16,000 m² Plot in Santanyi

Finca-Grundstück in Santanyí mit Basisprojekt im Genehmigungsverfahren SICHERE INVESTITIONSGERLEGENDERHEIT! Dieses herrliche ländliche Grundstück von 16.000 m² verfügt bereits über ein eingereichtes Basisprojekt (Proyecto Básico) im laufenden Genehmigungsverfahren. Um dem Käufer maximale Sicherheit und juristische Garantien zu bieten, besteht die Möglichkeit, eine Reservierung des Grundstücks zu vereinbaren, die an die endgültige Genehmigung dieses Basisprojekts durch den Inselrat (Consell de Mallorca) gekoppelt ist. Investieren Sie risikofrei und mit bereits fortgeschrittenen Fristen. Lage und Umgebung: Das Anwesen befindet sich in hervorragender Lage, nur 2 km von dem charmanten Dorf Santanyí entfernt, an der Verbindungsstraße nach Cas Concos. Es genießt eine sehr ruhige und offene Umgebung mit herrlicher Aussicht. Ein Teil der Finca grenzt an die Hauptstraße, was eine bequeme und direkte Zufahrt garantiert, während sich der Rest des Grundstücks nach innen erstreckt und somit absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Eigenschaften des Grundstücks: Gesamtfläche: 16.000 m², komplett mit einer traditionellen mallorquinischen Trockensteinmauer umzäunt. Bestehende Bebauung: Es verfügt über ein typisches, kleines Steinhaus ("Barraca") von 15 m² Nutzfläche mit einer Wasserzisterne. Versorgung: Es besteht die nachgewiesene Möglichkeit, in dieser Zone einen eigenen Brunnen zu bohren. Geltende Bauvorschriften (Gemeinde Santanyí): (Ayuntamiento de Santanyí, SRG/UP-7 – PTIM / NNSS / LSR) Maximale bebaubare Fläche: 3% der Grundstücksfläche. Maximale Grundfläche (Überbauung): 4% der Grundstücksfläche. Maximale Nettobebaubarkeit: 0,1 m³ pro m² Grundstück. Maximales Volumen pro Gebäude: 1.500 m³ (Maximales Gesamtvolumen: 2.500 m³). Maximale Höhe: 8 Meter / Maximale Stockwerke: Erdgeschoss + 1 Obergeschoss. Mindestabstand zu den Grenzen, Wegen oder Straßen: 3 Meter. Eine einzigartige Gelegenheit auf dem aktuellen Markt, ein Grundstück mit echtem mallorquinischen Charakter, strategischer Lage und dem großen Mehrwert eines bereits laufenden Projektverfahrens zu erwerben. Kontaktieren Sie uns, um die genauen Details der Reservierungsbedingungen zu erfahren!