7 Bedroom Townhouse in Marbella

### **Charmantes Haus zum Verkauf in der Altstadt von Marbella – Calle Lobatas** Diese einzigartige dreistöckige Immobilie mit einer geschlossenen Dachterrasse befindet sich im Herzen der historischen Altstadt von Marbella. Erleben Sie den authentischen andalusischen Charme und genießen Sie die Nähe zu malerischen Kopfsteinpflasterstraßen, blühenden Innenhöfen und historischen Wahrzeichen wie der Burg von Marbella, der Plaza de los Naranjos und der Kirche La Encarnación. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, großzügige Zimmer sowie ein reizvoller Innenhof. Das erste Obergeschoss umfasst vier Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der als weiteres Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Dachterrasse bietet zwei Außenbereiche mit Panoramablick auf das Meer und die Berge und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – von einer Erweiterung der Wohnfläche bis hin zur Schaffung eines separaten Apartments. Diese Lage ermöglicht es Ihnen, das Leben in der Altstadt zu genießen, während Sie gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom Strand, der Promenade, Restaurants, Geschäften, Märkten und dem Yachthafen entfernt sind. Dank der Nähe zu Schulen und wichtigen Dienstleistungen eignet sich das Haus sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investitionsmöglichkeit. ### **Hauptmerkmale:** ✔️ **Fläche:** 174 m² Wohnfläche auf einem 93 m² großen Grundstück ✔️ **Aufteilung:** 7 Schlafzimmer, 4 Badezimmer ✔️ **Außenbereiche:** Terrasse, Balkon und Abstellraum ✔️ **Ausrichtung:** Ost-West mit Meer- und Bergblick ✔️ **Zustand:** Zweitbezug, renovierungsbedürftig, mit Einbauschränken