{"id":"xml:GE-VPLF6D","source":"xml","reference":"GE-VPLF6D","slug":"ge-vplf6d-plot-mijas","title":"3,118 m² Plot in Mijas","descriptions":{"en":"An attractive development opportunity on the Mijas Road, located just 7 minutes from Mijas Pueblo and Fuengirola, comprising a private plot of approximately 3,141 m² with an existing villa and two independent bungalows.\n\nThe existing buildings offer the option of renovation; however, the property also presents an interesting opportunity for developers looking to redevelop the site as a residential project, subject to the necessary planning approvals and detailed project design.\n\nThe plot is classified under ADS-3 (Agrupación de Vivienda Unifamiliar Adosada – Subzona 3), with the following planning parameters:\n\nNet buildability: 0.70 m²t/m²s\n\nMaximum site coverage: 50%\n\nPlot size: 3,141 m²\n\nApproximate above-ground buildable area: 2,199 m²\n\nBased on the permitted buildability, the theoretical development potential could accommodate approximately:\n\nAverage Unit SizeApproximate Number of Units\n100 m²21–22\n120 m²18\n140 m²15–16\n160 m²13–14\nAllowing for the requirements of the final scheme — including internal access roads, parking, landscaping, refuse facilities, utilities, retaining structures, setbacks and other planning requirements — a development of approximately 14–18 townhouses may be achievable, subject to the final project design and confirmation by the relevant planning authorities.\n\nThe shape and dimensions of the plot appear well suited to this type of development, offering developers the possibility to create a boutique residential scheme in an established and highly accessible area.\n\nThe location is particularly attractive for the residential market, with Mijas Pueblo and Fuengirola both approximately seven minutes away, while the beaches, golf courses, international schools, amenities and wider Costa del Sol are all within easy reach.\n\nFor a developer, the site offers the opportunity to replace the existing dated property with a modern townhouse development in a well-connected location, potentially creating a scheme of approximately 14–18 homes depending on the final configuration.\n\nA rare development opportunity combining a substantial plot, favourable planning parameters and an excellent location between Mijas Pueblo and Fuengirola.","es":"Una atractiva oportunidad de desarrollo en la carretera Mijas, situada a solo 7 minutos de Mijas Pueblo y Fuengirola, que comprende una parcela privada de aproximadamente 3,141 m2 con una villa existente y dos bungalows independientes.\n\nLos edificios existentes ofrecen la opción de renovación; sin embargo, la propiedad también presenta una interesante oportunidad para los desarrolladores que buscan redevelop el sitio como un proyecto residencial, sujeto a las aprobaciones de planificación necesarias y diseño detallado del proyecto.\n\nLa parcela está clasificada bajo ADS-3 (Agrupación de Vivienda Unifamiliar Adosada – Subzona 3), con los siguientes parámetros de planificación:\n\nConstrucción neta: 0,70 m2t/m2s\n\nCobertura máxima del sitio: 50%\n\nTamaño de la parcela: 3,141 m2\n\nSuperficie edificable superior: 2.199 m2\n\nSobre la base de la edificabilidad permitida, el potencial de desarrollo teórico podría acomodar aproximadamente:\n\nTamaño medio de la unidad Número aproximado de unidades\n100 m2 21–22\n120 m2 18\n140 m2 15–16\n160 m2 13–14\nPermitir que se cumplan los requisitos del plan final, incluidas las carreteras de acceso interno, el estacionamiento, el paisajismo, las instalaciones de rechazo, los servicios públicos, la conservación de estructuras, los contratiempos y otros requisitos de planificación, puede lograrse un desarrollo de aproximadamente 14 a 18 viviendas, con sujeción al diseño y la confirmación finales del proyecto por las autoridades de planificación pertinentes.\n\nLa forma y las dimensiones de la parcela parecen adecuadas a este tipo de desarrollo, ofreciendo a los desarrolladores la posibilidad de crear un esquema residencial boutique en una zona establecida y altamente accesible.\n\nLa ubicación es particularmente atractiva para el mercado residencial, con Mijas Pueblo y Fuengirola a unos siete minutos de distancia, mientras que las playas, campos de golf, escuelas internacionales, servicios y más ancho Costa del del Sol están todos a poca distancia.\n\nPara un desarrollador, el sitio ofrece la oportunidad de reemplazar la propiedad existente con un desarrollo moderno adosado en un lugar bien conectado, potencialmente creando un esquema de aproximadamente 14-18 viviendas dependiendo de la configuración final.\n\nUna rara oportunidad de desarrollo que combina una parcela sustancial, parámetros de planificación favorables y una excelente ubicación entre Mijas Pueblo y Fuengirola."},"listingType":"sale","propertyType":"plot","priceAmount":995000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":null,"baths":null,"builtAreaM2":null,"plotAreaM2":3118,"cityName":"Mijas","citySlug":"mijas","province":"Málaga","features":["close-to-schools","garden-private","pool-private","private-terrace","requires-renovation","storage-room","views-mountain","views-pool","views-sea","walking-amenities"],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/136b909f-b47e-4b86-8fb2-12a50e7c0b9b/20260819024522826_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQ1_kBOFu3zLsclROh8N_Rxgri7CW3_wy2d7_9TCNYXDILUw7pmeWH14fUGXzxNP_jxgppdYCg-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/a25e38f2-cf51-4511-b8c2-f74d7464dcd0/20260819024523210_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQ1_kBOFu3zLsclROh8N_qvs4zH_hbacmhYv5Pz6Nok6UHJ23RbkpBFi2AEIiFlC_jjJmJ9UqQ-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/f728ff9c-620a-4fbf-b1cb-df2bd61c2528/20260819024523456_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQ1_kBOFu3zLsclROh8N_CTMFKYb7Ypvn6RKAnU52X6pC__7_yvcnQ6z306SuHo9rwKM0oGcLg-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/020e3c99-5cab-43cc-9fb9-b6dad0207171/20260819024523672_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQ1_kBOFu3zLsclROh8N6CblgCEkKhFpmaNqoe8C6x2EWOzi2ztI8X02wkezpneYC7OnWks7bk-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/6eb15639-0744-4e62-a8e4-e968453ca4dd/20260819024523910_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQ1_kBOFu3zLsclROh8N_DHGMMlrHKtpR6e_71RFC6ielS2vRh9w1EpjSXhUhyIpwyFoY_r_Bk-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/6fa18fde-6b74-4895-8f82-932c279dd1b1/20260819024524219_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQ1_kBOFu3zLsclROh8N6ZT3aZ8KxO284L_cwxtx5iWkwWhYoljF2HzZ_ZDtmpmeCWvnMIY_WQ-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/88416ce2-bab7-4311-83f3-05d6041a053b/20260819024524450_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQ1_kBOFu3zLsclROh8N_FIKiXhLXcTVwLvg768xQNrsXMorBgErlicaQVXKEyLyD_wl6jqgcA-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/dfe270aa-7054-4692-b94c-24dd5b070dcd/20260819024524723_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQ1_kBOFu3zLsclROh8N6EuiToTX2vm7jzhwqVzJUvEsTzhs_oOwq2AJgj_izInQH0WdYFVGnQ-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/15342d16-e955-4cad-8629-b969f6792537/20260819024524964_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQ1_kBOFu3zLsclROh8N_Ww19Kiz26yWivF4UA3OCPLLXsXgem2jXbaV5ykg_a3ZszoVpSf3dM-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/6835154f-5518-4c00-9c34-0bce6bde1bb3/20260819024525260_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQ1_kBOFu3zLsclROh8N_ZZNQx51aFsVMBVTQ31ThNqmTnCThpLJVI7PI86cQyOpP_foTwxmJ0-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/a5ba6b2a-98d1-4a04-9575-965a2401ec0e/20260819024525513_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQ1_kBOFu3zLsclROh8N_IQ7WuXNxpQbgDRmQQzoao4EdpDLHPPG5Nsi1G_LWVBQfra8cDnrOo-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/3289ebbc-83ee-412f-90a5-7db531008770/20260819024525953_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qQ1_kBOFu3zLsclROh8N_sxDXZe3u1rX_2O8YhqXl7Bz89ppHuJ8jdjWO1YVTw92LdqqWH_wVY-.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-vplf6d-plot-mijas/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-vplf6d-plot-mijas/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-vplf6d-plot-mijas/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-vplf6d-plot-mijas/"},"lastModified":"2026-10-25T23:42:35.088Z"}