{"id":"xml:GE-S7VPRF","source":"xml","reference":"GE-S7VPRF","slug":"ge-s7vprf-villa-villanueva-de-la-concepcion","title":"4 Bedroom Villa in Villanueva de la Concepción","descriptions":{"en":"In the peaceful countryside of Villanueva de la Concepción, this villa combines panoramic countryside and mountain views with a private pool and padel court on 43,000 m² of land. Outlooks over the gardens and pool complement its outdoor spaces. Built in 2009, south-facing and in excellent condition, the villa has 250 m² of built area. The main house has four en-suite bedrooms, with a further bathroom in the poolside room, making five bathrooms across the property.\n\nBeyond the entrance gates, a driveway passes through landscaped gardens to the traditional façade and welcoming porch. Large double doors open into a spacious hall with a high timber ceiling. Arches connect a bright, spacious dining room with a fully fitted kitchen and a separate sitting room with a fireplace; large glazed doors bring in light and open towards the terraces and views.\n\nA separate corridor leads to three bedrooms, each with a good-sized en-suite bathroom. One bathroom has two entrances, allowing it to serve guests as well. The principal suite has a double-height beamed ceiling and a dressing room. All three bedrooms have substantial wardrobes. The principal and second bedrooms have glazed double doors onto their own small terraces, with remote-controlled roller blinds.\n\nStairs from the hall lead to a spacious open upper-level office and quiet area, with a wood burner and sofa bed for occasional visitors. Double-glazed doors open onto a private terrace with 180-degree views across the rolling landscape. Conversion into an additional bedroom could be considered, subject to applicable checks and approvals.\n\nOff the kitchen, a lobby with a separate side entrance serves the fourth en-suite bedroom, arranged for live-in domestic or gardening staff. Stairs descend to a large private garage with two generous storage rooms for tools, gardening and other equipment, plus a 4,000-litre reserve of mains water. The property provides one parking space.\n\nA poolside room with glazed doors and a bathroom provides space for a guest or a teenager seeking greater independence. The generous private pool is surrounded by tiled and artificial-grass terraces, with room for sun loungers facing the views or a hammock beneath mature palms. A jacuzzi, sauna and padel court with covered spectator seating complete the leisure facilities. Covered and open terraces, a balcony and private outdoor spaces offer a choice of places to spend time outside.\n\nThe grounds contain around 200 olive trees maintained by a local grower, together with orange, mandarin, lemon, lime, fig and other fruit trees, plus a few grape vines. The private gardens combine colourful flowers, architectural planting, shaded corners and places to walk, sit and relax. A substantial terraced garden has planting to be completed.\n\nA substantial solar array is positioned out of sight at the bottom of the site. The associated Endesa contract and income previously described as sufficient to cover maintenance costs will need confirmation before purchase. Separate solar panels supply hot water for most of the year, with a gas boiler providing supplementary heat. Air-conditioning units, zoned hydronic underfloor heating in part of the house, Wi-Fi and remote-controlled blinds support everyday comfort, alongside an alarm, double glazing, automatic irrigation and a barbecue. Furniture is optional.\n\nVillanueva de la Concepción sits at the foot of El Torcal's karst landscape, approximately 500 metres above sea level. The town offers shops, bars, restaurants and everyday services within the agricultural countryside of inland Málaga. The property benefits from nearby town amenities, shops, schools and transport.\n\nContact SelectionMed to explore how the villa's accommodation and leisure spaces could suit your life in the countryside, and arrange a viewing.","de":"Villanueva de la Concepcion liegt am Fuße des Karstberges „Paraje Natural“ von El Torcal. Die umliegende Landschaft zieht seit vielen Jahren viele Touristen an, von denen viele in die Stadt und die umliegende Landschaft gezogen sind. Es gibt viele Restaurants und Bars in der Stadt zu genießen, mit all Ihren grundlegenden Annehmlichkeiten und den freundlichen Einwohnern der Stadt.Die Höhe von etwa 500 m über dem Meeresspiegel bietet ein ideales Klima, das die Hitze der Costa mit frischer Bergbrise vermischt.\n\nWenn Sie die Tore der Villa betreten, führt Sie die Auffahrt durch gepflegte Gärten zur traditionellen Hauptfassade und ihrer einladenden Eingangshalle. Die großen Doppeltüren führen Sie in einen großen, geräumigen Flur mit erhöhter Holzdecke und über Bögen in ein helles und geräumiges Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche und ein separates Wohnzimmer, alle mit großen Glastüren, die die betörende Aussicht und Intimität bieten Terrassen und lassen viel Licht herein. Ein schöner Kamin verspricht gemütliche Winterabende. Ein separater Korridor führt zu drei Schlafzimmern, jedes mit großen, eigenen Badezimmern, von denen eines zwei Eingänge hat, um als Gäste-WC zu dienen. Das atemberaubende Hauptschlafzimmer mit doppelt hoher Balkendecke verfügt über ein funktionelles Ankleidezimmer. Es und das zweite Schlafzimmer haben große verglaste Doppeltüren, die sich auf ihre eigenen kleinen Terrassen öffnen und natürliches Licht hereinlassen, aber mit ferngesteuerten Rollläden, um sicherzustellen, dass Sie nicht gestört werden, bis Sie es wünschen. Alle haben große Kleiderschränke.\n\nWenn Sie die Treppe vom Flur hinaufsteigen, finden Sie einen geräumigen offenen Bereich mit Holzofen und mehr doppelt verglasten Türen mit Blick auf eine private Terrasse, von der aus Sie den 180-Grad-Blick auf die hügelige Landschaft genießen können. Dies wird derzeit als Büro und Ruhebereich genutzt, mit Schlafsofa für gelegentliche zusätzliche Besucher, könnte aber in ein weiteres bemerkenswertes Schlafzimmer umgewandelt werden.\n\nAusgehend von der Küche finden Sie eine Lobby oder einen separaten Seiteneingang und von dort aus ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad, das derzeit so ausgestattet ist, als ob es ein Hausmädchen und einen Gärtner beherbergen würde. Eine Treppe führt hinunter zu einer großen Garage, die zwei großzügige Lagerräume für Werkzeuge, Garten und andere Geräte sowie 4.000 Liter Leitungswasser enthält.\n\nWenn Sie zum Poolbereich hinuntergehen, finden Sie einen Pool-Seitenraum mit Glastüren und ein Badezimmer, das für einen Gast oder einen unabhängigen Teenager genutzt werden kann. Der großzügige Pool ist von verschiedenen gefliesten oder Kunstrasen-Terrassenbereichen umgeben, in denen Sie auf Liegestühlen in der Sonne mit Blick auf die traumhafte Aussicht oder in einer Hängematte im Schatten alter Palmen entspannen können, während ein Whirlpool und eine Sauna auf Sie warten, wenn der richtige Moment kommt. Für diejenigen, die sich aktiver fühlen, befindet sich auf einer Seite des Grundstücks ein Platz für Padel-Tennis, die am schnellsten wachsende Sportart der Welt, mit überdachtem Sitzbereich für die Zuschauer.\n\nAuf dem 43.000 m2 großen Grundstück des Anwesens befinden sich rund 200 Olivenbäume (die von einem lokalen Erzeuger gepflegt werden) sowie Orangen-, Mandarinen-, Zitronen-, Limetten-, Feigen- und andere Obstbäume, einige Weinreben und einen beträchtlichen Terrassengarten, der gerade aufgefüllt wird.\n\nAußerhalb der Sichtweite befindet sich am Ende des Geländes eine beträchtliche Solarpanel-Anordnung, die Endesa unter Vertrag genommen wurde und ausreichende Einnahmen einbringt, um die Wartungskosten des Grundstücks zu decken. Weitere Sonnenkollektoren liefern mit einem Gasboiler fast das ganze Jahr über reichlich Warmwasser, wenn zusätzliche Wärme benötigt wird.\n\nDiese Villa mit atemberaubender Aussicht und friedlicher Umgebung bietet das ganze Jahr über alles, was Sie für ein echtes ländliches Leben benötigen, aber mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlagen, Warmwasser-Fußbodenheizung in Zonen, WLAN und diesen ferngesteuerten Jalousien. Jede Ecke der Gärten ist mit farbenfrohen Blumen und Strukturpflanzen bepflanzt, mit weiteren schattigen Bereichen zum Entspannen an heißen Sommertagen und Bereichen zum Spazierengehen, Sitzen oder Entspannen in der Sonne oder im Schatten.\n\nEin perfektes Zuhause in einer schönen und ruhigen Umgebung. Ein Ambiente, das Sie nie mehr verlassen möchten. Eine einzigartige Villa!","es":"En un entorno rural tranquilo de Villanueva de la Concepción, esta villa combina vistas panorámicas al campo y las montañas con piscina privada y pista de pádel en una parcela de 43.000 m². Las perspectivas sobre los jardines y la piscina acompañan sus distintos espacios exteriores. Construida en 2009, orientada al sur y en excelente estado, ofrece 250 m² construidos. La casa principal dispone de cuatro dormitorios con baño en suite, a los que se suma el baño de la estancia junto a la piscina: cinco baños en total.\n\nTras el portón, el camino de entrada atraviesa jardines cuidados hasta la fachada tradicional y el porche. Las grandes puertas dobles dan paso a un amplio recibidor con techo alto de madera. Los arcos conectan un comedor luminoso y espacioso con cocina totalmente equipada y un salón independiente con chimenea; las grandes puertas acristaladas aportan luz y comunicación con las terrazas y las vistas.\n\nUn pasillo independiente conduce a tres dormitorios, cada uno con un baño en suite de buen tamaño. Uno de los baños tiene dos accesos y puede utilizarse también para invitados. La suite principal cuenta con techo de doble altura con vigas vistas y vestidor. Los tres dormitorios disponen de amplios armarios. El principal y el segundo dormitorio tienen puertas dobles acristaladas hacia sus respectivas pequeñas terrazas, con persianas de control remoto.\n\nLa escalera del recibidor conduce a un amplio espacio abierto en la planta superior, utilizado como despacho y zona tranquila, con estufa de leña y sofá cama para visitas ocasionales. Sus puertas de doble acristalamiento dan a una terraza privada con vistas de 180° sobre el paisaje ondulado. Podría estudiarse su transformación en otro dormitorio, sujeta a las comprobaciones y autorizaciones que correspondan.\n\nJunto a la cocina, un vestíbulo con entrada lateral independiente da acceso al cuarto dormitorio con baño en suite, acondicionado para personal doméstico o de jardinería residente. Una escalera baja al amplio garaje privado, con dos amplios trasteros para herramientas, material de jardinería y otros equipos, además de una reserva de 4.000 litros de agua de la red. La propiedad dispone de una plaza de aparcamiento.\n\nUna estancia junto a la piscina, con puertas acristaladas y baño, permite alojar a un invitado o a un adolescente que busque mayor independencia. La amplia piscina privada está rodeada de terrazas pavimentadas y césped artificial, con espacio para tumbonas al sol orientadas hacia las vistas o una hamaca bajo las palmeras maduras. Un jacuzzi, una sauna y una pista de pádel con zona cubierta de asientos para espectadores completan las instalaciones de ocio. Las terrazas cubiertas y descubiertas, el balcón y los espacios privados ofrecen diferentes ambientes al aire libre.\n\nEl terreno alberga unos 200 olivos mantenidos por un productor local, además de naranjos, mandarinos, limoneros, limeros, higueras y otros frutales, junto con algunas vides. Los jardines privados combinan flores de colores, plantas de porte estructural, rincones de sombra y espacios para pasear, sentarse o descansar. Un amplio jardín en terrazas cuenta con plantaciones por completar.\n\nEn la parte baja del terreno, fuera de la vista, hay una importante instalación solar. El contrato asociado con Endesa y los ingresos anunciados como suficientes para cubrir los gastos de mantenimiento deberán confirmarse antes de la compra. Otros paneles solares suministran agua caliente durante la mayor parte del año, con una caldera de gas como apoyo. Las unidades de aire acondicionado, la calefacción por suelo radiante de agua por zonas en parte de la vivienda, el wifi y las persianas de control remoto aportan comodidad diaria, junto con alarma, doble acristalamiento, riego automático y barbacoa. El mobiliario es opcional.\n\nVillanueva de la Concepción se encuentra al pie del paisaje kárstico de El Torcal, a unos 500 metros de altitud. El pueblo ofrece comercios, bares, restaurantes y servicios cotidianos en un entorno agrícola característico del interior de Málaga. La propiedad cuenta con proximidad al pueblo, comercios, colegios y transporte.\n\nContacte con SelectionMed para conocer esta villa, valorar sus espacios de alojamiento y ocio y concertar una visita."},"listingType":"sale","propertyType":"villa","priceAmount":1690000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":4,"baths":4,"builtAreaM2":250,"plotAreaM2":40255,"cityName":"Villanueva de la Concepción","citySlug":"villanueva-de-la-concepcion","province":"Málaga","features":["alarm-system","close-to-schools","covered-terrace","double-glazing","ducted-central-ac","fireplace","garden-private","pool-private","private-terrace","sauna","storage-room","tennis-court","underfloor-heating","views-mountain","views-pool","walking-amenities"],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/3de71fec-65c0-4672-aece-bc508c6727e5/20260528051411765_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMS0_xkAD5ndPA5dj5ihW_q8_F5hD02yrADC3_tk0CKIEWLdjguzG4P5Jtd6B9Q4-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/85bcb916-69a1-46db-a169-12b5db010caa/20260528051412028_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMS0_xkAD5ncYW3tY4IYrBbAzKI3_FQHxt_EVpCWj_qZv_pzl9OVGN0o01Dk2w_s-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/b5aa2e1a-365d-4c29-b0f2-cf09f87c6cb4/20260528051412219_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMS0_xkAD5i1JnbP0xlRo6HoSqBdB7xUmEIHbQxTW1oIHBHTbLvU8JSc7u4rHI44-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/0d75b671-0ee5-48b6-9b79-07906824637e/20260528051412409_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMS0_xkAD5i1NcO5eri599HWKu0Lj5gR7mBW_3mW_kzfsR0KIplflANfUd15wpNE-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/0327acb5-c57e-45a7-b77f-b4a15e65b37a/20260528051412654_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMS0_xkAD5nyAPiw6El_97_yVczE8m34Hjt92wMtjzGFC9gg5hdilMebVunD0k3w-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/e81b57a5-fc01-4aa1-b04d-97930329e1ff/20260528051412886_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMS0_xkAD5nzSAj5Kn4Ign96z0MAx_la0NKR8bssEMMelLpAB5TYqcQP_JdO_yUE-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/7c7f961f-cec2-482d-95bc-9a4304bdd666/20260528051413077_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMS0_xkAD5ijPxfYgIb4ux3fNILwT3_im2zvxDMX2Ect6T8gCqiUs_fO1u8_ZWwU-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/bd328d9e-a296-4f3c-a7cf-906acd9d1078/20260528051413316_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMS0_xkAD5nyCksGOYfCoNehL_n4fG9ikY8dwwQcbG0d8bhIrlPOJcsrWbFR0s3E-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/6310b238-6027-42b8-8ab5-09891619e2f0/20260528051413548_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMS0_xkAD5i9naIQJhfky_CfeGDD2jJWahGBCR8_YopoGgTceuBiE6fs7C1fmDXI-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/61803d9e-7a92-4044-9c52-cddc21377f48/20260528051413794_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMS0_xkAD5nb67BnVEFoLrfDxaVW3vLMVl8j9xfe2ENXkBcKzIux33w0Xfdgm9_4-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/02d6bc68-35c5-4db8-a95a-045bcb4e34ae/20260528051413986_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMS0_xkAD5ncc1XwCQVlH1R8a6uEiDb53GbeQgoq6hWEVGAR3azve_hi5X5uYORQ-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/e7548a66-2e2d-4879-893f-95f36d29eee9/20260528051414195_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMS0_xkAD5ntMRCr_gN52ADL_yI9v4ae1sR4a3B_qGwU0HoAmn2wT56lsgy7kamc-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/ac7b68d9-5aae-4b31-9212-a676a2e8d56e/20260206235631444_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9W8xr5ElV0HtZTbvt4MoXg1PesPzN0WP90zaINy1Qr94ifMiTdz6DLFW0Kcow8rxRUOMgtjg5g--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/c84c6d29-e9b7-461f-8f56-f9105f58108c/20260206235631733_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9W8xr5ElV0HtZTbvt4MoB8ZWGyW3rk0Dwd_5CYuASmIgE_zwGKWeIIxCqzbuFXAhHsgsPOxiaA--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/17d8094c-436a-45b6-819f-5449467d6496/20260206235631947_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9W8xr5ElV0HtZTbvt4MoVM36fLGzNpKBrU8r4ZMJbiG5Pb0gIvT6AAgWBOs_fGuUjqTT4ujnAQ--.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-s7vprf-villa-villanueva-de-la-concepcion/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-s7vprf-villa-villanueva-de-la-concepcion/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-s7vprf-villa-villanueva-de-la-concepcion/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-s7vprf-villa-villanueva-de-la-concepcion/"},"lastModified":"2026-10-25T23:42:35.085Z"}