{"id":"xml:GE-MPVZ5S","source":"xml","reference":"GE-MPVZ5S","slug":"ge-mpvz5s-apartment-marbella","title":"2 Bedroom Apartment in Marbella","descriptions":{"en":"Imagine starting your morning with coffee on your terrace, wandering down to the beach, meeting friends for lunch by the marina and having some of Marbella’s best restaurants, boutiques and nightlife just moments from home.\n\nThat’s what this apartment is really about.\n\nBeautifully renovated and ready to move straight into, the apartment offers 92m² of bright, stylish living space, with the living and dining area opening directly onto a 25m² private terrace overlooking the gardens and swimming pool. It’s the kind of space that makes indoor-outdoor living feel effortless.\n\nInside, there are two bedrooms and two modern bathrooms, a fully fitted kitchen, fitted wardrobes, air conditioning and central heating. It’s also being sold fully furnished, so there’s nothing to do except arrive and start enjoying it.\n\nThe gated community offers beautifully maintained gardens and a communal swimming pool, while a private garage and additional parking space are a huge bonus in Puerto Banús.\n\nAnd then there’s the tourist licence.\n\nAlready in place, it gives the property another dimension entirely. Use it as your permanent Marbella home, keep it as a lock-up-and-leave holiday escape or explore its potential for holiday rentals, subject to the applicable regulations and licence conditions.\n\nBut ultimately, this is about location.\n\nThe beach. The marina. The restaurants. The shopping. Puerto Banús life. All right there.\n\nSome properties need explaining.\n\nThis one just needs viewing.","de":"Dieses wunderschön renovierte Apartment mit 2 Schlafzimmern liegt im Herzen von Marbellas renommierten Puerto Banús und bietet ein stilvolles und komfortables Zuhause, nur wenige Minuten vom Yachthafen, Stränden, Designer-Boutiquen, Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten entfernt.\n\nDas Apartment befindet sich in einer sicheren Wohnanlage mit 92 m2 gut gestaltetem Innenraum, ergänzt durch eine private Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten und den Pool. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet direkt auf die Terrasse und schafft einen nahtlosen Indoor-Outdoor-Fluss, der ideal ist, um Marbellas beneidenswertem Lebensstil zu genießen.\n\nDie Unterkunft verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter ein Gästeschlafzimmer, zwei moderne Badezimmer mit begehbaren Duschen und eine voll ausgestattete Küche. Verkauft komplett möbliert und bereit, in, es profitiert auch von Einbauschränken, Klimaanlage, Zentralheizung und Aufzug Zugang.\n\nDie Bewohner genießen wunderschön gepflegte Gemeinschaftsgärten und einen Swimmingpool, während eine private Garage und ein zusätzlicher Parkplatz wertvollen Komfort bieten.\n\nDas Anwesen verfügt auch über eine touristische Lizenz bereits vorhanden, so dass es eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die Mieteinkommen aus Urlaubsmieten zu generieren, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und Lizenzbedingungen. Dies erhöht eine erhebliche Flexibilität, so dass die Immobilie als dauerhafte Residenz, ein Ferienhaus oder eine Investition mit Mietpotenzial genossen werden kann.\n\nKombinieren Sie eine unschlagbare Lage in Puerto Banús mit modernem Komfort, exzellenten kommunalen Annehmlichkeiten und einem touristischen Führerschein, ist dies eine attraktive Gelegenheit, ein stilvolles Anwesen in einem der gefragtesten Reiseziele von Marbella an der Costa del Sol zu besitzen.","es":"Situado en el corazón del prestigioso Puerto Banús de Marbella, este hermoso apartamento de dos dormitorios ofrece una casa elegante y confortable a pocos minutos del puerto deportivo, playas, boutiques de diseño, restaurantes y servicios cotidianos.\n\nSituado en una comunidad cerrada segura, el apartamento cuenta con 92 m2 de espacio interior bien diseñado, complementado por una terraza privada con vistas a los jardines comunitarios y la piscina. La luminosa sala de estar y comedor se abre directamente a la terraza, creando un flujo interior inigualable ideal para disfrutar del estilo de vida envidiable de Marbella.\n\nLa propiedad consta de dos dormitorios, incluyendo un dormitorio de invitados, dos baños modernos con duchas a ras de suelo, y una cocina totalmente equipada. Se vende totalmente amueblado y listo para entrar, también se beneficia de armarios empotrados, aire acondicionado, calefacción central y ascensor.\n\nLos residentes disfrutan de jardines comunitarios muy bien mantenidos y una piscina, mientras que un garaje privado y espacio de estacionamiento adicional proporcionan una valiosa comodidad.\n\nLa propiedad también tiene una licencia turística ya existente, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para los compradores que buscan generar ingresos de alquiler de vacaciones, con sujeción a las normas y condiciones de licencia aplicables. Esto añade una flexibilidad significativa, permitiendo que la propiedad sea disfrutada como residencia permanente, una casa de vacaciones o una inversión con potencial de alquiler.\n\nCombinando una inmejorable ubicación en Puerto Banús con confort moderno, excelentes servicios comunitarios y una licencia turística, esta es una atractiva oportunidad para poseer una propiedad elegante en uno de los destinos más buscados de Marbella en la Costa del Sol.","ru":"Расположенная в самом сердце престижного Пуэрто Банус в Марбелье, эта прекрасно отремонтированная двухкомнатная квартира предлагает стильный и удобный дом всего в нескольких минутах от пристани для яхт, пляжей, дизайнерских бутиков, ресторанов и повседневных удобств.\n\nРасположенная в безопасном закрытом сообществе, квартира имеет 92 м2 хорошо спроектированного внутреннего пространства, дополненного частной террасой с видом на коммунальные сады и бассейн. Яркая гостиная и столовая открывается прямо на террасу, создавая бесшовный поток внутри и снаружи, идеально подходящий для наслаждения завидным образом жизни Марбельи.\n\nНедвижимость включает в себя две спальни, в том числе гостевую спальню, две современные ванные комнаты с душем для прогулок и полностью оборудованную кухню. Продается полностью меблированным и готовым к переезду, он также выигрывает от установленных шкафов, кондиционирования воздуха, центрального отопления и подъемного доступа.\n\nЖители наслаждаются красивыми коммунальными садами и бассейном, а частный гараж и дополнительное парковочное место обеспечивают ценное удобство.\n\nНедвижимость также имеет туристическую лицензию, что делает ее отличной возможностью для покупателей, желающих получить доход от аренды от отпусков, с учетом применимых правил и лицензионных условий. Это добавляет значительную гибкость, позволяя использовать недвижимость в качестве постоянного места жительства, дома для отдыха или инвестиций с арендным потенциалом.\n\nСочетая непревзойденное местоположение Пуэрто Банус с современным комфортом, отличными коммунальными удобствами и туристической лицензией, это привлекательная возможность владеть стильной недвижимостью в одном из самых востребованных направлений Марбельи на Коста-дель-Соль."},"listingType":"sale","propertyType":"apartment","priceAmount":899000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":2,"baths":2,"builtAreaM2":92,"plotAreaM2":null,"cityName":"Marbella","citySlug":"marbella","province":"Málaga","features":["central-heating","close-to-schools","covered-terrace","ducted-central-ac","garden-communal","gated-complex","lift","pool-communal","private-terrace","views-pool","walking-amenities","walking-beach"],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/2b662fde-f1d6-4a48-9b6b-8efedb30c750/20260821141138345_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJlaUiqSNzAtc38LQhYPp0Fn3EoexjCOUIfM8vgHUiJGXklPnyhXJrFJDxLGAIEJXBx6AfVs40-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/de3524aa-e5c5-45da-81a0-6b638a3580dc/20260821141137305_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJlaUiqSNzAtc38LQhYPpcAX4XfEOh_zG0boQR1kr697Lw3JjOGOzPSo_G9loRRV4QxmTK9bk4-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/a4662319-8e52-4a85-a452-817d2ea56471/20260821141141400_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJlaUiqSNzAtc38LQhYPpzq2pMrsC88G5iasMqEnJpiyHxhDVyLXvFMwxgbDo9wS3jIVgWY_LI-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/a69e01a9-85db-48de-9405-49258a44acb8/20260821141139403_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJlaUiqSNzAtc38LQhYPpqsBP2TfQdZAJgXthZYnEzKyol6aDZhoz2RBca3TvNOb9Oqt9MKNwo-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/7baa6981-6705-4cea-adc7-ee1081894c10/20260821141140365_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJlaUiqSNzAtc38LQhYPpdTVs16CUAX9ryQU9foRiz9DVpsiY2HcouUkrewpNRcYZuLwbMZB10-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/fc151851-1b8b-427a-aa04-41ac51bffc0f/20260821141140712_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJlaUiqSNzAtc38LQhYPpnJm8AHaeAuBCU2Yq0dzfazwufPvT4Vvu14aVP7v6WOUhcb5pyMGLo-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/3a362200-6e26-47b5-94a5-ebb57650e5db/20260821141140200_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJlaUiqSNzAtc38LQhYPsqvcM1J_M3Ph8xplCbxQ_7An9_P2ahnkFzLioOA4iU3D3VXjbpI5Lw-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/86832c14-9ad0-4e94-b8f4-dbb7cd609618/20260821141138511_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJlaUiqSNzAtc38LQhYPp9_uCNzI_lA935eZ2U0hDL9OvU2xNZe6Xx2b5mUnspJb8XVJC4YL3k-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/208b7968-2214-4286-ac97-c600da3b6da4/20260821141138701_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJlaUiqSNzAtc38LQhYPsqvcalGXJzjLr7Q0Wbmzi9eNtTTEFPSKCJFxejbVrf5ZDLHKkrqL0Q-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/0b7876d6-bfb9-4e5a-bda0-5a7670444cfe/20260821141138177_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJlaUiqSNzAtc38LQhYPpcBBlNWst1kddWeFdevdveOZf_5CBUwXvgtzUChy1r2iOmxkGj6ZOY-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/be97d7ab-b03b-4173-bf56-8206ef5f0eee/20260821141138891_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJlaUiqSNzAtc38LQhYPpiwwScgJHzR4Ccr6Le_NtOqKEFGFR8FiW2D4zXv0ynxnsTyBCHZNLM-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/6c5405a6-510b-45f4-b9c1-cf399ec648ba/20260821141139059_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJlaUiqSNzAtc38LQhYPsmt58DeYtfrrlHcx_xTRomEYDgVRKl2zMs16kV5dEGiWisftRf_sYk-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/292a89fb-de75-48f0-87c8-ec7b441ead21/20260821141137799_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJlaUiqSNzAtc38LQhYPpr7nVr2ZIdBIdrv99VToWXNWNkwnVtb9yxWMG_eZTaI7dJxT3U7N2o-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/69487a7d-4d3c-4912-af23-59de8953a267/20260821141137470_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJlaUiqSNzAtc38LQhYPsr7sSjyULE4x6Ey5NWWaOnBrnoz99FVqDa3hpsW3WJBEXN_8ILIW6s-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/cb372cdb-28cb-486e-8ac0-cb47d0442147/20260821141137622_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJlaUiqSNzAtc38LQhYPs06BcHPxoRENK6EbCXDFJcbyS5T0D8SqXyJxou5Ipmu24T4Rb_ap_I-.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-mpvz5s-apartment-marbella/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-mpvz5s-apartment-marbella/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-mpvz5s-apartment-marbella/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-mpvz5s-apartment-marbella/"},"lastModified":"2026-10-25T23:42:35.085Z"}