{"id":"xml:GE-Z3V3ZN","source":"xml","reference":"GE-Z3V3ZN","slug":"ge-z3v3zn-villa-estepona","title":"3 Bedroom Villa in Estepona","descriptions":{"en":"This contemporary Mediterranean villa in Valle Romano, Estepona combines a private pool, a full basement with scope for customisation and a 50 m² rooftop terrace equipped with a Jacuzzi. The rooftop enjoys panoramic views of the sea, mountains and Valle Romano golf course.\n\nBuilt in 2026 with premium materials, this new, custom-built home has 240 m² of built area on a 645 m² plot and a south-west orientation. The house has three bedrooms and three bathrooms, together with air conditioning, a fully fitted kitchen and double glazing. There is a private garage, and the property has two parking spaces in total.\n\nThe price is positioned below market, subject to confirmation against current comparable properties.\n\nA full basement offers scope to adapt the house to your lifestyle, whether as a private gym, cinema room, spa, wine cellar or additional living space. Any such adaptation remains subject to technical checks and applicable approvals.\n\nThe landscaped private garden includes a private swimming pool and an outdoor kitchen, creating space for entertaining and spending time outdoors. Above, the rooftop terrace provides a separate place to relax in the Jacuzzi and take in the coastal, mountain and golf views. The property also has countryside and street views.\n\nLocation in Valle Romano\n\nIn a peaceful, elevated setting surrounded by natural scenery, it sits within a golf resort in a gated community with a 24-hour security service, close to golf courses, restaurants, shops and essential services. Transport, schools, a children’s playground, the town and the port are also nearby. Valle Romano has an 18-hole golf course, while Estepona’s seafront promenade follows La Rada beach to the fishing port.\n\nEstepona’s beaches are approximately five minutes away by car, with Puerto Banús approximately fifteen minutes away, depending on traffic. It offers a setting for either a full-time home or a Mediterranean retreat.\n\nContact SelectionMed to explore this villa’s outdoor spaces and basement possibilities, and arrange a viewing.","de":"Erfahrung modern Mediterranes Wohnen in diesem wunderschön gestalteten 3-Schlafzimmer, 3-Badezimmer Luxusvilla im renommierten Valle Romano Bereich von Estepona. Diese neu gebaute Residenz bietet eine perfekte Mischung aus zeitgenössischer Eleganz, Komfort und Wert – mit hochwertigen Materialien gefertigt und im Markt für eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.\n\nDie Villa verfügt über einen kompletten Keller, der auf Ihren persönlichen Lebensstil zugeschnitten werden kann – ideal für die Schaffung eines privaten Fitnessraums, Kinoraum, Spa, Weinkeller oder zusätzlichen Wohnraum. Der Außenbereich verfügt über einen üppigen angelegten Garten, einen privaten Pool und eine stilvolle Außenküche, die perfekt für unterhaltsame und genießbare Sonnenscheine der Costa del Sol geeignet ist. Die 50 m2 große Dachterrasse mit Whirlpool bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Berge und den Golfplatz Valle Romano.\n\nIn einer ruhigen, erhöhten Lage nur fünf Minuten von den Stränden von Estepona und 15 Minuten von Puerto Banús entfernt, bietet diese Villa eine seltene Balance von Ruhe, Luxus und Bequemlichkeit. Umgeben von Naturschönheiten, aber in der Nähe von erstklassigen Golfplätzen, Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen, ist diese Unterkunft der ideale Rückzugsort oder Vollzeit-Residenz an der Costa del Sol.\n\nDies ist Ihre Chance, ein maßgeschneidertes Haus mit modernen Annehmlichkeiten und zeitlosen Stil in einem der gefragtesten Gegenden in Südspanien zu besitzen.","es":"Esta villa contemporánea de inspiración mediterránea en Valle Romano, Estepona combina piscina privada, un sótano completo con posibilidades de adaptación y una terraza en la azotea de 50 m² equipada con jacuzzi. Desde la azotea se disfrutan vistas panorámicas al mar, las montañas y el campo de golf de Valle Romano.\n\nConstruida en 2026 a medida y con materiales de primera calidad, esta casa de obra nueva ofrece 240 m² construidos sobre una parcela de 645 m² y orientación suroeste. La vivienda cuenta con tres dormitorios y tres baños, además de aire acondicionado, cocina totalmente equipada y doble acristalamiento. Cuenta con garaje privado y un total de dos plazas de aparcamiento en la propiedad.\n\nEl precio se posiciona por debajo del mercado, sujeto a confirmación mediante una comparación actualizada con propiedades similares.\n\nEl sótano completo ofrece posibilidades de adaptación a sus necesidades: gimnasio privado, sala de cine, spa, bodega o espacio habitable adicional. Estas opciones quedan sujetas a las comprobaciones técnicas y a las autorizaciones que correspondan.\n\nEl jardín paisajístico privado dispone de piscina privada y cocina exterior, un conjunto pensado para recibir invitados y disfrutar al aire libre. La azotea ofrece otro espacio para relajarse en el jacuzzi y contemplar el litoral, las montañas y el golf. La propiedad también ofrece vistas al campo y a la calle.\n\nUbicación en Valle Romano\n\nEn un entorno tranquilo y elevado, rodeado de paisajes naturales, se encuentra dentro de un complejo de golf, en una urbanización cerrada con servicio de seguridad las 24 horas, cerca de campos de golf, restaurantes, comercios y servicios esenciales. También hay transportes, colegios, una zona de juegos infantiles, la ciudad y el puerto próximos. Valle Romano cuenta con un campo de golf de 18 hoyos; en Estepona, el paseo marítimo recorre la playa de La Rada hasta el puerto pesquero.\n\nLas playas de Estepona están a unos cinco minutos en coche y Puerto Banús a unos quince minutos, según el tráfico. Es una opción tanto para residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda mediterránea.\n\nContacte con SelectionMed para conocer esta villa, descubrir sus espacios exteriores y valorar las posibilidades del sótano durante una visita.","ru":"Опыт современного Средиземноморье живет в этой красиво спроектированной роскошной вилле с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенной в престижном районе Valle Romano в Эстепоне. Эта недавно построенная резиденция предлагает идеальное сочетание современной элегантности, комфорта и ценности, изготовленных из премиальных материалов и оцененных ниже рынка для уникальной инвестиционной возможности.\n\nВилла включает в себя полный подвал, который может быть адаптирован к вашему личному образу жизни - идеально подходит для создания частного тренажерного зала, кинозала, спа-салона, винного погреба или дополнительного жилого пространства. Наружная зона имеет пышный ландшафтный сад, частный бассейн и стильную открытую кухню, идеально подходящую для развлечения и наслаждения солнцем Коста-дель-Соль круглый год. Терраса на крыше площадью 50 м2, в комплекте с джакузи, предлагает захватывающий панорамный вид на море, горы и поле для гольфа Valle Romano.\n\nРасположенная в тихом, возвышенном месте всего в пяти минутах от пляжей Эстепоны и в 15 минутах от Пуэрто Банус, эта вилла предлагает редкий баланс спокойствия, роскоши и удобства. Окруженный природной красотой, но рядом с полями для гольфа высшего уровня, ресторанами, магазинами и всеми необходимыми услугами, эта недвижимость является идеальным местом для отдыха или постоянного проживания на Коста-дель-Соль.\n\nЭто ваш шанс иметь собственный дом с современными удобствами и вечным стилем в одном из самых востребованных районов на юге Испании."},"listingType":"sale","propertyType":"villa","priceAmount":1500000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":3,"baths":3,"builtAreaM2":240,"plotAreaM2":645,"cityName":"Estepona","citySlug":"estepona","province":"Málaga","features":["close-to-schools","double-glazing","ducted-central-ac","garden-private","gated-complex","newly-built","pool-private","security-24-hour","views-mountain","views-sea","walking-amenities","walking-beach"],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/75df424c-26ef-41d3-b1aa-9e554995f978/20251024003749810_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9W8xr5ElV0HtZTPS35N_dPf6BiiLUI_bLshG4i7HU92zxUq_8VnkNb7DlsLTxONGrWpCTjX_5w--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/9228e1ca-73e6-402e-86d3-91b8b0a96f16/20251024003750184_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9W8xr5ElV0HtZTPS35N_ecuPBMHKKNAxfUnJ8dDbGSMwEuoAFwYFJ5CT8xg3_DYaSImkbFcpyQ--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/40680395-f2dc-40c2-b2c5-56a28522cb4f/20251024003750609_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9W8xr5ElV0HtZTPS35N_c6izmRLf5bfhw5ZlRlj__f38d2CkOrnAolSuvZGdSauOPbJ5L9cf1A--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/397a22a4-6846-4394-b56a-6fba3ae9b6d9/20251024003751056_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9W8xr5ElV0HtZTPS35N_Ihq0oIPZ90MY6sO2Up7H1bE4p2BHmA4lmYyjQpx__AviDcjESM0GPQ--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/5e07e93a-6dd5-4a5c-8bd5-f06c0448065f/20251024003751573_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9W8xr5ElV0HtZTPS35N_d9kY2m6KxhdandTfW3FLDLgGozwGLCo4vRzyiopL2Y__x0PMXGSemw--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/aad70f48-4699-4787-acc1-8775c7ad1b11/20251024003752313_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9W8xr5ElV0HtZTPS35N_eBm79CtFvewNV2ndaJeVCoqRcbNPGqa867S7gqQnEd0KatIpxySTaA--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/a0a1152a-a7ea-4ed8-b934-2f6ab1ac65f2/20251024003752770_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9W8xr5ElV0HtZTPS35N_cjQYjKMwQbZ0Cv4YbwqkyM3SZdbrEUQWQqI8GbS2JFOvKwqKsH8dpA--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/d6aa2646-8d45-4f4e-a832-ea041bd0de75/20251024003753293_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9W8xr5ElV0HtZTPS35N_Jqr3OOShrPGZNHq0UnsLXpu1Xdr9qxb3Kbn1Wk9Bnu3lcO7O0jrSmQ--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/0943a9e1-5723-4a7f-b639-28e7e8a0708b/20251024003753816_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9W8xr5ElV0HtZTPS35N_IhvII_uHWboNoB1Shw_O6zdHRVULAQ9NoVmNhSw7qjNXl8xKYWFADQ--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/781aa954-71ca-48e1-8fe2-7f915bcd632f/20251024003754394_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9W8xr5ElV0HtZTPS35N_JqkcBxszyxKWflz8RFh0Bo46sm28kP5Tug_XUcG6UMZX_dkebEor9g--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/a5d373f7-8530-451f-aa19-7c68595d8c05/20251024003754766_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9W8xr5ElV0HtZTPS35N_eZt3p6Gp3V4o05DjjEmCaxOarFUC2C35rsWIkmx3YusEx12yqzcqQQ--.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/e60bbbac-30ce-422f-9133-4139bd507461/20251024003755266_B98Le8_d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz_HWxt_mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X9W8xr5ElV0HtZTPS35N_dKxIbYe1cIdNSFLwctMO6aaCNH6d7kGmUDXq3AQKn9cS5j57DcIe6g--.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-z3v3zn-villa-estepona/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-z3v3zn-villa-estepona/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-z3v3zn-villa-estepona/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-z3v3zn-villa-estepona/"},"lastModified":"2026-10-27T01:01:43.148Z"}