{"id":"xml:GE-ZD5PJ4","source":"xml","reference":"GE-ZD5PJ4","slug":"ge-zd5pj4-plot-marbella","title":"1,550 m² Plot in Marbella","descriptions":{"en":"1,550 m² plot with a luxury villa project, generous terraces and unobstructed sea views in Hacienda Las Chapas, Marbella — Villa C\n\nSet in an elevated position within the green, tree-lined surroundings of Hacienda Las Chapas, this 1,550 m² plot comes with a project for an independent contemporary villa designed to enjoy open views of the Mediterranean and the tranquillity of East Marbella.\n\nThe proposal combines distinctive architectural lines, extensive glazing, a private garden, a swimming pool and dedicated leisure spaces. An opportunity to build a private residence or develop a luxury home for resale.\n\nAccording to the project's area schedule, Villa C provides for 506.79 m² of enclosed floor area, comprising a 218.50 m² basement, a 143.12 m² ground floor, a 142.05 m² first floor and 3.12 m² of enclosed space at roof level. These areas are complemented by 153.93 m² of covered terraces, a 23.09 m² first-floor terrace and a 188.71 m² rooftop sun terrace.\n\nThe architecture features large façade frames, angled side walls and projecting volumes that give the home a distinctive identity. Glazing and terraces extend the interiors towards the garden and bring the sea views into the main living spaces.\n\nThe proposed layout includes four en-suite bedrooms, with one on the ground floor and three on the first floor. The main living area is conceived as an open-plan space with a living room, dining room and kitchen with an island, connected to the covered terraces and garden. A guest WC completes this floor.\n\nOn the upper floor, the principal suite includes a dressing room and private bathroom. Double-height spaces above the entrance hall and dining room enhance the sense of openness and establish a visual connection between the two main floors.\n\nThe basement is dedicated to parking, leisure and utility areas, with proposals for a cinema room, gym, wine cellar, laundry room, storage and a plant room. The garage is designed for two vehicles, and a lift connects the different levels, including the roof terrace.\n\nOutdoor living plays a central role in the project. The covered terraces provide space for relaxation and dining beside the garden, while the rooftop sun terrace is conceived as an outdoor leisure area with seating, dining and a proposed hot tub.\n\nThe planned private swimming pool measures 9 × 3.30 metres and offers a water surface area of 29.70 m². Its integration with the garden and terraces strengthens the connection between the home and its Mediterranean surroundings.\n\nHacienda Las Chapas offers a 24-hour security service, detached villas and abundant greenery. The plot is close to the beaches of Marbesa and Cabopino, Cabopino Marina, and the shops and restaurants of Elviria. The surrounding area also offers golf courses and schools such as English International College and Colegio Las Chapas.\n\nThe stated areas are based on the project and amount to a total of 872.52 m² of indoor and outdoor spaces, with the swimming pool accounted for separately.\n\nThe project documentation has been formally endorsed (visado), and the building licence is pending, with approval expected before the end of 2026.\n\nThe sale includes plot C and its villa project. Construction is not included in the price.","es":"Parcela de 1.550 m² con proyecto de villa de lujo, amplias terrazas y vistas despejadas al mar en Hacienda Las Chapas, Marbella — Villa C\n\nSituada en una posición elevada y en un entorno verde y arbolado de Hacienda Las Chapas, esta parcela de 1.550 m² cuenta con un proyecto de villa contemporánea independiente concebido para disfrutar de las vistas abiertas al Mediterráneo y de la tranquilidad de Marbella Este.\n\nLa propuesta combina una arquitectura de líneas marcadas, grandes superficies acristaladas, jardín privado, piscina y espacios destinados al ocio. Una opción tanto para construir una residencia propia como para desarrollar una vivienda de lujo destinada a la venta.\n\nSegún el cuadro de superficies del proyecto, la villa C contempla 506,79 m² de superficie cerrada, distribuidos en 218,50 m² de sótano, 143,12 m² de planta baja, 142,05 m² de planta alta y 3,12 m² cerrados en cubierta. A estas superficies se añaden 153,93 m² de porches, 23,09 m² de terraza en planta alta y 188,71 m² de terraza solárium.\n\nSu arquitectura destaca por los grandes marcos de fachada, los laterales inclinados y los volúmenes salientes, que aportan una identidad reconocible a la vivienda. Los acristalamientos y las terrazas prolongan los espacios interiores hacia el jardín y permiten incorporar las vistas al mar en las principales zonas de estancia.\n\nLa distribución propuesta contempla cuatro dormitorios en suite, con uno situado en la planta baja y tres en la primera planta. La zona de día se plantea como un espacio abierto con salón, comedor y cocina con isla, conectado con los porches y el jardín. Un aseo de cortesía completa esta planta.\n\nEn la planta superior, la suite principal incorpora vestidor y baño privado. Las dobles alturas sobre el vestíbulo y el comedor aportan una mayor sensación de amplitud y establecen una conexión visual entre las dos plantas principales.\n\nEl sótano se destina a garaje, ocio y servicios, con propuestas de sala de cine, gimnasio, bodega, lavandería, almacenamiento y sala de máquinas. El garaje está previsto para dos vehículos y el ascensor conecta los distintos niveles, incluida la cubierta.\n\nLos espacios exteriores tienen un papel destacado en el proyecto. Los porches permiten crear zonas de descanso y comedor junto al jardín, mientras que el solárium de cubierta se plantea como un espacio de ocio al aire libre, con zonas de estar, comedor exterior y propuesta de jacuzzi.\n\nLa piscina privada proyectada mide 9 × 3,30 metros y dispone de 29,70 m² de lámina de agua. Su integración con el jardín y las terrazas refuerza la conexión entre la vivienda y el entorno mediterráneo.\n\nHacienda Las Chapas ofrece vigilancia las 24 horas, villas independientes y abundante vegetación. La parcela se encuentra próxima a las playas de Marbesa y Cabopino, al puerto deportivo de Cabopino y a los comercios y restaurantes de Elviria. El entorno dispone también de campos de golf y centros educativos como English International College y Colegio Las Chapas.\n\nLas superficies indicadas se basan en el proyecto y suman un total de 872,52 m² de espacios interiores y exteriores, con la piscina contabilizada aparte.\n\nLa documentación del proyecto está visada y estamos a la espera de la concesión de la licencia de obra, prevista antes de finalizar 2026.\n\nLa venta incluye la parcela C y su proyecto de villa. La construcción no está incluida en el precio."},"listingType":"sale","propertyType":"plot","priceAmount":1645000,"rentalPriceMonthly":null,"rentalPriceWeekly":null,"beds":null,"baths":null,"builtAreaM2":null,"plotAreaM2":1550,"cityName":"Marbella","citySlug":"marbella","province":"Málaga","features":["views-mountain","views-sea"],"imageUrls":["https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/20aa6a28-a5a7-487e-b5f8-5c82c9ea9e40/20261013023108270_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/90480556-1515-446e-ad9f-63d36f9b737e/20261013023108436_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/96ff7886-852f-4a82-8248-a6d6b8de66d4/20261013023108567_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/c82faa54-c18c-4664-b06d-a349b64fbdd7/20261013023108708_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/fd099c4a-0df1-4e0f-a30d-26b8b8343aa2/20261013023108836_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/1f09e342-5a97-49bf-a626-2409d62249ad/20261013023108973_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/4ef325cb-e7c3-43f2-9bcc-87cbcdca2fbe/20261013023109271_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/23f85aa3-1d86-4f15-a452-c193ac5e7263/20261013023109419_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/7858ff7f-d0dd-49dd-ac32-d60ec9aefac5/20261013023109579_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/ff3dc417-dbd0-4e4b-a267-b5f0b00868ba/20261013023109715_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/606d581e-4fc2-4087-b8cc-2c53c708fa4b/20261013023109886_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/45520885-799e-4461-a849-374ea320be4d/20261013023110007_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/337dcd01-f41c-49e7-a6f3-1f786636fe4a/20261013023110141_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/dfe15b42-6c98-4eff-a383-ace164553510/20261013023110260_ShowFeedImage.jpg","https://assets.propertylist.es/temp/feed_import/61cd04e2-08c2-4d60-8be1-e4076ccb2bf9/20261013023110384_ShowFeedImage.jpg"],"videoUrls":[],"urls":{"en":"https://www.galaestates.es/en/property/ge-zd5pj4-plot-marbella/","es":"https://www.galaestates.es/es/property/ge-zd5pj4-plot-marbella/","ru":"https://www.galaestates.es/ru/property/ge-zd5pj4-plot-marbella/","de":"https://www.galaestates.es/de/property/ge-zd5pj4-plot-marbella/"},"lastModified":"2026-10-25T23:42:35.085Z"}