{"id":"xml:GE-X5PCRZ","source":"xml","reference":"GE-X5PCRZ","slug":"ge-x5pcrz-townhouse-marbella","title":"3 Bedroom Townhouse in Marbella","descriptions":{"en":"This three-bedroom townhouse in Elviria, East Marbella, combines a private rooftop solarium with jacuzzi, solar panels and a leafy residential setting with communal pools and tennis. The house is next to Centro Plaza Elviria and the beach is approximately ten minutes away on foot.\n\nThe residential setting remains quiet, green and sheltered from road noise, despite being close to amenities and main transport connections. Mature Mediterranean trees, colourful maintained gardens and traditional low-rise Andalusian architecture give the development an established residential character.\n\nInteriors and layout\n\nBuilt in 1984 and in good condition, the house has a total cadastral built area of 109 m² arranged over several levels. It provides three bedrooms, two bathrooms and a separate guest WC. The terrace area is 30 m².\n\nA bright living and dining area offers space for everyday relaxation and entertaining. The fully fitted kitchen combines generous storage with a practical layout. The well-proportioned bedrooms enjoy natural light and wooden flooring. A dedicated workspace is useful for remote working or longer stays. Air conditioning and a south-west orientation complement the accommodation. Views take in the gardens and townscape, with partial sea views.\n\nOutdoor living and communal facilities\n\nThe rooftop solarium provides a private place to enjoy the sunshine or unwind in the jacuzzi. The terrace includes a barbecue and outdoor dining area for gathering with family and friends. The installed solar panels generate a substantial proportion of the home’s electricity, providing a high degree of electrical self-sufficiency.\n\nCommunal facilities include landscaped gardens, a swimming pool, a children’s pool and a tennis court. There is no private garage; free street parking is available in the immediate vicinity, with spaces generally available.\n\nLocation — Elviria\n\nElviria forms part of Marbella’s Las Chapas district on the eastern side of the municipality, with sandy Las Chapas–Elviria beach among the local coastal attractions. Restaurants, supermarkets, cafés, sports facilities and everyday services are within easy reach, as are shops, schools, a children’s playground and an urban centre.\n\nWhether considering a permanent home, a holiday retreat or an investment purchase, contact SelectionMed to explore this townhouse and arrange a viewing.","de":"Mediterranes Leben umgeben von Grün – Ein friedliches Stadthaus im Herzen von Elviria\n\nEntdecken Sie dieses charmante Drei-Zimmer-Stadthaus in einer der angenehmsten Wohnanlagen von Elviria, umgeben von reifen Bäumen, wunderschön gepflegten Gärten und traditionellen andalusischen\nArchitektur.\n\nDie Unterkunft befindet sich neben dem Centro Plaza Elviria und nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt. Trotz seiner Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsverbindungen, das Haus profitiert von einer bemerkenswert ruhigen Umgebung, geschützt vor Straßenlärm und eingetaucht in Grün.\n\nMit 109 m2 Gesamtfläche von cadastral ist das Anwesen auf verschiedenen Ebenen verteilt und bietet drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine zusätzliche Gästetoilette und eine Vielzahl von Innen- und Außenwohnräumen.\n\nDas Interieur verbindet eine komfortable mediterrane Atmosphäre mit praktischem Alltag. Ein heller Lounge- und Essbereich bietet Platz für Entspannung und Unterhaltung, während die ausgestattete Küche großzügige Aufbewahrung und ein funktionales Layout bietet.\n\nDie Schlafzimmer sind gut proportioniert und genießen natürliches Licht, mit warmen Holzböden schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Unterkunft bietet auch einen dedizierten Arbeitsbereich, so dass es besonders bequem für jeden, der remote arbeitet oder erweiterte Aufenthalte an der Costa del Sol planen.\n\nWohnen & Privates Solarium\n\nEine der attraktivsten Eigenschaften der Immobilie ist der Außenbereich. Ein privates Dachterrassen-Solarium mit Jacuzzi schafft eine einladende Umgebung zum Entspannen im Sonnenschein, zum mediterranen Klima oder für friedliche Abende im Freien.\n\nDas Haus profitiert auch von einer attraktiven Terrasse mit einem Grill und Essbereich im Freien, ideal für unterhaltsame Familie und Freunde im Laufe des Jahres.\n\nEin weiterer Vorteil ist die Installation von Solarpaneelen, so dass das Grundstück einen erheblichen Anteil an seinem eigenen Strom erzeugt und es weitgehend energieautark im Hinblick auf den elektrischen Verbrauch macht.\n\nGemeinschaftseinrichtungen & Umgebung\n\nDie Wohnumgebung bietet angelegte Grünflächen, einen Gemeinschaftspool, einen Kinderpool und einen Tennisplatz und bietet hervorragende Freizeiteinrichtungen in der Nähe.\n\nReife mediterrane Bäume, bunte Gärten und risikoarme andalusische Architektur geben der Umgebung einen entspannten und etablierten Wohncharakter.\n\nParken ist ein weiterer praktischer Vorteil, mit kostenfreien Parkplätzen und Parkplätzen in der Regel in unmittelbarer Nähe der Immobilie.\n\nStandort – Elviria, Marbella\n\nElviria ist eines der begehrtesten Wohngebiete von East Marbella, das für seine natürliche Umgebung, eine etablierte Infrastruktur und schöne Sandstrände geschätzt wird.\n\nVon der Unterkunft, Centro Plaza Elviria und seine täglichen Annehmlichkeiten sind bequem in der Nähe, während der Strand in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.\n\nRestaurants, Supermärkte, Cafés, Sportanlagen und andere wichtige Dienstleistungen sind alle einfach zu erreichen und bieten die perfekte Balance zwischen einer ruhigen Wohnumgebung und einem aktiven mediterranen Lebensstil.\n\nOb Sie eine dauerhafte Residenz, einen komfortablen Urlaubsretreat oder eine Investition an der Costa del Sol suchen, dieses Stadthaus bietet eine Kombination aus Lage, Freiraum, Energieeffizienz und Lebensstil.\n\nPROPERTY HIGHLIGHTS\n\n3 Schlafzimmer\n\n2 Badezimmer + Gäste-WC\n\nPrivate Dachterrasse Solarium mit Jacuzzi\n\nGrill & Essbereich im Freien\n\nSolar Panels – Hoher Grad der elektrischen Selbstversorgung\n\nGemeinschaftsbad Pool & Kinderbecken\n\nTennisplatz & Landschaftsgärten\n\nRuhige, grüne Wohnanlage\n\nParkplatz in der Nähe\n\nNeben dem Centro Plaza Elviria\n\nCa. 10 Minuten zu Fuß zum Strand","es":"Esta casa adosada de tres dormitorios en Elviria, Marbella Este, combina un solárium privado en la azotea con jacuzzi, paneles solares y un entorno residencial arbolado con piscinas y tenis. La casa se encuentra junto al Centro Plaza Elviria y la playa está a unos diez minutos a pie.\n\nEl entorno residencial es tranquilo, verde y protegido del ruido del tráfico, pese a su cercanía a los servicios y a las principales vías de comunicación. Los árboles mediterráneos maduros, los jardines cuidados y coloridos y la arquitectura tradicional andaluza de baja altura aportan al conjunto un carácter residencial consolidado.\n\nInteriores y distribución\n\nConstruida en 1984 y en buen estado, la vivienda cuenta con una superficie construida total catastral de 109 m², distribuida en varios niveles. Dispone de tres dormitorios, dos baños y un aseo de cortesía independiente. La superficie de terraza es de 30 m².\n\nEl luminoso salón-comedor ofrece espacio para el descanso diario y las reuniones con familiares y amigos. La cocina, totalmente equipada, dispone de amplio almacenamiento y una distribución práctica. Los dormitorios tienen buenas proporciones, luz natural y suelos de madera. Una zona de trabajo específica facilita el teletrabajo y las estancias prolongadas. La vivienda cuenta además con aire acondicionado y orientación suroeste. Las vistas abarcan los jardines y el entorno urbano, con vistas parciales al mar.\n\nEspacios exteriores y zonas comunes\n\nEl solárium ofrece un espacio privado para disfrutar del sol o relajarse en el jacuzzi. La terraza dispone de barbacoa y comedor exterior para disfrutar con familiares y amigos. Los paneles solares instalados generan una parte importante de la electricidad que consume la vivienda y aportan un alto grado de autosuficiencia eléctrica.\n\nLas instalaciones comunitarias incluyen jardines paisajísticos, piscina, piscina infantil y pista de tenis. La casa no dispone de garaje privado; hay aparcamiento gratuito en la calle, en las inmediaciones, con plazas generalmente disponibles.\n\nUbicación en Elviria\n\nElviria pertenece al distrito de Las Chapas, en la zona oriental de Marbella, cuyo litoral incluye la playa de arena de Las Chapas–Elviria. Restaurantes, supermercados, cafeterías, instalaciones deportivas y servicios cotidianos están al alcance, al igual que los comercios, los colegios, un parque infantil y un núcleo urbano.\n\nComo residencia habitual, segunda vivienda de vacaciones o compra de inversión, contacte con SelectionMed para conocer esta casa y concertar una visita.","ru":"Средиземноморская жизнь в окружении зелени — таунхаус в тихом районе в самом сердце Эльвирии\n\nОткройте для себя очаровательный таунхаус с тремя спальнями в одном из самых приятных жилых районов Эльвирии, среди взрослых деревьев, ухоженных садов и традиционной андалузской архитектуры.\n\nОбъект расположен в исключительно удобном, но при этом тихом месте, рядом с Centro Plaza Elviria и всего в 10 минутах ходьбы от пляжа. Несмотря на близость к местной инфраструктуре и основным транспортным маршрутам, дом находится в удивительно спокойном окружении, защищён от дорожного шума и утопает в зелени.\n\nОбщая кадастровая площадь застройки составляет 109 м². Дом расположен на нескольких уровнях и включает три спальни, две ванные комнаты, дополнительный гостевой туалет, а также разнообразные внутренние и наружные жилые зоны.\n\nИнтерьер сочетает комфортную средиземноморскую атмосферу с практичностью для повседневной жизни. Светлая гостиная с обеденной зоной располагает к отдыху и приёму гостей, а оборудованная кухня предлагает достаточно мест для хранения и функциональную планировку.\n\nСпальни имеют удобные пропорции и наполнены естественным светом, а тёплые деревянные полы создают уютную атмосферу. В доме также предусмотрено отдельное рабочее место, что особенно удобно для тех, кто работает удалённо или планирует длительное пребывание на Коста-дель-Соль.\n\nОтдых на открытом воздухе и собственный солярий\n\nОдна из главных особенностей объекта — открытые пространства. Собственный солярий на крыше с джакузи — прекрасное место, чтобы отдыхать на солнце, наслаждаться средиземноморским климатом или проводить тихие вечера на свежем воздухе.\n\nВ доме также есть привлекательная терраса с уличным грилем и обеденной зоной — идеальное место для встреч с семьёй и друзьями в любое время года.\n\nДополнительным преимуществом являются установленные солнечные панели: они позволяют объекту вырабатывать значительную часть необходимой электроэнергии и обеспечивают высокий уровень энергонезависимости в плане потребления электричества.\n\nОбщие удобства и окружение\n\nНа территории жилого комплекса есть благоустроенные зелёные зоны, общий бассейн, детский бассейн и теннисный корт — всё необходимое для отдыха и досуга находится поблизости.\n\nВзрослые средиземноморские деревья, яркие сады и малоэтажная андалузская архитектура придают району спокойный, давно сложившийся жилой характер.\n\nЕщё одно практическое преимущество — бесплатная парковка; свободные места обычно есть в непосредственной близости от объекта.\n\nРасположение — Эльвирия, Марбелья\n\nЭльвирия остаётся одним из самых востребованных жилых районов Восточной Марбельи благодаря природному окружению, развитой инфраструктуре и прекрасным песчаным пляжам.\n\nCentro Plaza Elviria и необходимые для повседневной жизни объекты находятся совсем рядом, а до пляжа можно дойти пешком примерно за 10 минут.\n\nРестораны, супермаркеты, кафе, спортивные объекты и другие необходимые услуги расположены неподалёку. Здесь удачно сочетаются спокойная жилая атмосфера и активный средиземноморский образ жизни.\n\nЕсли вы ищете постоянное жильё, комфортный дом для отдыха или объект для инвестиций на Коста-дель-Соль, этот таунхаус предлагает удачное сочетание расположения, открытых пространств, энергоэффективности и комфорта.\n\nОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА\n\n3 спальни\n\n2 ванные комнаты + гостевой туалет\n\nСобственный солярий на крыше с джакузи\n\nУличный гриль и обеденная зона\n\nСолнечные панели — высокий уровень энергонезависимости в плане электроснабжения\n\nОбщий бассейн и детский бассейн\n\nТеннисный корт и благоустроенные сады\n\nТихое, зелёное жилое окружение\n\nУдобная парковка на улице\n\nРядом с Centro Plaza Elviria\n\nПримерно 10 минут пешком до пляжа"},"listingType":"sale","propertyType":"townhouse","priceAmount":497000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":3,"baths":2,"builtAreaM2":109,"plotAreaM2":null,"cityName":"Marbella","citySlug":"marbella","province":"Málaga","features":["close-to-schools","ducted-central-ac","garden-communal","pool-communal","private-terrace","tennis-court","views-sea","walking-amenities","walking-beach"],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/79216123-5da3-4a92-a88c-a5f83dca7043/20261004025756600_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwOMyzF9XwkaDU8haJAghokwz2QyRwent1pWehRX_1GG4vsAYUhPDrf_59k4fk-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/c34d6e23-ccdc-4823-bdd4-9e2e27202cb4/20261004025756214_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwOMyzF9SpJWdR_ehsHM_wx5WJX82IkP3waeoKtz1AB9hyFfy1I_a6XHniZqp0-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/be6afe04-3c17-4a34-aecd-f93532095400/20261004025755139_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwOMyzF9XFc9iBT_GH9lqxzEGJtwqFZk6ZL9pwYRDgwK1afdT_d0GAeObva_VA-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/f1c9bd71-03e1-414e-8744-c5eb3498b52e/20261004025755809_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwOMyzF9SsCDCvTmdX0J6_Q99B3c4YUPq3p6cdssak7wzCMlbXVmsOe36p4CXU-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/a3f49954-c5ee-4d4f-9bea-dd025ee3d129/20261004025755392_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwOMyzF9XFWZLqeW4R4_FqYUgEM6GI5nTTUA299ANL0e5IoYPScAnhHoR5D7gg-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/8dab8f9b-d9f8-4986-afe9-a4ebf0605624/20261004025756776_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwOMyzF9S_DDBgN2kFta9BCLr5OiYGR024uoLymfnf_wXl27gaV56yrCmjRNEs-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/26ae91d1-e892-413d-a4fb-789924a35e6d/20261004025756951_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwOMyzF9XFWOTYMm95reOfGTqqIYy0FyyBMfm5fjjz0K0ZDxhEh_M3npWwEfao-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/345743c3-c870-46af-a170-8b76c2fdd614/20261004025757249_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwOMyzF9X0MTq_Kcac3hcsoJZA0NOb_yHUEOzScvfEygztpVpRrPgOwveUjroo-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/e75540df-5d0d-4002-ba40-929c6891172f/20261004025757625_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwOMyzF9XkfurWhNftSPJ3F14LviysfIai1pQbTQRxjMo1UEGXcKWAn7fdfLJA-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/60bcb48b-d1c5-48a1-a798-7e267c8e59c0/20261004025757838_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwOMyzF9X8Tb3HJ6BiA9_iFwMagTNZlw7JlHPXxsuXMXSz_psLoXPERII1fJBA-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/e821bc9a-f2ca-4da9-ae11-122af50291c4/20261004025758043_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwOMyzF9XigfW5MIthzTa_srtJNjgBZEPdV2N7AolO_VdTH7XVMvkk_udydH0c-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/1f047152-c527-4078-8348-c48afc4e5e52/20261004025758227_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwOMyzF9XFSxT4trbIkCTWhx6QO6jbEp7ZKOcpN9uffMImKsl74J2TmPS1Ep4Y-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/3b66e632-612d-4ecb-9129-818a3bf12536/20261004025758605_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwOMyzF9Xx386QqBZSQIUFRKxm_qCXFEsZdExEkpeuAEeeHin7J_5uyhWyRhNs-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/eae8017d-7915-4376-a4d6-bc75ed518d3b/20261004025758825_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwOMyzF9SzAToNfSw_hNJrDwrQ6BTNmElxQBwohxzrRqGj314wp_3uI7LeeVrY-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/65a7886f-03c5-49d8-80f9-e63044f4fa3d/20261004025759219_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwOMyzF9Xx_LyxnGoRFzLmdYg_IS1_DqfrFD04Fngkkq80ncy1lwYcsmDpyqhE-.png"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-x5pcrz-townhouse-marbella/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-x5pcrz-townhouse-marbella/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-x5pcrz-townhouse-marbella/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-x5pcrz-townhouse-marbella/"},"lastModified":"2026-10-25T23:42:35.081Z"}