{"id":"xml:GE-NJ69U7","source":"xml","reference":"GE-NJ69U7","slug":"ge-nj69u7-villa-estepona","title":"2 Bedroom Villa in Estepona","descriptions":{"en":"Opportunities to create a brand-new home just moments from the Mediterranean have become increasingly rare along this stretch of coastline. This beachside villa for sale in Cancelada, Estepona with exceptional redevelopment potential offers just that. Occupying a generous 550 m² plot just moments from the shoreline, the property provides the foundation for the development of a contemporary villa of approximately 200 m². Whether envisaged as a permanent residence, holiday retreat or long-term investment, it offers the opportunity to realise a truly individual home in one of the area’s most desirable coastal settings.\n\nMore than the existing villa, the property’s greatest value lies in the possibilities offered by the site itself. The established footprint and generous plot provide the opportunity to realise a striking three or four-bedroom home complete with landscaped gardens, a swimming pool and expansive outdoor living areas designed to make the most of the beachside setting. A timber boardwalk leads directly from the property to the beach, placing the Mediterranean just moments away while preserving a quieter setting away from the busiest sections of the promenade. \n\nThis increasingly sought-after corner of Estepona’s New Golden Mile has become synonymous with contemporary luxury homes and exclusive developments, all while retaining the authentic character of Cancelada. Supermarkets, restaurants, cafés, a pharmacy and everyday amenities are all within walking distance, while both Costalita Beach and the charming village centre can also be reached on foot. Renowned golf courses, international schools, Estepona, Puerto Banus and Marbella are all easily accessible, while nearby five-star hotels and exclusive beach clubs continue to reinforce the area’s reputation as one of the Costa del Sol’s most desirable coastal addresses.\n\nProperties with this combination of location, scale and flexibility seldom come to market. For those who value potential as highly as location, few sites offer such an inspiring starting point. We invite you to arrange a private viewing.","de":"Gelegenheiten, nur einen Katzensprung vom Mittelmeer entfernt ein völlig neues Zuhause zu schaffen, sind an diesem Küstenabschnitt zunehmend selten geworden. Diese zum Verkauf stehende Villa in Strandnähe in Cancelada (Estepona) bietet mit ihrem außergewöhnlichen Umbau- und Entwicklungspotenzial genau diese Möglichkeit. Auf einem großzügigen, 550 m² großen Grundstück unweit der Küstenlinie gelegen, bildet die Immobilie die ideale Basis für den Bau einer modernen Villa mit einer Wohnfläche von rund 200 m². Ob als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder langfristige Investition – das Objekt eröffnet die Chance, ein absolut individuelles Zuhause in einer der begehrtesten Küstenlagen der Region zu verwirklichen.\n\nDer eigentliche Wert der Immobilie liegt weniger in der bestehenden Bausubstanz als vielmehr in den Möglichkeiten, die das Grundstück selbst bietet. Die vorhandene Grundfläche und das großzügige Areal erlauben die Realisierung eines beeindruckenden Hauses mit drei oder vier Schlafzimmern, ergänzt durch eine schön angelegte Gartenlandschaft, einen Swimmingpool und weitläufige Außenbereiche, die das Leben am Strand perfekt in Szene setzen. Ein Holzsteg führt direkt vom Grundstück zum Strand; so ist das Mittelmeer in wenigen Augenblicken erreichbar, während die Lage gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre abseits der belebten Abschnitte der Strandpromenade bewahrt.\n\nDieser zunehmend gefragte Teil der „New Golden Mile“ von Estepona steht für moderne Luxusvillen und exklusive Bauprojekte, ohne dabei den authentischen Charakter von Cancelada einzubüßen. Supermärkte, Restaurants, Cafés, eine Apotheke und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig erreichbar wie der Strand von Costalita und der charmante Ortskern. Renommierte Golfplätze, internationale Schulen sowie Estepona, Puerto Banús und Marbella sind schnell und bequem zu erreichen. Zudem unterstreichen nahegelegene Fünf-Sterne-Hotels und exklusive Beach Clubs den Ruf der Gegend als eine der begehrtesten Küstenadressen an der Costa del Sol.\n\nImmobilien, die eine solche Kombination aus Lage, Größe und Gestaltungsmöglichkeiten bieten, kommen nur selten auf den Markt. Für Käufer, die dem Entwicklungspotenzial ebenso viel Bedeutung beimessen wie der Lage, bietet dieses Grundstück einen außergewöhnlich inspirierenden Ausgangspunkt. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.","es":"Las oportunidades para crear una vivienda totalmente nueva a escasos pasos del Mediterráneo son cada vez más escasas en este tramo de la costa. Esta villa en venta junto a la playa en Cancelada, Estepona, que cuenta con un potencial excepcional de renovación o nueva construcción, ofrece precisamente eso. Situada en una amplia parcela de 550 m² muy cerca de la orilla, la propiedad constituye la base ideal para desarrollar una villa de estilo contemporáneo de aproximadamente 200 m². Ya sea como residencia habitual, refugio vacacional o inversión a largo plazo, brinda la oportunidad de crear un hogar único en uno de los entornos costeros más codiciados de la zona.\n\nMás allá de la villa actual, el mayor valor de la propiedad reside en las posibilidades que ofrece el propio terreno. La huella de edificación existente y la generosa parcela permiten proyectar una impresionante vivienda de tres o cuatro dormitorios, equipada con jardines paisajísticos, piscina y amplias zonas de estar al aire libre diseñadas para aprovechar al máximo su ubicación junto al mar. Una pasarela de madera conecta directamente la propiedad con la playa, situando el Mediterráneo a un paso y garantizando al mismo tiempo un ambiente tranquilo, alejado de las zonas más concurridas del paseo marítimo.\n\nEste rincón de la Nueva Milla de Oro de Estepona, cada vez más demandado, es sinónimo de viviendas de lujo contemporáneo y promociones exclusivas, sin perder por ello el carácter auténtico de Cancelada. Supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacia y servicios cotidianos se encuentran a poca distancia a pie, al igual que la playa de Costalita y el encantador centro del pueblo. La ubicación permite un fácil acceso a prestigiosos campos de golf, colegios internacionales, Estepona, Puerto Banús y Marbella; asimismo, la cercanía de hoteles de cinco estrellas y exclusivos clubes de playa refuerza la reputación de la zona como uno de los enclaves costeros más deseados de la Costa del Sol.\n\nRara vez salen al mercado propiedades que combinen de esta forma ubicación, dimensiones y flexibilidad. Para quienes valoran tanto el potencial como la ubicación, pocos lugares ofrecen un punto de partida tan inspirador. Le invitamos a concertar una visita privada."},"listingType":"sale","propertyType":"villa","priceAmount":949000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":2,"baths":1,"builtAreaM2":81,"plotAreaM2":550,"cityName":"Estepona","citySlug":"estepona","province":"Málaga","features":["beach-front","close-to-schools","private-terrace","requires-renovation","storage-room","walking-amenities","walking-beach"],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/e40223d3-a567-4141-bba6-fe7c40c44518/20260905025047278_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQ1_kBOFu3zLsclQ0paRrERsVPMgqstIRVW6FabahlORwDTESqqeQTU_wBu0pHTuI8v8_mo8XY-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/9479a9bf-3379-4049-94f0-ac00e233ff9c/20260905025047571_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQ1_kBOFu3zLsclQ0paRrxSdy3w4UL1K5ex0mNGL__Dm5NqI3_rbL5L8VOdi4JMNofhHauNzZM-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/22475f49-4633-417a-bd69-9f84ba152618/20260905025047739_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQ1_kBOFu3zLsclQ0paRros5k3wzan__WBFoLNMTW2n_wX2OGwaLQGaUmgoVF5_f6doRqg_d1Q-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/38200a6a-fb51-49d0-8f90-c4284b7d68a2/20260905025047975_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQ1_kBOFu3zLsclQ0paRuuC2DXMo231DcEGT0Q5SSri10w2cBTRL_9PxNBqGKbKm7C_u26ngu0-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/1273cc6c-e204-4050-ad81-1c64297bbc1b/20260905025048196_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQ1_kBOFu3zLsclQ0paRrFCr69_MMqhhjeDGg07VtAVnXW639WuZodYQamvRD78ii4ItGmLEkI-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/a3f8a201-ead6-427d-9423-214ec37de1ec/20260905025048505_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQ1_kBOFu3zLsclQ0paRr_UJNlg32MzIm4RiP1VvePnTYD10RL0_dKSqoEcCiwN89S8nqlC8KE-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/d23b934b-a206-4ad9-b94a-8f5a0935ce24/20260905025048872_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQ1_kBOFu3zLsclQ0paRuodTVehn2YljAsbHlLh_pBYQ_uRtq0a4jFqLY_1_KE6dfTmVM6SKEg-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/0c2f503b-530d-4da6-9d00-88e44f8bc189/20260905025049020_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQ1_kBOFu3zLsclQ0paRuno8gd2LK341U6sow4__F2TEFRfaOtEAo9m8p18dojdmP6Nem1DNLE-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/6d1dff47-9bb9-49d0-a86b-c500b4739441/20260905025049162_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQ1_kBOFu3zLsclQ0paRr_V0CMce4aVmCzGL1zxkZmp3Oz4raJDYYTYC2RE7G5TFAUKy6LxeQM-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/ec5eac5c-980d-4edc-bf9a-e0a3ef02d7ed/20260905025049321_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQ1_kBOFu3zLsclQ0paRrongd_c_5aaqCYHaoC0ysRsSNSLRyFV86oGXjcUoiH4Xfg4d09sq4k-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/5099dba9-d26b-43b3-873a-369b95f244f0/20260905025049474_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQ1_kBOFu3zLsclQ0paRu5xqh13L9ZmE8jLicxs5wcfaT11D9HJ5R17EDBoEES_7XFcrtn2x0Q-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/dd4bbe28-b031-44d1-93fd-27504c78739c/20260905025049617_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQ1_kBOFu3zLsclQ0paRrgj52U4Y3NejjpDTu_YKRlvO5dhRcAbDaE3xp1inF5gQue73yDEVr4-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/c12c2d77-bac1-4f08-a082-ddb4b336cb75/20260905025049768_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQ1_kBOFu3zLsclQ0paRrh5vU79OfHL4uJX3kcFPubZW1FLzu4Vve1ceHpytEZ8KzozApXtOkw-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/2adc2bae-d94d-44e5-8c76-fb011dbfdc4a/20260905025049976_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQ1_kBOFu3zLsclQ0paRr7AsvaERS0intRfbSx2fuzGxekrb47cpw475mNG7nHK9bLzoc6OEeM-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/35cb052b-c719-4dcc-b581-1841e8d3533c/20260905025050205_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQ1_kBOFu3zLsclQ0paRrou_VWkoR3dhoufEht6eDrHsnGdFr51rUflf8tpUPa21zuqRIK5j9Q-.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-nj69u7-villa-estepona/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-nj69u7-villa-estepona/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-nj69u7-villa-estepona/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-nj69u7-villa-estepona/"},"lastModified":"2026-10-25T23:42:35.092Z"}