38,858 m² Plot in Torremolinos

Ubicación estratégica en la Costa del Sol Suelo urbano situado en una zona de rápido crecimiento, próximo a: •La autovía •El Palacio de Congresos •El que será el mayor centro comercial y de ocio de Andalucía •El que será el mayor campo de golf de Málaga Un emplazamiento privilegiado para un desarrollo residencial de alta gama. ⸻ Gran potencial de desarrollo •Superficie total del sector: 54.000 m² •Capacidad prevista: hasta 81 villas •Densidad: 15 viviendas por hectárea •Parcela en venta: 38.858 m² (mayoría del sector) Potencial para desarrollar hasta 58 villas ⸻ Oferta clave para inversores •Precio: 4.663.000 € •Precio por m²: 120 €/m² •Propiedad: 71,9% del sector •Precio del sector completo: 6.330.000 € (otros 5 propietarios también quieren vender) Ventaja principal: Obtendrá una posición de control en las decisiones del desarrollo (ideal para promotores e inversores). ⸻ Estilo de vida y localización atractivos •Vistas al mar, a la ciudad de Málaga y a la montaña •A sólo: •2 km de la playa •3 km del aeropuerto de Málaga •5 km del centro de Málaga •2 km de grandes centros comerciales Perfecto para un proyecto residencial de alta demanda (primera o segunda residencia). ⸻ Aspectos destacados de la inversión ✔ Zona de alto crecimiento ✔ Cercano a grandes proyectos de infraestructuras ✔ Gran potencial de revalorización ✔ Producto ideal: villas independientes (gran demanda) ✔ Control sobre el desarrollo urbano ⸻ ⚠️ Notas importantes •Precio no negociable •Impuestos y gastos de adquisición no incluidos (ITP/IVA/honorarios notariales)