1,032 m² Plot in Santanyi

Wir freuen uns, Ihnen eine der letzten Gelegenheiten zum Erwerb von ein oder zwei Grundstücken in erster Meereslinie in der begehrten Gegend von Cala d’Or, Santanyí, präsentieren zu können. Diese Grundstücke bieten eine privilegierte Lage mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer, ideal für hochwertige Wohnprojekte in einer ruhigen und etablierten Umgebung. Erwerbsoptionen Grundstück A: Ca. 1.032 m² mit einer maximalen Bebaubarkeit von 360 m². Grundstück B (Angrenzend): 1.000 m² Fläche. Preis: 1.850.000 €. Gesamtinvestition: Beide Grundstücke zusammen (über 2.000 m²) zum Sonderpreis von 3.300.000 €. Geschätzte Baukosten (Luxusqualität) Für ein Projekt, das das Potenzial dieser Premium-Lage voll ausschöpft, liegen die geschätzten Kosten pro Quadratmeter bei: Technische Details & Bebaubarkeit (Pro Grundstück) Jedes Grundstück verfügt über ein offizielles Städtebauliches Zertifikat (Cédula Urbanística): Klassifizierung: Städtisches Land, extensives Wohngebiet Zone 11. Kapazität: Nettobebaubarkeit von 0,36 m²/m² (ca. 360 m² bebaute Gesamtfläche). Verteilung: Maximale Bebauung von 20% der Grundstücksfläche, Höhe bis zu 8 Meter (3 Etagen). Vielseitigkeit: Bis zu 2 Wohneinheiten pro Grundstück zulässig, ideal für eine Hauptvilla mit Gästehaus.