{"id":"xml:GE-Y9G97N","source":"xml","reference":"GE-Y9G97N","slug":"ge-y9g97n-villa-estepona","title":"3 Bedroom Villa in Estepona","descriptions":{"en":"This is a unique opportunity to purchase one of the exclusive detached villas in the sought-after Seghers area of Estepona. Set in an exceptional location close to the beach, Estepona Port and just a short distance from Estepona town centre, Seghers is one of the area’s most established and desirable residential neighbourhoods. Quiet and predominantly made up of individual villas, it offers privacy and tranquillity while remaining within easy reach of everything Estepona has to offer.\n\nThe property sits on a generous 516 m² plot and is distributed across several levels, with all three bedrooms and the main living areas conveniently located on the principal floor. This makes the villa particularly appealing for anyone looking for comfortable, mostly single-level living. On the lower level, there is a spacious private garage together with approximately 56 m² of additional space, offering excellent potential to create a studio apartment, guest accommodation, gym, entertainment room or further living space, subject to the relevant permissions. The main floor features a spacious living and dining area opening directly onto the terrace, where you can enjoy views towards the Mediterranean Sea and the Bay of Estepona. There is also a separate kitchen. Overlooking the living area is a mezzanine, currently ideal as a home office or reading area, but with plenty of potential for alternative uses. From here, you can access a private solarium terrace, creating another wonderful outdoor space to enjoy Estepona’s climate throughout the year.\n\nThe three bedrooms are positioned towards the rear of the villa. There are two guest bedrooms, one with built-in wardrobes, together with a guest bathroom featuring a bathtub. The main bedroom benefits from its own en-suite bathroom with a walk-in shower which was recently updated in the past few years. The property also includes a separate laundry room with direct access towards the rear garden, adding further practicality to the layout.\n\nOutside, the villa is surrounded by mature greenery and offers a generous private garden. Combined with the terraces, sea views and peaceful surroundings, the property offers an excellent foundation for creating a beautiful permanent residence or holiday home in Estepona.\n\nSome of the photos have been enhanced by ai to provide a visual of what you have the potential to do with the property.","de":"Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine der exklusiven freistehenden Villen in der begehrten Gegend Seghers in Estepona zu erwerben. Seghers liegt in außergewöhnlicher Lage nahe am Strand und am Hafen von Estepona sowie nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und zählt zu den etabliertesten und gefragtesten Wohnvierteln der Gegend. Die ruhige, überwiegend von freistehenden Villen geprägte Nachbarschaft bietet Privatsphäre und Erholung, während alle Vorzüge Esteponas bequem erreichbar sind.\n\nDie Immobilie befindet sich auf einem großzügigen 516 m² großen Grundstück und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Alle drei Schlafzimmer und die wichtigsten Wohnbereiche liegen praktischerweise auf der Hauptebene. Dadurch ist die Villa besonders attraktiv für alle, die komfortables Wohnen auf weitgehend einer Ebene suchen. Auf der unteren Ebene befinden sich eine geräumige private Garage sowie rund 56 m² zusätzliche Fläche, die hervorragendes Potenzial bietet, um vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen ein Studioapartment, Gästebereich, Fitnessstudio, Unterhaltungsraum oder zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Auf der Hauptebene liegt ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, von der aus Sie den Blick auf das Mittelmeer und die Bucht von Estepona genießen können. Außerdem gibt es eine separate Küche. Über dem Wohnbereich befindet sich eine Galerie, die sich derzeit ideal als Homeoffice oder Leseecke eignet, aber auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie auf eine private Sonnenterrasse – ein weiterer wunderbarer Außenbereich, in dem Sie das ganze Jahr über das Klima Esteponas genießen können.\n\nDie drei Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil der Villa. Es gibt zwei Gästezimmer, eines davon mit Einbauschränken, sowie ein Gästebad mit Badewanne. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite mit bodengleicher Dusche, das in den vergangenen Jahren modernisiert wurde. Zur Immobilie gehört außerdem ein separater Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum hinteren Garten, der den Grundriss zusätzlich praktisch ergänzt.\n\nIm Außenbereich ist die Villa von üppigem, gewachsenem Grün umgeben und bietet einen großzügigen privaten Garten. Zusammen mit den Terrassen, dem Meerblick und der ruhigen Umgebung bietet die Immobilie eine hervorragende Grundlage, um ein wunderschönes dauerhaftes Zuhause oder Feriendomizil in Estepona zu schaffen.","es":"Se trata de una oportunidad única para adquirir una de las exclusivas villas independientes situadas en la cotizada zona de el Seghers, en Estepona. Gracias a su ubicación excepcional, cerca de la playa y del puerto de Estepona, y a tan solo unos minutos del centro de la ciudad, Seghers es una de las zonas residenciales más consolidadas y apreciadas de Estepona. Tranquila y compuesta principalmente por villas independientes, ofrece privacidad y serenidad, sin dejar de estar cerca de todos los servicios y atractivos que Estepona tiene para ofrecer.\n\nLa propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 516 m² y se distribuye en varios niveles. Los tres dormitorios y las principales zonas de estar se encuentran convenientemente en la planta principal, por lo que la villa es especialmente adecuada para quienes buscan la comodidad de vivir principalmente en una sola planta. En la planta inferior encontrará un amplio garaje privado y aproximadamente 56 m² de espacio adicional, con un gran potencial para crear un estudio independiente, una zona para invitados, un gimnasio, una sala de ocio o incluso ampliar la superficie habitable, sujeto a las autorizaciones necesarias. La planta principal cuenta con un espacioso salón-comedor con acceso directo a la terraza, desde la que podrá disfrutar de vistas al mar Mediterráneo y a la bahía de Estepona. La cocina es independiente. Un altillo domina el salón y actualmente constituye un espacio ideal para habilitar un despacho o un rincón de lectura, aunque ofrece muchas otras posibilidades de uso. Desde el altillo se accede a un solárium privado, un espacio exterior adicional ideal para disfrutar del clima de Estepona durante todo el año.\n\nLos tres dormitorios se encuentran en la parte trasera de la villa. Hay dos dormitorios de invitados, uno de ellos con armarios empotrados, así como un baño de invitados equipado con bañera. El dormitorio principal dispone de baño en suite con ducha a ras de suelo, renovado en los últimos años. La propiedad también cuenta con un lavadero independiente con acceso directo al jardín trasero, que aporta mayor funcionalidad a la distribución de la vivienda.\n\nEn el exterior, la villa está rodeada de vegetación consolidada y cuenta con un amplio jardín privado. Junto con las diferentes terrazas, las vistas al mar y el entorno tranquilo, estos espacios ofrecen una excelente base para crear una magnífica residencia habitual o una casa de vacaciones en Estepona.\n\nAlgunas de las fotos han sido retocadas con inteligencia artificial para ofrecerte una idea de lo que podrías hacer con la propiedad.","ru":"Это уникальная возможность приобрести одну из эксклюзивных отдельно стоящих вилл в востребованном районе Сегерс Эстепона. Расположенный в исключительном месте недалеко от пляжа, порта Эстепона и всего в нескольких минутах ходьбы от центра города Эстепона, Сегерс является одним из самых известных и желанных жилых районов района. Тихий и преимущественно состоящий из отдельных вилл, он предлагает уединение и спокойствие, оставаясь в пределах легкой досягаемости всего, что может предложить Эстепона.\n\nНедвижимость находится на щедром участке площадью 516 м2 и распределена по нескольким уровням, со всеми тремя спальнями и основными жилыми помещениями, удобно расположенными на главном этаже. Это делает виллу особенно привлекательной для тех, кто ищет комфортную, в основном одноуровневую жизнь. На нижнем уровне есть просторный частный гараж с примерно 56 м2 дополнительного пространства, предлагающий отличный потенциал для создания квартиры-студии, гостевого жилья, тренажерного зала, развлекательного зала или дополнительного жилого пространства при условии соответствующих разрешений. На главном этаже есть просторная гостиная и столовая, открывающаяся прямо на террасу, где вы можете насладиться видом на Средиземное море и залив Эстепона. Также есть отдельная кухня. Глядя на жилую площадь является мезонин, в настоящее время идеально подходит как домашний офис или читальный зал, но с большим потенциалом для альтернативного использования. Отсюда вы можете получить доступ к частной террасе солярия, создавая еще одно замечательное открытое пространство, чтобы наслаждаться климатом Эстепоны в течение всего года.\n\nТри спальни расположены в задней части виллы. Есть две гостевые спальни, одна со встроенными шкафами, а также гостевая ванная комната с ванной. Основная спальня имеет собственную ванную комнату с душем, который был недавно обновлен в последние несколько лет. Недвижимость также включает отдельную прачечную с прямым доступом к заднему саду, что добавляет дополнительную практичность в планировку.\n\nСнаружи вилла окружена зрелой зеленью и предлагает щедрый частный сад. В сочетании с террасами, видом на море и мирным окружением, недвижимость предлагает отличную основу для создания красивого постоянного места жительства или дома для отдыха в Эстепоне.\n\nНекоторые из фотографий были улучшены, чтобы дать представление о том, что вы можете сделать с недвижимостью."},"listingType":"sale","propertyType":"villa","priceAmount":1180000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":3,"baths":2,"builtAreaM2":205,"plotAreaM2":516,"cityName":"Estepona","citySlug":"estepona","province":"Málaga","features":["close-to-schools","covered-terrace","ducted-central-ac","fireplace","garden-private","private-terrace","storage-room","views-mountain","views-sea","walking-amenities","walking-beach"],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/74c99608-e29f-475b-8210-048a22be9fe8/20260930025815696_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPM4uP6bx6BpUDdwXSiinSVA0mmSUBC6aiOot1OJlXc9TgM9Eh9UXvpqxAoMM-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/55ea6746-b39d-474a-a2f9-1d5dc0ad42f8/20260930025816030_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPM4uP6ey1PAmzGAyJTw1QjRdKO_KXkFNc3sKPSlOT5ouMCxPW85_WRrt1iNA-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/64f45d1c-d942-4c0c-81d9-80a02098aed2/20260930025816392_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPM4uP6e0lc3xIKzC339_c8RYVEu6Vlbpql_gBRFzIsTtQfSz1BEeAGRSsj1k-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/c1837cd4-edab-4fa9-af3e-bd9f52be467d/20260930025816580_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPM4uP6em_IYTRXdFNRMOurfQhMBzi4SUnqh9OI6s3UvQ_1PhE7cLf1Dm8Ias-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/7eb905ca-1257-4d32-9650-649792fcc343/20260930025816758_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPM4uP6e0vtlIjcOL6J0OiOWHqFMD_MbVkc6ZvOJ_HSMzBHda_ltWchs_WaGQ-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/7bd87a53-dad9-4be5-87db-ed827964d39a/20260930025817101_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPM4uP6bpdWpzASxzzamYwuoGRG7k8CRs3kWjnhx1HSKc3Oy8QI8hXEF5XN_M-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/eda0e716-14a2-4c29-9acf-83435d636aed/20260930025817265_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPM4uP6ens3IYpCj_qWHNWai1SXesNzvOiQQs59DC3_TgnK4wSanBSBSKuj9g-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/f3781962-a9af-4d38-aaa8-ae9444e19c36/20260930025817431_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPM4uP6bpYQhVl_xGQQir1fGK79rQSCuJRiUIENoSFHJJP8R0ttPyfSLdyPFk-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/bf0d8ace-9b33-4b8c-aa4f-34eb49f2d762/20260930025817595_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPM4uP6evxoVJEiPdyHxWZt4v_T5bSNZIf2eiKtPdCK5lutn_4BXRAjymPGdw-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/90613968-081e-4e89-9965-e9e555e34c20/20260930025817960_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPM4uP6b__tNIXeGIDbbKGEot2WIGCocRbHB_j0xnM5VErYcOD2NyATTMiMHs-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/800e7a9a-23ae-4c41-82de-42865dd4fe9c/20260930025818133_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPM4uP6ezgWHdwfuYHse8DTeq5n3kv7Hs4LzeEGvvFtIepcASVzNeMj_6_JK4-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/819c0c00-ef32-447b-acb1-48dcbcf976d0/20260930025818298_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPM4uP6bx9nP1uRKzZTOR62Twj7y_n4qaJNehuRJY5pMlem65hWpHli9jPJmg-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/f6113249-7785-469a-a53d-1408928ebe50/20260930025818461_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPM4uP6bx5v5rL8voo88XqigegP0_q3jDQX5LF38AIWpcXWyaq06T8kTOXr8w-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/85baf46d-6fd9-4b48-82b6-e4ea8927514a/20260930025818642_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPM4uP6b6ubX_7Qmm8mQlBP5RUm_KKrscUox2L77aPF_uoX3TzGtnC8FrRV6k-.png","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/3e316913-499c-4a01-9834-eb7afd075260/20260930025818987_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb_qJnP1Q1dEdaMSwPM4uP6bZR3uUaXkZOyY_EHV003azMWhNuYlRJue4V15EhdL9Xj2iBW_PwYRM-.png"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-y9g97n-villa-estepona/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-y9g97n-villa-estepona/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-y9g97n-villa-estepona/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-y9g97n-villa-estepona/"},"lastModified":"2026-10-25T23:42:35.089Z"}