38,800 m² Plot in Manacor

Parcela rústica con proyecto básico aprobado en S’Espinagar, Manacor Se vende magnífica parcela rústica de 38.800 m² situada en la exclusiva zona de S’Espinagar (Manacor), muy próxima al mar y con vistas directas al mar desde la propia finca, sin necesidad de elevarse en altura. La propiedad dispone de un proyecto básico aprobado por el Consell de Mallorca para la construcción de una vivienda unifamiliar de 300 m², distribuida en tres plantas (sótano, planta baja y planta piso), además de una piscina con lámina de agua. El proyecto ya ha sido presentado en el Ayuntamiento (hace 5 meses), por lo que se podría iniciar la construcción en muy poco tiempo. El diseño contempla un sistema de energía autosuficiente mediante placas solares, garantizando sostenibilidad y eficiencia energética. Según la nueva normativa, el proyecto podría ampliarse hasta el 3 % de edificabilidad y el 4 % de ocupación, ofreciendo aún más posibilidades para personalizar la vivienda. Una excelente oportunidad de inversión en un entorno natural privilegiado, que combina la tranquilidad del campo con las impresionantes vistas al mar. Dotaciones: contador de agua de red a pie de parcela. Electricidad: energía solar.