800 m² Plot in Marbella

Parcela situada en la cima del valle de golf de Nueva Andalucía, con fácil acceso a Puerto Banús y la playa. También a un corto trayecto en coche de tiendas y restaurantes. La parcela cuenta con un proyecto básico y un proyecto de ejecución aprobados, y la licencia de construcción está casi aprobada. Las imágenes muestran el diseño de la villa que está aprobado en este proyecto. Una arquitectura minimalista con grandes terrazas y ventanas se traduce en un aspecto y sensación modernos. La villa está diseñada para que la orientación principal sea sur y oeste, con vistas al mar, Gibraltar y el norte de África. Los espacios son de planta abierta, con grandes ventanales para aprovechar las vistas y la luz. La sala de estar de planta abierta, el comedor, la cocina, la terraza, la piscina y el paisaje se percibirán como uno solo. El dormitorio principal cuenta con un amplio vestidor y el nivel inferior tiene una sala de cine o sala multiusos, sauna y gimnasio. El proyecto contempla 427 m2 de superficie interna, 28 m2 de terraza cubierta, 123 m2 de terrazas, 26 m2 de aparcamiento cubierto y 58 m2 de aparcamiento descubierto. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.