\n\nThe architecture combines large façade frames, angled elements and projecting volumes that bring depth and personality to the home. Extensive glazing and the continuity between indoor and outdoor spaces are designed to make the most of the views and open the villa towards the garden.\n\nThe proposed layout includes four en-suite bedrooms. The ground floor brings together the living room, dining room and kitchen with an island in an open-plan living area, alongside a bedroom with a private bathroom and a guest WC. Covered terraces extend the living spaces outdoors, providing areas for dining and relaxing beside the swimming pool.\n\nThe first floor proposes three bedroom suites, including a principal suite with a dressing room and private bathroom. Double-height spaces above the entrance hall and dining room enhance the sense of openness and the visual connection between floors.\n\nThe basement is conceived as a space for parking, leisure and utility areas, with a cinema room, gym, wine cellar, laundry room, storage and technical rooms. The project provides parking for two vehicles and a lift connecting the different levels up to the roof terrace.\n\nThe rooftop sun terrace offers generous space to enjoy the views and create seating, outdoor dining and relaxation areas, with a proposed hot tub.\n\nThe private swimming pool is designed to measure 9 × 3.30 metres, with a water surface area of 29.70 m². The garden and covered terraces complete a proposal centred on outdoor living and views of the Mediterranean.\n\nHacienda Las Chapas offers a 24-hour security service and a location close to the beaches of Marbesa and Cabopino, Cabopino Marina, the amenities of Elviria and golf courses. Nearby schools include English International College and Colegio Las Chapas.\n\nThe stated areas are based on the project and amount to a total of 872.52 m² of indoor and outdoor spaces, with the swimming pool accounted for separately.\n\nThe project documentation has been formally endorsed (visado), and the building licence is pending, with approval expected before the end of 2026.\n\nThe sale includes plot D and its villa project. Construction is not included in the price.","es":"Parcela de 1.550 m² con proyecto de villa contemporánea, piscina privada y vistas abiertas al Mediterráneo en Hacienda Las Chapas, Marbella — Villa D\n\nEn Hacienda Las Chapas, Marbella Este, esta parcela independiente de 1.550 m² ofrece un proyecto de villa contemporánea con vistas despejadas al mar, jardín privado, piscina y amplias zonas exteriores para disfrutar del clima de la Costa del Sol.\n\nSu posición elevada, dentro de un entorno residencial verde y arbolado, permite plantear una vivienda de lujo que combina espacios abiertos, áreas de descanso y estancias dedicadas al ocio. Una propuesta para compradores que buscan construir su residencia y para inversores interesados en desarrollar una villa con carácter arquitectónico propio.\n\nSegún el cuadro de superficies del proyecto, la villa D contempla 506,79 m² de superficie cerrada. Esta superficie se reparte entre 218,50 m² de sótano, 143,12 m² de planta baja, 142,05 m² de planta alta y 3,12 m² cerrados en cubierta. El proyecto incorpora además 153,93 m² de porches, una terraza de 23,09 m² en planta alta y un solárium de 188,71 m² en cubierta.\n\nLa arquitectura combina grandes marcos de fachada, elementos inclinados y volúmenes salientes que aportan profundidad y personalidad. Los acristalamientos y la continuidad entre los espacios interiores y exteriores están concebidos para aprovechar las vistas y abrir la vivienda hacia el jardín.\n\nLa distribución propuesta plantea cuatro dormitorios en suite. La planta baja reúne salón, comedor y cocina con isla en una zona de día abierta, además de un dormitorio con baño privado y un aseo de cortesía. Los porches prolongan las zonas de estar hacia el exterior y permiten disponer de espacios para comer y descansar junto a la piscina.\n\nLa primera planta propone tres suites, incluida una principal con vestidor y baño privado. Las dobles alturas sobre el vestíbulo y el comedor refuerzan la amplitud de los espacios y la relación visual entre niveles.\n\nEl sótano se plantea como una zona destinada a garaje, ocio y servicios, con sala de cine, gimnasio, bodega, lavandería, almacenamiento y espacios técnicos. El proyecto contempla capacidad de aparcamiento para dos vehículos y un ascensor que comunica los distintos niveles hasta la cubierta.\n\nEl solárium de cubierta ofrece una amplia superficie para disfrutar de las vistas y desarrollar zonas de estar, comedor exterior y descanso, con propuesta de jacuzzi.\n\nLa piscina privada contempla unas dimensiones de 9 × 3,30 metros, con 29,70 m² de lámina de agua. El jardín y los porches completan una propuesta centrada en la vida exterior y las vistas al Mediterráneo.\n\nHacienda Las Chapas cuenta con vigilancia las 24 horas y una ubicación próxima a las playas de Marbesa y Cabopino, al puerto deportivo de Cabopino, a los servicios de Elviria y a campos de golf. En el entorno se encuentran centros educativos como English International College y Colegio Las Chapas.\n\nLas superficies indicadas se basan en el proyecto y suman un total de 872,52 m² de espacios interiores y exteriores, con la piscina contabilizada aparte.\n\nLa documentación del proyecto está visada y estamos a la espera de la concesión de la licencia de obra, prevista antes de finalizar 2026.\n\nLa venta incluye la parcela D y su proyecto de villa. La construcción no está incluida en el precio."},"listingType":"sale","propertyType":"plot","priceAmount":1645000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":null,"baths":null,"builtAreaM2":null,"plotAreaM2":1550,"cityName":"Marbella","citySlug":"marbella","province":"Málaga","features":["views-mountain","views-sea"],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/dc844e7b-4866-44b4-a0ce-bdb63d057332/20261022023058339_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/d57ab287-8b97-4805-901c-8db5b8a9fdd9/20261022023058502_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/b7bcf163-cd7b-4f64-8e8e-7843a3a2d15b/20261022023058639_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/516e80c6-915d-4aa2-a5e3-5738c952b08f/20261022023058785_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/4318b527-d3fd-431c-a69f-a33912a6fca7/20261022023058916_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/6072f35f-38e7-423c-be9b-97b8b3b129f7/20261022023059045_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/983cd0be-0d0a-4b2c-9584-79899f6c41cb/20261022023059189_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/cc57f3df-d1c5-4623-9e57-d3be895a9aef/20261022023059320_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/2845e5ca-69e5-4f03-b53d-f6b1c922110e/20261022023059458_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/957971ba-9667-4e0f-b11b-01fc0e6cbf9b/20261022023059592_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/374612c2-cb19-4fb2-baed-d351b4b55fed/20261022023059712_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/991e9096-0d26-4d80-8008-be6e8f3f733d/20261022023059840_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/df937b1f-c367-4d79-a1a7-d190e91dcaa7/20261022023059964_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/8fb581fb-e188-4f66-8488-8caa1bf83880/20261022023100119_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/614e72ef-da52-4319-9c6f-fc2db47f2667/20261022023100251_ShowFeedImage.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-mbh7tj-plot-marbella/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-mbh7tj-plot-marbella/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-mbh7tj-plot-marbella/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-mbh7tj-plot-marbella/"},"lastModified":"2026-10-25T23:42:35.082Z"}