1,032 m² Plot in Santanyi

Presentamos una ocasión irrepetible para adquirir una o dos de las últimas parcelas disponibles en primera línea de mar en la prestigiosa zona de Cala d’Or, Santanyí. Con una ubicación privilegiada y vistas ininterrumpidas al Mediterráneo, estos terrenos representan el lienzo perfecto para proyectos residenciales de alto standing en uno de los enclaves más cotizados de las Illes Balears. Opciones de Adquisición • Solar A: Superficie aproximada de 1.032 m² | Precio: 1.500.000 €. • Solar B (Adyacente): Superficie de 1.000 m² | Precio: 1.850.000 €. • Inversión Conjunta: Posibilidad de adquirir ambas parcelas (más de 2.000 m²) por un precio especial de 3.300.000 €. Detalles Técnicos y Edificabilidad (por solar) Las parcelas se rigen por la normativa de Suelo Urbano, Zona Residencial Extensiva 11, ofreciendo las siguientes capacidades: • Edificabilidad de excelencia: Coeficiente de aprovechamiento neto de 0,36 m2/m2, permitiendo aproximadamente 360 m² construidos por parcela. • Distribución y Volumen: Ocupación máxima del 20% del suelo , con una altura total de 8 metros distribuida en hasta 3 plantas. • Versatilidad de Proyecto: La normativa permite hasta 2 unidades de vivienda por solar, configuración ideal para una villa principal o un desarrollo bifamiliar exclusivo.