{"id":"xml:GE-XZX5JP","source":"xml","reference":"GE-XZX5JP","slug":"ge-xzx5jp-apartment-marbella","title":"2 Bedroom Apartment in Marbella","descriptions":{"en":"Set within one of Marbella's most sought-after residential areas, this beautifully presented ground floor apartment offers an exceptional opportunity to own a contemporary home in the heart of Nueva Andalucía. Combining modern comfort with a peaceful setting, the property is ideal as a permanent residence, holiday home or investment on the Costa del Sol.\n\nThe apartment offers 100 m² of built space, including a bright and thoughtfully designed 70 m² interior complemented by a generous 30 m² private terrace. Perfect for outdoor dining, entertaining or simply enjoying the Mediterranean climate, the terrace overlooks the beautifully maintained communal gardens, creating a tranquil extension of the living space. Inside, the property features two spacious bedrooms, a stylish bathroom, a welcoming living area, and a fully fitted, modern kitchen. Air conditioning, central heating and tasteful finishes throughout ensure year-round comfort.\n\nResidents benefit from a secure gated community with landscaped gardens, a communal swimming pool and private garage parking. Presented in excellent condition, the apartment is ready to move into and enjoy from day one.\n\nIdeally located, the property is just minutes from renowned golf courses, golden beaches, international schools, restaurants, boutiques and all the amenities that make Nueva Andalucía one of Marbella's most desirable addresses. With Puerto Banús and Marbella town centre only a short drive away, this is a fantastic opportunity to enjoy the very best of the Costa del Sol lifestyle while benefiting from excellent rental and investment potential.","de":"In einem der begehrtesten Wohngegenden von Marbella bietet diese wunderschön präsentierte Erdgeschosswohnung eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein modernes Zuhause im Herzen von Nueva Andalucía zu besitzen. Kombinieren Sie modernen Komfort mit einer ruhigen Umgebung, ist das Anwesen ideal als dauerhafte Residenz, Ferienhaus oder Investition an der Costa del Sol.\n\nDas Apartment bietet 100 m2 Wohnfläche, darunter ein helles und nachdenklich gestaltetes 70 m2 Interieur, ergänzt durch eine großzügige 30 m2 private Terrasse. Perfekt für das Essen im Freien, unterhaltsam oder einfach das mediterrane Klima genießen, überblickt die Terrasse die wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten und schafft eine ruhige Erweiterung des Wohnraums. Im Inneren verfügt das Anwesen über zwei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Bad, einen einladenden Wohnbereich und eine voll ausgestattete, moderne Küche. Klimaanlage, Zentralheizung und geschmackvolle Oberflächen sorgen für ganzjährig Komfort.\n\nBewohner profitieren von einer sicheren Wohnanlage mit angelegten Gärten, einem Gemeinschaftspool und einem privaten Garagenparkplatz. Präsentiert in ausgezeichnetem Zustand, ist die Wohnung bereit, in und genießen Sie von Tag eins.\n\nIdeal gelegen, ist die Unterkunft nur wenige Minuten von renommierten Golfplätzen, goldenen Stränden, internationalen Schulen, Restaurants, Boutiquen und allen Annehmlichkeiten, die Nueva Andalucía zu einer der wünschenswertsten Adressen von Marbella machen. Mit Puerto Banús und Marbella Stadtzentrum nur eine kurze Autofahrt entfernt, ist dies eine fantastische Gelegenheit, das Beste aus der Costa del Sol Lifestyle zu genießen und von exzellenten Miet- und Investitionsmöglichkeiten zu profitieren.","es":"Situado en una de las zonas residenciales más buscadas de Marbella, este hermoso apartamento de planta baja ofrece una oportunidad excepcional para poseer una casa contemporánea en el corazón de Nueva Andalucía. Combinando el confort moderno con un entorno tranquilo, la propiedad es ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión en la Costa del Sol.\n\nEl apartamento ofrece 100 m2 de espacio construido, incluyendo un interior de 70 m2 luminoso y diseñado con buen gusto, complementado con una amplia terraza privada de 30 m2. Perfecto para comer al aire libre, entretenido o simplemente disfrutando del clima mediterráneo, la terraza tiene vistas a los hermosos jardines comunitarios, creando una tranquila extensión del espacio habitable. En su interior, la propiedad cuenta con dos amplios dormitorios, un elegante baño, una acogedora sala de estar, y una cocina totalmente equipada y moderna. Aire acondicionado, calefacción central y acabados de buen gusto durante todo el año garantizan comodidad.\n\nLos residentes se benefician de una comunidad cerrada segura con jardines ajardinados, una piscina comunitaria y estacionamiento privado de garaje. Presentado en excelente estado, el apartamento está listo para entrar y disfrutar del día uno.\n\nIdealmente ubicado, la propiedad está a pocos minutos de reconocidos campos de golf, playas doradas, escuelas internacionales, restaurantes, boutiques y todas las comodidades que hacen de Nueva Andalucía una de las direcciones más deseadas de Marbella. Con Puerto Banús y el centro urbano de Marbella a poca distancia en coche, esta es una fantástica oportunidad para disfrutar de lo mejor del estilo de vida de la Costa del Sol y beneficiarse de un excelente potencial de alquiler e inversión.","ru":"Расположенная в одном из самых востребованных жилых районов Марбельи, эта прекрасно представленная квартира на первом этаже предлагает исключительную возможность владеть современным домом в самом сердце Нуэва Андалусия. Сочетая современный комфорт с мирной обстановкой, недвижимость идеально подходит для постоянного проживания, дома для отдыха или инвестиций на Коста-дель-Соль.\n\nКвартира предлагает 100 м2 построенного пространства, включая яркий и продуманный интерьер площадью 70 м2, дополненный щедрой частной террасой площадью 30 м2. Идеально подходит для ужинов на открытом воздухе, развлечений или просто наслаждения средиземноморским климатом, терраса выходит на красиво ухоженные коммунальные сады, создавая спокойное расширение жилого пространства. Внутри отеля есть две просторные спальни, стильная ванная комната, гостеприимная гостиная и полностью оборудованная современная кухня. Кондиционер, центральное отопление и вкусная отделка на протяжении всего года обеспечивают круглогодичный комфорт.\n\nЖители получают выгоду от безопасного закрытого сообщества с ландшафтными садами, общим бассейном и частной парковкой гаража. Представленная в отличном состоянии, квартира готова к переезду и наслаждению с первого дня.\n\nИдеально расположенный отель находится всего в нескольких минутах от известных полей для гольфа, золотых пляжей, международных школ, ресторанов, бутиков и всех удобств, которые делают Нуэва Андалусия одним из самых желанных адресов Марбельи. С центром города Пуэрто-Банус и Марбелья всего в нескольких минутах езды, это фантастическая возможность насладиться лучшим образом жизни на Коста-дель-Соль, используя при этом отличный арендный и инвестиционный потенциал."},"listingType":"sale","propertyType":"apartment","priceAmount":439000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":2,"baths":1,"builtAreaM2":100,"plotAreaM2":null,"cityName":"Marbella","citySlug":"marbella","province":"Málaga","features":["central-heating","close-to-schools","covered-terrace","ducted-central-ac","garden-communal","gated-complex","pool-communal","private-terrace","walking-amenities","walking-beach"],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/2bf37a5c-7385-4bee-bba9-8d3255f9b66a/20260821141200396_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJlaUiqSNzAtc38Lvr8lIuL5CAaSNtdRvY6cBhIJ3Op6xyYhQyG2XSfUQG_skTebaBFh_ULFlk-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/11a7a5cc-2245-4f83-943a-dad55ca3e928/20260821141200564_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJlaUiqSNzAtc38Lvr8lIEWGDvELL7FNvz1a7gpxJ_4oq9ZDkyB7pOHo1q22bqB_AAq_OakNTo-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/eb10ed15-1647-4bf1-bf73-cecb30dea327/20260821141200744_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJlaUiqSNzAtc38Lvr8lIfmxTVbpDpJgJQAwIPegQa_oT2WN5WLv_wFNYtNfFLpl9zzyp3q2sw-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/3d9d4314-cfdb-4ac6-ba9c-f068c6b1a93f/20260821141200889_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJlaUiqSNzAtc38Lvr8lNH6cRafCOWXybY5vXPaZo2nE9PhZA0v_pWSmPZTLze9v6C2PqH2u2E-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/7e185d5f-bc9d-472b-bede-c5c1f6816ac5/20260821141201048_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJlaUiqSNzAtc38Lvr8lIfv_eCz_ewZLAKKdYRzKQ3btVFTuF6ld7Vpf0sH2Kwd_47dcOCDCXg-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/5c0d6b80-7e29-4049-8f2a-12a7bd4578d5/20260821141201205_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJlaUiqSNzAtc38Lvr8lIoP_MsBhfxX8GLjmBAkeMuVYYNXRjAUF4uPiUAEyMyarcfaEyXaslA-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/72aba8fd-8078-4b6a-baa0-9a4e867c354b/20260821141201370_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJlaUiqSNzAtc38Lvr8lIAfeEkP3bxo4WoNzW6orCYdedDvExb0Djs9Xm6BCRJucmC8e6zAhxg-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/64fec86e-6a16-4e09-80ba-b90107cd0969/20260821141201545_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJlaUiqSNzAtc38Lvr8lNcbiy5ZAhRh8zyihtRzV4bCHfvYkkIKoHvsQAmnpRdx1sqFxaiqkXc-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/09279bfe-3664-4052-bff4-780f4e5b8b4c/20260821141201702_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJlaUiqSNzAtc38Lvr8lIb3lvdisUAyyKJ_6FeAya8CtZagpdRSUryT4biIjgQsOzHc8UzOp0g-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/7b0af654-56eb-4c09-8624-4f1d25588c7e/20260821141201869_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJlaUiqSNzAtc38Lvr8lINQCQ_O4YSEhcZIjqhTFSLeAoU_VVdvE9v_zeUW_GTGlcsA0YpXgqg-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/fbfc9707-63a8-47ab-a6d1-96d4951789a6/20260821141202260_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJlaUiqSNzAtc38Lvr8lNBvKei1FOZZp7dMqtdur_1YjwhIKGZSwbXA7vgnDu7g_vQJgiZRjeI-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/b2d342d4-1b25-47bf-b89d-18b5fc93901d/20260821141202472_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJlaUiqSNzAtc38Lvr8lNUPERuq3gaZCPGVoSA_hwX_hvCyx6fxjK_IThS5GpNDC09ve8hW_Jw-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/ee2705f2-a9f6-4bc8-86ce-66f322224bac/20260821141202616_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJlaUiqSNzAtc38Lvr8lIe1gRZUT0GByT_bPGP6tI_x7CZS1LnvjpmgElH3AIes5GFFUy5GXbk-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/214a0f03-786f-4a0d-8ec3-0c0ea8d459fd/20260821141202761_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJlaUiqSNzAtc38Lvr8lIFDf51tlUn1z7NzR7_8b8JqzPgCN4U7KLXHG2pAhfKI3msmqQaMDHE-.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/8eac06b6-ffff-450c-be2c-08711c833df9/20260821141202902_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJlaUiqSNzAtc38Lvr8lNY2ftd_YzV9ypCS6pfIm8KwbEkuVnkRZxUcz0o229Kp_La5jnxIbXc-.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-xzx5jp-apartment-marbella/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-xzx5jp-apartment-marbella/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-xzx5jp-apartment-marbella/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-xzx5jp-apartment-marbella/"},"lastModified":"2026-10-25T23:42:35.093Z"}