239 m² Plot in Felanitx

¡Oportunidad en Felanitx! Solar de 239 m² con topografía ideal para sótano/garaje Se vende magnífico solar urbano de 239 m² de superficie gráfica en una ubicación excelente en Felanitx (Mallorca). El terreno cuenta con Cèdula Urbanística emitida por el Ajuntament de Felanitx, aportando total transparencia y seguridad jurídica a la operación. Una ventaja técnica exclusiva: Ideal para Sótano o Garaje A diferencia de otros terrenos llanos donde excavar supone un coste económico enorme, este solar se encuentra ligeramente por debajo del nivel de la calle. Esta característica topográfica es perfecta y muy ventajosa si planeas construir una planta sótano, un semisótano o un gran garaje a pie de calle, ya que reduce drásticamente los costes de excavación y movimiento de tierras. El Proyecto de tus Sueños: 2 Opciones Disponibles • Opción Inversión (Bloque de Pisos): La normativa permite una alta edificabilidad (9m3/m2 en la zona principal) y una densidad que autoriza la construcción de hasta 3 viviendas. Imagina un edificio con un cómodo acceso a garajes aprovechando el desnivel y 3 fantásticos pisos arriba. • Opción Particular (Casa unifamiliar con patio): Si buscas diseñar tu propio hogar, esta topografía te permite crear una vivienda moderna en varios niveles, con un garaje subterráneo y un gran patio trasero privado que gozará de muchísima más intimidad y privacidad respecto a la calle.