{"id":"xml:GE-SG7FG7","source":"xml","reference":"GE-SG7FG7","slug":"ge-sg7fg7-apartment-marbella","title":"3 Bedroom Apartment in Marbella","descriptions":{"en":"This exclusive, spacious 3-bedroom, 2-bathroom ground-floor apartment is located in a new development within walking distance of the vibrant Puerto Banús. Situated in a gated and secure community, the property offers access to a communal swimming pool and well-maintained common areas.\n\nThe apartment is fully equipped and features fitted wardrobes throughout. It boasts a generous layout and a south-facing terrace, providing a fantastic chill-out area perfect for barbecues and outdoor relaxation. The master bedroom includes an en-suite bathroom, and a discreetly hidden laundry room adds extra convenience. Underground parking and a storage room are included in the price.\n\nThis property represents an amazing opportunity as a permanent residence, holiday home, or rental investment, with established clientele on major portals and an estimated 10% ROI.","de":"Diese exklusive, geräumige Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern befindet sich in einem Neubauprojekt, nur wenige Gehminuten vom lebhaften Puerto Banús entfernt. Gelegen in einer geschlossenen und sicheren Wohnanlage, bietet die Immobilie Zugang zu einem Gemeinschaftspool und gepflegten Gemeinschaftsbereichen.\n\nDas Apartment ist voll ausgestattet und verfügt über Einbauschränke in allen Zimmern. Es besticht durch eine großzügige Aufteilung und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, die einen fantastischen Chill-out-Bereich bietet – ideal für Grillabende und Entspannung im Freien. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer, und ein diskret untergebrachter Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.\n\nDiese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Mietinvestition dar, mit einem festen Kundenstamm auf den wichtigsten Portalen und einer geschätzten Rendite (ROI) von 10%.","es":"Este exclusivo y espacioso apartamento en planta baja de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en un nuevo desarrollo a poca distancia a pie del vibrante Puerto Banús. Situado en una comunidad cerrada y segura, la propiedad ofrece acceso a una piscina comunitaria y zonas comunes bien mantenidas.\n\nEl apartamento está totalmente equipado y cuenta con armarios empotrados en todas las habitaciones. Dispone de una distribución amplia y una terraza orientada al sur, que proporciona un fantástico espacio para relajarse, ideal para barbacoas y momentos al aire libre. El dormitorio principal incluye baño en suite, y un lavadero discretamente oculto añade comodidad adicional. Se incluyen en el precio plaza de aparcamiento subterráneo y trastero.\n\nEsta propiedad representa una oportunidad excepcional como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión en alquiler, con clientela ya establecida en los principales portales y un retorno de inversión estimado del 10%.","ru":"Этот эксклюзивный, просторный апартамент с 3 спальнями и 2 ванными комнатами на нижнем этаже расположен в новом жилом комплексе в пешей доступности от оживленного Puerto Banús. Находясь на территории закрытого и охраняемого сообщества, объект предлагает доступ к общему бассейну и ухоженным зонам отдыха.\n\nАпартамент полностью оборудован и оснащен встроенными шкафами во всех комнатах. Он отличается просторной планировкой и террасой, ориентированной на юг, которая представляет собой великолепную зону отдыха, идеально подходящую для барбекю и релаксации на свежем воздухе. Главная спальня дополнена собственной ванной комнатой, а скрытая прачечная обеспечивает дополнительное удобство. Подземная парковка и кладовое помещение включены в стоимость.\n\nДанная недвижимость представляет собой потрясающую возможность для постоянного проживания, отдыха или инвестиций в аренду, имея наработанную клиентскую базу на основных порталах и расчетную доходность ROI 10%."},"listingType":"sale","propertyType":"apartment","priceAmount":945000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":3,"baths":2,"builtAreaM2":118,"plotAreaM2":null,"cityName":"Marbella","citySlug":"marbella","province":"Málaga","features":["alarm-system","close-to-schools","garden-communal","gated-complex","newly-built","pool-communal","private-terrace","walking-amenities"],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/7d6343a4-2866-4812-ac9f-7d1adf0c5299/20260102234359473_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/f67d72cc-0ebb-4c52-a75e-7d8d3e64465a/20251231234343309_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/b522e353-0ca8-4042-9a8b-d73832979d7a/20251231234344597_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/eec52fbf-6a90-4dee-9650-c80a19bd9412/20251231234346062_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/1ff040bc-4c49-4918-92be-678b213c5c47/20251231234347280_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/fd1d59b7-7f48-4130-a4fd-d0a0d1225d72/20251231234348513_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/72ef3121-3461-483c-bd8d-be361bdbe998/20251231234349669_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/3965f9fd-65d8-467a-8310-e5f60cca93d7/20251231234351012_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/fd872e8a-cb78-402f-a6a3-6acb83960051/20251231234352238_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/aea04e11-4111-4c6b-a905-b4054cdfcf3e/20251231234353621_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/639eda20-27f6-4655-a7b5-9bd973087ee6/20251231234354915_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/94f15872-9275-4fea-94b9-547e18535847/20251231234356146_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/e2c2ab76-4def-439c-bf04-71e09d7fc096/20251231234357547_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/c5f14ced-752b-458e-a2ea-2fff56240219/20251231234358725_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/fa695c16-2529-41ec-ae2c-084d21592156/20251231234359960_ShowFeedImage.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-sg7fg7-apartment-marbella/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-sg7fg7-apartment-marbella/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-sg7fg7-apartment-marbella/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-sg7fg7-apartment-marbella/"},"lastModified":"2026-10-27T01:01:43.145Z"}