{"id":"xml:GE-VRD4HA","source":"xml","reference":"GE-VRD4HA","slug":"ge-vrd4ha-country-house-estepona","title":"4 Bedroom Country house in Estepona","descriptions":{"en":"Finca close to the coast and amongst a protected forest area.The road to the main house from the beach is approximately 7km, that is approximately a 10 minute drive, and is asphalted up to the front door of the house. There are some 5km of existing internal roads on the finca and there is water all year round.\n\nDue to the topography of the terrain, there are locations on the estate with views to Gibraltar which have not changed for hundreds of years, so one has the illusion that there is only the forest, sea, Gibraltar and Africa with little between. Possibility to renovate the existing building and to restore some of the ruins on the estate.\n\nThe farm house has been refurbished and redecorated in keeping with the character of the property and comprises 4 bedrooms, 2 bathrooms, a large kitchen/breakfast room, a double drawing room, dressing room, swimming pool, sun terraces, 4 garages and a vegetable garden. There is a further guest cottage with double bedroom, kitchen, lounge and shower room. There are also 4 out-houses used for storing tools and animals, and a number of ruined cottages.The Rio Velerin flows through the property and has numerous waterfalls and rock swimming pools. There is approximately 100.000 m2 of flat land which is ideal for a plantation and used to be a mango plantation.The electricity comes from a transformer which is on the property. There is a permission to extract approximately 18.000 m3 of water per year from the River Velerin.This water is taken to a deposit by an old Roman acueduct from a higher point of the property. There is also a legalised well on the property but it is not used as the other system does not need electricity consumption. On the property there are boars, partridge and other birds have been seen.\n\n\n\nDetails may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties — Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties — VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land — Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.","de":"Finca in der Nähe der Küste und inmitten eines geschützten Waldgebiets. Die Straße vom Strand zum Haupthaus ist etwa 7 km lang, was ungefähr einer 10-minütigen Fahrt entspricht, und ist bis zur Haustür asphaltiert. Auf der Finca gibt es etwa 5 km bestehende interne Straßen und das ganze Jahr über Wasser.\n\nAufgrund der Topografie des Geländes gibt es auf dem Anwesen Orte mit Blick auf Gibraltar, die sich seit Hunderten von Jahren nicht verändert haben, sodass man die Illusion hat, dass es nur den Wald, das Meer, Gibraltar und Afrika mit wenig dazwischen gibt. Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu renovieren und einige der Ruinen auf dem Anwesen wiederherzustellen.\n\nDas Bauernhaus wurde renoviert und neu dekoriert, um den Charakter der Immobilie zu bewahren, und umfasst 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine große Küche/Frühstücksraum, ein doppeltes Wohnzimmer, Ankleidezimmer, Schwimmbad, Sonnenterrassen, 4 Garagen und einen Gemüsegarten. Es gibt ein weiteres Gästehaus mit Doppelzimmer, Küche, Wohnzimmer und Duschbad. Außerdem gibt es 4 Nebengebäude, die zur Lagerung von Werkzeugen und Tieren genutzt werden, sowie eine Reihe von verfallenen Häuschen. Der Rio Velerin fließt durch das Anwesen und hat zahlreiche Wasserfälle und Felsenpools. Es gibt etwa 100.000 m2 flaches Land, das ideal für eine Plantage ist und früher eine Mangoplantage war. Der Strom kommt von einem Transformator, der sich auf dem Grundstück befindet. Es gibt eine Genehmigung, etwa 18.000 m3 Wasser pro Jahr aus dem Fluss Velerin zu entnehmen. Dieses Wasser wird über ein altes römisches Aquädukt von einem höheren Punkt des Grundstücks zu einem Speicher geleitet. Es gibt auch einen legalisierten Brunnen auf dem Grundstück, der jedoch nicht genutzt wird, da das andere System keinen Stromverbrauch benötigt. Auf dem Grundstück wurden Wildschweine, Rebhühner und andere Vögel gesichtet.\n\n\n\nDie Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.","es":"Finca cerca de la costa y entre una zona forestal protegida. El camino desde la playa hasta la casa principal es de aproximadamente 7 km, lo que equivale a unos 10 minutos en coche, y está asfaltado hasta la puerta principal de la casa. Hay unos 5 km de caminos internos existentes en la finca y hay agua durante todo el año.\n\nDebido a la topografía del terreno, hay ubicaciones en la finca con vistas a Gibraltar que no han cambiado durante cientos de años, por lo que uno tiene la ilusión de que solo hay bosque, mar, Gibraltar y África con poco entre ellos. Posibilidad de renovar el edificio existente y restaurar algunas de las ruinas en la finca.\n\nLa casa de campo ha sido renovada y redecorada manteniendo el carácter de la propiedad y consta de 4 dormitorios, 2 baños, una gran cocina/comedor, un salón doble, vestidor, piscina, terrazas soleadas, 4 garajes y un huerto. Hay una cabaña adicional para invitados con dormitorio doble, cocina, sala de estar y baño con ducha. También hay 4 cobertizos utilizados para almacenar herramientas y animales, y varias cabañas en ruinas. El Río Velerín atraviesa la propiedad y tiene numerosas cascadas y piscinas naturales. Hay aproximadamente 100.000 m2 de terreno llano que es ideal para una plantación y solía ser una plantación de mangos. La electricidad proviene de un transformador que está en la propiedad. Hay un permiso para extraer aproximadamente 18.000 m3 de agua por año del Río Velerín. Esta agua se lleva a un depósito por un antiguo acueducto romano desde un punto más alto de la propiedad. También hay un pozo legalizado en la propiedad, pero no se utiliza ya que el otro sistema no necesita consumo de electricidad. En la propiedad se han visto jabalíes, perdices y otras aves.\n\n\n\nLos datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición."},"listingType":"sale","propertyType":"country-house","priceAmount":8000000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":4,"baths":2,"builtAreaM2":300,"plotAreaM2":450800,"cityName":"Estepona","citySlug":"estepona","province":"Málaga","features":[],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/81fa7a5a-9a74-48cd-883c-59bef40874cd/20260109234808041_0c49a73bbcca06c9ad1939deb661e39f78005200d28.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/0e9f3ea5-5353-47b0-a04e-de690729a504/20260109234808627_8e97f38ea18f2d4c5aad39deb65f7fb178058d14d2c.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/cf043d05-b494-4b89-9740-247dfdd07535/20260109234809043_83a6ad5ff266843e0f1d39deb662042b78077852a6b.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/5fd49c5c-ac86-46d1-a579-7e1af80c9040/20260109234809803_670341698df7cd2272ba39deb6602e0778089e819f9.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/54bd0fac-2be4-4702-9068-a5fdda0c124d/20260109234810559_600f8926c873b50034af39deb660f6627800f373d52.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/2ef66026-f14c-4476-a979-034725801875/20260109234811200_42f350d23c2776d7816f39deb6630fd1780bd144623.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/2ae26768-9c43-4f13-9552-aa78f1addaa8/20260109234811798_45479975587154cd623e39deb66398f8780af655858.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/66f418da-a84b-4176-bf1b-5c40c451d9f6/20260109234812177_c87de6bd41a008f64bdd39deb663edda780a0b5af3e.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/ec6eb27d-21fb-4140-ad7a-21d7e91afc4f/20260109234812871_714288e7c7421ddcab4139deb6642b297807a1df689.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/fd85c053-0499-4fc0-8431-cf3721c14083/20260109234813525_01237d16473c1e81868e39deb6647b47780c6c2deca.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/63062390-640c-4a59-8ec4-354a78d266b4/20260109234814033_f552abfbf1b7ebf79d9c39deb664b70f78085b1202b.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-vrd4ha-country-house-estepona/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-vrd4ha-country-house-estepona/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-vrd4ha-country-house-estepona/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-vrd4ha-country-house-estepona/"},"lastModified":"2026-10-27T01:01:43.156Z"}